Dự án nhà từ khối xốp: xây dựng chất lượng cao không tính thêm chi phí

Thẻ:Thiết kế

Xây nhà không phải là một việc dễ dàng. Cần phải tiếp cận giải pháp của nó một cách triệt để. Giống như bất kỳ công trường xây dựng toàn cầu nào, việc xây dựng một ngôi nhà bắt đầu với dự án của nó. Hôm nay, các biên tập viên của homepro.techinfus.com/vi/ đã quyết định giúp bạn thực hiện nhiệm vụ này và theo ý kiến của chúng tôi, chúng tôi đã chọn ra những dự án thú vị nhất về nhà từ các khối xốp, cho phép bạn xây dựng ngôi nhà của riêng mình một cách nhanh chóng và không cần hy sinh tài chính và đạo đức không cần thiết.

Để hình dung trước về ngôi nhà mơ ước của bạn, cách dễ nhất là liên hệ với một hội thảo đặc biệt, tại đó, có tính đến mong muốn của bạn, các chuyên gia sẽ tạo ra một dự án đồ sộ

Nội dung của bài báo

1 Những phần nào được bao gồm trong các dự án nhà ở và khu nhà từ các khối xốp
2 Ưu điểm của các dự án làm sẵn, thực hiện các thay đổi riêng lẻ
3 Những yếu tố nào được tính đến trong thiết kế cá nhân của ngôi nhà từ các khối bọt
4 Tổng quan dự án nhà từ khối xốp có bố cục
5 Công nghệ xây dựng nhà riêng từ khối bọt
- 5.1 Tính năng đặt nền, xây và gia cố tường
- 5.2 Lắp đặt mái nhà, cách nhiệt và tấm ốp mặt tiền
6 Chi phí xây nhà từ các khối xốp là bao nhiêu - tổng quan về giá cả, có tính đến các chi tiết cụ thể của dự án
7 Video quy trình đổ khối bê tông bọt

Những phần nào được bao gồm trong các dự án nhà ở và khu nhà từ các khối xốp

Dự án là nền tảng của bất kỳ ngôi nhà nào. Kết quả của tất cả công việc phụ thuộc vào việc nó sẽ được vẽ ra một cách thành thạo và rõ ràng như thế nào. Và nói chung là chất lượng và tiện ích cho cuộc sống của cả gia đình. Hoàn thành dự án nhà từ bê tông bọt sẽ giúp tính toán không chỉ khối lượng mua nguyên vật liệu, mà còn cả các giai đoạn chính của công việc và trình tự của chúng. Cần nhớ rằng nếu không có nó, sẽ không thể bố trí tòa nhà đã hoàn thiện theo các tiêu chuẩn hiện hành của pháp luật trong nước. Dự án cần phải có giấy phép chính thức, chất lượng cao của các hoạt động công nghệ riêng lẻ.

Sơ đồ mặt bằng, dự án xây dựng nhà ở riêng lẻ bằng các khối xốp

Hãy phân tích các mặt cắt của một công trình nhà tiêu biểu.Phần đầu tiên chỉ định các thông số chung đặc trưng của một cấu trúc điển hình. Kích thước của mặt bằng, vị trí của các khối cửa đi và cửa sổ. Ở đây cũng được đưa ra:

kế hoạch cho các tầng riêng lẻ;
cấu trúc trong các phần;
quan điểm từ các phía khác nhau.

Trong khối tiếp theo, cái gọi là phần thiết kế, bạn có thể tìm hiểu thêm về các phần riêng lẻ của cấu trúc: nền tảng, chồng chéo, các chuyến bay của cầu thang, mái nhà. Đây là các vật liệu, các thành phần riêng lẻ. Phần này bao gồm các công thức và tính toán độ bền kết cấu của ngôi nhà của bạn.

Thiết kế nền móng

Trong khối kỹ thuật, các mô tả về hệ thống được đặt:

cung cấp nước;
cống rãnh;
sưởi;
điện và khí hóa;
thông gió.

Phương án thiết kế chống sét và tiếp địa công trình nhà ống bằng xốp

Khối tiếp theo phản ánh: dung tích khối, dẫn nhiệt của tường, các chỉ số kỹ thuật và hoạt động khác. Các phương pháp và giải pháp công nghệ phức tạp và phi tiêu chuẩn được mô tả riêng. Quyền tác giả của các nhà phát triển được chỉ định, các bản sao của giấy phép được đính kèm.

