Casa in cemento cellulare: una panoramica di progetti già pronti e soluzioni non standard per la costruzione individuale

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Negli ultimi anni, la popolazione delle grandi città e delle megalopoli ha cercato di vivere in campagna nei mesi estivi, il che ha portato a massicce costruzioni individuali nelle campagne e in piccoli insediamenti, nonché all'emergere di interi quartieri con edifici bassi. Questa tendenza ha contribuito allo sviluppo di un'intera industria nella produzione di materiali da costruzione, nonché all'emergere di nuove tecnologie per la costruzione individuale. Una di queste aree era l'uso materiali leggeri e durevoli, consentendo di ridurre i tempi e i costi dei lavori di costruzione e installazione: costruzione del telaio e edifici prefabbricati con tecnologia LTSK, nonché l'uso di tipi di calcestruzzo leggero, tra cui calcestruzzo aerato. Progetti di case in calcestruzzo aerato, le caratteristiche della loro preparazione, che devono essere prese in considerazione quando si pianifica un grande progetto di costruzione - te lo diremo nella recensione odierna della redazione di homepro.techinfus.com/it/.

Usando il calcestruzzo aerato, puoi costruire una casa residenziale individuale o una casa a schiera

Il contenuto dell'articolo

1 Caratteristiche della progettazione di case in calcestruzzo aerato
2 Cosa dovrebbe essere incluso nel progetto di una casa in cemento cellulare
3 Revisione di progetti di case in cemento cellulare con un prezzo di costruzione
4 Come scegliere un progetto tipico di casa in cemento cellulare
5 Come si adatta il progetto alla regione di costruzione e alle preferenze individuali
6 Caratteristiche di costruire una casa in cemento cellulare con le tue mani
7 Video: caratteristiche della costruzione di una casa in calcestruzzo aerato

Caratteristiche della progettazione di case in calcestruzzo aerato

Il calcestruzzo aerato è uno dei tipi di calcestruzzo cellulare (leggero), che è un materiale poroso, nella produzione di cui vengono utilizzati leganti minerali e aggregati di silice. Per eseguire lavori di costruzione e installazione, vengono utilizzati blocchi già pronti, prodotti in fabbrica e in questa forma che arrivano in cantiere.

I requisiti tecnici per i prodotti in calcestruzzo aerato sono regolati da:

GOST 21520-89 “Blocchi di cemento cellulare a parete piccola. Condizioni tecniche ";
GOST 31359-2007 "Calcestruzzo cellulare autoclavato";
GOST 31360-2007 “Prodotti per pareti non rinforzati in calcestruzzo aerato autoclavato. Condizioni tecniche ".

Tipi di blocchi di cemento cellulare

Quando si progettano case da blocchi di cemento cellulare, i principali documenti utilizzati dai progettisti nel loro lavoro sono i GOST sopra elencati, oltre a documenti come:

STO 501-52-01-2007 "Progettazione e costruzione di strutture di contenimento di edifici residenziali e pubblici utilizzando calcestruzzo aerato nella Federazione Russa";
SNiP II-22-81 * "Strutture in pietra e pietra rinforzata";
SNiP 23-02-2003 "Protezione termica degli edifici".

Nel processo di sviluppo della documentazione del progetto, i progettisti tengono conto delle caratteristiche di questo materiale da costruzione, espresse nei seguenti indicatori:

densità della muratura e interazione con prodotti e strutture metalliche;
ritiro da essiccamento e dilatazione termica al riscaldamento;
capacità termica e impatto ambientale.

Il disegno della facciata è un elemento obbligatorio di qualsiasi oggetto in costruzione.

Cosa dovrebbe essere incluso nel progetto di una casa in cemento cellulare

Prima di iniziare la costruzione di una casa da blocchi di gas o altro materiale da costruzione, lo sviluppatore deve raccogliere una certa serie di documenti e, sebbene in conformità con il codice urbanistico (articolo 48, parte 3), documentazione di progetto per la costruzione di una casa per una famiglia con un'altezza fino a 3 piani non richiesto, tuttavia, i dipartimenti di architettura comunali chiedono agli sviluppatori di fornire piani di facciata per l'impianto in costruzione. La presenza di un pacchetto completo di documentazione di progettazione consente di evitare errori durante la costruzione, soprattutto per dettagli e connessioni nodali complesse.

