Distribución de la casa de 8 por 8: un proyecto de vivienda suburbana de dos pisos
TshchatUna preparación preliminar minuciosa antes de la implementación de un proyecto de construcción ayudará a eliminar errores y optimizar los costos. Tiene suficientes ventajas diseño de la casa Cabaña de 8 a 8 plantas de dos plantas. Pero será posible utilizar plenamente las ventajas teóricas solo después de un estudio detallado de los matices importantes.
Se necesita un proyecto de calidad para construir un edificio
El contenido del artículo
- 1 Lo bueno del diseño de una casa de 8 por 8: un proyecto de dos pisos y sus características
- 2 Foto de casas de dos pisos de 8 por 8, diseños con ejemplos del uso de diferentes materiales.
- 3 Comparación de proyectos de casas de dos pisos de 8 por 8 desde una barra y bloques de espuma.
- 4 Cómo mejorar el diseño de casas de 8 por 8 con un ático a partir de fotografías y el uso de herramientas informáticas
- 5 Conclusiones y recomendaciones prácticas
- 6 Video: cómo dibujar un plano de casa usted mismo en AutoCAD
Lo bueno del diseño de una casa de 8 por 8: un proyecto de dos pisos y sus características
El estudio del problema debe comenzar con el tamaño del sitio de construcción. Aproximadamente 80 metros cuadrados. con tales dimensiones, ocupará un edificio, teniendo en cuenta áreas ciegas, grupos de entrada. Incluso en una pequeña parcela de tierra, habrá suficiente espacio para colocar un huerto, un invernadero, cenadores.
Proyecto de una cabaña de dos pisos con buhardilla.
Debe tenerse en cuenta que en el futuro puede haber planes para la construcción de un balneario, cochera... El uso del diseño de la casa de 8 por 8, una versión de dos pisos, dejará espacio para la implementación de tales ideas.
Plano de planta baja con entrada de garaje independiente
A continuación se enumeran otros argumentos a favor de tal decisión:
- Al crear una instalación de un piso con un área similar, necesitará una mayor techo... Esta parte de la estructura se crea a partir de materiales y tecnologías que se distinguen por su alto costo.
- La estructura de dos pisos es más económica en términos de consumo de energía. Las habitaciones superiores se calentarán desde abajo. En algunas habitaciones es posible instalar reguladores en radiadores como mínimo.
- Tales dimensiones son críticas en las condiciones domésticas. Desde 150 m2. y más arriba, los bienes raíces residenciales se clasifican como una categoría de élite. No se descartan pagos de impuestos más altos en el futuro.
- Los servicios públicos modernos son un elemento de costo significativo. Dichos tamaños pueden satisfacer completamente las necesidades de una familia de 3-4 personas. Por supuesto, se obtendrá un excelente resultado final solo con una cuidadosa preparación preliminar.
Ejemplo de distribución sencilla con terraza
Foto de casas de dos pisos de 8 por 8, diseños con ejemplos del uso de diferentes materiales.
Para mayor claridad, a continuación se considerarán ejemplos de soluciones de diseño nuevas y obsoletas. Esta información le ayudará a no cometer errores y, al mismo tiempo, a aprovechar la experiencia de especialistas especializados.
Proyectos antiguos
En proyectos clásicos, todas las habitaciones suelen ser rectangulares. Tales estructuras son simples de calcular y posterior construcción.
El diseño clásico sigue siendo muy popular hoy
Estas son algunas de las características distintivas y desventajas inherentes a los proyectos de los años 80 y 90:
- Altura excesiva con dimensiones limitadas del sitio. La cerca está directamente adyacente a las paredes.
- Las intrincadas formas de ladrillos son difíciles y costosas de crear. Complican la distribución interior.
- Los techos muy altos implican costos adicionales de acabado, durante la operación.
- Las tejas (no instaladas) junto con los ladrillos aumentan la carga sobre los cimientos.
Incluso después de terminar, dicha estructura tendrá un aspecto desagradable. No es sorprendente que durante muchos años haya sido difícil encontrar un comprador para tales ejemplos de mal gusto y malgasto de fondos.
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Nuevas tendencias y materiales para la decoración de exteriores
En la última década, la variedad de materiales para techos ha aumentado significativamente. Por ejemplo, las baldosas cerámicas son duraderas y resistentes a las influencias externas. Pero es caro y pesa mucho. Mucho mejor en términos de un conjunto de parámetros techo blando.
Estos materiales son muy adecuados para trabajar con formas particularmente complejas.
La apariencia atractiva de la madera natural se complementa con las complejidades de uso. Debe protegerse de la humedad, la radiación solar, el ataque de bacterias e insectos putrefactos.
Este es un revestimiento, la diferencia con el original no es visible incluso en un examen detallado
Tecnologías modernas y características de diseño.
Cada vez se utiliza más hormigón celular en lugar de ladrillos convencionales. Los bloques de este material son más livianos y más grandes. Son más fáciles de instalar y transportar. La presencia de huecos en el interior proporciona excelentes características de aislamiento, por lo que estas estructuras son mucho más económicas de operar. Si diseño de la casa 8 por 8 y un proyecto de dos pisos se calcula exactamente, entonces no se requiere aislamiento adicional.
