Planovi za dvokatnice: značajke i primjeri zanimljivih rješenja
U usporedbi sa jednokatnice dvokatnice imaju svoje prednosti i nedostatke. Odabirom prikladnog rješenja za vašu osobnu parcelu, vrijedi ispitati tipične planove dvoetažnih kuća potrebne veličine, kao i karakteristike materijala koji se mogu koristiti u njihovoj izgradnji. To će vam omogućiti informirani izbor, uzimajući u obzir zahtjeve za buduću strukturu i mjesto njezine izgradnje.
Sadržaj članka
- 1 Opseg i prepoznatljive značajke dvokatnica
- 2 Prednosti dvokatnica
- 3 Mane dvokatnica
- 4 Glavne poteškoće u planiranju dvokatnica
- 5 Materijali za izradu dvokatnica
- 6 Pravila tlocrta kuće
- 7 Značajke planova dvokatnica s potkrovljem
- 8 Značajke projekata dvoetažnih kuća s garažom
- 9 Značajke dvokatnice s verandom
- 10 Pregled i crteži projekata dvokatnih kuća
- 11 Troškovi izgradnje kuće na dva kata - projekt, izgradnja
- 12 Projekti kuća: fotografije zanimljivih rješenja
- 13 Video: raspored kuća 6x6, 2. kat 2 sobe
Opseg i prepoznatljive značajke dvokatnica
Često je teško odlučiti se za konfiguraciju budućeg doma. Ako je površina zemljišta relativno mala, gradnja jednokatno kućište veliko područje postaje nemoguće ili iracionalno. U ovom slučaju, osim samog kućišta, bit će teško izgraditi i nešto drugo.
Pažnja! Izgradnja dvokatnice potpuno je opravdana ako je potrebno stanovanje velike površine.
Davši prednost dvokatnica, na maloj parceli moći će se podići zgrade za domaćinstvo (ogrjev, garaža), rekreacijski sadržaji (sjenica, kupka) ili im dodijelite prvu razinu, a dnevne smjestite na drugu.
Ako je područje stranice veliko, dvokatni projekti također zaslužuju pažnju. Pogotovo ako je obitelj velika ili se planira primiti velik broj gostiju. U tom će slučaju, uz spavaću sobu za svakog člana obitelji, biti moguće osigurati i nekoliko spavaćih soba.
Pažnja! Projekti malih dvokatnica relevantni su za ljetne stanovnike ili obitelji koje se sastoje od nekoliko ljudi.
Prednosti dvokatnica
Dvokatne zgrade na osobnim parcelama imaju brojne prednosti. Omogućuju:
- Ekonomično upravljati područjem ljetnikovca;
- Primijeniti različita dizajnerska rješenja, postižući jedinstvo dizajna zgrada i teritorija uz kuću. Plan krajobraznog uređenja izrađuje se uzimajući u obzir odabrani stilski dizajn i mjesto zgrade;
- Koristite nestandardna rješenja pri izradi plana rasporeda unutarnjih prostorija i uređenja fasada kuće... Dopušteno je koristiti lijepe balkone, za izradu ograda od kojih se mogu koristiti različiti materijali, uključujući kamen, drvo, metal;
- Omogućite dobar pogled na okolicu.
Mane dvokatnica
Odbijaju graditi dvokatnicu zbog visokih troškova gradnje. Za izgradnju dvokatnice bit će potrebno više sredstava nego za jednokatnica... Troškovi izlijevanja temelja znatno se povećavaju. Baza će morati izdržati veće opterećenje nego u slučaju izgradnja jednokatnice... Najčešće se prednost daje trakastom temelju čija je gradnja popraćena značajnim financijskim troškovima.
Još jedan nedostatak dvokatnih zgrada je potreba za stvaranjem strukture stubišta. To ne samo da povećava troškove gradnje i komplicira građevinsku tehnologiju, već može uzrokovati i ozljede tijekom naknadnog rada. Da biste povećali razinu sigurnosti dvokatnice, razvoj projektne dokumentacije trebali biste povjeriti profesionalcima. Oni će odrediti optimalni geometrijski oblik stubišta i odabrati prave materijale.
