Apartman tadilatı için kendiniz bir tahmin nasıl yapılır
Onarımlar her zaman pahalıdır, ancak bu maliyetler doğru bir şekilde tahmin edilebilir. Bu nedenle, apartman tadilatı için kendiniz nasıl bir tahminde bulunacağınızı bilmek önemlidir. Bu sizi gerekli miktarda maliyete hazırlayacak ve ihtiyaçlarınızı kendi yeteneklerinize göre ölçmenize olanak sağlayacaktır. Tahmini kendiniz yapmak oldukça mümkündür ve ayrıca bu durumda, işaretleme ve tuzaklar olmadığından emin olacaksınız.
Makalenin içeriği
Tahmin nedir ve buna ihtiyaç var mı?
İyi bir plan, herhangi bir işletmenin temel bileşenlerinden biridir. Ek olarak, işin performansını veya görevlerin yürütülmesini izlemek için kullanılabilir. Bu tam olarak rolü onarım için tahmin... Genellikle basit bir kozmetik onarımın yıllarca ertelendiği durumlar vardır ve hepsi tahmin yapılmadığı için. Sonuçta, malzeme satın almadan işin bitimine kadar tüm süreci planlamaya yardımcı olacak.
Yetkili yenileme bir plan hazırlamakla başlar
Tahmin, malzeme alımı, bitirme için beklenen tüm maliyetleri içerir. Ne kadar malzemeye ihtiyaç duyulduğunu hemen hesaba katarlar, görevleri tamamlamak için son tarihler belirlerler. Onarımlara kademeli olarak para aktarılacaksa, hangi hacimlerde ve ne zaman alınacaklarını belirtmek gerekir.
Sadece büyük nesneleri kendi ellerinizle onarmaya başlamadan önce bir tahminde bulunmaz: aynı zamanda bir daire için de yararlıdır. Hazırlama kurallarını incelemek için biraz zaman harcarsanız ve sonra tekrar yaparsanız, tüm işi kendiniz yapacağınız gerçeğini hesaba katarak bile% 30'a kadar tasarruf edebilirsiniz.
Ayrıntılı bütçeleme, onarım bütçesinden% 30'a kadar tasarruf sağlayacaktır
Önemli birşey
Apartman tadilatı için kendiniz bir tahminde bulunurken, sadece malzemeleri ve kaplamaları dikkate almanız gerekmez. Bazen bazı süreçleri profesyonellere emanet etmek daha kolaydır. Mesela parke cilalama uzun süre kendi başına yapılacak bir iştir, ayrıca daha sonra ihtiyaç duymayacağınız özel ekipmanlara ihtiyacınız vardır. Bu araçlar arasında kaya deliciler ve beton karıştırıcıların yanı sıra bir dizi diğerleri bulunur. Bu durumda, daha fazla harcamanın hiçbir anlamı yoktur.
Tesisatçılar, elektrikçiler gibi zanaatkarların hizmetlerinin tahminine dahil edilmesi de önemlidir; BTI uzmanları, daire tadilatına müdahaleleri önlenemiyorsa. Bu hizmetler için ödeme yapmak çok şey çekebilir ve başlangıçta dikkate alınmazlarsa, başlangıçta açıkladığımız gibi bir durum ortaya çıkacaktır - uzun süreli bir onarım.
Tahmin maliyeti, elektrikçi ve tesisatçı gibi uzman uzmanların maliyetlerini içermelidir
Tahmine dahil edilmesi gereken önemli bir bileşen fiyat dalgalanmalarıdır. Ülkemizde her gün, her hafta, her ay bu tür dalgalanmalar daha doğrusu artışlar meydana gelse de, sıklıkla mevsimsel olarak görülmektedir.
Nasıl oluşturulur: yararlı ipuçları ve püf noktaları
Tabii ki, tahminlerin hazırlanmasına katılan profesyoneller var, ancak kendi elleriyle, yine de daha güvenli ve kesinlikle fazla ödeme yapılmadan. Bir daireyi kendiniz tamir etmek için bir tahmin yapmadan önce, içinde hangi bölümlerin olması gerektiğini bilmeniz gerekir. Genel tahmin iki ana bölüme ayrılmıştır:
- Onarım ve dekorasyon için.
- Kaba malzemeler için.
