Casa prefabricada de madera: cómo hacer que la vivienda sostenible sea económica y no se queme durante la construcción
La aparición de nuevas tecnologías y materiales no ha escatimado en la industria de la construcción, lo que ha propiciado el crecimiento de la construcción de viviendas individuales en todas las regiones de nuestro país. No obstante, el uso de materiales tradicionales respetuosos con el medio ambiente sigue siendo una tendencia popular, especialmente en regiones donde la madera no es un bien escaso, pero es asequible y está en el rango requerido. Una casa prefabricada de madera: tipos, ventajas y desventajas, tecnologías de construcción nuevas y tradicionales, así como características operativas y costos de construcción llave en mano: este es el tema de este artículo de homepro.techinfus.com/es/.
Casa de madera de chapa de madera laminada
El contenido del artículo
- 1 El papel y la importancia de la construcción de casas de madera.
- 2 Ventajas y desventajas de las casas de campo de madera.
- 3 Tipos de casas prefabricadas de madera con proyectos fotográficos.
- 4 Cómo elegir material para construir una casa de madera.
- 5 Tecnologías para construir una casa de madera.
- 6 Peligros y trampas de operar casas de madera
- 7 ¿Cuánto cuesta construir una casa de madera llave en mano? Resumen de precios
- 8 Video: de que árbol construir una casa.
El papel y la importancia de la construcción de casas de madera.
La madera es el material de construcción que ha sido utilizado por el hombre para la construcción de viviendas desde la antigüedad, y hasta el día de hoy es uno de los más demandados. Los elementos de las estructuras de construcción están hechos de varias especies de árboles, las casas se construyen llave en mano, se lleva a cabo la decoración interior y exterior. La razón de esta popularidad son las valiosas propiedades de la madera de diferentes especies:
- resistencia y rigidez: le permite utilizarlo para la fabricación de estructuras de soporte (pino, abeto, alerce, cedro, etc.);
- disponibilidad y uso sin desperdicios: para la fabricación de estructuras temporales y dispositivos de construcción en forma de encofrado, andamios y bosques (álamo temblón, aliso, abedul, etc.).
Una casa hecha de troncos redondeados siempre se ve elegante y sólida
¡Importante! En la actualidad, el Gobierno de la Federación de Rusia presta especial atención a la construcción de viviendas individuales, y se encuentra en el segmento de construcción de viviendas de madera, como lo demuestra la Resolución núm. 259 de 15/03/2018 "Sobre la concesión de subsidios del presupuesto federal a las instituciones de crédito rusas para reembolsar la pérdida de ingresos en préstamos emitidos por instituciones de crédito rusas en 2018 para la compra de casas prefabricadas de madera ".
Ventajas y desventajas de las casas de campo de madera.
Cualquier material de construcción tiene sus propias ventajas y desventajas, que determinan su relevancia y la posibilidad de utilizarlo en determinadas situaciones. En este sentido, la madera no es una excepción, tanto cuando se usa como elementos separados de las estructuras de construcción como en la construcción de casas de campo en un ciclo completo.
Las casas cortadas a mano siguen siendo populares en regiones donde existe la oportunidad de comprar madera en pie
Las ventajas de las casas de madera, en comparación con las opciones para usar otros materiales de construcción, incluyen los siguientes indicadores:
- respeto al medio ambiente;
- una casa de madera "respira", por lo que se proporciona una circulación de aire natural dentro de sus instalaciones;
- el bajo peso permite el uso de cimientos livianos, lo que reduce el costo total de los trabajos de construcción e instalación;
- el uso de un aspecto natural de la madera, sin decoración interior adicional, también reduce el costo de construcción, mientras que el interior se ve elegante y atractivo;
- rendimiento del trabajo en todas las estaciones, independientemente de las condiciones climáticas, con la excepción de la opción de construcción de carcasa de marco utilizando lana mineral como calentador.