Glavne poteškoće u planiranju dvokatnica
Razvoj projekata za privatne kuće na dvije etaže popraćen je određenim poteškoćama:
- Potrebno je dodatno pojačanje međukatnih podova. Inače će biti opasno biti u zgradi;
- Potrebno je projektirati razgranate i složene komunikacijske sustave. Prisutnost druge razine uključuje polaganje dodatne vodovod i kanalizacija. Da biste stvorili ugodne uvjete, bit će potrebno instalirati cirkulacijsku pumpu, jer se inače nosač topline neće pomicati kroz cijevi;
- Predstoji pažljivo proučavanje rasporeda soba u prisutnosti starijih ljudi i male djece u obitelji. Pronalaze sobe u prizemlju kako bi smanjili rizik od ozljeda.
Materijali za izradu dvokatnica
Cijena gradnje dvokatnice ovisi o vrsti korištenog materijala. Zidovi modernih vikendica najčešće se grade od:
- Grede (lijepljeno, čvrsto);
- Cigle;
- Plin ili blokovi od pjene;
- Trupci.
Koji će se materijal preferirati ovisi o preferencijama budućih vlasnika i dostupnim financijskim mogućnostima. Predlažemo da se unaprijed upoznate sa značajkama najpopularnijih materijala kako biste točno prikazali značajke svakog od njih.
Drvo
Kao što pokazuju fotografije projekata kuća i vikendica, drvo je tradicionalni materijal koji se traži u izgradnji prigradskih stanova. Ima niz prednosti:
- Pouzdanost;
- Prezentabilnost;
- Toplina. Drvene zgrade dobro zadržavaju toplinu i brzo se zagrijavaju;
- Mala težina, omogućava upotrebu lagane baze. Najčešće se daje prednost temelj tipa remena, međutim, dopušteno je koristiti čvrstu ploču ili temelj i gomilanje hrpe;
- Ekološki prihvatljivost. Biti u drvenoj dvokatnici, ne možete se bojati utjecaja negativnih čimbenika.
Karakteristike korištenog materijala uvelike ovise o tehnologiji koja će se koristiti u izradi konstrukcije.
Tehnologija okvira
Za ljubitelje klasičnog stila tijekom vježbanja tlocrt dvokatnice 8 x 8 metara, trebali biste obratiti pažnju na žičana tehnologija... Ovisno o značajkama sklopa ploče, može biti nekoliko vrsta:
- kanadskipredlažući upotrebu SIP ili ploče platforme;
- njemački, koji se sastoji od tvorničke montaže panelnih ploča;
- Okvir-okvir, koji se sastoji u sastavljanju konstrukcije izravno na mjestu budućeg rada.
Za izgradnju okvira vikendice koristi se greda različitih odjeljaka. Svi elementi strukture okvira čvrsto su povezani jedni s drugima pomoću čeličnih vijaka, ploča i drugih pričvrsnih elemenata. Izvana je okvir obložen pločama koje imaju dovoljnu razinu otpornosti na vatru i otpornost na vlagu.
Povezani članak:
Projekti okvirnih kuća. U ovom ćemo članku detaljno razmotriti koja je prednost ovih konstrukcija, vrste tehnologija, prosječne cijene gradnje, originalni projekti, korisni savjeti i još mnogo toga.
Blokhouse od drveta i trupca
Nakon što je postavljen izgled dvokatne kuće, trebali biste odlučiti o karakteristikama materijala koji će se koristiti za izgradnju zidova. Ovaj će izbor utjecati na vrstu unutarnje opreme koja slijedi i na ukupne troškove radova.
Izbor se može učiniti u korist:
- Glatka masivna građa. Ovo je najpovoljnija opcija. Za njegovu proizvodnju koristi se čvrsta cjepanica, pa stoga gotov materijal sadrži značajan postotak vlage. Kao rezultat, nakon presavijanja okvira morat ćete pričekati najmanje godinu dana dok se struktura u potpunosti ne smanji. Također postoji velika vjerojatnost stvaranja puhanih proreza koji se prekrivaju i prekrivaju završnom obradom;
- Profilirana građas posebnim bravama: posebne izbočine i udubljenja. Profilirani slijepi elementi olakšavaju postavljanje zida. Zahvaljujući dobro promišljenom dizajnu, rizik od puhanja praznina nakon skupljanja konstrukcije značajno je smanjen;
- Ljepljeno laminirano drvo, za čiju se izradu koriste prethodno osušene ploče. Time se izbjegava deformacija materijala tijekom postupka sušenja, pa stoga unutarnji radovi mogu započeti gotovo odmah nakon ugradnje okvira.
