Proyectos de casas y cabañas de ladrillo: adecuada preparación y control de la construcción
El resultado final en la construcción de varios edificios depende en gran medida de una planificación correcta. Los proyectos en construcción le permiten tener en cuenta el consumo de materiales y el trabajo de inspección, el costo de las comunicaciones y los posibles supuestos técnicos. En esta publicación le diremos cómo crear proyectos de casas y cabañas de ladrillo, teniendo en cuenta todos los requisitos arquitectónicos y códigos de construcción. Los editores de la revista online homepro.techinfus.com/es/ le informarán sobre las características de la creación de proyectos, las ventajas y desventajas de las diferentes soluciones estándar. También en la revisión hay soluciones listas para usar ya implementadas en la práctica.
La preparación minuciosa de la documentación evita errores, reduce los costos durante la construcción y la operación posterior
El contenido del artículo
- 1 Proyectos de casas de ladrillo y cabañas como base para una construcción confiable.
- 2 ¿Cuáles son los proyectos de casas y cabañas de ladrillo?
- 3 Fundamentos del diseño adecuado de las secciones principales
- 4 Cómo elegir un proyecto de cabaña de ladrillos: recomendaciones de nuestro equipo editorial con ejemplos en la foto
- 5 Revisión de proyectos de hermosas casas premium y gran área de ladrillos.
- 6 Proyectos de casas de ladrillo en el segmento de precios de la economía.
- 7 Información Adicional
- 8 Video con ejemplos de proyectos de casas y cabañas de ladrillo.
Proyectos de casas de ladrillo y cabañas como base para una construcción confiable.
Este material de construcción se ha utilizado para construir casas durante miles de años. A pesar del desarrollo de la tecnología, todavía se usa la versión clásica: ladrillos de arcilla cocida. Después de tal procesamiento, los productos cerámicos con una característica de color rojocon mayor resistencia a diversas influencias externas. Una versión moderna, los ladrillos de silicato blanco o amarillo se crean a partir de arena de cuarzo con cal. Se distinguen por una mayor porosidad y mejores propiedades aislantes.
Ladrillo hiperprensado
Para la fabricación de tales modificaciones, se utiliza cemento Portland con dolomita, mármol y otras rocas trituradas. Apariencia ideal apta para decoración. A veces se hace una forma compleja para imitar la piedra natural. Las series de revestimiento se crean con una selección más cuidadosa de materias primas. Según el GOST actual, las desviaciones de ancho, largo y alto no deben exceder los 3, 4 y 2 mm, respectivamente. Estos productos se utilizan sin yeso decorativo... Ventajas materiales:
- alta resistencia;
- incombustibilidad;
- resistencia a la humedad, las heladas y el calor, la putrefacción y otras influencias biológicas;
- durabilidad;
- limpieza ecológica.
Sus ladrillos crean arcos, otros elementos arquitectónicos complejos
Puede trabajar con esos materiales solo. Los productos se adaptan bien a la renovación y modernización. Se utilizan para erigir muros de capital y tabiques, edificios de varios pisos y dependencias.
La desventaja es el costo relativamente alto. Una cierta higroscopicidad obliga a la instalación de una capa de yeso. Para disminuir conductividad térmica Crea ladrillos con cavidades internas.
Mejora el rendimiento aislante con estructuras multicapa
¿Cuáles son los proyectos de casas y cabañas de ladrillo?
Un paquete completo de documentación debe contener información sobre el sitio, redes de ingeniería. Estos datos complementan los requisitos de los futuros usuarios. La información agregada se utiliza para elaborar especificaciones técnicas. Indica la composición deseada y área de habitaciones, otros parámetros básicos.
Proyectos de croquis
Puede comenzar preparando documentación simplificada. A pesar de este nombre, un diseño de borrador típico contiene mucha información útil:
- plan General;
- planos de planta individuales y cortes;
- tipos de fachadas y un dibujo en perspectiva.
En algunos casos, se asume la visualización volumétrica con modelado por computadora. interiores... En nota explicativa abreviada se da una descripción general del diseño con los principales indicadores técnicos y económicos.
Componentes del proyecto de diseño
Proyectos típicos e individuales
El paquete terminado contiene información necesaria para comprar materiales, realizar operaciones de trabajo y registrar un objeto. Para acelerar el proceso y eliminar costos innecesarios, la forma más sencilla es recurrir a proyectos estándar ya hechos. Hay firmas especializadas que están dispuestas a asumir todo el trabajo sucio y preparar un proyecto teniendo en cuenta todos los requisitos necesarios, además de ayudar en la preparación de documentos. Los proyectos típicos de una casa de ladrillo de dos pisos se pueden encontrar sin dificultad en fuentes abiertas de Internet, tómelo como base y, en consulta con expertos, ajústelo a sus necesidades. Puede cambiar el tamaño, la ubicación de las particiones, la forma de las aberturas de ventanas y puertas. Se admiten variaciones en los párrafos relacionados con la descripción de los sistemas de alimentación y calefacción. Por separado, puede tener en cuenta las soluciones de diseño futuras.
