Casa de concreto aerado - uma visão geral de projetos prontos e soluções não padronizadas para construção individual

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Nos últimos anos, a população das grandes cidades e megalópoles tem tentado viver no campo nos meses de verão, o que levou a grandes construções individuais no campo e em pequenos assentamentos, bem como ao surgimento de bairros inteiros com prédios baixos. Esta tendência tem contribuído para o desenvolvimento de toda uma indústria de produção de materiais de construção, bem como para o surgimento de novas tecnologias de construção individual. Uma dessas áreas era o uso materiais leves e duráveis, permitindo reduzir o tempo e o custo das obras de construção e instalação: caixilharia e edifícios pré-fabricados com tecnologia LTSK, bem como a utilização de betões leves, que incluem betão aerado. Projetos de casas feitas de concreto aerado, as características de sua preparação, que devem ser levadas em consideração no planejamento de um grande projeto de construção - vamos contar na revisão de hoje da redação homepro.techinfus.com/pt/.

Usando concreto aerado, você pode construir uma casa residencial ou moradia individual

O conteúdo do artigo

1 Características do projeto de casas de concreto aerado
2 O que deve ser incluído no projeto de uma casa de concreto aerado
3 Revisão de projetos de casas de concreto aerado com preço de construção
4 Como escolher um projeto típico de casa de concreto aerado
5 Como o projeto é adaptado à região de construção e preferências individuais
6 Características de construir uma casa de concreto aerado com suas próprias mãos
7 Vídeo: características da construção de uma casa de concreto aerado

Características do projeto de casas de concreto aerado

O concreto aerado é um dos tipos de concreto celular (leve), que é um material poroso, na fabricação do qual são utilizados ligantes minerais e agregados de sílica. Para a execução das obras de construção e instalação, são utilizados blocos prontos, fabricados na fábrica e desta forma chegando ao canteiro de obras.

Os requisitos técnicos para produtos de concreto aerado são regulamentados por:

GOST 21520-89 “Blocos de concreto aerado de parede pequena. Condições técnicas ";
GOST 31359-2007 "concreto celular autoclavado";
GOST 31360-2007 “Produtos de parede não reforçados feitos de concreto aerado autoclavado. Condições técnicas ".

Tipos de blocos de concreto aerado

Ao projetar casas de blocos de concreto aerado, os principais documentos usados pelos designers em seus trabalhos são os GOSTs listados acima, bem como documentos como:

STO 501-52-01-2007 "Projeto e construção de estruturas de fechamento de edifícios residenciais e públicos usando concreto aerado na Federação Russa";
SNiP II-22-81 * "Estruturas de pedra e pedra armada";
SNiP 23-02-2003 "Proteção térmica de edifícios".

No processo de desenvolvimento da documentação do projeto, os engenheiros projetistas levam em consideração as características desse material de construção, expressas nos seguintes indicadores:

densidade da alvenaria e interação com produtos e estruturas metálicas;
encolhimento de secagem e expansão térmica no aquecimento;
capacidade térmica e impacto ambiental.

O desenho da fachada é um elemento obrigatório de qualquer objeto em construção.

O que deve ser incluído no projeto de uma casa de concreto aerado

Antes de iniciar a construção de uma casa com blocos de gás ou outro material de construção, o desenvolvedor precisa coletar um determinado conjunto de documentos e, embora de acordo com o Código de Urbanismo (Artigo 48, Parte 3), a documentação do projeto para a construção de uma casa para uma família com altura de até 3 andares não é obrigatório, entretanto, os departamentos de arquitetura municipal pedem aos desenvolvedores que forneçam planos de fachada para as instalações em construção. A presença de um pacote completo de documentação de projeto permite evitar erros durante a construção, especialmente para detalhamento e conexões nodais complexas.

