Una guida dettagliata su dove andare e cosa fare se i vicini dall'alto vengono allagati

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Sfortunatamente, i residenti dei grattacieli non sono immuni dalle inondazioni. I vicini possono causare inavvertitamente un incidente. Quindi, i vicini dall'alto si sono allagati. Cosa fare in una situazione simile? Per prima cosa, vai da loro e valuta la situazione. È del tutto possibile che sia asciutto lì. Un'altra opzione è non aprire le porte. Ti aiuteremo a capire ulteriori azioni senza panico.

Inondato dai vicini dall'alto: cosa fare

Disastro all'interno dello stesso appartamento

Il contenuto dell'articolo

1 I vicini allagati dall'alto: cosa fare, i primi eventi
2 Misure di sicurezza contro il corto circuito
3 Misure di mitigazione dei danni
4 Inondato dai vicini dall'alto: cosa fare, dove andare
5 Determinazione dell'allagamento colpevole
6 Conclusione
7 Video: cosa fare se il tuo appartamento è allagato

I vicini allagati dall'alto: cosa fare, i primi eventi

Molte persone hanno familiarità con l'immagine quando, all'ingresso, si è accolti da pantofole che nuotano fino alla soglia. E se i vicini di sopra avessero allagato l'appartamento? Prima di tutto, è necessario avvisarli dell'alluvione.

Può capitare che non siano a casa o che abbiano semplicemente paura di aprire le porte. In questo caso, devi chiamare immediatamente la banda di emergenza. È imperativo chiarire il nome del dispatcher che ha ricevuto il segnale. Gli specialisti interromperanno l'approvvigionamento idrico prima che i residenti arrivino a casa.
può succedere che l'acqua non si fermi nel tuo appartamento. In questo caso, gli inquilini dal basso verranno presto a trovarti. Non è necessario creare conflitti in questa situazione. Tutti sono diventati ostaggio delle circostanze.

Misure di sicurezza contro il corto circuito

Devi preoccuparti della sicurezza della tua famiglia. Diseccitare i dispositivi elettrici per evitare cortocircuiti. Il modo più semplice per farlo è disattivare l'interruttore per dashboard principale... Se non è possibile accedere al sistema di alimentazione generale, è necessario spegnere il prese tutti gli elettrodomestici.

Salviamo elettrodomestici

Misure di mitigazione dei danni

Sembrerebbe che sia necessario prima rimuovere rapidamente l'acqua per evitare conseguenze ancora maggiori. Ma la prima cosa che gli esperti consigliano di fare se i vicini dall'alto sono allagati è fotografare le conseguenze dell'alluvione.Ciò può essere necessario quando si redige un ricorso dinanzi alle autorità giudiziarie e per una valutazione affidabile delle perdite. Se l'acqua continua ad arrivare, è necessario recuperare oggetti e documenti di valore.

Ripariamo il danno

Inondato dai vicini dall'alto: cosa fare, dove andare

Solo azioni competenti e coerenti aiuteranno a recuperare il danno il più possibile in futuro. Le conseguenze possono essere disastrose. Ma ora non è il momento né il luogo per dare sfogo alle emozioni. Le azioni devono essere competenti e deliberate.

Determinazione dell'allagamento colpevole

I proprietari dell'appartamento superiore non sono sempre responsabili dell'emergenza.

Ci sono momenti in cui questo è causato da un errore commesso dai servizi pubblici, o da una svolta nel sistema di presa dell'acqua, che si trova in un nodo di un edificio comune. Il colpevole è il servizio di manutenzione degli alloggi o l'organizzazione di gestione. Sono pienamente responsabili della funzionalità delle reti di ingegneria;
se la colpa è dei vicini, è necessario stabilire chi è il proprietario dell'appartamento. In caso di colpa dei proprietari di casa, puoi provare a negoziare senza coinvolgere la magistratura. Invitali nel tuo appartamento, mostra visivamente tutti i danni. È possibile che ammettano la colpa e paghino i danni in contanti o aiutino a riparare.
se gli inquilini vivono in cima e l'incidente è avvenuto per loro negligenza, il proprietario della casa dovrà conservare la risposta. È obbligato a rimborsare le perdite causate dagli inquilini, e solo allora trattare con gli inquilini;
una situazione può verificarsi quando i vicini di locali di cui sopra affittano in base a un contratto di locazione di alloggi sociali. In questo caso, il proprietario sono le autorità comunali o enti statali. È necessario familiarizzare in dettaglio con il contratto di locazione, che dovrebbe precisare la responsabilità di ciascuna parte.

Identificare il colpevole dell'incidente

Risolviamo correttamente il fatto di allagamento

Il risultato finale dei danni dipenderà dalle azioni corrette per riparare l'allagamento.

Prima di tutto, tutti i danni dovrebbero essere fotografati o filmati;
allora devi redigere un atto. Viene emesso in qualsiasi forma in 3 copie. Uno viene trasferito ai vicini dall'alto. Il secondo è nel dipartimento degli alloggi o nel veicolo. La terza copia rimane con le vittime.

