Layout da casa 8 por 8: um projeto habitacional suburbano de dois andares

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TshchatUma preparação preliminar completa antes da implementação de um projeto de construção ajudará a eliminar erros e otimizar custos. Tem um número suficiente de vantagens layout da casa Casa de campo de 8 a 8 andares. Mas será possível usar plenamente as vantagens teóricas somente após um estudo detalhado de nuances importantes.

O layout da casa é de 8 por 8 de dois andares

Um projeto de qualidade é necessário para construir um edifício

O conteúdo do artigo

1 O que há de bom no layout de uma casa de 8 por 8: um projeto de dois andares e suas características
2 Foto de sobrados 8 por 8, layouts com exemplos do uso de diferentes materiais
3 Comparação de projetos de casas de dois andares 8 por 8 de um bar e blocos de espuma
4 Como melhorar o layout de 8 por 8 casas com sótão a partir de fotografias e usando ferramentas de computador
5 Conclusões e recomendações práticas
6 Vídeo: como desenhar você mesmo uma planta de casa no AutoCAD

O que há de bom no layout de uma casa de 8 por 8: um projeto de dois andares e suas características

O estudo do tema deve começar pelo tamanho do canteiro de obras. Cerca de 80 m2. com tais dimensões, ocupará um prédio, levando em consideração áreas cegas, grupos de entrada. Mesmo em um pequeno lote de terreno, haverá espaço suficiente para colocar uma horta, estufa, gazebos.

Projeto de chalé de dois andares com sótão

Deve-se ter em mente que no futuro pode haver planos para a construção de um banhos, garagem... O uso de um layout de casa 8 por 8, uma versão de dois andares, vai abrir espaço para tais ideias.

Planta do piso térreo com entrada separada da garagem

Outros argumentos a favor de tal decisão estão listados abaixo:

Ao criar uma instalação de um andar com uma área semelhante, você precisará de um maior cobertura... Essa parte da estrutura é construída a partir de materiais e tecnologias que se diferenciam pelo alto custo.
A estrutura de dois andares é mais econômica em termos de consumo de energia. Os quartos superiores serão aquecidos por baixo. Em alguns quartos é possível instalar reguladores em radiadores no mínimo.
Essas dimensões são críticas nas condições domésticas. De 150 m2. e acima, os imóveis residenciais são classificados como uma categoria de elite. Pagamentos de impostos mais altos não estão descartados no futuro.
Os utilitários modernos são um item de custo significativo. Esses tamanhos são capazes de atender plenamente às necessidades de uma família de 3-4 pessoas. Claro, um excelente resultado final será obtido apenas com uma preparação preliminar cuidadosa.

Exemplo de layout simples com terraço

Foto de sobrados 8 por 8, layouts com exemplos do uso de diferentes materiais

Para maior clareza, exemplos de soluções de design novas e desatualizadas serão considerados abaixo. Estas informações o ajudarão a não cometer erros e, ao mesmo tempo, a aproveitar a experiência de especialistas especializados.

Projetos antigos

Em projetos clássicos, todos os quartos são geralmente retangulares. Essas estruturas são simples de calcular e subsequente construção.

O layout clássico ainda é muito popular hoje

Aqui estão algumas das características distintivas e desvantagens inerentes aos projetos dos anos 80 e 90:

Altura excessiva com dimensões limitadas do local. A cerca fica diretamente adjacente às paredes.
As formas intrincadas de tijolos são difíceis e caras de criar. Eles complicam o layout interno.
Os tectos muito altos implicam custos adicionais de acabamento, durante o funcionamento.
As telhas (não instaladas) junto com os tijolos aumentam a carga na fundação.

Mesmo após o acabamento, essa estrutura terá uma aparência feia. Não é de surpreender que, por muitos anos, tenha sido difícil encontrar um comprador para esses exemplos de falta de gosto e desperdício de dinheiro.

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Novas tendências e materiais para decoração de exteriores

Na última década, a variedade de materiais de cobertura aumentou significativamente. Por exemplo, os azulejos de cerâmica são duráveis e resistentes a influências externas. Mas é caro e pesa muito. Muito melhor em termos de um conjunto de parâmetros telhado macio.

Esses materiais são adequados para trabalhar com formas particularmente complexas.

A aparência atraente da madeira natural é complementada pela complexidade de uso. Deve ser protegido da umidade, radiação solar, ataque de bactérias putrefativas e insetos.

Este é um tapume, a diferença com o original não é visível, mesmo em um exame mais próximo

Tecnologias modernas e recursos de design

Cada vez mais se usa espuma de concreto em vez de tijolos convencionais. Os blocos deste material são mais leves e maiores. Eles são mais fáceis de instalar e transportar. A presença de vazios no interior fornece excelentes características de isolamento, de modo que essas estruturas são muito mais baratas de operar. E se layout da casa 8 por 8 e um projeto de dois andares é calculado exatamente, então o isolamento adicional não é necessário.