Các tài liệu chính được bổ sung bởi thiết kế trang web

Để rõ ràng, các bản vẽ "khô" được đi kèm với đồ họa trực quan. Các bức ảnh trong ví dụ minh họa cho các đề xuất về việc tạo lối đi bộ, bố trí các khu vui chơi giải trí.

Mô phỏng máy tính giúp đơn giản hóa việc đánh giá khách quan về ngoại hình

Hình ảnh 3D cho phép bạn khám phá những chi tiết nhỏ nhất của nội thất

Ưu điểm của các dự án làm sẵn, thực hiện các thay đổi riêng lẻ

Trong cơ sở dữ liệu máy tính, có hàng trăm dự án làm sẵn về ngôi nhà từ các khối xốp. Do đó, bạn có thể nhanh chóng tìm được phương án phù hợp. Lưu ý những lợi ích của giải pháp này:

giá cả phải chăng;
tính toán chính xác kết cấu đối với tải trọng;
các đặc điểm của người tiêu dùng đã được chứng minh trong thực tế;
không vướng mắc trong quá trình xây dựng, cũng như khi đăng ký quyền sở hữu tài sản.

Danh sách sau đây cho thấy những thay đổi được thực hiện theo yêu cầu của khách hàng trong các dự án nhà ở từ khối xốp:

kích thước của đường viền của cấu trúc;
chiều cao trần nhà;
góc dốc mái;
vật liệu cách nhiệt, hoàn thiện bên ngoài và bên trong của sàn, tường, trần;
kích thước cửa sổ/ những ô cửa.

Các vách ngăn không có chức năng như một khung chịu lực cũng được di chuyển. Mọi chỉnh sửa đủ điều kiện không được vi phạm quy chuẩn xây dựng. Giá hoàn thiện công trình nhà 1 tầng và nhà khác bằng khối xốp rẻ hơn rất nhiều so với việc chuẩn bị hồ sơ trọn gói từ đầu. Như đã trình bày ở trên, những thay đổi nhanh chóng, mạnh mẽ có thể chấp nhận được. Chúng đáp ứng một loạt các nhu cầu tiềm năng. Theo nhiệm vụ kỹ thuật cá nhân, họ tạo ra các tòa nhà độc quyền, giải quyết các vấn đề kỹ thuật độc đáo.

Những yếu tố nào được tính đến trong thiết kế cá nhân của ngôi nhà từ các khối bọt

Vật liệu xây dựng trong danh mục này được tạo ra từ hỗn hợp xây dựng dựa trên xi măng... Sử dụng các công nghệ khác nhau, chúng cung cấp một cấu trúc xốp. Định hình hoặc cưa các miếng lớn được sử dụng để tạo thành các khối với kích thước mong muốn. Ưu điểm của các sản phẩm này so với các vật liệu truyền thống là rõ ràng:

cường độ cao;
duy trì tính toàn vẹn trong một phạm vi nhiệt độ rộng;
trọng lượng nhẹ;
đặc điểm cách nhiệt và cách âm tuyệt vời;
sinh thái sạch sẽ;
giá thấp;
khả năng tương thích tốt để sử dụng kết hợp với các vật liệu hoàn thiện và xây dựng khác nhau.

Khối xốp nhẹ không quá khó di chuyển một mình

Kích thước lớn đẩy nhanh quá trình xây dựng. Thích hợp để điều chỉnh kích thước cưa tay hoặc một công cụ điện phù hợp. Những nhược điểm được liệt kê dưới đây được đưa ra có tính đến các chi tiết cụ thể trong nước:

Các khối bọt có độ bền kém hơn so với các sản phẩm tương tự được làm từ bê tông thông thường.
Phải mất 20-30 ngày để sẵn sàng sử dụng ở độ ẩm thấp và nhiệt độ đủ cao. Người sản xuất không có trách nhiệm vi phạm quy tắc này.
Để có được sự phân bố đều các lỗ xốp cần phải áp dụng các quy trình công nghệ chất lượng.
Quá trình co ngót tự nhiên có thể gây ra biến dạng lên đến 1-3 m cho mỗi mét chạy của tòa nhà. Trong một số tình huống, bạn phải tạm dừng đến 2,5-3 tháng trước khi sơn lớp phủ trang trí hoàn thiện.

