Cómo elegir la base adecuada o tipos de cimientos para una casa privada
Si la base se elige correctamente, cualquier estructura durará lo suficiente. Conociendo los tipos de cimientos para una casa particular y sus características distintivas, será posible elegir una opción adecuada para un edificio de uno o dos pisos. Le ofrecemos que se familiarice con los tipos más comunes, sus ventajas, los criterios de selección y las instrucciones para el dispositivo con sus propias manos.
La construcción de cada casa particular comienza desde la fundación.
El contenido del artículo
- 1 ¿Por qué necesita una base para una casa privada?
- 2 Tipos de cimientos utilizados en la construcción: análisis de los pros y los contras
- 3 Tipos de cimientos para una casa privada: consejos para elegir la opción correcta.
- 4 ¿Qué materiales se pueden usar para hacer una base para una casa privada?
- 5 Qué grados de concreto usar al construir una base monolítica
- 6 Reglas para impermeabilización y aislamiento de los cimientos de una casa privada.
- 7 Cómo fortalecer los cimientos de una casa privada.
- 8 Instrucciones para la construcción de cimientos para una casa privada.
- 9 Los principales errores al construir los cimientos de una casa particular.
- 10 ¿Cuánto cuesta construir los cimientos de una casa privada llave en mano?
- 11 Video: reemplazo de los cimientos durante la reconstrucción de una casa de madera.
¿Por qué necesita una base para una casa privada?
El propósito principal de cualquier cimentación es asumir el peso de la estructura erigida con la posterior transferencia de la carga a la masa de suelo ubicada debajo de la base. Por lo tanto, es muy importante en la etapa de diseño determinar el tipo de cimentación futura. La elección se realiza teniendo en cuenta las características de la estructura que se está erigiendo. El peso de la casa es de especial importancia.
La base de una casa particular asume la carga operativa.
Tipos de cimientos utilizados en la construcción: análisis de los pros y los contras
La base a instalar puede tener varios diseños.Le ofrecemos que se familiarice con los tipos de cimientos más populares utilizados en la construcción y sus características distintivas.
La configuración y características se determinan individualmente para cada casa particular.
Base de tira
Un tipo de cimentación popular, dispuesta alrededor del perímetro del edificio y debajo de los muros de carga. Este diseño le permite distribuir uniformemente la carga, lo que hace posible usar una base de tira en la mayoría de los suelos al construir casas privadas de varios materiales.
Le ofrecemos ver una foto de la base de la tira para tener una idea clara de las características de diseño de dicha base:
Al organizar una base de tira, puede prescindir de un trabajo preparatorio significativo para el suelo, lo que reduce significativamente el tiempo requerido para completar el trabajo. Sin embargo, la facilidad de construcción afecta la capacidad de carga de la base. No es capaz de percibir una carga significativa, por lo que si se va a construir una base de tres pisos, vale la pena abandonar el tipo de cinta.
La profundidad de instalación está influenciada por las características del material utilizado para la instalación y el tipo de ejecución. Es costumbre dividir la cinta en:
- Prefabricado, para cuya formación se utilizan bloques de hormigón armado, fabricados en fábrica. El ensamblaje de los elementos se realiza utilizando equipos especializados;
- Monolítico. Una característica de la base de tira monolítica es el hecho de que se forma directamente en el sitio de construcción.
Las ventajas de cualquier estructura de cinta incluyen facilidad de instalación, versatilidad, alta capacidad de carga y disponibilidad. A menudo actúa como una pared del sótano. Las desventajas incluyen la necesidad de utilizar equipos especiales, por ejemplo, una hormigonera, lo que puede conducir a un aumento en el costo de los trabajos de construcción. Además, el aspecto de cinta es adecuado para cierto tipo de suelo.
En suelos separados, la vista de cinta puede colapsar
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La base sobre pilotes para una casa particular.
La base de pilotes consta de una o más filas, conectadas desde arriba con una losa especial. Tal cimentación de pilotes la mayoría de las veces de hormigón con adicional refuerzo con refuerzo.
La elección a favor del tipo de pilote se hace al construir una casa privada sobre arenas movedizas, arenas y suelos sueltos. El diseño especial de la base permite transferir una carga significativa a un terreno blando y hace posible construir una casa privada con un gran peso.