Projeto de casa com arranjo em forma de diamante

Design da sala

Pisos de concreto com uma paleta de cores opacas são substituídos por revestimentos autonivelantes com imagens holográficas. Em vez de papel de parede e tinta, eles usam imagens de alta resolução. Com sua ajuda, eles expandem visualmente o espaço, resolvendo com sucesso outros problemas de design.

Com a ajuda de um software moderno, você pode trabalhar com detalhes de interiores

Comparação de projetos de casas de dois andares 8 por 8 de um bar e blocos de espuma

A tabela a seguir mostra os parâmetros técnicos e preços das ofertas atuais do mercado. Eles são úteis para uma estimativa aproximada do investimento de capital e do custo relativo de soluções de engenharia específicas.

Tabela 1. Parâmetros técnicos e preços das ofertas atuais do mercado

nome do projeto	Área total em M. quadrados	Material de parede	Características:	Preço, RUB mln para construção "chave na mão" de toda a instalação / em rublos. para 1 m². área total.
"Chalé aconchegante"	100	concreto aerado	Ladrilhos metálicos, tectos intermédios monolíticos, fundação em laje com 300 mm de espessura.	1,3 – 1, 45/ 14 100 – 14 600
"Casa para residência permanente"	115	concreto aerado	Três quartos, o isolamento adicional é calculado separadamente.	1,57 – 1,62/ 13 700 – 14 100
"Casa de campo"	86	Barra	Preparação para acabamento da cobertura (impermeabilização).	0,8 – 0,9/ 9 400 – 9 700
"Cor clara"	108	Barra	Alterações no layout são permitidas sem custo extra.	0,85 – 0,96/ 8 200 – 8 400

Em um programa especializado, você pode experimentar com o tamanho das salas, a localização das partições

Com base nos dados apresentados, os seguintes detalhes podem ser observados:

Com o aumento da área total, o custo de um metro quadrado diminui.
As especificações básicas podem ser aprimoradas por uma taxa adicional.
Casas de um bar são mais baratas.

Nota! A comparação direta com base em informações parciais não será correta. É necessário levar em consideração o conjunto completo e as especificações exatas para uma avaliação precisa das várias opções.

Casa aconchegante de bar

Como melhorar o layout de 8 por 8 casas com sótão a partir de fotografias e usando ferramentas de computador

A presença de grande quantidade de informação temática na Internet será útil para um estudo mais detalhado deste tema. Se necessário, você pode encontrar rapidamente uma variedade de projetos de casas de 8x8 de dois andares lá.

Para o trabalho, um software especializado é útil. Com sua ajuda, você pode alterar o tamanho das salas e aberturas de janelas, instalar portas em locais diferentes. Um ótimo exemplo é o software gratuito de visualização de interiores 3D Autodesk Homestyler.

Este layout é útil para otimizar o posicionamento dos móveis.

Produtos como esses ajudam você a trabalhar com interiores e paisagens. Eles formam imagens tridimensionais com alto grau de realismo. As transformações mais complexas são executadas rapidamente e sem a necessidade de experimentos do mundo real.

Software de design

Se você tiver alguma dificuldade com esses produtos, pode recorrer a profissionais. Muitas empresas de construção civil fornecem serviços de modelagem por computador gratuitamente.Em sites especializados, você pode encontrar vários exemplos de projetos já implementados, ideias interessantes.

Um exemplo de implantação de um sótão

Conclusões e recomendações práticas

Para escolher o certo layout de uma casa de dois andares 8x8 considere as seguintes notas:

Determine exatamente as necessidades atuais e previstas da família. O horizonte de planejamento deve ser escolhido pelo menos enquanto a revisão será realizada.
Ao comparar materiais de parede, estude condutividade térmica, o custo de entrega e instalação, durabilidade, a necessidade de manutenção preventiva. Figura: 14. Uma verdadeira dor de cabeça pode ser a seleção e cálculo de materiais para construção
Da mesma forma, outras partes da estrutura são verificadas.
Os serviços de construção chave na mão são uma opção aceitável. É melhor celebrar um contrato com um empreiteiro, em vez de vários executores diferentes. Mas você precisa se certificar de que a planta de uma casa de dois andares 8 por 8 atenda totalmente às suas necessidades. Figura: 15. Neste formulário, as contratadas elaboram suas propostas

Em qualquer caso, ao analisar várias ofertas, compare parâmetros comparáveis e verifique o conjunto completo do edifício.