Kaip patys padaryti buto atnaujinimo sąmatą
Remontas visada yra brangus, tačiau šias išlaidas galima tiksliai numatyti. Štai kodėl svarbu žinoti, kaip patys atlikti buto atnaujinimo sąmatą. Tai paruoš jus reikiamai išlaidų sumai ir leis jums įvertinti savo poreikius pagal savo galimybes. Įvertinti patiems yra visiškai įmanoma, be to, šiuo atveju būsite tikri, kad nėra jokių antkainių ir spąstų.
Straipsnio turinys
Kas yra sąmata ir ar ji apskritai reikalinga?
Geras planas yra vienas iš esminių bet kokio verslo komponentų. Be to, jis gali būti naudojamas stebėti darbų atlikimą ar užduočių vykdymą. Tai yra būtent toks vaidmuo sąmata remontui... Dažnai pasitaiko situacijų, kai paprastas kosmetinis remontas atidedamas metų metus, ir viskas dėl to, kad nebuvo sąmatos. Juk ji padės suplanuoti visą procesą - nuo medžiagų pirkimo iki apdailos darbų.
Kompetentinga renovacija prasideda parengiant planą
Į sąmatą įeina visos išlaidos, kurių tikimasi įsigyti medžiagoms, apdailai. Jie nedelsdami atsižvelgia į tai, kokių medžiagų reikia, nurodo užduočių atlikimo terminus. Jei lėšos remontui bus pilamos palaipsniui, tuomet reikia nurodyti, kokiais kiekiais ir kada jos bus gautos.
Apskaičiuojama ne tik prieš pradedant savo rankomis remontuoti didelius objektus: tai naudinga ir butui. Jei praleisite šiek tiek laiko, kol studijuosite rengimo taisykles, ir vėl tai padarysite, galite sutaupyti iki 30%, net atsižvelgdami į tai, kad visą darbą atliksite patys.
Išsamus biudžeto sudarymas padės sutaupyti iki 30% remonto biudžeto
Kažkas svarbaus
Kai patys apskaičiuojate buto renovaciją, turite atsižvelgti ne tik į medžiagas ir apdailą. Kartais lengviau patikėti kai kuriuos procesus profesionalams. Na, pavyzdžiui, parketo poliravimas yra toks darbas, kuris ilgą laiką bus atliekamas savarankiškai, be to, jums reikia specialios įrangos, kurios vėliau jums nereikės. Šie įrankiai yra akmens gręžtuvai ir betono maišyklės, taip pat daugybė kitų. Šiuo atveju paprasčiausiai nėra prasmės išleisti daugiau.
Į sąmatą taip pat svarbu įtraukti amatininkų, tokių kaip santechnikai, elektrikai, paslaugas; specialistai iš PTI, jei negalima išvengti jų kišimosi į buto remontą. Mokėjimas už šias paslaugas gali labai pritraukti, o jei iš pradžių į juos neatsižvelgiama, tada susidarys situacija, kaip aprašėme pradžioje - užsitęsęs remontas.
Į sąmatos kainą turi būti įtrauktos specializuotų specialistų, tokių kaip elektrikas ir santechnikas, išlaidos
Svarbus komponentas, kurį reikia įtraukti į sąmatą, yra kainų svyravimai. Jis dažnai pastebimas sezoniškai, nors mūsų šalyje tokie svyravimai, tiksliau sakant, didėja, atsiras kiekvieną dieną, savaitę, mėnesį.
Kaip komponuoti: naudingi patarimai ir gudrybės
Žinoma, yra profesionalų, kurie užsiima sąmatų rengimu, tačiau savo rankomis vis dėlto tai yra saugiau ir tikrai be permokų. Prieš atlikdami buto remonto sąmatą patys, turite žinoti, kurios sekcijos jame turėtų būti. Bendras įvertinimas yra padalintas į du pagrindinius skyrius:
- Remontui ir dekoravimui.
- Neapdorotoms medžiagoms.