A presença de um pacote completo de desenhos reduzirá o tempo necessário para a conclusão do trabalho e evitará gastos excessivos com materiais de construção

O conjunto padrão de desenhos inclui:

seção arquitetônica - apresenta fachadas em desenho colorido e elementos de decoração de edifícios;
seção de construção - contém plantas baixas e elementos de paredes de alvenaria, fundações e telhado, métodos de acabamento e a localização dos furos para comunicações de engenharia;
seção construtiva - pode ser incluído no conjunto de desenhos de construção ou ser feito separadamente, inclui pontos de fixação e detalhamento de vários elementos estruturais complexos, escadas e janelas, portas e outras estruturas de construção complexas;
seção de engenharia - o conjunto de desenhos desta seção inclui as seguintes subseções: eletricista e comunicação, aquecimento e ventilação, abastecimento de água e sistema de esgoto.

Além disso, a documentação do projeto pode incluir listas de requisitos de materiais e especificações de equipamentos, bem como cálculos estimados para todos os tipos de trabalho e para a instalação como um todo.

A opção de oferecer uma solução pronta oferecida a um potencial desenvolvedor ao escolher um projeto de casa

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Revisão de projetos de casas de concreto aerado com preço de construção

Projeto da casa engajados em organizações especializadas licenciadas para realizar trabalhos de design, que refletem os tipos e categorias de objetos disponíveis para desenvolvimento. Nessas empresas, sempre existem projetos de casas padrão, incluindo aquelas feitas de blocos de concreto aerado, e aqui você também pode solicitar um projeto individual de acordo com os desejos do desenvolvedor, no entanto, esta opção será um pouco mais cara do que a solução padrão. Projetos de casas acabadas de concreto aerado são oferecidos na forma de brochuras ou catálogos, o que simplifica muito a busca por uma casa de interesse do cliente. Além disso, algumas empresas fornecem serviços de projeto e construção prontos para uso, o que também é muito conveniente para desenvolvedores que não podem realizar trabalhos de construção por conta própria.

Projeto 51-39 casas de concreto aerado com área total de 152,4 m2

O layout e número de pisos, opções de acabamento e outros elementos estruturais em diferentes projetos podem ser completamente diferentes, portanto, ao escolher soluções padrão, você não deve se apressar, mas abordar o assunto com cuidado especial. Abaixo estão algumas opções de soluções típicas para casas feitas de concreto aerado, já implementadas com sucesso na Federação Russa:

Projetos de casas térreas.

Projeto de uma casa térrea de concreto aerado nº as-3-124

Projeto de casa térrea nº as-2236

Projetos de casas de dois andares.

Projeto de casa 10 × 10 m, concreto aerado de dois andares

Projeto de casa de concreto aerado R279

Projetos de casas com sótão.

Projeto de moradia com sótão 51-36 com área total de 151,6 m2

Projeto Sp 161

Projetos de casas com garagem.

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Projeto de casa em concreto aerado GB47 com área de 163,9 m2 com garagem[/ caption] [caption id = "attachment_36317" align = "aligncenter" width = "700"]

Casa de dois andares com garagem e uma segunda luz

Casa de dois andares com garagem e "segunda luz"[/ caption] [list type = "check"]

Projetos de casa com garagem.

Casa com telheiro com área total de 180 m2

Projeto de casa Deimantas House Projects Ltd.

Projetos de casas combinadas de concreto aerado e madeira.

Projeto doméstico 80-15 −Rim.ru

Planta da casa ba-144

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Como escolher um projeto típico de casa de concreto aerado

Como já foi escrito acima, projetos típicos são mais baratos do que individuais, mas com essa escolha, surgem algumas dificuldades, uma vez tais conjuntos de desenhos não levam em consideração as preferências individuais do desenvolvedor e seus desejos. A este respeito, ao escolher um projeto de casa padrão, você deve:

Determine suas dimensões geométricas, que devem corresponder ao tamanho do local, ao número de andares de edificações na localização da casa, bem como aos requisitos regulamentares de planejamento do local e segurança contra incêndio.
Resolver a questão da disponibilidade do número de quartos e outras instalações no potencial canteiro de obras.
Pense em outros desejos: segunda luz, estrutura do telhado, etc.
Considere as opções de design e avalie suas vantagens e desvantagens.