Đề án sản xuất khối xốp bằng công nghệ không hấp tiệt trùng

Hình này giải thích sự đơn giản của các kỹ thuật riêng lẻ. Nên lựa chọn kỹ nhà sản xuất để tránh các sự cố trong quá trình vận hành. Việc kiểm tra đơn giản nhất về tính đồng nhất của cấu trúc có thể được thực hiện trực quan bằng cách tách khối kiểm tra. Chất lượng lỗ xốp có kích thước đồng đều. Nếu bóng râm quá nhạt, lượng xi măng có thể không đúng. Tỷ trọng được xác định bằng cách cân sản phẩm ở các kích thước tiêu chuẩn.

Bài viết liên quan:

Trong bài đánh giá này, chúng tôi sẽ nói thẳng với bạn về kích thước và giá cả của khối xốp, các đặc tính kỹ thuật của chúng và tiến hành phân tích so sánh chi tiết với bê tông khí.

Hoạt động địa chấn và các đặc điểm địa chất của khu vực

Khi xây dựng một ngôi nhà riêng từ các khối bọt, các chuyên gia đã tính đến khả năng chịu tải kết hợp với các đặc tính cách nhiệt. Để phân chia thành các nhóm, sử dụng mật độ (kg / m³):

Phạm vi 200-600 phù hợp để tạo ra các lớp bảo vệ cách nhiệt và âm thanh.
Với giá trị từ 600 đến 1000, sản phẩm có thể được sử dụng ở những nơi có tải trọng hạn chế (vách ngăn nội thất).
Sản phẩm có tỷ trọng cao hơn được sử dụng trong các bức tường kiên cố và các kết cấu chịu lực.

Quan điểm của một chuyên gia

Dmitry Holodok

Giám đốc kỹ thuật của công ty sửa chữa và xây dựng "ILASSTROY"

"Đánh dấu tiêu chuẩn của khối bọt D400 chỉ ra mật độ danh nghĩa là 400 kg / m³."

Tính ổn định của các công trình được đánh giá một cách tổng thể. Tổng trọng lượng là chủ yếu. Dưới đây là một ví dụ cho một tòa nhà hai tầng.

Nguyên vật liệu	Trọng lượng, t
	Đường viền tường	Tường và vách ngăn bên trong	Toàn bộ	Tác động ngang (địa chấn)
Gạch	92,5	85	177,5	71
Bê tông bọt	45	42,5	87,5	35

Các thử nghiệm được thực hiện vào năm 2010 (TsNIISK được đặt theo tên của V.A.Kucherenko) đã chứng minh khả năng sử dụng các khối bọt có mật độ 500 kg / m³ (bê tông B3.5) để làm tường chịu lực ở các vùng dễ xảy ra động đất. Tất nhiên, bạn cần một tính toán thiết kế chính xác.

Nên sử dụng loại keo chuyên dụng để đảm bảo độ kết dính cao

Việc giảm trọng lượng có nghĩa là yêu cầu nền móng giảm tương ứng. Trên đất ổn định, chỉ cần sử dụng bình thường là đủ cấu trúc đai với độ sâu dưới mức đóng băng. Sự ổn định tốt nhất sẽ được cung cấp bởi một đế (phiến) nguyên khối. Nhưng trong trường hợp này, khối lượng bê tông, cốt thép và tổng chi phí tăng lên đáng kể.

Trong những tình huống khó khăn nhất, cọc được sử dụng

Điều kiện khí hậu và nhu cầu tiết kiệm năng lượng

Khả năng chịu nhiệt của các bức tường bên ngoài đã được tính toán cho từng vùng riêng biệt, giúp bảo vệ tốt khỏi nhiệt độ thấp bên ngoài. Đồng thời, giúp bạn dễ dàng duy trì điều kiện thoải mái trong mùa hè. Các số liệu chính xác được đưa ra trong SNiP "Bảo vệ nhiệt cho các tòa nhà".