Veličina drva u svakom se slučaju odabire pojedinačno. Radeći kroz plan dvokatnice 6 x 6 metara, najčešće odaberu materijal dimenzija 100 x 150 mm. Međutim, ako financijske mogućnosti dopuštaju, prilikom izrade plana buduće strukture vrijedi odmah razmotriti mogućnost upotrebe šipke dimenzija 150 x 200 mm ili 200 x 200 mm.
Ljubitelji ruskog stila često odabiru trupac umjesto šipke. Štoviše, što je deblji upotrijebljeni materijal, to će gotova vikendica biti atraktivnija. Prednosti brvnara uključuju:
- Dugi vijek trajanja;
- Dovoljna čvrstoća;
- Mogućnost odbijanja izolacije kod upotrebe debelih trupaca;
- Stvaranje ugodnih uvjeta unutar kuće u bilo koje doba godine;
- Mogućnost odjave uređenje interijera.
Povezani članak:
Projekti kuća iz bara za stalno nastanjenje. Zanimljivi izgledi i prednosti lijepljene i profilirane građe u zasebnoj publikaciji našeg portala.
Cigla
Cigla kao građevinski materijal ima niz prednosti:
- Pogodnost polaganja;
- Sposobnost oblikovanja zidova različitih dizajna s izborom mogućnosti zidanja;
- Izdržljivost. Struktura od opeke može trajati najmanje 100 godina;
- Snaga;
- Ekološki prihvatljivost;
- Pouzdanost;
- Adekvatna razina zvučne izolacije;
- Visoka energetska učinkovitost;
- Otpornost na vatru;
- Otpornost na mraz;
- Atraktivnost kada se koristi s prikladnim ukrasnim materijalom.
Tehnologija gradnje zidova je jednostavna, ali zahtijeva dovoljne kvalifikacije. Osim toga, svi radovi moraju se izvoditi u strogoj skladu s razvijenom projektnom dokumentacijom. Nudimo vam da se upoznate sa fotografijom projekata privatnih kuća od opeke.
Značajke upotrebe gaziranog betona i pjenastog betona
Zgrade iz plinski blokovi su prilično popularni zbog prednosti ovog materijala:
- Dobro karakteristike toplinske izolacije... Ovisno o mjestu buduće zgrade, u brojnim slučajevima možete odbiti izolirati zidove;
- Jednostavnost obrade. Plinski blokovi lako se režu po mjeri ručna pila;
- Kratko vrijeme gradnje zbog velikih geometrijskih parametara blokova;
- Dobre izvedbe zvučne izolacije;
- Niska cijena;
- Sigurnost okoliša;
- Propusnost pare, što smanjuje vjerojatnost vlage.
Pažnja! Gazirani beton ima visoku razinu tlačne čvrstoće, ali nisku čvrstoću na lom, pa stoga, prilikom postavljanja dvokatne konstrukcije, prvi kat treba ojačati čeličnim šipkama.
Ostali nedostaci su:
- Visoka sposobnost upijanja vlage, pa bi zidovi trebali biti žbukani ili prekriveni slojem vodonepropusne boje;
- Složenost završnih radova zbog povećane poroznosti materijala;
- Mogućnost pucanja na mjestima pod stresom, poput mjesta ugradnje vrata ili otvaranje prozora;
- Krhkost, što postavlja povećane zahtjeve za uvjetima prijevoza.
Za razliku od gaziranog betona, pjenasti beton može se koristiti isključivo za izradu unutarnjih pregrade unutar kuće, koji su instalirani u skladu s razvijenim planom. Ne može se koristiti za izgradnju nosivih konstrukcija.
