Theo luật: chiều cao hàng rào giữa các khu vực liền kề

Thẻ:Đấu kiếm

Chiều cao hàng rào giữa các trang lân cận, theo luật thì đây là một chuyện, nhưng trên thực tế chúng tôi thường có điều hoàn toàn khác, thường xâm phạm quyền lợi của chúng tôi. Các biên tập viên của homepro.techinfus.com/vi/ sẽ cho bạn biết cách giải quyết vấn đề này, tập trung vào vấn đề luật.

Chiều cao hàng rào giữa các khu vực liền kề

Hàng rào giữa các trang web
ẢNH: selinskiedachi.ru

Nội dung của bài báo

1 Những gì Bộ luật Đất đai của Liên bang Nga cho chúng ta biết: mục đích của đất và hàng rào của chúng
2 Chúng tôi xác định các quy tắc cho hàng rào của vườn, vườn rau và khu nhà mùa hè
- 2.1 Luật nói gì về chiều cao và các kích thước khác của hàng rào giữa những người hàng xóm
- 2.2 Tư vấn thiết kế
3 Các tính năng của quy định chiều cao và các thông số khác của hàng rào trong các khu định cư nhỏ hẹp dân cư
- 3.1 Nhà riêng: chiều cao và các kích thước khác của hàng rào giữa hàng xóm
- 3.2 Chúng tôi tính đến các quy tắc của chính quyền địa phương khi thiết kế
4 Các yêu cầu của SNiP đối với hàng rào lãnh thổ riêng bằng các loại hàng rào khác nhau
- 4.1 Hàng rào tạm thời
- 4.2 Hàng rào kiên cố dọc theo đường ray
5 Các trường hợp lắp đặt hàng rào khác nhau
- 5.1 Phải làm gì nếu bạn cần phải lắp đặt hàng rào cao từ hàng xóm
- 5.2 Làm thế nào để tranh luận nếu một người hàng xóm lắp một hàng rào cao
6 Video hữu ích: chiều cao hàng rào trong nước theo SNIP

Những gì Bộ luật Đất đai của Liên bang Nga cho chúng ta biết: mục đích của đất và hàng rào của chúng

Bạn không cần phải phát minh ra bất cứ thứ gì, mọi thứ đều được ghi rõ trong Bộ luật Đất đai của Liên bang Nga, quy định rằng từ ngày 1 tháng 1 năm 2019, tất cả các khu nhà mùa hè và mảnh đất vườn được gọi là TSN - một đối tác của các chủ sở hữu bất động sản. Ngoài ra, các khu đất định cư bao gồm IZHS - xây dựng nhà ở riêng lẻ và các mảnh đất hộ gia đình tư nhân - các mảnh đất phụ của cá nhân. Mỗi khu đất như vậy có thể có hàng rào riêng theo luật.

Làm thế nào mà không có hàng rào? Hàng rào giữa các phần liền kề của IZhS và TSN được dựng lên theo các thông số được chỉ định trong tài liệu.

Làm thế nào mà không có hàng rào? Hàng rào giữa các phần liền kề của IZhS và TSN được dựng lên theo các thông số của tiêu chuẩn quy định trong tài liệu
ẢNH: stoydiz.ru

Vì các quy định của SNiP số 30-02-97 về chiều cao của hàng rào giữa các mảnh đất là mang tính chất tư vấn, nên việc nghiên cứu các Quy tắc Sử dụng và Phát triển Đất là rất thú vị và hữu ích.

Chúng tôi xác định các quy tắc cho hàng rào của vườn, vườn rau và khu nhà mùa hè

Mọi người sẽ quyết định loại hàng rào nào muốn xem như là một ngăn cách, nhưng vì đây vẫn là biên giới giữa hai phần, nên thảo luận vấn đề này với những người hàng xóm là rất hợp lý.

Hàng xóm nên có loại hàng rào nào? Trong thực tế, không phải lúc nào cũng thu được một kết quả tốt phù hợp với cả hai bên. Trong trường hợp này, hãy tham khảo các tiêu chuẩn tư vấn.

Luật nói gì về chiều cao và các kích thước khác của hàng rào giữa những người hàng xóm

Hàng rào giữa các hàng xóm nên cao bao nhiêu? SNiP trực tiếp nói rằng chiều cao chấp nhận được của hàng rào ngăn cách hai phần liền kề là 1,5 m. Cũng có dấu hiệu cho thấy điều này nên lưới thép hoặc là hàng rào lưới... Chỉ trong trường hợp này, tốc độ luồng không khí của lãnh thổ, cũng như sự chiếu sáng của mặt trời sẽ không bị ảnh hưởng.

Ngoài ra còn có phiên bản mới của SP 53.13330.2011, trong đó rõ ràng là không có yêu cầu cụ thể về chiều cao của hàng rào cho các phần SNT, nhưng hàng rào lưới vẫn được khuyến khích.