L'atto viene redatto alla presenza dei vicini dall'alto e di 2 testimoni. Per iscritto, è necessario registrare il luogo e l'ora dell'incidente, descrivere le conseguenze dell'alluvione e fornire una stima approssimativa del danno. Se non è possibile condurre una valutazione preliminare, è possibile determinare la necessità di richiedere un rapporto di valutazione indipendente.

Il colpevole può rifiutarsi di firmare l'atto; anche questo deve essere indicato nel documento e confermato dalle firme dei testimoni.

Documentazione sulle inondazioni

Opzione di insediamento pacifico

Secondo il codice civile dell'articolo 1064, l'autore del danno è obbligato a risarcire integralmente il danneggiato per tutti i danni causati agli inquilini o alla proprietà. A tal proposito, se viene individuato il colpevole, non sarà possibile evitare il risarcimento.

Il miglior risultato è la copertura volontaria dei danni materiali. Il colpevole non ha sempre i mezzi per risarcire, ma ammette la sua colpa. In questo caso può essere stipulato un accordo amichevole, in cui devono essere fissati gli importi e la frequenza del rimborso. È meglio redigere un tale documento con l'aiuto di un avvocato e registrarlo presso un notaio.

Negoziati di pace

Appello ai tribunali

Ma cosa fare se i vicini dall'alto sono costantemente allagati e si rifiutano di coprire volontariamente le perdite associate alle inondazioni, è contattare le autorità giudiziarie.La valutazione del danno morale dovrà essere dimostrata; il tribunale può ridurre l'importo totale con la sua decisione.

È importante! Se l'importo del danno non supera i 50.000 rubli, è necessario rivolgersi al tribunale del magistrato.Se il costo stimato supera questa dimensione, la soluzione al problema spetta al tribunale federale.

Contenzioso

Una soluzione al problema tramite una compagnia di assicurazioni

Anche dopo una decisione positiva del tribunale, i vicini possono ritardare i pagamenti. L'unica via d'uscita per questa situazione è un'assicurazione sulla proprietà tempestiva. Naturalmente, se l'appartamento non era assicurato prima della spiacevole situazione, l'assicurazione non aiuterà. Il contratto per la fornitura di servizi assicurativi è redatto in anticipo. Quindi la domanda non si pone: cosa fare se l'appartamento è allagato.

Affinché la compagnia di assicurazioni possa rimborsare tutte le perdite, devono essere soddisfatte le seguenti condizioni:

L'accordo deve contenere la clausola di assicurazione contro le inondazioni. In altre parole, da eventuali flussi d'acqua che entrano nell'appartamento;
Oggetto dell'assicurazione devono essere sia l'appartamento che gli oggetti in esso contenuti.

Se il primo punto non è specificato nel contratto, la compagnia di assicurazione non risarcirà affatto il danno. Se manca solo il secondo elemento l'importo da rimborsare sarà estremamente ridotto.

Se tutte le regole vengono rispettate, le azioni della parte lesa sono le seguenti:

avvisare l'organizzazione del verificarsi di un evento assicurato;
se necessario, comunicare la necessità di un esame di stima:
redigere un atto preliminare con i rappresentanti dell'organizzazione di servizio;
trasferire tutti i documenti agli assicuratori per il calcolo e la ricezione del risarcimento.

La compagnia di assicurazioni può compensare completamente le perdite

Prepariamo correttamente i documenti per il tribunale

È necessario preparare il seguente pacchetto di documenti per presentare domanda al tribunale:

una richiesta di risarcimento per danni materiali e (facoltativamente) morali;
una copia della dichiarazione, redatta in qualsiasi forma, sull'allagamento dell'appartamento:
documenti attestanti la proprietà dei locali residenziali;
se del caso, un esame di esperti con una valutazione del danno:
un preventivo per lavori di riparazione.

Utilizzo corretto: risultato positivo al 100%

Ufficiali giudiziari - caratteristiche del lavoro

Dopo una decisione positiva, la parte lesa riceve un atto di esecuzione, che, unitamente alla domanda, viene presentato all'ufficiale giudiziario della sede territoriale.La domanda deve indicare le coordinate bancarie a cui verrà ricevuto l'importo del danno. Dopo un po ', al caso verrà assegnato un ufficiale giudiziario, che deve essere ricordato a se stesso con una certa frequenza. Ha molti casi in produzione e promemoria extra aiuteranno ad accelerare il processo per ottenere l'ammontare del danno.

Comunicazione costante con gli ufficiali giudiziari

Conclusione

Nell'articolo, abbiamo riflettuto nel modo più dettagliato possibile tutte le possibili situazioni, dove andare se i vicini dall'alto stanno annegando. Come puoi vedere, l'esito migliore e più veloce del caso è una soluzione pacifica. La negligenza dei vicini non è sempre la causa delle inondazioni. Devi ascoltare il loro punto di vista, inoltre, puoi provare a risolvere tutto senza contenzioso.