Cara membuat anggaran untuk pengubahsuaian pangsapuri sendiri
Pembaikan selalu mahal, tetapi kos ini dapat diramalkan dengan tepat. Itulah sebabnya penting untuk mengetahui sendiri bagaimana membuat anggaran untuk pengubahsuaian apartmen. Ini akan mempersiapkan anda untuk jumlah kos yang diperlukan dan membolehkan anda mengukur keperluan anda mengikut kemampuan anda sendiri. Sangat mungkin untuk membuat anggaran sendiri, dan selain itu, dalam kes ini, anda akan memastikan bahawa tidak ada markup dan perangkap.
Kandungan artikel
Berapakah anggaran dan diperlukan sama sekali?
Pelan yang baik adalah salah satu komponen penting dalam perniagaan apa pun. Di samping itu, dapat digunakan untuk memantau prestasi kerja atau pelaksanaan tugas. Inilah peranan yang sebenarnya anggaran untuk pembaikan... Selalunya terdapat keadaan bahawa pembaikan kosmetik sederhana ditangguhkan selama bertahun-tahun, dan semuanya kerana tidak ada anggaran. Bagaimanapun, dia akan membantu merancang keseluruhan proses - dari membeli bahan hingga menyelesaikan kerja.
Pengubahsuaian yang kompeten bermula dengan menyusun rancangan
Anggaran tersebut merangkumi semua kos yang diharapkan untuk pembelian bahan, penamat. Mereka segera mempertimbangkan jumlah bahan yang diperlukan, menetapkan tarikh akhir untuk menyelesaikan tugas. Sekiranya dana akan dicurahkan ke dalam pembaikan secara beransur-ansur, maka perlu menunjukkan jumlah dan kapan ia akan diterima.
Anggaran dibuat bukan hanya sebelum anda memulakan pembaikan objek besar dengan tangan anda sendiri: ia juga berguna untuk sebuah apartmen. Sekiranya anda meluangkan sedikit masa untuk mempelajari peraturan penyusunan, dan kemudian melakukannya lagi, anda dapat menjimatkan hingga 30% bahkan dengan mempertimbangkan hakikat bahawa anda akan melaksanakan semua pekerjaan itu sendiri.
Penganggaran terperinci akan menjimatkan sehingga 30% daripada anggaran pembaikan
Sesuatu yang penting
Apabila anda membuat anggaran untuk pengubahsuaian pangsapuri sendiri, anda perlu mempertimbangkan bukan sahaja bahan dan kemasan. Kadang-kadang lebih mudah untuk mempercayakan beberapa proses kepada profesional. Contohnya, menggilap parket adalah jenis kerja yang akan dilakukan sendiri dalam jangka masa yang lama, di samping itu, anda memerlukan peralatan khas yang tidak akan anda perlukan kemudian. Alat-alat ini merangkumi latihan batu dan pengadun konkrit, serta sebilangan yang lain. Dalam kes ini, tidak ada gunanya membelanjakan lebih banyak.
Juga penting untuk memasukkan dalam perkiraan perkhidmatan tukang, seperti tukang paip, juruelektrik; pakar dari BTI, sekiranya gangguan mereka dalam pengubahsuaian apartmen tidak dapat dielakkan. Membayar untuk perkhidmatan ini dapat menarik banyak, dan jika mereka tidak diperhitungkan pada mulanya, maka akan timbul situasi, seperti yang kita jelaskan pada awalnya - pembaikan yang berlarutan.
Kos anggaran mesti merangkumi kos pakar khas, seperti juruelektrik dan tukang paip
Komponen penting untuk dimasukkan dalam anggaran adalah turun naik harga. Ia sering diperhatikan secara musiman, walaupun di negara kita turun naik seperti itu, atau lebih tepatnya, akan berlaku setiap hari, minggu, bulan.
Cara mengarang: petua dan trik berguna
Sudah tentu, ada profesional yang terlibat dalam penyusunan anggaran, tetapi dengan tangan mereka sendiri, bagaimanapun, ia lebih selamat dan pasti tanpa bayaran lebih. Sebelum anda membuat anggaran untuk membaiki pangsapuri sendiri, anda perlu mengetahui bahagian mana yang harus ada di dalamnya. Anggaran umum dibahagikan kepada dua bahagian utama:
- Untuk pembaikan dan hiasan.
- Untuk bahan kasar.
