Bir odanın onarımı için bir tahmin örneği, çizimde önemli noktalar

Dairede uzun zamandır beklenen yenileme! Birkaç yıl içinde ondan nefret etmemek için buna hazırlanmalısın. Bir tesisin yenilenmesi için bir tahmin örneği buna yardımcı olacaktır, çünkü bu tür veriler hayalinizdeki eve ulaşmak için ne kadar ve ne miktarda yatırım yapmanız gerektiğini gösterecektir. Bu sadece bir satın alma listesi değil, uzmanlar tarafından hazırlanacak emanet edilebilecek, ancak daha sonra maliyetleri abartmaya hazırlanabilecek bir belgedir. Kendiniz de başarılı bir şekilde yazabilirsiniz, sadece nasıl yapılacağını bilmek önemlidir.

Binanın elden geçirilmesi için tahmin nasıl görünmeli?

Tahmin, tüm maliyetleri içerir, farklı yönlerdeki uzmanların hizmetleri de dahil olmak üzere öngörülemeyen maliyetleri hesaplar. Bir tahminde bulunmak için şunlara ihtiyacınız vardır:

Odayı ölçmek için bir mezura kullanıyoruz

Yapı ve kaplama malzemelerinin maliyetini tahmin ediyoruz

Elde edilen tüm veriler kaydedilmeli ve daha sonra tek bir tabloya hazırlanmalıdır: böylece bir çalışma planına sahip olacaksınız + malzeme maliyeti ve uzmanların çalışmaları için ödeme maliyeti. İşin zamanlamasını da belirtmek gerekir ve fonların infüzyonu kısmi ise, bu tür makbuzların tarihlerini.

Nüanslar

Tahmin sadece teknik bilgi değildir, bir yaratıcılık unsuru içerir.Teknik yön, onarım sırasında ortaya çıkacak süreçlerin en azından asgari düzeyde bilgisi, yapı malzemeleri pazarının anlaşılması, neyin ne için gerekli olduğu.

Aynı tesis içinde bile, eserlerin listesi çok etkileyici olabilir.

Yaratıcı bir yaklaşım, işin bir aşamasında veya başka bir aşamasında ihtiyaçlara göre tüm maliyet kalemlerinin yetkin bir şekilde dağıtılmasıdır. Uzmanlara güveniyorsanız, takımın seçiminde dengeli bir yaklaşım benimsemek önemlidir. Düşük fiyatlara aldanmayın - orada kalitenin aynı olması muhtemeldir. En iyisi kendiniz bir tahminde bulunun, minimum veri ve çok sayıda şablonlar size bu konuda yardımcı olacaklar. Neden kendin yapmak daha iyi? Her şey çok basit: Bir inşaat şirketinden bir tahmin siparişi verirken, sonuç olarak gerçekte olduğundan% 20 veya hatta% 30 daha fazla miktar alacaksınız. Verilerin doğruluğundan şüphe duyuyorsanız, bir "uzmanın" daha hizmetini kolayca kullanabilirsiniz - bunlar denetçilerdir. Uygulamada görüldüğü gibi, tahminin maliyeti en az% 10 azalacaktır.

Örnekleri

Aşağıdaki fotoğraf, bir mutfak odasının yenilenmesi için bir tahmin örneğidir. Kolaylık sağlamak için her türlü çalışma kategorize edilmiştir. Tesisleri onarmak için bu tür tahmin seçenekleri, gezinmenize ve tek tek parçalara ne kadar para harcayacağını hızlı bir şekilde anlamanıza yardımcı olacaktır.

Mutfak tadilatı için bir tahmin örneği

Söküm işleri ayrı alt bölümlerde gerçekleştirilmektedir. Büyük bir revizyon sırasında, yalnızca sökmek gerekmeyecek sıvalar veya eski yüzeyler, aynı zamanda kanalizasyon dahil borular. Ve sıhhi tesisatın daireye bağlı olduğu göz önüne alındığında, bu çalışma banyoyu da etkileyecektir. Banyo / tuvalet ve mutfakta birlikte onarım yapmak mantıklıdır: bu şekilde paradan tasarruf edebilirsiniz. Bunu duvarların, zeminin ve tavanın işlenmesi izler. Burada kaba işleme ve ince talaş işleme işlerinin bir tabloda yer aldığını görebilirsiniz, bunları ayırmanızı tavsiye ederiz.

Ayrıca, tahminlerin hazırlanmasında önemli bir adım mutfak tadilatı sıhhi tesisat tesisatıdır. Eğer borular ve yükselticiyi uzmanlara eklemek daha iyidir, çünkü emeğini kullanmaya karar verdiğiniz için, karıştırıcıyı kendiniz bağlamak oldukça mümkündür, bunun için ciddi becerilere veya karmaşık araçlara gerek yoktur.

Mikser bağlamak gibi bazı iş türleri bağımsız olarak yapılabilir

Gördüğünüz gibi, tüm çalışma noktalarının ölçü birimleri, alanları ve uzunluklarını içeren sütunlar vardır. Hesaplama kolaylığı için, iş birimi başına fiyat ve ardından toplam maliyet belirtilir. İnşaat firmasına malzeme alımını emanet ederseniz, tahmin daha fazla fon çekecektir. Ancak burada dikkatli olun: genellikle yüksek kaliteli malzemeleri ve bileşenleri düşük kaliteli malzemelerle değiştirmek için kullanılır. Bu nedenle işin her aşamasını kontrol etmek önemlidir.

Aşağıda, tüm dairenin onarımı için yaklaşık bir tahmin verilmiştir, burada biraz farklı bir çizim şeması var, ancak anlamı aynı. Yani fiyatlar birim başına ve işin toplam maliyetidir. Gördüğünüz gibi, burada müşteri, büyük olasılıkla, şirkete malzeme alımını emanet edecek, bunun için özel bir sütun var, ancak kendisini satın alması ve bu verileri netlik için girmesi mümkün olsa da. İşte daha kapsamlı bir çalışma. Son noktaya dikkat edin: Müşteri, büyük bir revizyon gerçekleştirirken de önemli olan inşaat atığını tüketmenin maliyetini bile hesaba katmıştır.

Bir apartman tadilatı için bir tahmin örneği

Çalışmayı kendi ellerinizle yapacaksanız, tahmininizde aşağıdaki veriler yer almalıdır:

Kendi ellerinizle onarım yapıyorsanız, satın alma işlemi bir defalık kullanım için uygun olmayan uzmanları işe almanın veya özel alet kiralamanın maliyetlerini tahmin etmeye dahil etmeniz gerekir. Bunlar şunları içerir:

Kendi kendine onarımı uygunsuz kılan faktörler:

1. Onarım işi yapmanın zararı.
2. Bir daha asla kullanmayacağınız yüksek alet maliyeti

sonuçlar

Uzmanlardan bu tür çalışmaların doğru bütçelenmesi veya doğrulanması için, tam olarak nasıl görünmesi gerektiğini anlamak önemlidir. Buna en iyi şekilde açıklayıcı tahmin örnekleri ve bunlara dahil edilen noktaların açıklaması yardımcı olacaktır.

Excel'de nasıl tahmin yapılacağına ilişkin video eğitimi

BU MAKALEYİ DEĞERLENDİRİN

Yükleniyor...

 

Ayrıca bakınız:

Apartman tadilatı için kendiniz bir tahmin nasıl yapılır