La presenza di un pacchetto completo di disegni ridurrà il tempo necessario per il completamento del lavoro e ti eviterà di spendere troppo i materiali da costruzione

Il set standard di disegni include:

sezione architettonica - presenta facciate in disegno colorato ed elementi di arredo dell'edificio;
sezione di costruzione - contiene planimetrie ed elementi di pareti in muratura, fondamenta e tetto, metodi di finitura e posizione dei fori per le comunicazioni ingegneristiche;
sezione costruttiva - può essere incluso nel set di disegni dell'edificio o essere realizzato separatamente, include elementi di fissaggio e dettagli di vari elementi strutturali complessi, le scale e finestre, porte e altre strutture edili complesse;
sezione ingegneria - la serie di disegni di questa sezione comprende le seguenti sottosezioni: elettricista e comunicazione, riscaldamento e ventilazione, fornitura d'acqua e fognatura.

Inoltre, la documentazione di progettazione può includere elenchi dei requisiti dei materiali e delle specifiche delle apparecchiature, nonché calcoli di stima per tutti i tipi di lavoro e per la struttura nel suo complesso.

La possibilità di offrire una soluzione già pronta offerta a un potenziale sviluppatore quando si sceglie un progetto di casa

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Revisione di progetti di case in cemento cellulare con un prezzo di costruzione

Design della casa impegnati in organizzazioni specializzate autorizzate a svolgere lavori di progettazione, che riflettono i tipi e le categorie di oggetti disponibili per lo sviluppo. In tali aziende, ci sono sempre progetti di case standard, compresi quelli realizzati con blocchi di cemento cellulare, e qui puoi anche ordinare un singolo progetto secondo i desideri dello sviluppatore, tuttavia questa opzione sarà leggermente più costosa della soluzione standard. Progetti di casa finiti dal calcestruzzo cellulare sono offerti sotto forma di opuscoli o cataloghi, il che semplifica notevolmente la ricerca di una casa di interesse per il cliente. Inoltre, alcune aziende forniscono servizi di progettazione e costruzione chiavi in mano, il che è anche molto conveniente per gli sviluppatori che non sono in grado di eseguire lavori di costruzione da soli.

Progetto 51-39 case in calcestruzzo aerato con una superficie totale di 152,4 m2

Il layout e il numero di piani, le opzioni di finitura e altri elementi strutturali in diversi progetti possono essere completamente diversi, quindi, quando si scelgono soluzioni standard, non dovresti affrettarti, ma affrontare il problema con particolare attenzione. Di seguito sono riportate alcune opzioni per soluzioni tipiche per case in calcestruzzo aerato, che sono già state implementate con successo sul territorio della Federazione Russa:

Progetti di case a un piano.

Progetto di una casa a un piano in calcestruzzo aerato n. As-3-124

Progetto casa a un piano n. As-2236

Progetti di case a due piani.

Progetto casa 10 × 10 m, cemento cellulare a due piani

Progetto casa in cemento cellulare R279

Progetti di case con mansarda.

Progetto di casa con un attico n. 51-36 con una superficie totale di 151,6 m2

Progetto Sp 161

Progetti di case con garage.

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Progetto di casa in calcestruzzo cellulare GB47 con una superficie di 163,9 m2 con garage[/ caption] [caption id = "attachment_36317" align = "aligncenter" width = "700"]

Casa a due piani con garage e "seconda luce"[/ caption] [tipo di elenco = "controllo"]

Progetti di casa con posto auto coperto.

Casa con posto auto coperto con una superficie totale di 180 m2

Progetto casa Deimantas House Projects Ltd.

Progetti di case combinate in cemento cellulare e legno.

Progetto casa 80-15 −Rim.ru

Pianta della casa ba-144

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Come scegliere un progetto tipico di casa in cemento cellulare

Come è stato già scritto sopra, i progetti tipici sono più economici di quelli individuali, ma con questa scelta sorgono alcune difficoltà, da allora tali serie di disegni non tengono conto delle preferenze individuali dello sviluppatore e dei suoi desideri. A questo proposito, quando si sceglie un progetto di casa standard, è necessario:

Determinare le sue dimensioni geometriche, che devono corrispondere alle dimensioni del sito, al numero di piani di edifici nella posizione della casa, nonché ai requisiti normativi per la pianificazione del sito e la sicurezza antincendio.
Per risolvere il problema della disponibilità del numero di stanze e altri locali nel potenziale cantiere.
Pensa ad altri desideri: seconda luce, struttura del tetto, ecc.
Considera le opzioni per le soluzioni di progettazione e valuta i loro vantaggi e svantaggi.