Se crea un proyecto individual de "A" a "Z" cuando hay una necesidad especial. En este caso, su costo aumenta significativamente, ya que es necesario volver a realizar el cálculo y otros trabajos. El proceso lleva mucho tiempo.
Fundamentos del diseño adecuado de las secciones principales
En esta parte de la publicación, se considera con más detalle un paquete de documentación para la construcción de casas y cabañas de ladrillo. Esta información será útil al comprar un ready-made y en la etapa de preparación de un nuevo proyecto. Te ayudarán a no olvidarte de matices importantes.
Sección arquitectónica y constructiva del proyecto
La sección general comienza con una nota explicativa. Además de los indicadores económicos y técnicos detallados, hay información sobre la cantidad de materiales para paredes, techos y otros elementos estructurales. El diseño del plan maestro indica la ubicación del edificio principal, garaje, balneario, dependencias individuales.
La visualización le permite ver la casa desde todos los lados.
Dichos dibujos son útiles para experimentar con colores, texturas y materiales de acabado.
Las alturas de control están indicadas en los planos de las fachadas. La hoja adjunta contiene materiales de acabado.
Con la ayuda de cortes, se aclara la composición de pisos, techos, aislamiento y otros componentes estructurales.
Los planos de planta se complementan con propuestas para la disposición de muebles, grandes elementos interiores funcionales y decorativos.
Un dibujo especial explica las características del ladrillo.
La parte estructural es necesaria incluso cuando se usa un proyecto listo para usar para una casa y una cabaña de ladrillos. Aquí, los cálculos de carga se realizan teniendo en cuenta el tipo de techo seleccionado, otros cambios realizados. El refuerzo se está desarrollando teniendo en cuenta la sismicidad de la región, las peculiaridades de la geología en el terreno. Calculan por separado:
- saltadores, gradas, Vuelos de escaleras;
- pisos entre pisos;
- marco de armaduracon para el techo.
Sección de ingeniería del proyecto
El paquete estándar incluye dibujos junto con notas explicativas para todos los sistemas:
- electricidad, gas, suministro de agua;
- calefacción;
- alcantarillado y drenaje;
- ventilación, acondicionamiento;
- protección contra rayos y toma de tierra;
- departamento de bomberos y alarma de seguridad;
- Red de computadoras;
- comunicaciones telefónicas;
- la televisión.
¡Nota! Algunos sistemas están diseñados por separado para el interior y el exterior.
Esquema de instalación de radiadores de calefacción en planta baja.
Colocación del conducto de ventilación
Cómo elegir un proyecto de cabaña de ladrillos: recomendaciones de nuestro equipo editorial con ejemplos en la foto
Primero, necesitas estudiar las características del terreno:
- La ubicación de las carreteras determina los parámetros de los pasajes.
- En suelos débiles, necesitará una losa o fundación de pila.
- Lo que importa es la posición relativa de los edificios residenciales, Tanques septicos, pozos y otros objetos en territorio propio y adyacente.
- Con un alto nivel de agua subterránea, además de fortalecer la cimentación, puede ser necesario sistema de drenaje especializado.
Además, se determina el número y el tamaño de las habitaciones, teniendo en cuenta el posible aumento de la familia, la llegada de invitados, los pasatiempos de los propietarios y los requisitos especiales. No debe olvidarse de la organización del lugar de almacenamiento para vehículos individuales. Haga una lista de edificios adicionales en el terreno. Celebre las preferencias personales de color, estilo, técnicas y funcionales.
Revisión de proyectos de hermosas casas premium y gran área de ladrillos.
Un presupuesto sólido implica el uso de materiales de alta calidad, un mayor nivel de comodidad, ingeniería de vanguardia. Las hermosas casas de ladrillo que se presentan a continuación en la foto se crearon teniendo en cuenta los mayores requisitos de los futuros propietarios. Los comentarios brindan detalles a los que debe prestar atención al estudiar las ofertas actuales del mercado.
Proyecto de casa de ladrillo rojo con una foto de la fachada.
| Grupo | Opciones | Los valores |
|---|---|---|
| Indicadores técnicos | Numero de pisos | 2 |
| Número de habitaciones | 4 | |
| Superficie total / habitable, m2 | 254/69,4 | |
| Caracteristicas de diseño | Paredes exteriores | Ladrillo cerámico hueco de 250 mm aislado con losas de lana mineral de 120 mm. |
| Particiones | Ladrillo 120 mm. | |
| Techo | Viga con tejas metálicas. |
Para plantar una casa grande de un piso, se requiere una gran área de tierra
En algunas aldeas, las vallas están específicamente excluidas para simplificar el control del territorio por parte de su propio servicio de seguridad.
Había suficiente espacio en el sótano para acomodar equipos deportivos, billar, cine en casa, varios trasteros.