Các tiêu chuẩn về chiều cao của hàng rào giữa các hàng xóm trong khu vực tư nhân phải được tính đến khi thiết kế
ẢNH: zaborvmoskve.ru

Điều lệ của xã hội của tất cả những người tham gia TSN quy định các chuẩn mực cho phép mà mọi người nên tự làm quen. Chiều cao của hàng rào giữa các phần liền kề của công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ cũng được ấn định theo quy định của pháp luật.

Lời khuyên! Tất cả các thỏa thuận với hàng xóm tốt nhất nên được thực hiện bằng văn bản có chữ ký và dấu thích hợp trong tài liệu của quan hệ đối tác dacha.

Tư vấn thiết kế

Loại hàng rào nào có thể được xây dựng giữa các địa điểm lân cận để không gây tranh cãi với hàng xóm? Không đáng làm hỏng quan hệ láng giềng tốt đẹp, thà cứ theo điều lệ TSN mà làm hàng rào theo quy định.

Nếu vì lý do nào đó khó tuân thủ các tiêu chuẩn như vậy và bạn muốn xây hàng rào cao, thì bạn có thể làm hàng rào trang trí giữa lô đất của hàng xóm và của bạn, và đã có trên đất của bạn, lùi lại một mét, xây hàng rào mong muốn, nhưng bạn sẽ cần phải gọi nó là "xây dựng và công trình khác" ...

Bài viết liên quan:

Bạn có thể xây nhà vệ sinh ở khoảng cách nào từ hàng rào: yêu cầu quy định SNiP, khoảng cách tối ưu từ tòa nhà dân cư, hàng rào, hồ chứa nhân tạo, lời khuyên của chuyên gia - đọc ấn phẩm.

Các tính năng của quy định chiều cao và các thông số khác của hàng rào trong các khu định cư nhỏ hẹp dân cư

Các hiệp hội nhà tranh mùa hè là rất tốt, nhưng những gì về hàng rào trong các ngôi làng nhỏ?

Nhà riêng: chiều cao và các kích thước khác của hàng rào giữa hàng xóm

Khảo sát đất đai là bắt buộc: tất cả các ranh giới được đo đạc với việc cài đặt các chốt ranh giới, chụp ảnh kết quả và lưu tài liệu.

Đây là bước đầu tiên hướng tới việc cài đặt một hàng rào sẽ không vi phạm quyền của bất kỳ ai. Cho phép sai số lên đến 20 cm: thụt lề được tạo bên trong lãnh thổ. Bây giờ điều quan trọng nhất: một thước đo trắc địa và xây dựng được thực hiện, áp dụng dọc theo đường biên của địa điểm và hàng rào, mọi thứ được chụp ảnh nhiều lần. Cần phải có biện pháp xử lý như vậy để hàng xóm không sử dụng địa chính, và tòa án không xác lập sai sót.

Sau khi hoàn thành tất cả các định mức, trong tương lai chủ sở hữu trang web sẽ tránh được nhiều vấn đề.

Sau khi hoàn thành tất cả các chỉ tiêu, trong tương lai chủ sở hữu trang web sẽ tránh được nhiều vấn đề
ẢNH: moydom.media

Chúng tôi tính đến các quy tắc của chính quyền địa phương khi thiết kế

Luôn có một số tài liệu quy định điều gì đó. Khi soạn thảo ranh giới và hàng rào, bạn cũng nên tham khảo tài liệu. Nhưng chiều cao của hàng rào không phải lúc nào cũng được ghi rõ, trong trường hợp này bạn cần phải đến gặp cơ quan quản lý của đô thị và làm rõ những tiêu chuẩn nào nên dựa trên.

Chúng tôi làm rõ các định mức, đừng quên lưu tất cả các tài liệu, nếu không bạn sẽ phải tranh luận rất lớn

Chúng tôi làm rõ các định mức, đừng quên lưu lại tất cả các tài liệu, nếu không bạn sẽ phải tranh luận rất lớn
ẢNH: sokurnso.ru

Những gì chính quyền địa phương nói có thể được ghi lại trong PZZ. Tốt hơn là nên kiểm tra trước với các khuyến nghị và tiêu chuẩn của anh ấy. Để tìm thông tin cần thiết, thông tin về PZZ được tìm kiếm trên trang web của Bộ Quốc phòng, hoặc bằng văn bản họ liên hệ với cơ quan quản lý giải quyết.

Các yêu cầu của SNiP đối với hàng rào lãnh thổ riêng bằng các loại hàng rào khác nhau

Hàng rào có thể được xây dựng tạm thời hoặc lâu dài dưới dạng hàng rào trống.

Hàng rào tạm thời

Hàng rào tạm thời thường được dựng lên bởi một nhóm làm việc từ cọc rào, nhưng nó có thể là một lưới liên kết chuỗi và nút gỗ không có cơ sở.

