Cómo construir una casa con paneles de hormigón.

Cuando una persona piensa en construir su propia casa, tiene que resolver dos cuestiones principales:

Algunos materiales, por ejemplo, ladrillos o bloques de cemento, le permiten crear una casa con cualquier arreglo e incluso configuración de habitación. Otros, como los troncos o productos de hormigón armado, por sus dimensiones afectan tanto al tamaño de las habitaciones como a su configuración. En este artículo, discutiremos cómo construir una casa con paneles de hormigón. Hagamos una reserva de inmediato de que, con mayor frecuencia, estos productos son hormigón armado.

Hermosa casa hecha de paneles de hormigón.

Casa hecha de paneles de hormigón y su distribución.

La elección a favor de una casa hecha de hormigón armado está influenciada por la presencia cerca del sitio de construcción de una planta de productos de hormigón armado (productos de hormigón) o una planta de construcción de viviendas (DSK), que produce piezas para la construcción individual. Por supuesto, puede aplicar construcciones típicas, pero esto impondrá ciertas restricciones en diseño de la casa.

Los paneles son diferentes

Por elección paneles para construir una casa, es necesario conocer y comprender las diferencias que existen entre ellos.

Las fábricas de hormigón armado, por ejemplo, a menudo fabrican piezas para instalaciones industriales e instalaciones sociales de construcción típica: jardines de infancia, escuelas, centros culturales, tiendas ... El uso de estas estructuras para la construcción de un edificio residencial está asociado con el uso de detalles como columnas, vigas transversales, vigas. Y esto, a su vez, provoca volúmenes innecesarios y no del todo justificados de trabajos de acabado interior, y para el interior, los paneles de hormigón de dicha serie no son la mejor opción.

El hecho es que los paneles de una planta de prefabricados no suelen ser autoportantes. Están destinados a "revestir" el marco del edificio de columnas, travesaños o vigas. Así, el exterior del edificio se obtiene con paredes lisas, y las columnas y travesaños "sobresalen" dentro del local y tienen que "esconderse" de alguna manera.

Paneles para "cubrir" el marco del edificio

DSK produce productos destinados directamente a la construcción de edificios residenciales.Como resultado, la casa obtiene paredes lisas, techos y ángulos rectos sin protuberancias ni caídas. Esto simplifica enormemente el trabajo de acabado y, posteriormente, la colocación de muebles.

Productos de construcción de edificios

Disposición de la casa

El inconveniente más importante de las piezas típicas de hormigón armado en la construcción de edificios residenciales son sus dimensiones rígidamente especificadas. Los productos de hormigón armado no se pueden aserrar, cortar ni picar. Cualquier intervención brusca y contundente dirigida a cambiar el tamaño de la pieza conducirá inevitablemente a una violación de su integridad, a la aparición de grietas y, en última instancia, puede causar la destrucción de un edificio ya construido.

Por tanto, antes de componer Proyecto de casa, debe familiarizarse con las dimensiones de las piezas que se ofrecen a la venta por parte del proveedor de componentes para casas hechas de paneles de hormigón. La ubicación de las aberturas de puertas, ventanas en las paredes y particiones, así como - agujeros tecnológicos en los forjados. Solo conociendo estos parámetros, vale la pena comenzar a elaborar un plan para la ubicación de los locales en la casa. Especialmente si la casa se planea construir en dos o tres pisos.

La forma más fácil, por supuesto, es desarrollar un proyecto de casa en función de la disponibilidad de piezas, teniendo en cuenta sus tamaños y aberturas en las mismas. Pero puede intentar seleccionar los detalles, centrándose en el diseño deseado de la futura casa. O busque un fabricante que tenga el deseo y la capacidad de fabricar piezas de hormigón armado para un nuevo proyecto de vivienda.

Plano de casa de un piso

El plan de una casa de dos pisos de 8 x 10 m.

Plano de casa de dos plantas 10 x 12 m

Diferencias estructurales entre paneles.

En general, todos los paneles se dividen en tres tipos principales:

Además de ellos, se utilizan otros productos de hormigón armado para la construcción de viviendas:

Paredes exteriores

Los paneles de pared externos pueden ser de una, dos o tres capas. Una de las capas - aislamiento... Puede ser arcilla expandida, hormigón celular, lana mineral, fibrocemento y otros materiales aislantes del calor. La capa exterior es de hormigón de alta resistencia, la capa interior es de mortero de cemento y arena. El espesor de las capas depende de las soluciones de diseño de la serie de productos de hormigón producidos por una u otra planta, que, a su vez, dependen de las características climáticas del área de construcción. El espesor total de los paneles puede ser de hasta 500 mm. En las condiciones climáticas del centro de Rusia y las regiones del norte, el uso de paneles de pared de hormigón armado de tres capas es más popular.

Estructura de panel de tres capas

Panel en el almacén de producto terminado de la fábrica.

Los paneles de pared también se dividen en:

Ya de los nombres está claro que los primeros son la base de la casa, sobre la que se colocan las losas del piso. Estos últimos se transportan a lo largo de la altura del edificio y están unidos a los muros de carga del edificio y los techos. Estos últimos se cuelgan en el marco interior de la casa, sobre el que cae toda la carga de las paredes exteriores y techos.

