Giấu lãnh thổ khỏi con mắt tò mò: Liệu có thể đặt hàng rào trống giữa hàng xóm trong nhà riêng

Thẻ:Đấu kiếm

Câu hỏi về rào lãnh thổ của riêng bạn vẫn bật lên. Tự dựng lên hàng rào không quá khó, nhưng liệu có thể đặt hàng rào trống giữa những người hàng xóm trong một ngôi nhà riêng, mà không vi phạm khuôn khổ của pháp luật, bạn nhất định nên tìm hiểu. Các biên tập viên của homepro.techinfus.com/vi/ sẽ cho bạn biết về điều này ngày hôm nay.

có thể đặt một hàng rào trống giữa những người hàng xóm trong một ngôi nhà riêng

Có thể đặt một hàng rào trống giữa các trang web không
ẢNH: seattlehelpers.org

Nội dung của bài báo

1 Chúng tôi đặt một hàng rào trống giữa những người hàng xóm
- 1.1 SNiP nói gì về khả năng dựng hàng rào trống
- 1.2 Các tiêu chuẩn quy định điều gì khi xây dựng hàng rào giữa các địa điểm lân cận trong SNT
2 Chúng tôi tính đến tất cả sự tinh tế của xây dựng và luật pháp khi lắp đặt hàng rào giữa hàng xóm trong nước và trong nhà riêng
3 Cách tốt nhất để tránh xa những người hàng xóm trong nước và trong khu vực tư nhân
4 Làm thế nào để xin phép bao bọc một lô đất bằng hàng rào trống: các vấn đề pháp lý
5 Điều gì có thể xảy ra nếu hàng rào kiên cố được lắp đặt mà không được phép
6 Video: những loại hàng rào nào có thể được lắp đặt trong sân vườn

Chúng tôi đặt một hàng rào trống giữa những người hàng xóm

Trong lĩnh vực tư nhân, tôi thực sự muốn xây dựng một hàng rào trống giữa những người hàng xóm, bởi vì người dân ở đây đã quen với lối sống không dung thứ cho gián điệp. Nhưng nó có phù hợp với quy định của pháp luật?

SNiP nói gì về khả năng dựng hàng rào trống

Sau khi nghiên cứu luật về các quy tắc xây dựng hàng rào mù giữa các ngôi nhà tranh mùa hè, bạn có thể tránh hiểu lầm. Nhưng tất cả giống nhau, bạn phải suy nghĩ cẩn thận, vì SNiP 30-02-97 đã được chỉnh sửa hai lần, phiên bản cũ của JV 53.13330.2011 cho phép tự do hơn trong việc xây dựng hàng rào giữa những người hàng xóm. Và vào năm 2018, một phiên bản mới đã được thông qua, phủ nhận khả năng lắp đặt hàng rào kiểu mạng lưới vững chắc.

Các tiêu chuẩn quy định điều gì khi xây dựng hàng rào giữa các địa điểm lân cận trong SNT

Có thể có một hàng rào liên tục giữa các hàng xóm trong SNT không? Quy định của các văn bản bắt đầu vào năm 2019: bây giờ việc lắp đặt một rào cản là một thủ tục bắt buộc. Biên giới được đánh dấu khi tổ chức địa chính có giấy phép thích hợp của nhà nước tiến hành khảo sát đất đai và ghi lại mọi thứ vào tài liệu. Sau đó, câu hỏi về loại rào cản nào có thể được lắp đặt đã được quyết định.

Chúng tôi đồng ý về mọi thứ
ẢNH: chel.kp.ru

Ví dụ, nếu một người hàng xóm dựng hàng rào mà không có thỏa thuận với những người hàng xóm gần đó, thì đây đã là một vấn đề tài phán - ở đây vấn đề bảo vệ quyền lợi của người sở hữu được đặt ra.

Vào năm 2018, các thay đổi đã được thực hiện quy định cả chiều cao và loại hàng rào: phân định ranh giới ngụ ý việc lắp đặt lưới đan lưới... Không có sự cho phép chính thức để lắp đặt một hàng rào kiên cố, điều này không ngăn cản các luật sư có kinh nghiệm tìm ra sơ hở và khẳng định trả lời câu hỏi liệu có thể đặt một hàng rào kiên cố giữa những người hàng xóm hay không.

Tại sao lại có sự phản đối như vậy đối với việc lắp đặt một hàng rào kiên cố trong khu vực giữa những người hàng xóm? Vấn đề là bằng cách này, rất dễ cản trở sự tiếp cận của không khí và ánh sáng đến các vùng đất lân cận, và điều này đã vi phạm quyền của một chủ đất khác.

Về mặt pháp lý, hàng rào kiên cố được lắp đặt từ hai bên đường phố, khe núi, đường cao tốc.
ẢNH: zaborsebe.ru

Các tiêu chuẩn cho việc xây dựng một hàng rào trống là chiều cao của nó có thể nằm trong khoảng 0,75-1 m và phần không khí và ánh sáng xuyên qua đã được đặt ở trên.

Loại hàng rào mở là tối ưu: lưu thông không khí hữu ích cho lãnh thổ của cả chủ sở hữu và hàng xóm của anh ta.