Las pilas pueden ser:
- Impresionado. Para profundizar estos soportes en el suelo, se requieren bombas hidráulicas especiales;
- Relleno. Formado directamente en el sitio de construcción. Se perfora previamente un pozo en el que se vierte el hormigón;
- Martillado. Dichos soportes se clavan en el suelo con un martillo hidráulico especial. Las estructuras impulsadas se utilizan cuando la estructura se erige en un área abierta. Si hay otras estructuras ubicadas cerca del sitio de construcción, existe un alto riesgo de daños por la onda de choque;
- Tornillo. La opción más cara que se puede utilizar en cualquier suelo. Durante la instalación, se atornillan al suelo.
¡Consejo! Si hay edificios en ruinas cerca del sitio de construcción, vale la pena dar preferencia a los soportes apisonados o presionados.
La principal desventaja de una base sobre pilotes para una casa privada es su alto costo. La instalación se realiza a menudo con equipo especializado.
La base sobre pilotes se puede erigir en cualquier suelo.
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Base de bricolaje sobre pilas de tornillos. Cualquier constructor más o menos competente es bastante capaz de hacer tal estructura. Sus ventajas y desventajas, características de instalación y decoración, todo esto en nuestro material.
Fundación de columna
La base columnar consta de pilares sumergidos en pozos preparados o directamente en el suelo. Desde arriba, los soportes individuales se conectan entre sí mediante vigas de hormigón armado. Se puede utilizar al erigir una estructura en un suelo estable. Puede ser prefabricado y monolítico. La ventaja de una base columnar es su costo asequible. Las desventajas incluyen la baja resistencia y complejidad de la construcción de un sótano o sótano.
¡Consejo! Se debe elegir la vista en columnas si se va a construir una casa de baños o una pequeña dependencia.
La base columnar no necesita costos financieros significativos
Fundación de losa
La base de la losa incluye una losa de hormigón armado, de 0,3 - 1 metro de espesor, colocada a cierta profundidad sobre un hormigón precolado o una capa de arena. El refuerzo adicional asegura suficientes características de resistencia.
Este diseño le permite distribuir uniformemente la carga. Se utiliza en la construcción de una casa particular en terreno blando. Sin embargo, debido a la solidez de este tipo, muchos rechazan su dispositivo.
¡Atención! Si la base de la losa se va a verter debajo de una casa privada grande, vale la pena cuidar la presencia de juntas de expansión, que evitarán el agrietamiento de la base debido a las tensiones resultantes.
Las losas pueden tener hasta un metro de espesor
Tipos de cimientos para una casa privada: consejos para elegir la opción correcta.
Las características de la base pueden tener un impacto grave en la duración de la operación y el procedimiento para dar servicio a cualquier estructura. Es importante saber cómo elegir una base para su hogar y a qué factores debe prestar atención. Te invitamos a conocer los principales.
El tipo de base debe elegirse conscientemente
Análisis de las condiciones del suelo en el sitio.
Una evaluación completa del suelo solo se puede realizar mediante una investigación geológica adecuada. Según sus resultados, se puede determinar la altura de la capa de relleno, que debe eliminarse antes de que comience la construcción.
Teniendo en cuenta que cualquier suelo se hincha en invierno, se deben prever medidas con anticipación para elevar uniformemente los cimientos. Al construir una casa privada en un área con suelo difícil, puede preparar una almohada de arena.
Profundidad vertiendo la base depende de la profundidad de la congelación del suelo: cuanto más densa sea o más humedad contenga, más profunda será la congelación. Como resultado, en un área con mucha agua subterránea, la base se vierte a una mayor profundidad o se ensancha.
¡Atención! El cojín de arena y grava anti-levantamiento permite construir en cualquier suelo.
El nivel del agua subterránea determina los requisitos para el procedimiento para verter la base.
Análisis de las condiciones hidrológicas del sitio
Las condiciones hidrológicas del sitio determinan los requisitos para la profundidad de la cimentación y las características de diseño del sistema de drenaje. Si el sitio tiene un régimen hidrológico desfavorable, la construcción de una casa privada será difícil. El agua atrapada entre las partículas de la tierra, cuando se congela, deformará el suelo y hará que se abulte hacia arriba. Se observa hinchazón en arenas limosas, margas y arcillosas.