Việc tính toán có thể được thực hiện bằng công thức:

T = C × KỞ đâu

T Là độ dày của bức tường bên ngoài;
TỪ - khả năng chịu nhiệt danh định cho một vùng cụ thể;
ĐẾN - Hệ số dẫn nhiệt của khối xốp của một hãng nào đó.

Sau đó, tất cả những gì còn lại là chọn một sản phẩm tiêu chuẩn phù hợp với biên độ nhỏ, giúp bù đắp cho điều kiện khí hậu khắc nghiệt. Dữ liệu trong bảng sẽ hữu ích cho việc phân tích so sánh các vật liệu xây dựng khác nhau. Chú ý đến cột có độ dẫn nhiệt.Nó chứng minh rõ ràng cách bạn có thể tiết kiệm đáng kể tiền trong quá trình vận hành khi chọn một dự án nhà từ các khối bọt.

Vật liệu xây dựng	Độ dẫn nhiệt, W / m × ° C	Mật độ, kg / m³	Độ thấm hơi, mg / mh × Pa
Khối bọt	0,11-0,45	300-1200	0,25-0,11
Sản phẩm bê tông cốt thép	1,8	2400	0,03
Lớp vữa bê tông đất sét mở rộng	0,8	1800	0,09
Thanh thông (đo dọc thớ)	0,29	500	0,35
Gạch đất sét có lỗ rỗng	0,5-0,6	1200-1600	0,17-0,14
Gạch silicat	0,8	1800	0,11
Vật liệu cách nhiệt sợi (bông thủy tinh, v.v.)	0,05-0,06	50-120	0,5-0,3
Tấm xốp polyurethane	0,04-0,05	40-80	0,05
Ván sợi, ván dăm	0,07-0,13	200-600	0,24-0,13
Vách thạch cao	0,19-0,38	800-1200	0,075
Bộ phận thép	58	7800	-

Ghi chú! Dòng cuối cùng cho thấy tầm quan trọng của việc lắp đặt chính xác các phần tử kết cấu kim loại. Các quyết định sai lầm tạo ra “cầu lạnh”, làm suy giảm đáng kể các thông số về hiệu quả năng lượng của tòa nhà.

Ngân sách, sở thích khách hàng cá nhân, xây dựng các yêu cầu hợp nhất

Thuật toán đưa ra dưới đây sẽ giúp hình thành các yêu cầu cho một dự án phù hợp của một ngôi nhà bằng khối bọt mà không có lỗi:

Kiểm tra đất. Dữ liệu địa chất sẽ giúp xác định các đặc điểm của nền móng. Điều quan trọng là vị trí của tòa nhà so với lối vào, các điểm chính.
Xem xét kỹ mặt bằng chung với các tòa nhà khác để chọn diện tích / số tầng phù hợp cho tòa nhà chính.
Khi xác định với các đặc điểm chung, cần xem xét nhu cầu về mặt bằng, có tính đến khoảng thời gian đủ dài (15-20 năm).

Hình thức kiến trúc phức tạp, thiết kế đặc biệt, cửa sổ lồi, ban công và các bổ sung khác làm tăng chi phí của dự án. Chi phí tăng lên khi cải thiện các thông số cách nhiệt. Tuy nhiên, chúng ta phải nhớ rằng những khoản đầu tư như vậy, cùng với việc sử dụng vật liệu chất lượng cao, sẽ mang lại hiệu quả gấp nhiều lần trong tương lai. Do đó, tính toán kinh tế chính xác được thực hiện trong khoảng thời gian lên đến 30 năm hoặc hơn, có tính đến chi phí hiện hành. Các dự án đã hoàn thành của ngôi nhà từ các khối xốp được tu sửa lại không tốn kém bằng các kỹ thuật sau:

Phản chiếu bản vẽ sẽ cho phép bạn thay đổi vị trí của các phòng so với các khu vực trên thế giới khi cần thiết.
Chỉ cần thay đổi vị trí lắp đặt các công trình phụ (hiên, nhà để xe, vườn mùa đông) là đủ.
Bằng cách chuyển các khoảng trống ra phía trước, tòa nhà có thể được di chuyển đến gần ranh giới của khu đất.