Theo tiêu chuẩn của SP 53.13330.2011, chiều cao cao hơn tiêu chuẩn cho phép, nhưng hàng rào không được cản trở sự thông khí và ánh sáng mặt trời. Nhưng phiên bản mới đã nghiêm ngặt hơn, vì bây giờ chỉ có hàng rào lưới được phép cho SNT.

Chúng tôi tính đến tất cả sự tinh tế của xây dựng và luật pháp khi lắp đặt hàng rào giữa hàng xóm trong nước và trong nhà riêng

Vì vậy, những loại hàng rào bạn có thể đặt trên trang web? Chúng tôi sẽ hiểu tất cả các sắc thái của vấn đề này.

Chiều cao

Đặc biệt là không có lựa chọn nào ở đây: hàng rào trống không được vượt quá 1,5 m.

Xem đúng hàng rào giữa những người hàng xóm
ẢNH: diz-cafe.com

Do đó, khi lựa chọn chiều cao hàng rào có thể được lắp đặt trong nước, bạn cần hiểu rằng bất kỳ hàng rào nào có thể được đặt từ mặt đất, nhưng chiều cao của nó sẽ bằng 1,5 m trở xuống.

PCCC

SNiP cũng quy định các tiêu chuẩn an toàn cháy nổ. Tính mạng và tài sản của những người chủ hai bên hàng rào đều phụ thuộc vào điều này.

Tài liệu nêu rõ khoảng cách cho phép mà tòa nhà có thể cách hàng rào liên xóm. Nếu công trình bằng bê tông hoặc gạch, hàng rào phải cách đó 6 m, gỗ 15 m, đá kết hợp gỗ 8 m.

Có những tiêu chuẩn sẽ giúp bạn làm mọi thứ theo quy tắc
ẢNH: shtaketniki.ru

Quy tắc vệ sinh

Đối với hàng rào nhà tranh mùa hè giữa các hàng xóm, cũng có các tiêu chuẩn vệ sinh và hộ gia đình, bao gồm:

khoảng cách đến công trình nhà ở tối thiểu là 3 m, báo đi từ mép hiên nếu nhô ra trên 50 cm;
tuân thủ các tiêu chuẩn được khuyến nghị về độ xa của các tòa nhà thuộc nhiều loại khác nhau từ hàng rào;
khoảng cách cây cối, cây bụi bị nhổ bỏ: cây cao trên 10 m thì nhổ 2 m, cây dưới 10 m thì nhổ bớt 1 m, cây cao lắm nên trồng cách hàng rào 4 m.

Yêu cầu như vậy bắt nguồn từ áp lực lên mặt đất từ các tòa nhà và hệ thống rễ của cây cối.

Lựa chọn tốt nhất cho hàng rào giữa các nước láng giềng trong nước
ẢNH: livemaster.ru

Cách tốt nhất để tránh xa những người hàng xóm trong nước và trong khu vực tư nhân

Có ba giải pháp tốt để trang trí hàng rào, nhưng chúng không gây điếc. Chúng tôi sẽ phải kết hợp các vật liệu hoặc làm cho hàng rào kiên cố với chiều cao 0,75 m và sắp xếp phần trên lưới thép, cọc rào hoặc là các nguyên tố kim loại rèn.

Ảnh chụp hàng rào kiên cố và không quá cao giữa các khu vực liền kề
ẢNH: drive2.ru

Hàng rào điếc làm bằng ván tôn có thể vượt quá tiêu chuẩn cho phép
ẢNH: stroymanual.com

Làm thế nào để xin phép bao bọc một lô đất bằng hàng rào trống: các vấn đề pháp lý

Nếu bạn muốn dựng hàng rào kiên cố, bạn cần phải xin phép chính thức về việc này đối với quyền sở hữu đất, nếu không sẽ có thể xảy ra hậu quả tiêu cực. Làm thế nào để làm điều đó đúng?

Các giai đoạn xin phép như sau:

chúng tôi viết một tuyên bố gửi đến người đứng đầu cơ quan quản lý của khu định cư mà trang web thuộc về;
đính kèm hồ sơ sở hữu và sơ đồ địa chính;
chúng tôi đính kèm một văn bản cho phép từ những người hàng xóm.

Chúng tôi đang chờ phê duyệt tài liệu và đi xây hàng rào
ẢNH: blog.mehbud.com.ua

Điều gì có thể xảy ra nếu hàng rào kiên cố được lắp đặt mà không được phép

Như vậy, việc dựng hàng rào mà không được sự đồng ý của hàng xóm có được không? Hay qua mặt cơ quan hành chính?

Nếu không có ít nhất một tổ ong trên lãnh thổ, có thể bảo vệ bản thân bằng hàng rào kiên cố cao hai mét từ khu đất lân cận, thì các vấn đề pháp lý có thể phát sinh.

Chúng tôi làm điều đó để bạn không phải phá bỏ mọi thứ
ẢNH: st59.domofond.ru

Trong tất cả các trường hợp khác, với sự phản kháng mạnh mẽ từ các nước láng giềng và sự không muốn thỏa hiệp của hai bên, những người ủng hộ xung đột sẽ phải đối mặt với phiên tòa. Điều tương tự cũng sẽ xảy ra nếu có sự thanh tra của các cơ quan hành chính. Vì vậy, nó không phải là vô giá trị để đánh nhau, nhưng tốt hơn là làm tất cả mọi thứ cùng một lúc theo quy định của pháp luật.