Ett exempel på en uppskattning för reparation av ett rum, viktiga punkter vid upprättandet

Efterlängtad renovering i lägenheten! För att du inte ska hata det på ett par år måste du förbereda dig för det. Ett exempel på en uppskattning för renovering av en fastighet kommer att hjälpa till med detta, eftersom sådana uppgifter visar hur mycket och i vilka belopp du behöver investera för att få ditt drömhem. Detta är inte bara en inköpslista, utan ett helt dokument som kan anförtros att upprättas av specialister, men sedan vara beredda att överdriva kostnaderna. Du kan lika framgångsrikt komponera det själv, det är bara viktigt att veta hur.

Hur ska uppskattningen för översynen av lokalerna se ut?

Uppskattningen inkluderar alla kostnader, beräknar eventuella oförutsedda kostnader, inklusive specialisters tjänster i olika riktningar. För att göra en uppskattning behöver du:

Vi använder ett måttband för att mäta rummet

Vi beräknar kostnaden för byggnads- och efterbehandlingsmaterial

Alla erhållna data måste registreras och sedan upprättas i en tabell: så har du en arbetsplan + materialkostnaden och kostnaden för att betala för specialisternas arbete. Det är också nödvändigt att ange tidpunkten för arbetet, och om tillförseln av medel är partiell, då deras datum för sådana kvitton.

Nyanser

Uppskattningen är inte bara teknisk information, den innehåller ett element av kreativitet.Den tekniska aspekten är åtminstone en minimal kunskap om de processer som kommer att inträffa under reparationen, en förståelse för marknaden för byggmaterial, vad som behövs för vad.

Även inom samma lokaler kan listan över verk vara mycket imponerande.

Ett kreativt tillvägagångssätt är en kompetent fördelning av alla kostnadsposter i enlighet med behoven i ett eller annat skede av arbetet. Det är viktigt att ta ett balanserat tillvägagångssätt för valet av team, om du litar på specialisterna. Låt dig inte luras av låga priser - det är troligt att kvaliteten blir densamma där. Bättre göra en uppskattning själv, minimala data och många mallar de hjälper dig med detta. Varför är det bättre att göra det själv? Allt är väldigt enkelt: när du beställer en uppskattning från ett byggföretag får du säkert 20, eller till och med 30% mer belopp än vad det faktiskt är. Om du tvivlar på sanningen i uppgifterna kan du enkelt använda tjänsterna från ytterligare en "specialist" - det här är revisorer. Som praxis visar kommer kostnaden för uppskattningen att minska med minst 10%.

Exempel på

Bilden nedan är ett exempel på en uppskattning för reparation av ett köksrum. Alla typer av arbete kategoriseras för enkelhets skull. Sådana alternativ för uppskattningar för att reparera lokalerna hjälper dig att navigera och snabbt räkna ut hur mycket pengar som går till enskilda delar.

Ett exempel på en uppskattning av en köksrenovering

Demonteringsarbeten utförs i separata underavsnitt. Under översynen kommer det att vara nödvändigt att demontera inte bara plåster eller gamla ytbehandlingar, men också rör, inklusive avlopp. Och med tanke på att VVS är ansluten i lägenheten kommer detta arbete också att påverka badrummet. Det är rationellt att utföra reparationer i badrum / toalett och kök tillsammans: på detta sätt kan du spara pengar. Detta följs av behandling av väggar, golv och tak. Här kan du se att grovbearbetningen och efterbehandlingen ingår i en tabell, vi rekommenderar att du separerar dem.

Också ett viktigt steg i beredningen av uppskattningar för kök renovering är installationen av VVS. Om rör och det är bättre att lägga till stigaren till specialisterna, eftersom du har bestämt dig för att använda deras arbete, är det fullt möjligt att ansluta mixern själv, inga allvarliga färdigheter eller komplexa verktyg behövs för detta.

Vissa typer av arbete, som att ansluta en mixer, kan göras självständigt

Som du kan se finns det kolumner med måttenheter, ytor och längder på alla arbetspunkter. För att underlätta beräkningen anges priset per arbetsenhet och sedan den totala kostnaden. Uppskattningen drar mer pengar om du anförtror byggföretaget inköp av material. Men var försiktig här: det praktiseras ofta att ersätta högkvalitativa material och komponenter med lågkvalitativa. Därför är det viktigt att kontrollera varje steg i arbetet.

Nedan följer en ungefärlig uppskattning för reparationen av hela lägenheten, här är ett lite annorlunda ritningsschema, men innebörden är densamma. Det vill säga priserna är per enhet och den totala kostnaden för arbetet. Som du kan se kommer kunden här troligtvis att anförtros företaget med inköp av material, för det finns en speciell kolumn, även om det är möjligt att han köper själv och anger dessa uppgifter för tydlighetens skull. Här är en mer grundlig studie. Var uppmärksam på den sista punkten: kunden tog även hänsyn till kostnaden för att köra ner byggavfall, vilket också är viktigt när en större översyn genomförs.

Ett exempel på en uppskattning av en lägenhetrenovering

Om du själv kommer att utföra arbetet ska följande uppgifter ske i din uppskattning:

Om du gör reparationer med egna händer måste du ta med i beräkningen kostnaderna för att anställa specialister eller hyra specialverktyg vars inköp är olämpligt för engångsbruk. Dessa inkluderar:

Faktorer som gör självreparation olämpligt:

1. Skadan av att utföra reparationsarbete.
2. Den höga kostnaden för verktyg som du aldrig kommer att använda igen

Slutsatser

För korrekt budgetering eller verifiering av sådant arbete från specialister är det viktigt att förstå exakt hur det ska se ut. Detta hjälper bäst med illustrativa exempel på uppskattningar och en förklaring av de punkter som ingår i dem.

Videohandledning om hur man gör en uppskattning i Excel

Betygsätt den här artikeln

Läser in...

 

Se även:

Hur man själv gör en uppskattning av lägenhetsrenoveringen