Et eksempel på et skøn for reparation af et område, vigtige punkter i udarbejdelsen

Efterlengtet renovering i lejligheden! For at du ikke hader det om et par år, skal du forberede dig på det. Et eksempel på et skøn til reparation af en forudsætning vil hjælpe med dette, fordi sådanne data viser, hvor meget og i hvilke beløb du har brug for at investere for at komme hjem til dine drømme. Dette er ikke kun en liste over indkøb, men et helt dokument, der kan overdrages til at udarbejde også til specialister, men her er parat til at overdrive omkostningerne. Du kan lige så vel komponere det selv, det er kun vigtigt at vide hvordan.

Hvordan skal estimatet for renovering af lokalerne se ud?

Estimatet inkluderer alle omkostninger, beregner eventuelle uforudsete omkostninger, herunder specialisters tjenester i forskellige retninger. For at kunne foretage et skøn har du brug for:

Vi bruger et målebånd til at måle rummet

Vi estimerer omkostningerne ved bygge- og efterbehandlingsmaterialer

Alle de opnåede data skal registreres og derefter opstilles i en tabel: så du har en arbejdsplan + materialomkostningerne og omkostningerne ved at betale for specialistenes arbejde. Det er også nødvendigt at angive tidspunktet for arbejdet, og hvis tilførslen af ​​midler er delvis, så er deres datoer for sådanne kvitteringer.

Nuancer

Estimatet er ikke kun teknisk information, det inkluderer et element af kreativitet.Det tekniske aspekt er i det mindste et minimalt kendskab til de processer, der vil forekomme under reparationen, en forståelse af markedet for byggematerialer, hvad der er nødvendigt til hvad.

Selv inden for de samme lokaler kan listen over værker være meget imponerende.

En kreativ tilgang er en kompetent fordeling af alle omkostningsposter i overensstemmelse med behovene på et bestemt trin i arbejdet. Det er vigtigt at tage en afbalanceret tilgang til udvælgelsen af ​​holdet, hvis du stoler på specialisterne. Lad dig ikke narre af lave priser - det er sandsynligt, at kvaliteten vil være den samme der. Bedre lave et skøn selv, minimale data og talrige skabeloner de vil hjælpe dig med dette. Hvorfor er det bedre at gøre det selv? Alt er meget simpelt: Når du bestiller et skøn fra et byggefirma, vil du sandsynligvis modtage 20 eller endda 30% mere beløb end det faktisk er. Hvis du tvivler på sandheden af ​​dataene, kan du nemt bruge tjenesterne fra endnu en "specialist" - dette er revisorer. Som praksis viser, vil omkostningerne til estimatet falde med mindst 10%.

Eksempler på

Billedet nedenfor er et eksempel på et skøn til reparation af et køkkenrum. Alle typer arbejde er kategoriseret for nemheds skyld. Sådanne muligheder for skøn til reparation af lokalerne hjælper dig med at navigere og hurtigt finde ud af, hvor mange penge der går til individuelle dele.

Et eksempel på et skøn for en køkkenrenovering

Demonteringsarbejder udføres i separate underafsnit. Under en større eftersyn er det ikke kun nødvendigt at demontere plaster eller gamle overflader, men også rør, inklusive kloakker. Og i betragtning af at VVS er forbundet i lejligheden, vil dette arbejde også påvirke badeværelset. Det er rationelt at udføre reparationer på badeværelset / toilet og køkken sammen: På denne måde kan du spare penge. Dette efterfølges af behandling af vægge, gulv og loft. Her kan du se, at skrubbe- og efterbehandlingsarbejder er inkluderet i en tabel, vi vil anbefale at adskille dem.

Også et vigtigt skridt i udarbejdelsen af ​​et skøn for køkkenrenovering er installation af VVS. Hvis rør og det er bedre at tilføje stigrøret til specialisterne, da du har besluttet at bruge deres arbejdskraft, så er det meget muligt at forbinde mixeren selv, ingen alvorlige færdigheder eller komplekse værktøjer er nødvendige for dette.

Nogle typer arbejde, såsom tilslutning af en mixer, kan udføres uafhængigt

Som du kan se, er der kolonner med måleenheder, områder og længder på alle arbejdspunkter. For at gøre det nemmere at beregne angives prisen pr. Arbejdsenhed og derefter de samlede omkostninger. Estimatet vil trække flere midler, hvis du overlader byggefirmaet til at købe materialer. Men her skal du være forsigtig: det praktiseres ofte at erstatte materialer og komponenter af høj kvalitet med materialer af lav kvalitet. Derfor er det vigtigt at kontrollere hvert trin i arbejdet.

Det følgende er et omtrentligt skøn for reparationen af ​​hele lejligheden, her er en lidt anden tegning, men betydningen er den samme. Priserne er pr. Enhed og de samlede omkostninger ved arbejdet. Som du kan se, vil kunden her sandsynligvis betro virksomheden med køb af materialer, for dette er der en særlig kolonne, selvom det er muligt, at han køber sig selv og indtaster disse data for klarhedens skyld. Her er en mere grundig undersøgelse. Vær opmærksom på det sidste punkt: Kunden tog endda hensyn til omkostningerne ved nedbrydning af byggeaffald, hvilket også er vigtigt, når der udføres større reparationer.

Et eksempel på et skøn for en renovering af en lejlighed

Hvis du udfører arbejdet med dine egne hænder, skal følgende data finde sted i dit skøn:

Hvis du laver reparationer med dine egne hænder, skal du medtage omkostningerne ved at ansætte specialister eller leje specialværktøjer, hvis køb er upassende til engangsbrug, i estimatet. Disse inkluderer:

Faktorer, der gør selvreparation upassende:

1. Skaden ved at udføre reparationsarbejde.
2. De høje omkostninger ved værktøjer, du aldrig vil bruge igen

konklusioner

For korrekt budgettering eller verifikation af sådant arbejde fra specialister er det vigtigt at forstå nøjagtigt, hvordan det skal se ud. Dette hjælper bedst med illustrative eksempler på estimater og en forklaring på de poster, der er inkluderet i dem.

Video tutorial om, hvordan man laver et skøn i Excel-programmet

RANGER DENNE ARTIKEL

Indlæser...

 

Se også:

Hvordan man selv foretager et skøn over renovering af lejligheder