Proyecto de casa con arreglo de pasillo en forma de diamante
Diseño de habitaciones
Los pisos de concreto con una paleta de colores apagados se reemplazan con revestimientos autonivelantes con imágenes holográficas. En lugar de papel tapiz y pintura, utilizan imágenes de alta resolución. Con su ayuda, expanden visualmente el espacio y resuelven con éxito otros problemas de diseño.
Con la ayuda de software moderno, puede trabajar con detalles interiores.
Comparación de proyectos de casas de dos pisos de 8 por 8 desde una barra y bloques de espuma.
La siguiente tabla muestra los parámetros técnicos y precios de las ofertas actuales del mercado. Son útiles para una estimación aproximada de la inversión de capital y el costo relativo de ciertas soluciones de ingeniería.
Tabla 1. Parámetros técnicos y precios de las ofertas actuales del mercado
| nombre del proyecto | Superficie total en metros cuadrados. | Material de la pared | caracteristicas: | Precio, millones de rublos para la construcción "llave en mano" de toda la instalación / en rublos. por 1 metro cuadrado. área total. |
|---|---|---|---|---|
| "Cabaña cálida" | 100 | hormigón celular | Baldosas metálicas, techos interpisos monolíticos, cimentación de losa de 300 mm de espesor. | 1,3 – 1, 45/ 14 100 – 14 600 |
| "Casa para residencia permanente" | 115 | hormigón celular | Tres dormitorios, el aislamiento adicional se calcula por separado. | 1,57 – 1,62/ 13 700 – 14 100 |
| "Casa de Campo" | 86 | bar | Preparación para el acabado de cubiertas (impermeabilización). | 0,8 – 0,9/ 9 400 – 9 700 |
| "De color claro" | 108 | bar | Se permiten cambios en el diseño sin cargo adicional. | 0,85 – 0,96/ 8 200 – 8 400 |
En un programa especializado, puede experimentar con el tamaño de las habitaciones, la ubicación de las particiones.
Con base en los datos presentados, se pueden anotar los siguientes detalles:
- Con un aumento en el área total, el costo de un metro cuadrado disminuye.
- Las especificaciones básicas se pueden mejorar por una tarifa adicional.
- Las casas de un bar son más baratas.
¡Nota! La comparación directa basada en información parcial no será correcta. Es necesario tener en cuenta el conjunto completo y las especificaciones exactas para una evaluación precisa de varias opciones.
Acogedora casa de un bar
Cómo mejorar el diseño de casas de 8 por 8 con un ático a partir de fotografías y el uso de herramientas informáticas
La presencia de una gran cantidad de información temática en Internet será de utilidad para un estudio más detallado de este tema. Si es necesario, puede encontrar rápidamente una variedad de proyectos de casas de 8x8 de dos pisos allí.
Para el trabajo, el software especializado es útil. Con su ayuda, puede cambiar el tamaño de las habitaciones y las aberturas de las ventanas, instalar puertas en diferentes lugares. Un gran ejemplo es el software gratuito de visualización de interiores en 3D Autodesk Homestyler.
Este diseño es útil para optimizar la ubicación de los muebles.
Productos como estos te ayudan a trabajar con interiores y paisajes. Forman imágenes tridimensionales con un alto grado de realismo. Las transformaciones más complejas se realizan rápidamente y sin necesidad de experimentos del mundo real.
Software de diseño
Si tiene alguna dificultad con dichos productos, puede recurrir a la ayuda de profesionales. Muchas empresas de construcción de viviendas brindan servicios de modelado por computadora de forma gratuita.En sitios especializados, puede encontrar varios ejemplos de proyectos ya implementados, ideas interesantes.
Un ejemplo de la implementación de un ático.
Conclusiones y recomendaciones prácticas
Para elegir el correcto diseño de una casa de dos pisos 8x8 considere las siguientes notas:
- Determine exactamente las necesidades actuales y previstas de la familia. El horizonte de planificación debe elegirse al menos mientras se lleve a cabo la revisión.
- Al comparar los materiales de las paredes, estudie conductividad térmica, el costo de entrega e instalación, durabilidad, la necesidad de mantenimiento preventivo. Figura: 14. La elección y el cálculo de materiales para la construcción pueden convertirse en un verdadero dolor de cabeza
- Del mismo modo, se verifican otras partes de la estructura.
- Los servicios de construcción llave en mano son una opción aceptable. Es mejor concluir un contrato con un contratista que con muchos artistas diferentes. Pero debe asegurarse de que el plan de una casa de dos pisos de 8 por 8 cumpla plenamente con sus requisitos. Figura: 15. De esta forma, los contratistas elaboran sus propuestas.
En cualquier caso, al analizar varias ofertas, compare parámetros comparables y verifique el conjunto completo del edificio.
Video: cómo dibujar un plano de casa usted mismo en AutoCAD
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