Las casas de madera fabricadas con tecnología de marcos se distinguen por plazos cortos de trabajo de construcción e instalación y bajo costo, en comparación con otras opciones para la construcción de viviendas de madera.
Las desventajas de las casas de madera incluyen:
- peligro de incendio, que requiere un procesamiento adicional de estructuras con compuestos especiales;
- la posibilidad de daño por influencias de naturaleza biológica (descomposición, daño por insectos y roedores);
- con ciertas tecnologías de construcción (tala manual, troncos redondeados, etc.), es posible la contracción de las estructuras de carga, lo que conduce a un aumento en los términos de trabajo;
- la vida útil es más corta que la de los edificios hechos de ladrillos y hormigón.
Tipos de casas prefabricadas de madera con proyectos fotográficos.
En la construcción de casas de madera, se utilizan diversas tecnologías que determinan la secuencia y el momento del trabajo, así como la apariencia de la estructura terminada. Esta sección del artículo considerará las opciones más populares para construir una casa de campo de madera.
Casa hecha de troncos redondeados
Un tronco redondeado es un tronco que se ha procesado en un equipo especial para trabajar la madera y tiene el mismo diámetro en toda su longitud.
Casa de troncos de dos plantas "Frankfurt" con una superficie total de 216 m2
Las ventajas de utilizar troncos redondeados son:
- facilidad de trabajo de instalación: los troncos están apilados uno encima del otro como un constructor de Lego;
- la belleza natural de la madera natural.
Entre las deficiencias, cabe señalar:
- la necesidad de tratamiento con impregnaciones especiales que brinden un efecto repelente al agua desde el exterior de la casa;
- contracción durante el funcionamiento.
Casa de una planta hecha de troncos redondeados de 10 × 10 metros.
La facilidad de realizar el trabajo con este material de construcción le permite hacer edificios de varias configuraciones y propósitos a partir de él.
La casa de dos pisos "Arbazh" asume en su diseño la presencia de una segunda luz en el vestíbulo del edificio.
Casas de madera de madera perfilada
La madera perfilada es una madera fabricada en la fábrica a partir de madera en rollo como resultado del procesamiento mecánico de esta última. La salida es un producto: una barra, cuya sección transversal difiere de la rectangular y tiene ranuras del tipo "ranura de espina".
Proyecto de casa de madera perfilada "Ferdinand"
Las características distintivas de las casas hechas de madera perfilada son:
- falta de espacios entre las coronas;
- mínima contracción durante la operación;
- La disponibilidad para la instalación es del 100% a la entrega en el sitio de construcción.
La madera perfilada es un material demandado para la construcción de viviendas de madera
En la fabricación de vigas perfiladas, se utilizan abeto y pino, cedro y álamo temblón, así como alerce. La elección de las materias primas depende de la ubicación de la empresa de carpintería y de la disponibilidad de existencias de determinadas especies de árboles.
El proyecto de una casa de campo de madera perfilada "Kentucky" que mide 8 × 8 metros
La madera perfilada se clasifica según el grado de contenido de humedad y las dimensiones geométricas.
Las dimensiones geométricas estándar para esta madera son:
- longitud - 3 o 6 metros;
- sección - 100-250 mm.
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Casas de madera laminada encolada
Una característica distintiva de la viga perfilada encolada de la sólida, hecha de un tronco de árbol, es que se crea a partir de tiras de madera, llamadas laminillas, pegadas según una determinada tecnología.
Proyecto de una casa de campo de madera laminada chapada con terraza
¡Nota! La madera laminada encolada se vende siempre en estado seco y su longitud puede alcanzar los 12 metros.
Proyecto de casa de madera laminada encolada "КЬ-271"
Las ventajas de la madera laminada encolada son similares a las de otros materiales de construcción hechos de madera natural, y la principal desventaja, en comparación con ellos, es el alto costo debido a los costos de su producción.
