Kā pašam sastādīt dzīvokļa renovācijas tāmi
Remonts vienmēr ir dārgs, taču šīs izmaksas var precīzi paredzēt. Tāpēc ir svarīgi zināt, kā pašiem sastādīt dzīvokļa renovācijas tāmi. Tas sagatavos nepieciešamo izmaksu apjomu un ļaus jums novērtēt savas vajadzības atbilstoši savām iespējām. Ir pilnīgi iespējams pats veikt aprēķinu, turklāt šajā gadījumā jūs būsiet pārliecināts, ka nav uzcenojumu un kļūmju.
Raksta saturs
Kas ir tāme un vai tā vispār ir vajadzīga?
Labs plāns ir viena no būtiskām jebkura biznesa sastāvdaļām. Turklāt to var izmantot, lai uzraudzītu darba izpildi vai uzdevumu izpildi. Tieši šī loma ir tāme remontam... Bieži vien ir situācijas, ka vienkāršs kosmētiskais remonts tiek kavēts gadiem ilgi, un viss tāpēc, ka nebija aprēķina. Galu galā viņa palīdzēs plānot visu procesu - no materiālu iegādes līdz apdares darbiem.
Kompetentā renovācija sākas ar plāna sastādīšanu
Aprēķins ietver visas izmaksas, kas paredzamas materiālu iegādei, apdarei. Viņi nekavējoties ņem vērā nepieciešamos materiālu apjomus, nosaka uzdevumu izpildes termiņus. Ja līdzekļi remontam tiks izlieti pamazām, tad jānorāda, kādos apjomos un kad tie tiks saņemti.
Aprēķins tiek veikts ne tikai pirms sākat remontēt lielus objektus ar savām rokām: tas ir noderīgi arī dzīvoklim. Ja jūs pavadāt nedaudz laika, lai izpētītu sastādīšanas noteikumus, un pēc tam darāt to vēlreiz, varat ietaupīt līdz 30%, pat ņemot vērā faktu, ka visu darbu veiksiet pats.
Detalizēta budžeta plānošana ļaus ietaupīt līdz 30% no remonta budžeta
Kaut kas svarīgs
Kad pats veicat dzīvokļa remonta aprēķinu, jums jāņem vērā ne tikai materiāli un apdare. Dažreiz dažus procesus ir vieglāk uzticēt profesionāļiem. Nu, piemēram, parketa pulēšana ir tāds darbs, kas ilgu laiku tiks veikts pats par sevi, turklāt jums ir nepieciešams īpašs aprīkojums, kas jums vēlāk nebūs vajadzīgs. Šie instrumenti ietver akmens urbjus un betona maisītājus, kā arī vairākus citus. Šajā gadījumā vienkārši nav jēgas tērēt vairāk.
Aplēsē ir svarīgi iekļaut arī amatnieku pakalpojumus, piemēram, santehniķu, elektriķu pakalpojumus; speciālisti no izziņām, ja nevar izvairīties no viņu iejaukšanās dzīvokļu renovācijā. Samaksa par šiem pakalpojumiem var vilkt daudz, un, ja tos sākotnēji neņem vērā, tad izveidosies situācija, kā mēs aprakstījām sākumā - ilgstošs remonts.
Aprēķina izmaksās jāietver specializētu speciālistu, piemēram, elektriķa un santehniķa, izmaksas
Svarīga sastāvdaļa, kas jāiekļauj tāmē, ir cenu svārstības. To bieži novēro sezonāli, lai gan mūsu valstī šādas svārstības, pareizāk sakot, pieaug, notiks katru dienu, nedēļu, mēnesi.
Kā sacerēt: noderīgi padomi un ieteikumi
Protams, ir profesionāļi, kas nodarbojas ar tāmes sagatavošanu, taču ar savām rokām tas tomēr ir ticamāks un noteikti bez pārmaksām. Pirms pats veicat dzīvokļa remonta aprēķinu, jums jāzina, kurām sadaļām tajā jābūt. Vispārējā tāme ir sadalīta divās galvenajās sadaļās:
- Remontam un dekorēšanai.
- Rupjiem materiāliem.