Na escolha de um projeto padrão, os indicadores técnicos e econômicos de um objeto de construção são um critério importante que ajuda a fazer a escolha certa.

Tendo escolhido um projeto típico de casa, você pode encomendar e comprar de um projeto ou outra organização, e seu custo depende do número de conjuntos (seções) deste projeto.

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Como o projeto é adaptado à região de construção e preferências individuais

Um projeto típico não reflete as preferências pessoais do desenvolvedor, e também pode não coincidir com os requisitos para a construção de objetos semelhantes na região de sua localização.

Nesse caso, a documentação do projeto padrão está vinculada a um objeto de construção específico e as alterações necessárias são feitas nele. Para casas feitas de concreto aerado, os seguintes tipos de alterações podem ser feitas em projetos padrão:

Aumentar ou diminuir tamanho da janela;
eliminação ou outra colocação partições;
escolha de outros materiais de acabamento qualidade semelhante.

Casas feitas de blocos de concreto aerado são procuradas por incorporadores individuais, devido à possibilidade de construção com as próprias mãos e ao custo relativamente baixo de construção

É estritamente proibido fazer alterações relacionadas à violação da resistência das estruturas de construção:

remodelação de instalações com uma mudança na localização das paredes de suporte e elementos estruturais;
o uso de materiais de construção menos duráveis e mais pesados;
o troco desenho de fachadadeteriorando sua integridade e outras características de proteção.

Características de construir uma casa de concreto aerado com suas próprias mãos

Muitas vezes, os desenvolvedores individuais decidem construir suas casas usando blocos de concreto aerado por conta própria, o que é explicado por indicadores como:

a quantidade de mão de obra para construção é menor do que quando se usa tijolos ou madeira (madeira redonda, Barra);
a disponibilidade de blocos de concreto aerado, tanto em termos de preço como de possibilidade de compra;
a capacidade de realizar o trabalho mesmo com uma qualificação bastante baixa do executor.

Você pode construir uma casa de blocos de concreto aerado com suas próprias mãos, você só precisa conhecer as características de construção usando este material de construção

Ao autoconstruir uma casa com blocos de concreto aerado, a fim de evitar erros na execução do trabalho e problemas durante a operação posterior, é necessário:

saber sobre a capacidade deste material de resistir a uma carga uniforme estática significativa, mas colapsar sob um impacto dinâmico de ponto;
os blocos feitos com a secagem em autoclave têm melhores características técnicas do que os análogos secos naturalmente;
embora as estruturas de concreto aerado sejam de um tipo leve que não requer a construção de uma fundação poderosa, no entanto, não se pode economizar dinheiro durante sua construção, porque a operação bem-sucedida da casa construída depende de sua confiabilidade;
ao instalar as vigas no piso, não devem ser apoiadas diretamente sobre uma parede de blocos de concreto aerado, neste caso, deve ser montada uma correia reforçada;

Ao colocar blocos de concreto aerado, adesivos especiais e argamassa de cimento comum são usados

para remover o ponto de orvalho do espaço interno da tarefa, é necessário isolar do exterior paredes, que também os protegerão de sopro;
para calcular o número necessário de blocos de gás, você pode usar uma calculadora especial;
a primeira fila de blocos é colocada sobre uma camada impermeabilizante com argamassa de cimento;
todas as filas subsequentes são colocadas com um deslocamento das costuras verticais em 1/3 do tamanho do bloco;
o reforço da alvenaria é executado após 2-3 carreiras;
se não houver ranhuras especiais nos blocos destinados à aplicação da armadura, eles são cortados no local de trabalho;
o assentamento é executado por ordem e de modo que cada linha subsequente comece quando a anterior estiver concluída;
a superfície dos blocos é limpa de sujeira e poeira antes do assentamento.

Para o assentamento do reforço, são feitas ranhuras na superfície dos blocos, caso não estejam previstas em sua fabricação

Construir uma casa com blocos de concreto aerado é um trabalho que cada incorporador pode fazer por conta própria, sendo que o principal critério para sua implantação não deve ser a rapidez, mas a qualidade das operações realizadas.

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