Adalah sangat penting untuk mengambil kira semua kemungkinan perbelanjaan semasa membuat dan menghilangkan sepenuhnya kemungkinan perbelanjaan yang tidak dirancang. Anda perlu menunjukkan keperluan sebenar bahan kasar dan kos kerja, sekiranya anda akan menarik perhatian pakar.
Semua perbelanjaan umumnya dibahagikan kepada dua jenis: untuk kerja dan bahan.
Hampir semua syarikat pembinaan, ketika membuat anggaran, membuat peningkatan sehingga 30%. Itulah sebabnya lebih menguntungkan untuk melakukannya sendiri, yang mana anda sama sekali tidak perlu mempunyai pengetahuan khusus dalam bidang pembinaan atau pembaikan. Tidak ada yang berpendapat - kualitinya tidak akan ideal, tetapi anda boleh mempertimbangkan kos anda sendiri dengan teliti dan berhati-hati, kerana anda akan melakukannya sendiri.
Mula-mula anda perlu memutuskan bahan-bahan yang diperlukan, lebih baik menulis semuanya sekaligus, agar tidak lupa. Kemudian, dengan menggunakan alat pita, anda boleh pergi untuk mengukur apartmen atau bilik di mana pembaikan akan dilakukan. Dengan data yang diperoleh, bergantung pada sumber penggunaan bahan binaan. Mari kita mulakan dengan kasar: anda sudah dapat mengira berapa banyak bahan "hitam" yang diperlukan. Selalu buat margin 10%, kerana kualiti bahan mungkin tidak tertinggi, dan perkahwinan itu mungkin.
Sentiasa simpan stok 10% semasa mengira kos bahan kasar
Apabila anda membuat anggaran untuk pengubahsuaian apartmen secara bebas, anda perlu mempertimbangkan perkara penting berikut:
- Pada awalnya, anda perlu menentukan jumlah bahan yang diperlukan - kasar dan akhir, kerana membuat keputusan bukanlah pilihan terbaik.
- Anda perlu membeli bahan dengan stok, ia mungkin rosak. Terutama ia membimbangkan jubin seramik, kertas dinding dan bahan potong lain.
- Fikirkan urutan bahan yang akan dihantar ke apartmen anda. Pada masa yang sama, penting untuk ada ruang untuk bekerja, tetapi tidak ada waktu henti, kerana ini menunda proses pembaikan. Dan jika anda juga menyewa pasukan pembangun, anda harus membayarnya.
- Penting untuk membahagikan anggaran kepada dua kumpulan di atas.
- Pilihan terbaik adalah membuat anggaran berdasarkan templat khas.
- Sekiranya anda membeli semua bahan di satu kedai perkakasan, maka anda boleh bertanya tentang kemungkinan memberikan potongan harga. Perkara yang sama berlaku untuk menyewa pasukan pembinaan untuk mengubahsuai keseluruhan apartmen.
Semasa membeli bahan di satu kedai, sila minta potongan harga
Anda boleh membuat anggaran berkualiti tinggi dan bijaksana menggunakan program khas. Mereka percuma atau berbayar. Yang paling popular adalah "ExpertSmeta", "Grandsmeta", "Turbosmetchik"
Sangat mudah untuk menggunakan program untuk membuat anggaran
Pengiraan pembaikan sangat penting. Ini tidak akan membolehkan anda mengubah proses yang melelahkan, tetapi menyenangkan menjadi bencana alam, yang utama adalah pendekatan yang betul dan keputusan yang seimbang, kerana ini adalah kunci kejayaan ketika membuat anggaran.
kesimpulan
Pengubahsuaian adalah usaha penting untuk mewujudkan keadaan hidup yang selesa dan menarik. Tetapi senang dimulakan, tetapi lebih sukar untuk diselesaikan, kadang-kadang memerlukan bertahun-tahun. Untuk mengelakkan perkara ini berlaku, anda boleh membuat anggaran untuk pengubahsuaian apartmen. Anda boleh melakukan kerja sendiri, dan untuk ini anda tidak memerlukan kemahiran khas: ketahui perkara utama soalan tersebut. Sebenarnya, inilah yang kami katakan dalam bahan di atas, jadi mari kita mula bekerja.
Pelajaran video mengenai penyediaan anggaran yang betul untuk pengubahsuaian apartmen
Memuat ... 
