Como construir uma casa com painéis de concreto

Quando uma pessoa pensa em construir sua própria casa, ela tem que resolver duas questões principais:

Alguns materiais, por exemplo, tijolos ou blocos de concreto, permitem que você crie uma casa com qualquer disposição e até configuração de instalações. Outros, como toras ou produtos de concreto armado, por suas dimensões afetam tanto o tamanho das salas quanto sua configuração. Neste artigo, discutiremos como construir uma casa com painéis de concreto. Vamos fazer uma reserva imediatamente que na maioria das vezes esses produtos são de concreto armado.

Linda casa feita de painéis de concreto

Casa feita de painéis de concreto e seu layout

A escolha por uma casa de concreto armado é influenciada pela presença próxima ao canteiro de obras de uma fábrica de produtos de concreto armado (produtos de concreto) ou de uma fábrica de construção de casas (DSK), produzindo peças para construção individual. Você pode, é claro, aplicar construções típicas, mas isso vai impor certas restrições layout da casa.

Os painéis são diferentes

Escolhendo painéis para construir uma casa, você precisa saber e entender quais as diferenças que existem entre eles.

As fábricas de concreto armado, por exemplo, costumam fazer peças para instalações industriais e sociais de construção típica - creches, escolas, centros culturais, lojas ... O uso dessas estruturas para a construção de um edifício residencial envolve o uso de detalhes como colunas, travessas, vigas. E isso, por sua vez, provoca volumes desnecessários e não totalmente justificados de acabamento interior, e para o interior, painéis de concreto desta série não são a melhor escolha.

O fato é que os painéis de uma fábrica de pré-moldados geralmente não são autossustentáveis. Destinam-se a “revestir” a estrutura do edifício em colunas, travessas ou vigas. Assim, o exterior do edifício obtém-se com paredes lisas, sendo que as colunas e travessas “sobressaem” no interior das instalações e têm de se “esconder” de alguma forma.

Painéis para "cobrir" a estrutura do edifício

A DSK produz produtos destinados diretamente à construção de edifícios residenciais.Como resultado, a casa obtém paredes, tetos e ângulos retos lisos, sem saliências e quedas. Isso simplifica muito o trabalho de acabamento e, posteriormente, a colocação dos móveis.

Produtos de construção civil

Layout da casa

A desvantagem mais significativa das peças típicas de concreto armado na construção de edifícios residenciais são suas dimensões rigidamente especificadas. Produtos de concreto armado não podem ser serrados, cortados ou picados. Qualquer intervenção violenta e violenta com o objetivo de alterar o tamanho da peça levará inevitavelmente à violação de sua integridade, ao aparecimento de fissuras e, em última instância, poderá causar a destruição de um edifício já construído.

Portanto, antes de compor Projeto de casa, você precisa se familiarizar com as dimensões das peças colocadas à venda no fornecedor de componentes para casas feitas de painéis de concreto. A localização da porta, aberturas de janela nas paredes e partições, bem como - furos tecnológicos nas lajes. Apenas conhecendo esses parâmetros, vale a pena começar a traçar um plano de implantação de instalações na casa. Especialmente se a casa for planejada para ser construída em dois ou três andares.

A maneira mais fácil, claro, é desenvolver um projeto de casa baseado na disponibilidade de peças, levando em consideração seus tamanhos e aberturas nas mesmas. Mas você pode tentar selecionar os detalhes, focando no layout desejado da futura casa. Ou procure um fabricante que tenha o desejo e a capacidade de fabricar peças de concreto armado para um novo projeto de casa.

Planta de casa térrea

A planta de uma casa de dois andares 8 x 10 m

Planta da casa de dois andares 10 x 12 m

Diferenças estruturais entre os painéis

Em geral, todos os painéis são divididos em três tipos principais:

Além deles, outros produtos de concreto armado são utilizados para a construção de casas:

Paredes exteriores

Os painéis de parede externa podem ter uma, duas ou três camadas. Uma das camadas - isolamento... Pode ser argila expandida, concreto aerado, lã mineral, cimento-amianto e outros materiais isolantes de calor. A camada externa é de concreto de alta resistência, a camada interna é de argamassa de cimento e areia. A espessura das camadas depende das soluções de projeto das séries de produtos de concreto produzidos por uma ou outra planta, que, por sua vez, dependem das características climáticas da área construída. A espessura total dos painéis pode ser de até 500 mm. Nas condições climáticas da Rússia central e regiões do norte, o uso de painéis de parede de concreto armado de três camadas é mais popular.

Estrutura de painel de três camadas

Painel no armazém de produto acabado da fábrica

Os painéis de parede também são divididos em:

Já pelos nomes fica claro que os primeiros são a base da casa, sobre a qual são colocadas as lajes. Os segundos transportam-se ao longo da altura do edifício e são fixados nas paredes estruturais do edifício e nos tectos. Estes últimos são pendurados na moldura interna da casa, que suporta toda a carga das paredes externas e tetos.

O design básico é geralmente quadro de reforço ondulado classes AIII e A-IV, que conectam todas as camadas do painel em um todo.