Sastādot, ir ļoti svarīgi ņemt vērā visus iespējamos izdevumus un pilnībā novērst neplānotu iespējamību. Ja piesaistīsit speciālistus, ir jānorāda reālā neapstrādātu materiālu vajadzība un darba izmaksas.
Visi izdevumi parasti tiek sadalīti divos veidos: darbs un materiāli
Gandrīz visi būvniecības uzņēmumi, sastādot tāmi, veic uzcenojumu līdz 30%. Tāpēc ir izdevīgāk to izdarīt pats, par ko jums absolūti nav nepieciešamas īpašas zināšanas būvniecības vai remonta jomā. Neviens nestrīdas - tā kvalitāte nebūs ideāla, taču jūs varat pārdomāti un uzmanīgi pieiet savām izmaksām, jo to izdarīsit pats.
Vispirms jums jāizlemj par nepieciešamajiem materiāliem, labāk visu pierakstīt uzreiz, lai neaizmirstu. Pēc tam, bruņojušies ar mērlenti, jūs varat doties izmērīt dzīvokli vai istabu, kur notiks remonts. Izmantojot iegūtos datus, paļaujieties uz būvmateriālu patēriņa avotu. Sāksim ar aptuvenu: jūs jau varat aprēķināt, cik daudz "melnā" materiāla ir nepieciešams. Vienmēr izveidojiet 10% starpību, jo materiālu kvalitāte var nebūt visaugstākā, un laulība ir iespējama.
Aprēķinot neapstrādātu materiālu izmaksas, vienmēr turiet 10% krājumu
Veicot patstāvīgu aprēķinu par dzīvokļa remontu, jums jāņem vērā šādi svarīgi punkti:
- Pašā sākumā jums jānosaka nepieciešamie materiālu apjomi - gan raupja, gan apdare, jo izlemšana pa ceļam nav labākais risinājums.
- Nepieciešams iegādāties materiālus ar krājumiem, tie var būt bojāti. Īpaši tas attiecas keramiskās flīzes, tapetes un citi griezti materiāli.
- Padomājiet par to, kādā secībā materiāli tiks piegādāti uz jūsu dzīvokli. Tajā pašā laikā ir svarīgi, lai būtu vieta darbam, bet nav dīkstāves, jo tas aizkavē remonta procesu. Un, ja jūs arī algojat celtnieku komandu, jums par to jāmaksā.
- Ir svarīgi sadalīt aprēķinus iepriekš minētajās divās grupās.
- Labākais variants būtu veikt aprēķinu, pamatojoties uz tipisku veidni.
- Ja visus materiālus pērkat vienā datortehnikas veikalā, varat jautāt par iespēju nodrošināt atlaidi. Tas pats attiecas uz būvniecības komandas algošanu visa dzīvokļa atjaunošanai.
Pērkot materiālus vienā veikalā, nekautrējieties lūgt atlaidi
Izmantojot īpašas programmas, varat veikt kvalitatīvu un pārdomātu tāmi. Tie ir bezmaksas vai apmaksāti. Populārākās ir "ExpertSmeta", "Grandsmeta", "Turbosmetchik"
Aprēķinu veikšanai var būt ļoti ērti izmantot programmas
Remonta aprēķins ir ļoti svarīgs. Tas neļaus jums nogurdinošu, bet patīkamu procesu pārvērst par dabas katastrofu, galvenais ir pareiza pieeja un līdzsvaroti lēmumi, jo šī ir panākumu atslēga, sastādot tāmi.
secinājumi
Remonts ir svarīgs uzņēmums, kas radīs ērtus un pievilcīgus dzīves apstākļus. Bet to ir viegli sākt, bet to ir grūtāk pabeigt, dažreiz tas prasa gadus. Lai tas nenotiktu, varat veikt dzīvokļa renovācijas tāmi. Jūs varat veikt šādu darbu pats, un tam jums nav vajadzīgas īpašas prasmes: vienkārši zināt šāda jautājuma galvenos punktus. Patiesībā to mēs teicām iepriekš minētajā materiālā, tāpēc ķeramies pie darba.
Video nodarbība par pareizu tāmes sagatavošanu dzīvokļa renovācijai
Notiek ielāde ... 