Rengiant labai svarbu atsižvelgti į visas įmanomas išlaidas ir visiškai pašalinti neplanuotų tikimybę. Būtina nurodyti tikrąjį neapdorotų medžiagų poreikį ir darbų kainą, jei pritrauksite specialistus.
Visos išlaidos paprastai skirstomos į dvi rūšis: darbui ir medžiagoms.
Beveik visos statybos įmonės, sudarydamos sąmatą, padaro antkainį iki 30 proc. Štai kodėl naudingiau tai padaryti patiems, o tam jums visiškai nereikia turėti specialių žinių statybų ar remonto srityje. Niekas nesiginčija - jo kokybė nebus ideali, tačiau galite apgalvotai ir kruopščiai priartėti prie savo išlaidų, nes tai padarysite sau.
Pirmiausia turite nuspręsti dėl reikalingų medžiagų, geriau viską surašykite iš karto, kad nepamirštumėte. Tada, apsiginklavę matavimo juosta, galite eiti matuoti butą ar kambarį, kuriame vyks remontas. Turėdami gautus duomenis, pasikliaukite statybinių medžiagų vartojimo šaltiniu. Pradėkime nuo grubios: jau galite apskaičiuoti, kiek reikia „juodos“ medžiagos. Visada padarykite 10% maržą, nes medžiagų kokybė gali būti ne pati geriausia ir įmanoma santuoka.
Skaičiuodami neapdorotų medžiagų kainą, visada laikykite 10% atsargų
Kai savarankiškai apskaičiuojate buto renovaciją, turite atsižvelgti į šiuos svarbius dalykus:
- Pačioje pradžioje turite nustatyti reikalingus medžiagų kiekius - tiek grubius, tiek apdailinius, nes apsispręsti kelyje nėra geriausias pasirinkimas.
- Būtina įsigyti medžiagų su atsargomis, jos gali būti brokuotos. Ypač tai susiję Keraminės plytelės, tapetai ir kitos supjaustytos medžiagos.
- Pagalvokite, kokia tvarka medžiagos bus pristatytos į jūsų butą. Tuo pačiu metu svarbu, kad būtų vietos darbui, tačiau nebūtų prastovų, nes tai atitolina remonto procesą. O jei samdote ir statybininkų komandą, turite už tai mokėti.
- Svarbu įverčius suskirstyti į pirmiau nurodytas dvi grupes.
- Geriausias variantas būtų apskaičiuoti remiantis tipišku šablonu.
- Jei visas medžiagas perkate vienoje techninės įrangos parduotuvėje, galite paklausti apie galimybę suteikti nuolaidą. Tas pats pasakytina ir apie samdomą statybininkų komandą viso buto atnaujinimui.
Pirkdami medžiagas vienoje parduotuvėje, drąsiai prašykite nuolaidos
Naudodami specialias programas galite atlikti kokybišką ir apgalvotą įvertinimą. Jie yra nemokami arba mokami. Populiariausi yra „ExpertSmeta“, „Grandsmeta“, „Turbosmetchik“
Apskaičiuoti gali būti labai patogu naudoti programas
Remonto apskaičiavimas yra labai svarbus. Tai neleis jums paversti varginančio, tačiau malonaus proceso stichine nelaime, svarbiausia yra teisingas požiūris ir subalansuoti sprendimai, nes tai yra raktas į sėkmę rengiant sąmatą.
išvados
Remontas yra svarbus reikalas sukurti patogias ir patrauklias gyvenimo sąlygas. Bet tai lengva pradėti ir sunkiau užbaigti, kartais tai užtrunka metus. Kad taip neatsitiktų, galite atlikti buto atnaujinimo sąmatą. Tokį darbą galite atlikti savarankiškai, o tam jums nereikia jokių specialių įgūdžių: tiesiog žinokite pagrindinius tokio klausimo dalykus. Tiesą sakant, tai mes pasakėme aukščiau esančioje medžiagoje, todėl pradėkime dirbti.
Vaizdo pamoka apie buto atnaujinimo sąmatų teisingą parengimą
Įkeliama ... Taip pat žiūrėkite:
