Contoh anggaran untuk pembaikan bilik, perkara penting dalam menyusun

Pengubahsuaian lama di pangsapuri! Agar anda tidak membencinya dalam beberapa tahun, anda perlu mempersiapkannya. Contoh anggaran untuk pengubahsuaian premis akan membantu ini, kerana data tersebut akan menunjukkan berapa banyak dan dalam jumlah yang anda perlukan untuk melabur untuk mendapatkan rumah impian anda. Ini bukan hanya senarai pembelian, tetapi keseluruhan dokumen yang dapat dipercayakan untuk disusun oleh pakar, tetapi di sini bersiaplah untuk melebih-lebihkan biaya. Anda boleh menyusunnya dengan berjaya, hanya penting untuk mengetahui caranya.

Bagaimana seharusnya anggaran untuk baik pulih premis?

Anggaran itu merangkumi semua kos, mengira sebarang kos yang tidak dijangka, termasuk perkhidmatan pakar dalam pelbagai arah. Untuk membuat anggaran, anda memerlukan:

Kami menggunakan ukuran pita untuk mengukur ruangan

Kami menganggarkan kos bahan binaan dan penamat

Semua data yang diperoleh mesti direkodkan, dan kemudian disusun dalam satu jadual: jadi anda akan mempunyai rancangan kerja + kos bahan dan kos pembayaran untuk pekerjaan pakar. Juga perlu untuk menunjukkan waktu kerja, dan jika kemasukan dana adalah sebahagian, maka tarikh penerimaan tersebut.

Nuansa

Anggarannya bukan hanya maklumat teknikal, tetapi merangkumi elemen kreativiti.Aspek teknikal sekurang-kurangnya pengetahuan minimum mengenai proses yang akan berlaku semasa pembaikan, pemahaman tentang pasaran bahan binaan, apa yang diperlukan untuk apa.

Walaupun di tempat yang sama, senarai karya sangat mengagumkan.

Pendekatan kreatif adalah pengagihan yang kompeten untuk semua item kos sesuai dengan keperluan pada satu tahap atau tahap kerja yang lain. Penting untuk mengambil pendekatan yang seimbang dalam pemilihan pasukan, jika anda mempercayai pakar. Jangan terpedaya dengan harga yang rendah - kemungkinan kualiti akan sama di sana. Lebih baik buat anggaran sendiri, data minimum dan banyak templat mereka akan membantu anda dalam hal ini. Mengapa lebih baik melakukannya sendiri? Semuanya sangat mudah: apabila memesan anggaran dari syarikat pembinaan, anda pasti akan menerima hasilnya 20, atau bahkan 30% lebih banyak daripada yang sebenarnya. Sekiranya anda meragui kebenaran data, anda boleh menggunakan perkhidmatan satu lagi "pakar" dengan mudah - ini adalah juruaudit. Seperti yang ditunjukkan oleh amalan, kos anggaran akan menurun sekurang-kurangnya 10%.

Contohnya

Foto di bawah adalah contoh anggaran untuk pembaikan ruang dapur. Semua jenis pekerjaan dikategorikan untuk kemudahan. Pilihan seperti anggaran untuk memperbaiki premis akan membantu anda menavigasi dan mengetahui dengan cepat berapa banyak wang yang akan dikeluarkan untuk setiap bahagian.

Contoh anggaran untuk pengubahsuaian dapur

Kerja-kerja pembongkaran dilakukan di bahagian kecil. Semasa baik pulih, perlu dibongkar bukan sahaja plaster atau kemasan lama, tetapi juga paip, termasuk pembetung. Dan memandangkan paip terpasang di apartmen, kerja ini juga akan mempengaruhi bilik mandi. Adalah wajar untuk melakukan pembaikan di bilik mandi / tandas dan dapur bersama: dengan cara ini anda dapat menjimatkan wang. Ini diikuti dengan rawatan dinding, lantai dan siling. Di sini anda dapat melihat bahawa kerja-kerja penggalian dan penamat disertakan dalam satu jadual, kami mengesyorkan untuk memisahkannya.

Juga merupakan langkah penting dalam penyediaan anggaran untuk pengubahsuaian dapur adalah pemasangan paip. Sekiranya paip dan lebih baik menambahkan riser kepada pakar, kerana anda telah memutuskan untuk menggunakan tenaga kerja mereka, maka sangat mungkin untuk menghubungkan pengadun sendiri, tidak diperlukan kemahiran serius atau alat yang rumit untuk ini.

Beberapa jenis kerja, seperti menyambungkan pengadun, boleh dilakukan secara bebas

Seperti yang anda lihat, terdapat lajur dengan unit pengukuran, luas dan panjang semua titik kerja. Untuk memudahkan pengiraan, harga per unit kerja ditunjukkan dan kemudian jumlah kos. Anggaran akan menarik lebih banyak dana sekiranya anda mempercayakan pembelian bahan pembinaan syarikat pembinaan. Tetapi berhati-hatilah di sini: sering diamalkan untuk mengganti bahan dan komponen berkualiti tinggi dengan bahan berkualiti rendah. Oleh itu, sangat penting untuk mengawal setiap peringkat kerja.

Di bawah ini adalah anggaran anggaran untuk pembaikan keseluruhan pangsapuri, berikut adalah skema penyusunan yang sedikit berbeza, tetapi maknanya sama. Maksudnya, harga adalah seunit dan jumlah kos kerja. Seperti yang anda lihat, di sini pelanggan, kemungkinan besar, akan mempercayakan syarikat dengan pembelian bahan, kerana ini ada ruangan khas, walaupun ada kemungkinan dia akan membeli sendiri, dan memasukkan data ini untuk kejelasan. Berikut adalah kajian yang lebih teliti. Perhatikan perkara terakhir: pelanggan bahkan mengambil kira kos menguruskan sisa pembinaan, yang juga penting ketika melakukan baik pulih besar.

Contoh anggaran untuk pengubahsuaian pangsapuri

Sekiranya anda akan melaksanakan kerja dengan tangan anda sendiri, maka data berikut harus berlaku dalam anggaran anda:

Sekiranya anda melakukan pembaikan dengan tangan anda sendiri, maka anda perlu memasukkan dalam anggaran kos pengambilan pakar atau menyewa alat khas, yang pembeliannya tidak sesuai untuk penggunaan sekali sahaja. Ini termasuk:

Faktor yang menjadikan pembaikan diri tidak sesuai:

1. Bahaya menjalankan kerja pembaikan.
2. Kos alat yang tinggi yang tidak akan anda gunakan lagi

kesimpulan

Untuk penganggaran atau pengesahan kerja yang betul dari pakar, adalah penting untuk memahami dengan tepat bagaimana seharusnya. Ini akan dibantu dengan contoh ilustrasi anggaran dan penjelasan mengenai perkara-perkara yang terdapat di dalamnya.

Tutorial video mengenai cara membuat anggaran di Excel

KADAR ARTIKEL INI

Memuat ...

 

Lihat juga:

Cara membuat anggaran untuk pengubahsuaian pangsapuri sendiri