Casa de madera de chapa laminada "Estilo Neoclásico 250"
Casas de madera de carro de armas
Un carro es, en la versión clásica de la consideración, un tronco, del cual desde dos lados, colocados en planos paralelos entre sí, se corta una parte del árbol, llamada "losa". Actualmente, una viga perfilada, que tiene una forma similar en sección, también se denomina carro.
Exterior de una casa hecha con un carro de armas
Proyecto de una casa de campo de un carro de armas "L2-190-2"
El uso de un carro requiere ciertas habilidades laborales, porque para el montaje, es necesario poder fabricar y montar elementos estructurales individuales en el llamado "castillo noruego".
La aparición de la conexión de las coronas del carro de armas en la fabricación de muros de una casa de campo según el principio de "castillo noruego".
¡Importante! Durante la operación, las casas hechas de carro requieren calafatear las paredes, lo que se debe a la contracción, así como a otros factores que surgen durante el uso (intemperie, daño por roedores, etc.)
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Casas de madera
Tecnología de cuadros Las obras de construcción se están ganando con confianza a sus clientes y existen varias razones para ello:
- bajo costo tanto del kit de la casa como de su montaje;
- la velocidad de los trabajos de construcción e instalación.
Casa de campo montada con tecnología frame
Hay varias tecnologías diferentes para la construcción de casas de armazón: sueca y canadiense, alemana y escandinava, así como una doble armazón, estadounidense y varias otras variedades. La base de todas las tecnologías anteriores es la construcción de un marco, que es una estructura de soporte para todos los demás elementos de la casa que se ensamblan.
El marco es la base del edificio cuando se utiliza una tecnología de construcción similar.
Dependiendo de la tecnología de construcción elegida, las casas hechas de esta manera se clasifican en:
- tablero de panel de marco;
- marco-marco;
- poste de vigas (entramado de madera);
- bastidor de bastidor;
- con rejillas continuas.
Proyecto de casa de madera "AM-223"
¡Importante! Al construir una casa con tecnología de marcos, la elección del tipo de aislamiento utilizado depende de las características térmicas del edificio, así como de los términos de uso exitoso sin realizar trabajos de mantenimiento en el futuro.
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Cómo elegir material para construir una casa de madera.
El momento de su funcionamiento, así como los períodos de trabajo de reparación necesarios para mantener el edificio en condiciones sin problemas, dependen del material correctamente seleccionado utilizado en la construcción de una casa. Los criterios de selección para la construcción de una casa de madera serán los siguientes indicadores:
- Especies de madera: deben corresponder al tipo de uso y propósito.
- El bosque cosechado en invierno es más duradero, tanto durante el almacenamiento como durante el uso.
- La calidad de la madera: determina los términos de su operación y la cantidad de desechos en el proceso de producción del trabajo, así como las características térmicas de la estructura terminada.
- Costo: depende del tipo de madera y su calidad, y también determina la cantidad de costos que se destinan a la construcción de una casa de campo.
Al elegir un árbol para construir una casa, es necesario tener en cuenta la tecnología de construcción seleccionada y los criterios de selección dados anteriormente.
¡Importante! Para reducir el costo de construcción de una casa de madera y facilitar el trabajo de instalación, es mejor comprar kits de casa listos para usar de fabricantes confiables que hayan demostrado su eficacia en el mercado de materiales de construcción.
Tecnologías para construir una casa de madera.
En la construcción de casas de madera, se utilizan tecnologías de construcción tradicionales y nuevas que ganan con éxito a sus admiradores. La categoría de tecnologías tradicionales incluye:
- uso de troncos y carros de armas;
- uso de madera perfilada de varios tipos;
- tecnologías de marcos.
Diagrama de troncos de tala y carros de armas durante la construcción de una casa de madera privada
La categoría de nuevas tecnologías incluye:
- CLT (Madera laminada cruzada) - presupone el encolado cruzado de paneles de madera prefabricados mediante la unión de tableros secos (laminillas) entregados a la obra en forma ensamblada.