El diseño básico suele ser marco de refuerzo corrugado clases AIII y A-IV, que conecta todas las capas del panel en un todo.

Armadura

Para el hormigonado, se utiliza hormigón de grados de M25 a M150 y superiores, según el propósito de la capa, ya sea básica, decorativa, portante o termoaislante. Todos estos matices se describen en GOST 11024-84.

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El tamaño de los paneles de pared de hormigón armado puede ser muy diferente. Su altura depende de la altura del piso de las casas para las que se producen, y el ancho se puede calcular para una o dos ventanas. No tiene sentido ampliarlo por las dificultades de transporte y almacenamiento.

Paredes internas

Los paneles de pared interior se dividen en portantes y no portantes. Los techos se apoyan en el primero y se les adjuntan estructuras de paredes externas autoportantes y con bisagras.Los que no soportan carga suelen desempeñar el papel de particiones interiores.

El espesor de los paneles portantes no puede ser inferior a 100 mm; los tabiques no se fabrican con un grosor inferior a 60 mm. La altura y el ancho están determinados por un proyecto individual o estándar. Para el refuerzo, se utilizan refuerzos corrugados de clases A-III y A-IV, con menos frecuencia A-I y A-II. El grado de hormigón, según la finalidad del panel, puede ser M-25, M-75, M-100 o M-150 y superior. Las estructuras de las paredes internas suelen ser de una sola capa. Su producción está regulada por GOST 12504-80.

Espesor de la pared interna de las casas de paneles

Precio del panel de muro de hormigón

Al elaborar un presupuesto para construir una casa, debe comprender que los precios de los materiales de construcción cambian regularmente, no solo según el estado general de la economía. Cada fabricante tiene su propia política de precios, que no siempre depende de la presencia de competidores cercanos. Por lo tanto, el precio de los paneles de pared de hormigón puede ser diferente para diferentes vendedores. Aproximadamente los precios pueden ser los siguientes:

A veces, los vendedores cotizan precios por 1 m³, lo que puede inducir a error al comprador. Después de todo, el volumen del panel depende de su grosor y las paredes son, en primer lugar, metros cuadrados. Por eso, hablando de precios, siempre es necesario reducir la conversación al precio por metro cuadrado.

Paneles de suelo

Las losas alveolares huecas han demostrado ser las mejores en la construcción residencial como pisos. El lado inferior liso facilita enormemente la decoración interior del techo del local, la rugosidad del lado superior proporciona una buena adherencia al material de los pisos autonivelantes. El espesor de las losas es de 22 0 mm, la longitud y el ancho pueden ser diferentes. Las fábricas de viviendas también producen losas macizas de 120 y 160 mm de espesor con unas dimensiones que permiten cubrir toda la estancia de una sola pieza. Los parámetros técnicos de las losas de piso se establecen en GOST 9561-91 y GOST 26434-85.

Losas de suelo huecas

Fundación

Al construir casas con paneles de hormigón armado, la base es especialmente importante. Como regla general, la base de las casas de paneles es de tipo cinta. Debe ser fuerte y confiable, capaz de soportar el peso de toda la casa. El parámetro principal es la profundidad de la base. Depende del nivel de congelación del suelo en la región de construcción y de la presencia en el proyecto de la casa de locales ubicada debajo del nivel del piso del primer piso. Puede ser un garaje, bodega, piscina con sauna…

La base de la base debe estar por debajo del nivel de congelación del suelo. Consiste en un cojín de arena sobre el que se colocan cojines de cimentación de hormigón armado. Los bloques de cimentación (FBS) se montan en ellos en orden, de modo que la superficie de la fila superior esté por encima del nivel del suelo. Luego, la base se impermeabiliza y las losas del piso se instalan debajo del piso del primer piso. Después de eso, comienza la construcción de las paredes de la casa.

Almohadas de base

Bloques de cimentación

Organización de trabajo

Incluso antes de diseñar una casa hecha de paneles de hormigón, debe pensar en quién y cómo los entregará en el sitio de construcción, dónde se almacenarán y cómo se instalarán. Esto es especialmente importante si el sitio es pequeño y ya hay edificios cercanos. Es necesario determinar el lugar donde se colocará la grúa, con la ayuda de la cual se llevará a cabo la instalación de estructuras. En las condiciones más estrechas, debe colocarse de manera que la pluma tenga suficiente alcance para instalar el panel en el lado opuesto del edificio.

Si hay poco o ningún espacio de almacenamiento, puede organizar el trabajo para realizar la instalación "desde ruedas". Para ello, es necesario disponer de un lugar donde el coche con los detalles de la casa quede al alcance de la grúa, y al mismo tiempo no bloqueará el paso a otros vehículos.

Soporte de panel

Actualmente, es posible ordenar la construcción de una casa llave en mano, cuando una organización se encarga de todo el trabajo de su construcción y decoración.Los precios en este caso también pueden ser muy diferentes. Todo depende del clima de la región, que afectará el grosor de los paneles y el costo total del aislamiento, y de la calidad de los materiales de construcción utilizados.

En general, puede centrarse en el costo de un metro cuadrado. por casas de un piso 1 m² costará desde 12,000 rublos y más, para los de dos pisos, desde 20,000 rublos y más.

Las siguientes fotos muestran varias opciones para casas llave en mano.

Video: kits de hormigón prefabricado para casas prefabricadas

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