El suelo agitado puede causar grietas en los cimientos.
Cálculo de la profundidad de cimentación requerida.
La profundidad a la que se realizará la colocación depende de las características de la base en el sitio. Con un alto índice de levantamiento, la profundidad debe ser 0,5 - 1 m mayor que la profundidad de congelación Si el suelo no se levanta, la base se vierte a una profundidad de al menos un metro.
La profundidad de colocación depende de las características del suelo.
¿Qué materiales se pueden usar para hacer una base para una casa privada?
Las características de los materiales utilizados para verter la base determinan en gran medida sus ventajas y desventajas. La base de la cinta puede ser:
- Concreto reforzado. Difiere en disponibilidad y alta capacidad de carga. Si la casa privada que se está construyendo tiene muros de carga pesados, una base de hormigón armado será la mejor opción. Sin embargo, tomará algún tiempo formar el contorno deseado;
- Con hormigón de escombros. Una opción asequible. Al verter la base en concreto, se agregan adicionalmente grava, cantos rodados y ladrillos rotos. Capaz de soportar un estrés significativo;
- Ladrillo. Formado a partir de ladrillo de arcilla. Construido sobre suelo seco. Relevante si llenar una vista monolítica es imposible por alguna razón.
- De bloques o losas, colocados en una zanja preparada previamente y conectados entre sí con hormigón.
La base columnar está hecha de:
- Ladrillossi la construcción de una casa particular de dos pisos se hará con un material similar;
- Roca. La base puede soportar la carga de un edificio pesado;
- Madera. Utilizado en la construcción de estructuras fáciles;
- Concreto reforzado. Utilizado en la construcción de edificios de varios pisos.
La fabricación de una base de pilotes se puede realizar utilizando varios materiales:
- Madera. Las pilas de madera son relevantes para estructuras ligeras de un área pequeña. Para su fabricación se utiliza principalmente pino, procesado con una tecnología especial;
- Concreto reforzado. Una opción adecuada para cualquier casa particular, incluidas las construidas con hormigón armado;
- Metal. La base a la que recurren cuando es imposible utilizar hormigón armado;
- Combinaciones de varios tipos. Se asume el uso conjunto de hormigón y metal cuando se construye una casa privada en un terreno difícil, por ejemplo, en un suelo pantanoso.
Para la construcción de la cimentación, use materiales adecuados.
Qué grados de concreto usar al construir una base monolítica
Cuanto menor sea la fuerza de la solución, más barata será. Sin embargo, no escatime en el dispositivo. Al desarrollar proyecto de casa para la base, se selecciona una composición, cuyas características le permitirán soportar la carga operativa. El grado de hormigón que se necesita en un sitio de construcción específico se puede encontrar en la sección correspondiente de la documentación del proyecto.
Para la base de la tira de una casa privada, el hormigón de las marcas M350 o M400 será la mejor opción. Tiene suficiente fuerza. Con su ayuda, puede formar las paredes del sótano de una casa privada, a través de las cuales la humedad no penetra bien.
Para una base monolítica, se debe considerar el concreto con una resistencia menor, ya que durante la operación, dicha base experimenta una carga uniforme. Para una apariencia de pelo, vale la pena elegir un compuesto más duradero.
El grado del hormigón utilizado está determinado por la documentación de diseño.
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Tabla de la proporción de hormigón por 1 m³. Cómo preparar mezclas de hormigón de alta calidad para diversos fines. Lea más en una publicación separada en nuestro portal.
Reglas para impermeabilización y aislamiento de los cimientos de una casa privada.
No basta con llenar la base, observando ciertas reglas. La impermeabilización y el aislamiento de alta calidad de los cimientos de una casa privada, realizados cuatro semanas después de la finalización del trabajo de construcción, evitarán que la humedad ingrese al interior de una casa privada desde el exterior.
La impermeabilización se realiza de varias formas. La opción más popular es la formación de una película especial. A través de él, el condensado se descargará al exterior y la humedad no podrá penetrar en el interior. Para eliminar los efectos negativos de la humedad, debe desviar el agua desde la fundación de una casa particular.Esto se puede hacer instalando un sistema de drenaje de alta calidad y realizando trabajos de drenaje.