Hàng rào tạm thời cũng có thể cản trở
ẢNH: kupol.ibud.ua

Điều đó xảy ra là một hàng rào tạm thời phải nghiêm trọng hơn so với các tấm ván được ghép lại với nhau một cách vội vàng, và chiều cao của cấu trúc có thể cao hơn ba mét.

SNiP 3.01.01-85 quy định các giai đoạn của công việc xây dựng, bắt đầu từ việc chuẩn bị mặt bằng nơi tiến hành đánh dấu và các biện pháp sơ bộ khác.

Ở các giai đoạn xây dựng, hàng rào tạm thời được dựng lên - di động hoặc cố định. Hàng rào cao cố định được lắp đặt ở nơi có kế hoạch xây dựng lâu dài.

Thông thường, họ không thích cấu trúc hàng rào bằng gỗ mà là những phần dễ lắp và sau đó tháo ra

Thông thường, họ không thích các cấu trúc hàng rào bằng gỗ, mà là các phần dễ lắp và sau đó tháo ra
ẢNH: etsk.ru

Chiều cao cho phép của hàng rào giữa các hàng xóm để bố trí tạm thời là bao nhiêu? Vì hàng rào là tạm thời, sau đó không có vi phạm.

Hàng rào kiên cố dọc theo đường ray

Nhưng nếu chúng ta đang nói về một hàng xóm như đường cao tốc, thì giả sử chỉ số này là 5 m Có lý do chính đáng cho điều này: trước hết, đó là mức độ tiếng ồn giảm.

Hàng rào cho các ngôi nhà mùa hè và khu dân cư giữa các hàng xóm, thậm chí gần đường cao tốc, không được vượt quá 1,5 m
ẢNH: shtaketniki.ru

Nhưng nếu đạt được một thỏa thuận thân thiện với họ, nó sẽ được lập thành văn bản, chỉ ra chiều cao của hàng rào và tất cả các phép đo kèm theo.

Chiều cao tối đa của hàng rào cố định là 2,2 m. Hàng rào này đóng vai trò cách âm bổ sung cho mỗi bên.

Sẽ tốt hơn nếu cài đặt một hàng rào như vậy từ phía trước của sân
ẢNH: wiki-land.ru

Bài viết liên quan:

Có thể đặt một hàng rào trống giữa hàng xóm trong một ngôi nhà riêng?: Các khuyến nghị của SNiP, tiêu chuẩn về SNT, luật về chiều cao, an toàn cháy nổ, xin phép xây dựng hàng rào, hậu quả của việc lắp đặt bất hợp pháp hàng rào kiên cố - trong ấn phẩm.

Các trường hợp lắp đặt hàng rào khác nhau

Điều đó xảy ra là những người hàng xóm có lối sống rất ồn ào, từ đó bạn có thể dễ dàng cảm thấy mệt mỏi. Thông thường, một hàng rào cao là một sự cứu rỗi. Nhưng điều gì sẽ xảy ra nếu các tiêu chuẩn tự khẳng định?

Phải làm gì nếu bạn cần phải lắp đặt hàng rào cao từ hàng xóm

Chúng tôi đã quyết định chiều cao hàng rào có thể được đặt giữa những người hàng xóm. Tuy nhiên, không đợi vấn đề tiếng ồn tự giải quyết, vì vậy chúng tôi đặt một hàng rào cao.

Dễ dàng lắp đặt hàng rào cao hơn và không bị ảnh hưởng
ẢNH: astprof.ru

Bạn có thể lấy polycarbonate cho hàng rào
ẢNH: str-tver.ru

Làm thế nào để đặt một hàng rào giữa các hàng xóm, nếu nó phải tuyệt đối cao? Chúng tôi sẽ phải đi và phối hợp hành động của mình với chính quyền địa phương.

Làm thế nào để tranh luận nếu một người hàng xóm lắp một hàng rào cao

Điều gì sẽ xảy ra nếu hàng rào của hàng xóm làm phiền bạn? Đầu tiên, chúng ta đi tìm thủ phạm trái phép quyết định, vẫn có cơ hội đi đến thỏa thuận.

Không phải ai cũng vui khi gặp một người hàng xóm hay tranh chấp. Đôi khi bạn cần sự giúp đỡ của huyện
ẢNH: econet.ru

Nếu một người hàng xóm trốn sau hàng rào của mình và không muốn thảo luận về chủ đề này, chúng tôi sẽ đưa ra tòa. Ở đó, bạn sẽ cần phải tham khảo các định mức của điều lệ TSN trong SP 53.13330.2011. Nhưng ngay cả điều này có thể là không đủ. Tốt hơn hết là nên yêu cầu xem xét hành vi vi phạm Điều 304 Bộ luật Dân sự “Bảo vệ quyền của chủ sở hữu khỏi hành vi vi phạm không liên quan đến việc tước đoạt chiếm hữu.