Lagani metalni okvir
Metalna osnova zgrade uključuje vertikalne stupove, splavari, vodoravne knjige i drugi elementi povezani vijcima kako bi oblikovali snažnu, pouzdanu strukturu. Korištenje izolacije omogućuje vam povećanje energetske učinkovitosti zgrade koja se gradi. Da bi se isključili korozivni procesi, korišteni metalni profil presvučen je posebnim antikorozivnim spojevima ili vruće pocinčan.
Zgrade od metalnog okvira imaju niz prednosti:
- Kratko vrijeme gradnje (može se graditi za 3-9 tjedana, ovisno o složenosti konstrukcije koja se gradi);
- Sposobnost preciznog izračuna temelja, budući da je težina zgrade unaprijed poznata;
- Precizna izrada svih elemenata okvira;
- Mala težina konstrukcije, olakšava proces transporta i naknadne montaže;
- Na gradilištu nema otpada i smeća jer možete odbiti upotrebu građevinskih smjesa i žbuka;
- Mogućnost gradnje tijekom cijele godine;
- Sposobnost izrade plana kuće s velikim rasponima bez dodatnih potpora ili bilo kakvog rasporeda;
- Ekološki prihvatljivost i sigurnost od požara.
Pažnja! Lagani metalni okvir je skuplji.
Pravila tlocrta kuće
Pri izradi rasporeda kuća i vikendica s dva kata uzimaju se u obzir potrebe svih članova obitelji. To omogućuje ne samo da zgradu učini ugodnom za život, već uzima u obzir operativno opterećenje na podovima i temeljima. Uz opći koncept, razrađuje se i plan svakog kata.
Pažnja! Potrebno je unaprijed odrediti mjesto uređaja za grijanje, posebno ako se planira štednjak ili kamin.
Ispravan raspored prvog kata
Prilikom izrade projekta male kuće posebna se pažnja posvećuje ispravnom rasporedu. U pravilu se u prizemlju nalaze prostorije za razne namjene, od kojih su neke jednake za sve zgrade. Najčešće imaju:
- Dnevna soba u kojoj će se primati gosti;
- Kuhinja;
- Kupaonica za goste;
- Hodnik ili dvorana;
- Kotlovnica ili kotlovnica.
Savjet! Tamburaška soba na ulazu u kuću neće dopustiti da hladan zrak s ulice ulazi u prostorije, pa će stoga biti puno lakše održavati ugodnu temperaturu.
Osim navedenih soba, ako u prizemlju ima slobodnog prostora, možete osigurati:
- Kabinet;
- Blagovaonica;
- Spavaća soba za goste.
Besplatni projekti vikendica i kuća ukazuju na mogućnost uključivanja prvog kata garaže u plan. Za njega treba osigurati zaseban ulaz i mogućnost prolaska unutar kuće.Duge i uske hodnike treba izbjegavati kako bi plan bio uspješan. To se može postići kombiniranjem nekoliko soba. Pismen zoniranje pomozite odvojiti jednu sobu od druge.
Ispravan raspored drugog kata
U klasičnim projektima kuća, 2. kat je rekreacijsko područje za cijelu obitelj. Ovdje se uobičajeno stavlja:
- Spavaće sobe;
- Svlačionica;
- Kupaonice opremljene kadom ili tušem;
- Dječje sobe.
Ako površina kuće dopušta, na drugom katu možete označiti sobu koja će se koristiti za obiteljski odmor. Ovo je svojevrsni analog dnevnog boravka, namijenjen isključivo ljudima koji žive u kući.
Savjet! Ako u kući postoji garaža, iznad nje treba postaviti garderobu ili spremište. Ovo područje nije pogodno za spavaću sobu ili dječju sobu.
Pravila za kombiniranje nekoliko soba
Ako je površina kuće mala, možete kombinirati pojedinačne prostorije uklanjanjem nekih pregrade... Takva raspored studija omogućuje vam maksimaliziranje slobodnog prostora. Najčešće se u prizemlju kuhinja, dnevna soba i hodnik kombiniraju u jedinstvenu cjelinu, uz obveznu dodjelu odgovarajućih zona. Otočni smještaj osiguran je za kuhinju. Kompletan set s šankom s ovom opcijom je obavezan. Njegov oblik ovisi o obliku sobe. Najrasprostranjenije su trokutaste, polukružne strukture u obliku slova U, međutim, ako želite, možete oblikovati proizvoljni sustav prema pojedinačnoj skici.