Quando si sceglie un progetto standard, gli indicatori tecnici ed economici di un oggetto da costruzione sono un criterio importante che aiuta a fare la scelta giusta.

Dopo aver scelto un tipico progetto di casa, puoi ordinarlo e acquistarlo da un design o da un'altra organizzazione e il suo costo dipende dal numero di set (sezioni) di questo progetto.

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Come si adatta il progetto alla regione di costruzione e alle preferenze individuali

Un progetto tipico non riflette le preferenze personali dello sviluppatore e potrebbe anche non coincidere con i requisiti per la costruzione di oggetti simili nella regione in cui si trova.

In questo caso, la documentazione di progettazione standard è legata a uno specifico oggetto di costruzione e ad esso vengono apportate le modifiche necessarie. Per le case in calcestruzzo aerato, è possibile apportare i seguenti tipi di modifiche ai progetti standard:

aumentare o diminuire dimensione della finestra;
eliminazione o altro posizionamento partizioni;
scelta degli altri materiali di finitura di qualità simile.

Le case fatte di blocchi di cemento cellulare sono richieste tra i singoli sviluppatori, il che è dovuto alla possibilità di costruire con le proprie mani e al costo di costruzione relativamente basso

È severamente vietato apportare modifiche relative alla violazione della resistenza delle strutture edilizie:

riqualificazione dei locali con un cambiamento nella posizione delle pareti portanti e degli elementi strutturali;
l'uso di materiali da costruzione meno durevoli e più pesanti;
la modifica progettazione della facciatadeteriorando la loro integrità e altre caratteristiche protettive.

Caratteristiche di costruire una casa in cemento cellulare con le tue mani

Molto spesso, i singoli sviluppatori decidono di costruire la propria casa utilizzando blocchi di cemento cellulare da soli, il che è spiegato da indicatori come:

la quantità di lavoro per la costruzione è inferiore rispetto a quando si utilizza mattoni o legname (legname rotondo, bar);
la disponibilità di blocchi di cemento cellulare, sia in termini di prezzo che di possibilità di acquisto;
la capacità di eseguire lavori anche con una qualifica piuttosto bassa dell'esecutore.

Puoi costruire una casa di blocchi di cemento cellulare con le tue mani, devi solo conoscere le caratteristiche della costruzione usando questo materiale da costruzione

Quando si costruisce una casa da blocchi di cemento cellulare, al fine di evitare errori nell'esecuzione del lavoro e problemi durante l'ulteriore operazione, è necessario:

conoscere la capacità di questo materiale di sopportare un carico statico uniforme significativo, ma collassare sotto un impatto dinamico puntuale;
i blocchi realizzati con essiccazione in autoclave hanno caratteristiche tecniche migliori rispetto agli analoghi essiccati naturalmente;
sebbene le strutture in calcestruzzo aerato siano di un tipo leggero che non richiede la costruzione di una fondazione potente, tuttavia, non si può risparmiare denaro durante la sua costruzione, perché il buon funzionamento della casa costruita dipende dalla sua affidabilità;
quando si installano le travi del pavimento, non devono poggiare direttamente su un muro fatto di blocchi di cemento cellulare, in questo caso è necessario montare una cintura rinforzata;

Durante la posa di blocchi di cemento cellulare, vengono utilizzati adesivi speciali e malta cementizia ordinaria

per rimuovere il punto di rugiada dallo spazio interno dell'attività, è necessario isolare dall'esterno muri, che li proteggeranno anche dal soffio;
per calcolare il numero richiesto di blocchi di gas, è possibile utilizzare un calcolatore speciale;
la prima fila di blocchi viene posata su uno strato impermeabilizzante utilizzando malta cementizia;
tutte le file successive vengono posate con un offset delle cuciture verticali di 1/3 della dimensione del blocco;
il rinforzo in muratura viene eseguito dopo 2-3 file;
se non ci sono scanalature speciali nei blocchi destinati alla posa del rinforzo, vengono tagliati proprio nel luogo di lavoro;
la posa viene eseguita in ordine e in modo tale che ogni fila successiva inizi quando quella precedente è terminata;
la superficie dei blocchi viene pulita da sporco e polvere prima della posa.

Per la posa del rinforzo, le scanalature vengono tagliate sulla superficie dei blocchi, se tali scanalature non sono previste nella loro fabbricazione

Costruire una casa da blocchi di cemento cellulare è un lavoro che ogni sviluppatore può fare da solo, mentre il criterio principale per la sua implementazione non dovrebbe essere la velocità, ma la qualità delle operazioni eseguite.

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