- Unipanel - desarrollo doméstico, que implica la fabricación de paneles de madera con profundos cortes longitudinales en ambos lados, que reduce la sobretensión interna del material y mejora su rendimiento térmico.
Vista exterior de paneles de madera realizados con tecnología Unipanel
- MHM (Massiv-Holz-Mauer - pared de madera maciza) - Implica la fabricación de tableros a partir de tableros de madera en condiciones de producción, luego de lo cual los productos terminados se entregan al sitio de construcción, donde se ensamblan mediante pasadores de aluminio.
- NATURI - Implica la fabricación de estructuras de construcción a partir de barras de una forma especial, instaladas verticalmente e interconectadas mediante ranuras en su superficie.
Aspecto de una barra realizada con la tecnología "NATURI"
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Peligros y trampas de operar casas de madera
Cualquier estructura de madera tiene ventajas y desventajas inherentes debido a las tecnologías utilizadas en su construcción y, por supuesto, a las propiedades del árbol en sí. En este caso, los principales peligros para las casas de madera serán:
- El riesgo de incendio de dichos edificios, que requiere el cumplimiento de las Reglas de seguridad para la operación de redes eléctricas y equipos de gas, instalaciones de combustible y mantenimiento del territorio adyacente.
- La necesidad de realizar trabajos preventivos periódicos en relación al tratamiento de superficies de madera con agentes antisépticos y contra incendios.
- En relación con las deformaciones estacionales causadas por cambios en los regímenes de temperatura, así como la posible contracción de las estructuras, es necesario verificar el estado del aislamiento en las casas hechas con tecnología de marcos y sellos entre filas, con otras tecnologías de construcción.
El tratamiento antiséptico protegerá las estructuras de madera de la descomposición.
¡Importante! Para evitar problemas durante el funcionamiento de una casa de madera, es necesario abordar con especial cuidado el control de calidad de los materiales utilizados en el momento de su compra.
¿Cuánto cuesta construir una casa de madera llave en mano? Resumen de precios
La construcción llave en mano de una casa de madera depende de factores como:
- características técnicas de la casa a ensamblar: área total y número de pisos;
- el alcance del trabajo realizado: desde la instalación de los cimientos y debajo del techo, o solo el ensamblaje de estructuras de madera;
- tecnología de construcción usada;
- integridad de la entrega - kit de casa o madera;
- la lejanía del sitio de construcción de los grandes asentamientos y la disponibilidad de infraestructura de transporte;
- región de compra de un kit de casa y otros materiales de construcción.
Las diferentes tecnologías de construcción implican el uso de diferentes equipos de construcción, lo que en última instancia determina los costos asociados con este elemento de costo.
La siguiente tabla muestra los precios promedio para la construcción de una casa de madera realizada con diferentes tecnologías. Los precios se indican a partir del III trimestre de 2018 en la categoría de construcción "llave en mano".
| la construcción de viviendas | Costo de construcción (a agosto de 2018), RUB por 1 m2 de superficie |
|---|---|
| De troncos redondeados | 30000 |
| De una barra perfilada | 12000 |
| Madera laminada encolada | 20000 |
| Desde el carro de armas | 30000 |
| Tipo de marco | 12000 |
El uso de kits de casa listos para usar reduce significativamente el tiempo requerido para los trabajos de construcción e instalación
Además de los parámetros anteriores, el costo de construir una casa de madera llave en mano depende de la naturaleza del suelo en el sitio de construcción, la presencia de tierra y agua derretida, así como la profundidad de congelación en invierno, que determinan el diseño de los cimientos utilizados.
Video: de que árbol construir una casa.
Habiendo elegido la tecnología de construcción y el proyecto de una casa de campo, debe decidir el tipo de madera utilizada para esto. En este asunto, el siguiente video puede convertirse en asistente de un desarrollador novato.
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