Kombinacija nekoliko soba omogućuje vam napuštanje hodnika. S bilo kojeg mjesta u kombiniranom prostoru bit će moguće ući u ured ili kupaonicu. Ako je površina prostorija dovoljno velika, treba napustiti ideju kombiniranja nekoliko prostorija u prizemlju.U ovom će slučaju biti prikladna instalacija unutarnjih pregrada, ovisno o namjeni prostorije.
Savjet! Stubište se može koristiti kao prirodna pregrada.
Na drugom katu također biste trebali izbjegavati stvaranje hodnika. Najčešće se organiziraju male "štikle" sa slobodnim prostorom koji se nalazi ispred stepeništa i koristi se za ulazak u sobe. Ponekad se spavaća soba kombinira s nekoliko malih soba koje se koriste kao svlačionice.
Značajke planova dvokatnica s potkrovljem
Razmišljajući o gradnji potkrovne kuće, trebali biste odmah odlučiti u koju će svrhu biti izgrađena ova nadgradnja. Da bismo donijeli konačnu odluku o potrebi izrade takvog projekta, vrijedi unaprijed znati sve prednosti i nedostatke konstrukcije potkrovlje... Prednosti uključuju:
- Prezentabilan izgled. Dvovodni krov s lomom i kosinama izrađenim pod određenim kutovima može dodati atraktivnost;
- Sposobnost stvaranja originalnog interijera, uz pravilan odabir oblika potkrovlja.
Mane takve kuće uključuju:
- Povećani zahtjevi za kvalitetom ventilacije i toplinske izolacije. Ako se krši tehnologija izvođenja radova, tijekom rada zidovi i krov će se smrznuti, pojavit će se kondenzacija;
- Poteškoće s prirodnom rasvjetom. Instaliranje vertikalnih prozora neće osigurati odgovarajuću rasvjetu. Bit će potrebna ugradnja posebnih prozora, što će povećati troškove gradnje;
- Prisutnost "mrtve zone". S istom ukupnom površinom prvog i potkrovlja, potonji ima puno manje korisne površine zbog prisutnosti kosog zida. Standardni namještaj ne može se instalirati na ovom području.
Unatoč navedenim nedostacima, takvi su planovi prilično popularni. Nudimo vam da se upoznate s već postavljenim projektima i fotografijama kuća s potkrovljem. Pomoći će vam u utvrđivanju izvedivosti izgradnje dvokatnice takvog plana na vašem web mjestu.
Povezani članak:
Kuća s potkrovljem: projekti, fotografije. Zgrade u potkrovlju praktična su i vrlo atraktivna ideja za privatno zemljište. Projekti, fotografije uspješnih interijera i preporuke iskusnih graditelja nalaze se u našem materijalu.
Značajke projekata dvoetažnih kuća s garažom
Ako obitelj ima automobil, garaža u dvorištu postaje važna. dodatak... S ograničenim područjem lokalnog područja, opcija samostojeće zgrade mora se odmah napustiti. Osim kvadrata za samu garažu, morat ćete osigurati i dodatna brojila za prolaz između kuće i garaže.
Projekti dvoetažnih kuća s garažom pomažu razumno iskoristiti raspoloživi prostor. Rješenja koja nude dizajneri omogućit će postavljanje ne jednog automobila, već dva ili više pod jedan krov. Prostor iznad garaže može se dodijeliti za jedan od prostora, ili terasa.
Značajke dvokatnice s verandom
Ako nema želje za instalacijom na web mjestu sjenica, vrijedi razmotriti mogućnost podizanja stambenih zgrada s otvorenim veranda... Ovdje možete okupiti velike tvrtke da popiju čaj ili samo čavrljaju.
Dimenzije takvog proširenja i njegov dizajn trebaju biti u skladu s dimenzijama kuće i odabranim stilskim smjerom. To se promišlja čak i u fazi izrade plana buduće strukture. U tom će slučaju gotova zgrada imati prezentabilan izgled.