Tổng quan dự án nhà từ khối xốp có bố cục

Thuận tiện để mua các dự án nhà ở từ các khối bọt với một tổ chức xây dựng phức tạp. Giá chìa khóa trao tay không thay đổi với thỏa thuận hợp đồng phù hợp. Khách hàng nhận được sự bảo đảm chung đáng tin cậy. Việc kiểm soát người biểu diễn được đơn giản hóa và trách nhiệm của họ được tăng lên. Tổng chi phí ít hơn so với việc chọn nhiều nhà thầu. Các giải pháp điển hình được trình bày dưới đây có thể được sử dụng để tự xây dựng các tòa nhà.

Dự án nhà hai tầng từ khối xốp

Những cấu trúc như vậy, với diện tích xây dựng nhỏ, có thể tạo ra những khu vực sinh hoạt đầy đủ tiện nghi ở hai tầng.

Dự án nhà từ các khối xốp với tổng diện tích / diện tích ở là 173,2 / 93,3 m²

Trên sơ đồ của tầng hai, tổ chức của ánh sáng phía trên được đánh dấu

Bố cục của một ngôi nhà hai tầng 6 × 6 từ các khối xốp

Trong các tòa nhà nhỏ gọn, một số khu vực chức năng được kết hợp để tạo thêm không gian trống

Các chi tiết nhỏ dễ nghiên cứu hơn bằng cách sử dụng mô phỏng máy tính

Vào mùa hè, khu vực ăn uống có thể được chuyển ra sân thượng rộng rãi

Dán kính và cách nhiệt mái hiên

Ví dụ cuối cùng chứng minh cách cải thiện các thông số tiêu dùng của một dự án nhà bằng xốp 6 × 6 tiết kiệm mà không tốn quá nhiều chi phí. Để thực hiện những ý tưởng như vậy, bạn cần không gian trống trên đất.

Bài viết liên quan:

Kế hoạch cho những ngôi nhà hai tầng. Phạm vi và đặc điểm khác biệt, ưu nhược điểm, vật liệu; bố cục của các ngôi nhà 9x9, 10x10, 7x7, 6x8, 6x10, 9x6, 12x12 mét - trong ấn phẩm của chúng tôi.

Dự án nhà một tầng từ khối xốp

Những tòa nhà này cung cấp một môi trường sống thoải mái mà không phải leo cầu thang tẻ nhạt.Hạn chế đáng kể duy nhất là yêu cầu tăng lên đối với kích thước của thửa đất.

Dự án ngôi nhà một tầng làm bằng các khối xốp (134 m²)

Hình ảnh trực quan ở định dạng 3D mang lại nhiều thông tin hơn so với một bức ảnh thông thường về ngôi nhà một tầng làm bằng các khối xốp

Ghi chú! Chi phí của dự án cho một ngôi nhà một tầng làm bằng các khối xốp được tăng lên do chiều dài của các bức tường bên ngoài dài hơn.

: Sơ đồ tầng hầm

: Phòng ăn có cửa sổ lồi

: Dự án nhà 1 tầng 8 × 8 từ các khối xốp

: Diện tích mái ngày càng tăng. Tăng chi phí sẽ đáng chú ý nếu sử dụng gạch men đắt tiền.

: Các thông số cách nhiệt tốt của các đơn vị cửa sổ hiện đại giúp bạn dễ dàng thực hiện những ý tưởng như vậy.

: Tại tầng hầm / tầng hầm, bạn có thể tạo ra một khu vực thư giãn hoàn chỉnh

: Khi đặt hồ bơi cần đặc biệt chú ý đến chất lượng chống thấm cao

: Phòng xông hơi ướt ở tầng hầm được bảo vệ tốt khỏi sự thất thoát nhiệt không cần thiết

: Hoàn thiện đặc biệt của trần nhà sẽ ngăn chặn các cuộc tấn công của chứng sợ hãi ngột ngạt.

Bài viết liên quan:

Sơ đồ nhà một tầng. Các dự án nhà ở có quy mô khác nhau với một tầng hầm, một nhà để xe và một tầng áp mái, cách phát triển dự án mạng lưới kỹ thuật trong một ngôi nhà một cách chính xác, lời khuyên hữu ích từ các chuyên gia - bạn sẽ tìm thấy trong ấn phẩm.