La impermeabilización de alta calidad protegerá el sótano de la humedad.
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Masilla bituminosa para impermeabilización de cimientos. La composición y características de la producción de la sustancia, sus variedades, el consumo por metro cuadrado, una descripción general de los fabricantes, la tecnología de impermeabilización de la base con masilla, lo encontrará en nuestra publicación.
El aislamiento térmico de los cimientos de una casa privada, que se lleva a cabo durante la fase de construcción, se realiza con mayor frecuencia fuera del edificio, ya que en este caso es posible disponer del espacio interno de manera más racional. Para ello, se monta un encofrado fijo, al que se une el aislamiento: arcilla expandida, poliestireno o lana mineral. Al elegir una opción adecuada, se tienen en cuenta las características del suelo, la ubicación de la casa privada y una serie de factores adicionales.
El aislamiento térmico debe ser de alta calidad.
Cómo fortalecer los cimientos de una casa privada.
Si, durante el funcionamiento del edificio, la base se encoge o deforma. En este caso, será posible fortalecer los cimientos de una casa privada eligiendo uno de los siguientes métodos:
- Instalación de pilas de tornillos adicionales., que se encuentran a lo largo de todo el perímetro del edificio a una distancia de 1,5 a 2 m de las paredes. Los estabilizadores se utilizan para conectar la base y las pilas. Si la estructura es liviana, la base vieja se puede reemplazar con nuevos soportes para tornillos;
Las pilas de tornillos adicionales se acoplan a la base
- Dispositivo de jaula de hormigón. Para esto, la base de una casa privada se excava completamente a lo largo de todo el perímetro, se instala un encofrado fijo de chapa metálica y se vierte hormigón. Muy a menudo, de esta manera, realizan el fortalecimiento de los cimientos de una casa privada con sus propias manos;
Jaula de hormigón para bricolaje
- El uso de pilas aburridas. Para hacer esto, se perforan pozos directamente en el cuerpo de la base, seguido del desarrollo del pozo hasta una cierta profundidad, dependiendo de las características del suelo. La jaula de refuerzo se instala en la cavidad, luego se llena con concreto. Después del endurecimiento completo de la solución, los pilotes perforados y la base vieja funcionan como un todo, asegurando una distribución uniforme de la carga y su transferencia a las capas profundas del suelo.
¡Atención! Antes de elegir el método óptimo, vale la pena realizar estudios de ingeniería y geodésicos en el sitio, lo que confirmará o negará la necesidad de fortalecer la base.
Las pilas aburridas le permiten redistribuir la carga
Instrucciones para la construcción de cimientos para una casa privada.
Aquellos que decidan completar los cimientos de una casa privada por su cuenta definitivamente necesitarán instrucciones detalladas que describan el procedimiento de implementación. Si está disponible, puede familiarizarse con la lista de equipos y herramientas necesarios que se requerirán para realizar el trabajo.
Vale la pena conocer de antemano el equipo necesario para la construcción de un tipo particular de cimentación.
Base de tiras de bricolaje: instrucciones paso a paso
Para aquellos que quieran, que quieran rellenar la base de la tira con sus propias manos, las instrucciones paso a paso incluyen los siguientes pasos:
| Foto | Descripción del trabajo |
|---|---|
 | Se cava una zanja de profundidad suficiente a lo largo del contorno de la futura casa privada y debajo de los muros de carga, dentro de los cuales se instala un encofrado permanente. |
 | Se instala un marco de refuerzo para garantizar una resistencia suficiente |
 | Se vierte el hormigón de la marca seleccionada. El uso de un vibrador asegurará una mejor contracción del hormigón. |
 | La solución se vierte hasta arriba y se deja secar por completo. |
Fundación de pila de bricolaje
Para realizar la instalación de la base de la pila con sus propias manos, primero debe marcar el sitio. Después de eso, el trabajo se realiza en la siguiente secuencia:
| Foto | Descripción del trabajo |
|---|---|
 | Se prepara una cantidad suficiente de pilas y herramientas, que pueden ser necesarias durante el trabajo. |
 | Se entrega una máquina apiladora en el lugar de trabajo. |
 | Las pilas se clavan en el suelo. Su posición espacial se controla cuidadosamente. |
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Cimentación de pilotes: cálculo. Para equipar una estructura de pilotes, es necesario calcular con precisión el número y el tamaño de los pilares, su profundidad y ubicación. Puede realizar estos cálculos usted mismo, utilizando la información, algoritmos y recomendaciones que se ofrecen en nuestro material.