Pregled i crteži projekata dvokatnih kuća
Nije uvijek moguće prvi put odrediti značajke dizajna budućeg stanovanja.Trenutno možete besplatno pronaći nacrte projekata kuća i vikendica. Mogu se koristiti kao ideja za kasniju provedbu.
Savjet! Proučavajući tipične projekte dvokatnih kuća u katalogu, trebali biste obratiti pažnju na veličinu zgrade.
Raspored kuće 9 puta 9 m: moguće opcije
Prilikom podizanja zgrada sličnih ukupnih dimenzija treba strogo poštivati tehnologiju gradnje. Impresivna težina postavlja povećane zahtjeve za bazu. Temelj mora podnijeti podložno opterećenje.Raspored kuće dimenzija 9 puta 9 dizajniran je uzimajući u obzir jednakost zidova. Spavaće sobe na drugom katu jednake su površine ako se stubište nalazi na drugoj strani.
Pri izradi rasporeda dvoetažne kuće 9 sa 9 metara, treba obratiti pažnju na svaki kat. Nakon toga možete prijeći na dizajn fasade.
Plan dvokatnice 10 x 10 m: tipično rješenje
Ako područje područja dopušta, projekt dvokatnice 10 na 10 metara bit će najbolji izbor. Ovo će područje biti dovoljno za razvijanje prikladnog rješenja i odabir optimalnog izgleda. Plan dvoetažne kuće 10 na 10 m omogućuje vam povećanje kvadrata pojedinačnih soba.
Projekt dvokatnice 7 x 7 m
Na malim gradilištima teško je podići zgrade velikih dimenzija. U ovom je slučaju poželjno razmotriti mogućnost gradnje kuće s malom površinom. Uz malu zauzetu površinu osobne parcele moguće je osigurati sve glavne prostorije: kuhinju, spavaće sobe, dnevni boravak.
Tipični projekt dvokatnice 7 x 7 m omogućuje vam da postanete vlasnik udobne kuće bez značajnih financijskih ulaganja. Međutim, ne štedite na korištenim materijalima.
Savjet! Bolje je raspored kuće 7 na 7 m povjeriti profesionalcima.
Raspored kuće 6 puta 8 m: zanimljivo rješenje
Pravokutni oblik kuće postavlja određene zahtjeve za raspored kuće dimenzija 6 x 8 m. U prizemlju se nalazi kuhinja s dnevnim boravkom, a na drugom katu su spavaće sobe.
Ako parametri mjesta ne dopuštaju postavljanje dvokatnice 6 × 8 m, vrijedi razmotriti projekt kuće 8 x 6 m.
Raspored kuće 6 × 10 m
Sljedeći je primjer pravokutnog rasporeda projekt kuće veličine 6 x 10 m. Uključuje postavljanje soba orijentiranih za goste na prvom katu i spavaćih soba za ljude koji žive u kući na drugom. Ima dovoljno prostora za garderobu, pa čak i malu teretanu.
Raspored kuće 9 puta 6 m: standardna rješenja
Tipičan raspored kuće veličine 9 x 6 m omogućuje racionalan raspored svih glavnih prostorija. U ovom slučaju, ured se može nalaziti ne samo na prvom katu, već i na drugom.
Radeći na projektu kuće veličine 9 sa 6 metara, trebali biste dodati individualnost kući. Pogotovo ako obitelj ima malu djecu.
Tlocrt dvokatnice 12 x 12 m
Velika površina kuće omogućuje vam osiguravanje garaže. U dvokatnici 12 x 12 m možete planirati garažu dimenzija 6 x 6 m.
Troškovi izgradnje kuće na dva kata - projekt, izgradnja
Nije potrebno sve građevinske radove izvoditi sami. Moguće je naručiti izgradnju po sistemu "ključ u ruke". Projekti dvoetažnih kuća s planom i fotografijama omogućit će vam procjenu konačnog rezultata. Predlažemo da se upoznate s prosječnim cijenama takvih usluga:
Projekti kuća: fotografije zanimljivih rješenja
Predlažemo da se upoznate sa fotografijom projekata kuća koji implementiraju zanimljiva rješenja.