Dự án nhà từ khối xốp có gác mái

Với cách nhiệt tốt không gian dưới mái được chuyển đổi thành các khu sinh hoạt đầy đủ tiện nghi.

Dự án ngôi nhà từ các khối bọt với một tầng áp mái, nhà để xe và tầng hầm

Tầng 1

Tầng hầm

Gác xép

Với chiều cao trần vừa đủ, bạn có thể tạo ra một phòng ngủ hai tầng

Bài viết liên quan:

Nhà có gác xép: đồ án, ảnh. Các tòa nhà áp mái là một ý tưởng thiết thực và rất hấp dẫn cho một khu đất riêng. Các dự án, hình ảnh về nội thất thành công và đề xuất của các nhà xây dựng có kinh nghiệm đều có trong tài liệu của chúng tôi.

Dự án nhà nông thôn từ khối bọt

Nhóm này bao gồm các cấu trúc nhỏ gọn. Một điểm xây dựng nhỏ được ngụ ý.

Dự án ngôi nhà nhỏ gọn từ các khối xốp cho khu đất hẹp

Sơ đồ tầng trệt

Dự án nhà từ khối xốp có gara

Trong những căn phòng như vậy, họ cài đặt thông gió hiệu quả, duy trì điều kiện bảo quản nhiệt độ tối ưu cho thiết bị ô tô.

Tốt nhất nên đặt nhà để xe bên cạnh tòa nhà chính hơn là ở tầng hầm / tầng hầm

Bản vẽ cho thấy cách lựa chọn này đơn giản hóa việc cách ly các phòng kỹ thuật với khu vực sinh hoạt.

Trong điều kiện khí hậu trong nước, việc sử dụng nhà để xe thuận tiện hơn nhà kho.

Công nghệ xây dựng nhà riêng từ khối bọt

Không thể xác định giá cuối cùng của dự án cho một ngôi nhà khối bọt từ một bức ảnh. Cần phải tính đến các chi phí thực hiện các hoạt động công việc.

Tính năng đặt nền, xây và gia cố tường

Loại móng được chọn có tính đến trọng lượng của tòa nhà, địa chất, điều kiện địa chấn, tải trọng tuyết. Trong quá trình đẻ, nhớ sử dụng gia cố cứ 4-6 hàng. Gia cố đặc biệt được thực hiện dưới các tấm sàn, phía trên các khối cửa sổ và cửa đi.

Cốt thép được tạo ra bằng cốt thép, được đặt trong các kênh được chuẩn bị đặc biệt

Lắp đặt mái nhà, cách nhiệt và tấm ốp mặt tiền

Kết cấu vì kèo được lắp ráp trên mặt đất với việc nâng hạ sau đó hoặc được gắn trực tiếp với giá đỡ trên các tấm sàn. Đảm bảo lắp đặt các lớp cách nhiệt, cách âm và chống thấm. Tính toán đặc biệt cẩn thận được thực hiện khi chọn một loại gạch men nặng.

Hoàn thiện điển hình được thực hiện bằng cách sử dụng trát tường, hoàn thiện sơn. Bên ngoài, bạn có thể lắp đặt một bức tường gạch đối diện với một khe hở không khí. Các kết hợp khác nhau cũng được sử dụng với cách điện bên ngoài, vinyl siding.

Sơ đồ nền, sàn và tường

Chi phí xây nhà từ các khối xốp là bao nhiêu - tổng quan về giá cả, có tính đến các chi tiết cụ thể của dự án

Tên của dự án của ngôi nhà từ khối bọt	Tổng / diện tích ở, m2	Giá (tính đến tháng 6 năm 2018), nghìn rúp,
"Cổ điển"	121/81	2080
"Hiếu khách"	93/78	1570
"Phương bắc"	220/133	2650
"Monte Rosa"	172/123	3855
"Mơ"	77/53	1470

Cần nhớ rằng giá đưa ra của các dự án xây dựng nhà từ các khối bọt "chìa khóa trao tay" ngụ ý cấu hình cơ bản. Tổng chi phí được xác định sau khi làm rõ yêu cầu của khách hàng. Sử dụng các bình luận để biết thêm thông tin. Gửi ở đây các đánh giá của riêng bạn về các dự án, công nghệ xây dựng, vật liệu.