Armadura

Para a concretagem, utiliza-se concreto de classes de M25 a M150 e superiores, dependendo da finalidade da camada, se básica, decorativa, de carga ou de isolamento térmico. Todas essas nuances são descritas em GOST 11024-84.

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O tamanho dos painéis de parede de concreto armado pode ser muito diferente. Sua altura depende da altura do piso das casas para as quais são produzidos, e a largura pode ser calculada para uma ou duas janelas. Não faz sentido ampliá-lo devido às dificuldades de transporte e armazenamento.

Paredes internas

Os painéis das paredes interiores são divididos em estruturais e não estruturais. Os tetos são suportados no primeiro, e estruturas de parede externa auto-sustentáveis ​​e articuladas são fixadas a eles.As que não suportam carga geralmente desempenham o papel de divisórias internas.

A espessura dos painéis de suporte de carga não pode ser inferior a 100 mm; as divisórias não são produzidas com espessura inferior a 60 mm. A altura e a largura são determinadas por um projeto individual ou padrão. Para reforço, são utilizadas armaduras onduladas das classes A-III e A-IV, menos frequentemente A-I e A-II. O grau do concreto, dependendo da finalidade do painel, pode ser M-25, M-75, M-100 ou M-150 e superior. As estruturas da parede interna são geralmente de camada única. Sua produção é regulamentada pela GOST 12504-80.

Espessura da parede interna das casas de painel

Preço do painel de parede de concreto

Ao fazer um orçamento para a construção de uma casa, você precisa entender que os preços dos materiais de construção mudam regularmente, não apenas dependendo do estado geral da economia. Cada fabricante tem sua própria política de preços, que nem sempre depende da presença de concorrentes próximos. Portanto, o preço dos painéis de parede de concreto pode ser diferente para diferentes vendedores. Os preços podem ser aproximadamente os seguintes:

Às vezes, os vendedores cotam preços de 1 m³, o que pode enganar o comprador. Afinal, o volume do painel depende de sua espessura, e as paredes têm, antes de tudo, metros quadrados. Portanto, por falar em preços, é sempre necessário reduzir a conversa para o preço do metro quadrado.

Painéis de chão

As lajes alveolares provaram ser as melhores na construção residencial como pisos. O lado inferior liso facilita muito a decoração interior do teto das instalações, a aspereza do lado superior proporciona boa aderência ao material dos pisos autonivelantes. A espessura das lajes é de 22 0 mm, o comprimento e a largura podem ser diferentes. As fábricas de edifícios também produzem lajes maciças de 120 e 160 mm de espessura com dimensões que permitem cobrir toda a sala com uma só peça. Os parâmetros técnicos de lajes de piso são definidos em GOST 9561-91 e GOST 26434-85.

Lajes ocas

Fundação

Ao construir casas com painéis de concreto armado, a fundação é especialmente importante. Como regra, a base para casas de painel é do tipo fita. Deve ser forte e confiável, capaz de suportar o peso de toda a casa. O parâmetro principal é a profundidade da fundação. Depende do nível de congelamento do solo na região de construção e da presença no projeto da casa das instalações localizadas abaixo do nível do solo do primeiro andar. Pode ser garagem, adega, piscina com sauna…

A base da fundação deve estar abaixo do nível de congelamento do solo. Consiste em uma almofada de areia sobre a qual são colocadas almofadas de fundação de concreto armado. Os blocos de fundação (FBS) são montados sobre eles em ordem, de modo que a superfície da fileira superior fique acima do nível do solo. Em seguida, a fundação é impermeabilizada e as lajes são instaladas sob o piso do primeiro andar. Depois disso, começa a construção das paredes da casa.

Almofadas de base

Blocos de fundação

Organização do trabalho

Antes mesmo de projetar uma casa feita de painéis de concreto, é preciso pensar em quem e como os entregará no canteiro de obras, onde serão armazenados, como serão instalados. Isso é especialmente importante se o local for pequeno e já houver edifícios por perto. É necessário determinar o local onde ficará a grua, com a ajuda da qual será feita a instalação das estruturas. Nas condições mais apertadas, ele deve ser posicionado de forma que a lança tenha alcance suficiente para instalar o painel no lado oposto do edifício.

Se houver pouco ou nenhum espaço de armazenamento, você pode organizar o trabalho de forma a realizar a instalação "sobre as rodas". Para isso, é necessário ter um local onde o carro com os detalhes da casa fique ao alcance da grua e, ao mesmo tempo, não bloqueie a passagem para outros veículos.

Portador do painel

Actualmente, é possível encomendar a construção de uma casa em regime de chave na mão, quando uma entidade assume todas as obras de construção e decoração.Os preços, neste caso, também podem ser muito diferentes. Tudo depende do clima da região, que afetará a espessura dos painéis e o custo geral do isolamento, e da qualidade dos materiais de construção utilizados.

Em geral, você pode se concentrar no custo de um metro quadrado. Para casas térreas 1 m² custará a partir de 12.000 rublos e mais, para os de dois andares - a partir de 20.000 rublos e mais.

As fotos a seguir mostram várias opções para casas prontas para uso.

Vídeo: kits de concreto pré-moldado para casas pré-fabricadas

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