Planlanmamış olanların olasılığını hazırlarken ve tamamen ortadan kaldırırken olası tüm masrafları hesaba katmak çok önemlidir. Uzmanları çekecekseniz, kaba malzemelere olan gerçek ihtiyacı ve işin maliyetini belirtmek gerekir.
Tüm masraflar genellikle iki türe ayrılır: iş ve malzeme için.
Hemen hemen tüm inşaat şirketleri, bir tahmin hazırlarken,% 30'a varan bir fiyat artışı yapar. Bu nedenle, inşaat veya onarım alanında kesinlikle özel bilgiye sahip olmanıza gerek olmadığı için bunu kendiniz yapmak daha karlı. Kimse tartışmaz - kalitesi ideal olmayacak, ancak kendi maliyetlerinize dikkatli ve dikkatli bir şekilde yaklaşabilirsiniz, çünkü bunu kendiniz için yapacaksınız.
Öncelikle gerekli malzemelere karar vermelisiniz, unutmamak için her şeyi bir kerede yazmak daha iyidir. Ardından, bir mezura ile donanmış olarak, onarımın yapılacağı daireyi veya odayı ölçmeye gidebilirsiniz. Elde edilen verilerle, yapı malzemelerinin tüketim kaynağına güvenin. Kaba ile başlayalım: Ne kadar "siyah" malzemeye ihtiyaç olduğunu zaten hesaplayabilirsiniz. Her zaman% 10'luk bir marj yapın, çünkü malzemelerin kalitesi en yüksek olmayabilir ve bir evlilik mümkündür.
Kaba malzemelerin maliyetini hesaplarken daima% 10 stok bulundurun
Bir dairenin yenilenmesi için bağımsız olarak bir tahmin yaptığınızda, aşağıdaki önemli noktaları göz önünde bulundurmanız gerekir:
- Başlangıçta, gerekli malzeme hacimlerini belirlemeniz gerekir - hem kaba hem de son işlem, çünkü yol boyunca karar vermek en iyi seçenek değildir.
- Stoklu malzeme satın almak gerekir, kusurlu olabilirler. Özellikle endişeleniyor seramik karolar, duvar kağıdı ve diğer kesilmiş malzemeler.
- Dairenize hangi malzemelerin teslim edileceğini düşünün. Aynı zamanda, iş için yer olması önemlidir, ancak onarım sürecini geciktirdiği için kesinti yoktur. Ve ayrıca bir inşaatçı ekibi kiralarsanız, bunun için onlara ödeme yapmanız gerekir.
- Tahminleri yukarıdaki iki gruba ayırmak önemlidir.
- En iyi seçenek, tipik bir şablona dayalı olarak bir tahmin yapmaktır.
- Tüm malzemeleri tek bir nalburdan satın alırsanız, indirim sağlama olasılığını sorabilirsiniz. Aynı şey, tüm daireyi yenilemek için bir inşaat ekibi işe almak için de geçerli.
Tek bir mağazada malzeme satın alırken indirim istemekten çekinmeyin
Özel programlar kullanarak yüksek kaliteli ve düşünceli bir tahmin yapabilirsiniz. Ücretsiz veya ücretlidirler. En popüler olanları "ExpertSmeta", "Grandsmeta", "Turbosmetchik" dir.
Tahmin yapmak için programları kullanmak çok uygun olabilir
Onarım hesaplaması çok önemlidir. Yorucu ama hoş bir süreci doğal bir felakete dönüştürmenize izin vermez, asıl önemli olan doğru yaklaşım ve dengeli kararlardır, çünkü bu, bir tahmin oluşturmada başarının anahtarıdır.
sonuçlar
Yenileme, rahat ve çekici yaşam koşulları yaratmak için önemli bir girişimdir. Ancak başlaması kolaydır ve bitirmesi daha zordur, bazen yıllar alır. Bunun olmasını önlemek için apartman tadilatı için bir tahmin yapabilirsiniz. Böyle bir işi kendi başınıza yapabilirsiniz ve bunun için herhangi bir özel beceriye ihtiyacınız yoktur: sadece böyle bir sorunun kilit noktalarını bilin. Aslında, yukarıdaki materyalde anlattığımız bu, o yüzden işe koyulalım.
Apartman tadilatı için tahminlerin doğru hazırlanmasına ilişkin video dersi
Yükleniyor... 