De columna
Con la disponibilidad de varios tipos de cimientos para una casa privada, se prefiere la base columnar debido a la disponibilidad comparativa y la posibilidad de realizar el trabajo por su cuenta. Las instrucciones de instalación detalladas son las siguientes:
| Foto | Descripción del trabajo |
|---|---|
 | Se cava una zanja de acuerdo con la documentación de diseño y las marcas completadas. |
 | Se preparan hoyos de diámetro y profundidad adecuados para los postes. |
 | La distancia a la que se encuentran está determinada por la documentación del proyecto. |
 | Se está preparando la almohada. Para esto, se vierte arena de una fracción adecuada en el fondo del pozo y se compacta cuidadosamente. |
 | Se están instalando encofrados y contornos de refuerzo. Puedes elegir un material especial. |
 | Se vierte hormigón. |
 | La armadura debe sobresalir del poste formado |
 | Un marco de refuerzo y un encofrado se instalan en la parte superior para formar una viga de hormigón armado, con la ayuda de la cual los pilares individuales se conectarán entre sí. |
 | Se vierte hormigón. |
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Base de columna con tus propias manos. En la publicación, consideraremos los pros y los contras de esta base, sus variedades, instrucciones paso a paso para el dispositivo con las recomendaciones de especialistas.
Platina
| Foto | Descripción del trabajo |
|---|---|
 | Se está nivelando el sitio donde se realizarán las obras de construcción. |
 | El suelo se prepara instalando un cojín de arena. |
 | El encofrado se instala a lo largo de toda la base |
 | Las láminas de aislamiento se colocan a lo largo del encofrado. |
 | Las juntas de las placas están recubiertas con masilla especial. |
 | El material impermeabilizante se coloca sobre la arena. Las juntas están cuidadosamente recubiertas. |
 | Se coloca un marco de refuerzo encima de la capa impermeabilizante. |
 | El mortero se vierte con una compactación minuciosa de espesor y se alinea horizontalmente. |
Los principales errores al construir los cimientos de una casa particular.
A menudo, al construir cimientos para una casa privada, se cometen errores que pueden conducir a una disminución en la resistencia y confiabilidad de los cimientos. Entonces, por ejemplo, no debería:
- Elija una casa de bloques de espuma fundación de pila. Este último está diseñado para una carga suficientemente grande, lo que hace que su uso no sea rentable económicamente;
- Elija una base de tira y columna para suelo limoso o suelo con una alta tasa de agitación. Solo la base de pilotes es apropiada aquí;
- Ahorre dinero en la etapa preparatoria y en la construcción de los cimientos. Una cimentación mal ejecutada de cualquier tipo reducirá significativamente la vida útil de la estructura.
¿Cuánto cuesta construir los cimientos de una casa privada llave en mano?
No todos están listos para llenar la base con sus propias manos. En tal situación, vale la pena utilizar la ayuda de profesionales. Tienen equipos especializados a su disposición y la experiencia suficiente reducirá el tiempo de construcción. Ofrecemos averiguar en la tabla cuál es el precio medio llave en mano de una base de losa y cimientos de un tipo diferente:
| Tipo de fundación | Precio medio, frotar. sin costo de material | Nota |
|---|---|---|
| Cinturón poco profundo | 2500 | metro. |
| Cinta monolítica empotrada | 4500 | metro. |
| Sobre montones aburridos | 3500 | metro. |
| En pilas de tornillos | 3000 | cosa |
| Platina | 3000 | metros cuadrados |
Sabiendo qué son las fundaciones, es más fácil navegar por las posibles opciones.Comparta en los comentarios sobre qué base se construyó su casa y por qué se prefirió este tipo en particular.
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