El ladrillo de revestimiento rojo se ve perfecto sin acabados decorativos
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Proyecto de casa de ladrillo blanco con una foto de la fachada.
| Grupo | Opciones | Los valores |
|---|---|---|
| Indicadores técnicos | Numero de pisos | 2 |
| Número de habitaciones | 5 habitaciones, 2 baños | |
| Superficie total, m2 | 201 | |
| Altura del techo del primer / segundo piso, cm | 315/300 | |
| Caracteristicas de diseño | Paredes exteriores | Bloques de hormigón Ceramsite de 390 mm con aislamiento de 250 mm con losas de lana mineral de 120 mm. Frente a ladrillo blanco. |
| Fundación | Losa monolítica de hormigón armado. | |
| Techo | Tejas metálicas / flexibles de su elección. |
Para mejorar la apariencia, se pintan los elementos individuales. Frontón del sótano - piedra artificial
Planos del primer y segundo piso con arreglo de muebles y área de habitaciones separadas
Proyecto de casa de ladrillo marrón, uso de otros colores.
| Grupo | Opciones | Los valores |
|---|---|---|
| Indicadores técnicos | Numero de pisos | 2 |
| Número de habitaciones | 4 | |
| Superficie total / habitable, m2 | 201/79 | |
| Altura del techo del primer / segundo piso, cm | 315/300 | |
| Caracteristicas de diseño | Paredes exteriores | Bloques de hormigón celular densidad 600 con ladrillo cerámico cara vista. |
| Fundación | Cinta monolítica de hormigón C16 / 20. | |
| Techo | Techo de metal en el sistema de vigas. | |
| Superposición | Sobre el garaje hay losas de hormigón armado. En el resto hay vigas de madera. |
Un garaje cerrado se adapta mejor a las condiciones climáticas domésticas que un refugio sin paredes o un área abierta
El acristalamiento de la terraza se puede complementar con calefacción local para su uso durante todo el año
Esta foto muestra una valla de ladrillo amarillo. Los espectaculares acabados de colores contrastantes se pueden repetir para crear diferentes estructuras arquitectónicas en el terreno.
Una casa de ladrillo oscuro parece sólida
El elegante acabado de la casa de ladrillo gris combina con el color del camino de entrada y los pasillos
Proyectos de casas de ladrillo en el segmento de precios de la economía.
Una preparación cuidadosa permitirá el uso racional de los fondos disponibles. Fotos de hermosas casas hecho de ladrillos con las descripciones en esta sección demuestran claramente el amplio potencial.
Proyecto de casa de ladrillo de un piso
| Grupo | Opciones | Los valores |
|---|---|---|
| Indicadores técnicos | Numero de pisos | 1 |
| Número de habitaciones | 4 | |
| Superficie total / habitable, m2 | 122,5/62,2 | |
| Caracteristicas de diseño | Paredes exteriores | Ladrillo cerámico hueco de 250 mm aislado con losas de lana mineral de 120 mm. |
| Particiones | Ladrillo 120 mm. | |
| Techo | Viga con tejas metálicas. |
En este proyecto, no se prevé la construcción de un garaje.
El horno se encuentra en la planta baja. Se realizó un vestíbulo en la zona de entrada. Había suficiente espacio para tres dormitorios.
Parte del sótano se utiliza para organizar las instalaciones de almacenamiento.
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Proyecto de casa de ladrillo con ático.
| Grupo | Opciones | Los valores |
|---|---|---|
| Indicadores técnicos | Numero de pisos | 1 + ático |
| Número de habitaciones | 3 | |
| Superficie total, m2 | 107 | |
| Área de construcción, m2 | 64 | |
| Caracteristicas de diseño | Paredes exteriores | Bloques de hormigón celular, lana mineral, ladrillos cerámicos. |
| Fundación | Hormigón armado, monolítico. | |
| Techo | Azulejos de metal o cerámica. |
Foto de una casa de ladrillos de un piso con ático
En tales edificios, la planificación se lleva a cabo con mucho cuidado. Utilice toda el área utilizable. A veces usado áreas del ático, pero en este caso, es posible un aumento significativo en el costo de diseño, debido a un diseño más complejo techo aislado... Las ventanas para esta opción de montaje son más caras que los modelos estándar.
Diseño de salas de proyectos de una casa de ladrillo con ático.
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Proyecto de casa de ladrillo de dos pisos
| Grupo | Opciones | Los valores |
|---|---|---|
| Indicadores técnicos | Numero de pisos | 2 |
| Número de habitaciones | 3 dormitorios | |
| Superficie total, m2 | 113 | |
| Caracteristicas de diseño | Paredes exteriores | Es posible utilizar ladrillos cerámicos, bloques de hormigón celular. Aislamiento de lana mineral 50-100 mm. |
| Fundación | Monolítico de hormigón armado. | |
| Techo | Baldosas metálicas, flexibles o cerámicas. |
Las vistas desde todos los lados facilitan la evaluación objetiva de la propiedad
Planos del primer y segundo piso
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Información Adicional
Una foto de una casa de ladrillo de un piso o de otro tipo demuestra solo parámetros estéticos. El diseño debe estudiar las características técnicas. La durabilidad del acabado y el programa de mantenimiento son fundamentales.
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Video con ejemplos de proyectos de casas y cabañas de ladrillo.
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