Hvordan man selv foretager et skøn over renovering af lejligheder
Reparationer er altid dyre, men disse omkostninger kan forudsiges nøjagtigt. Derfor er det vigtigt at vide, hvordan man selv foretager et skøn over renovering af lejligheder. Dette forbereder dig på det krævede antal omkostninger og giver dig mulighed for at måle dine behov i forhold til dine egne muligheder. Det er meget muligt selv at foretage et skøn, og i dette tilfælde vil du være sikker på, at der ikke er markeringer og faldgruber.
Indholdet af artiklen
Hvad er et skøn, og er det overhovedet nødvendigt?
En god plan er en af de væsentlige komponenter i enhver virksomhed. Derudover kan den bruges til at overvåge udførelsen af arbejdet eller udførelsen af opgaver. Dette er nøjagtigt den rolle, som estimat til reparation... Ofte er der situationer, hvor en simpel kosmetisk reparation er forsinket i årevis, og alt fordi der ikke var noget skøn. Når alt kommer til alt, hjælper hun med at planlægge hele processen - fra indkøb af materialer til efterbehandling.
Kompetent renovering begynder med at udarbejde en plan
Estimatet inkluderer alle forventede omkostninger til køb af materialer, efterbehandling. De tager straks hensyn til, hvilke mængder materialer der er behov for, foreskriver frister for udførelse af opgaver. Hvis midler gradvist hældes i reparationer, er det nødvendigt at angive i hvilke mængder, og hvornår de vil blive modtaget.
Der foretages ikke kun et skøn, før du begynder at reparere store genstande med dine egne hænder: det er også nyttigt for en lejlighed. Hvis du bruger lidt tid på at studere reglerne for udarbejdelse og derefter gør det igen, kan du spare op til 30% selv under hensyntagen til det faktum, at du selv udfører alt arbejdet.
Detaljeret budgettering sparer op til 30% af reparationsbudgettet
Noget vigtigt
Når du selv foretager et skøn over renovering af lejligheder, skal du ikke kun overveje materialer og finish. Nogle gange er det lettere at overlade nogle processer til fagfolk. Nå, for eksempel er polering af parket den slags arbejde, der udføres alene i lang tid. Derudover har du brug for specielt udstyr, som du ikke har brug for senere. Disse værktøjer inkluderer stenbor og betonblandere samt en række andre. I dette tilfælde er der simpelthen ingen mening i at bruge mere.
Det er også vigtigt at medtage i håndskabet håndværkere, såsom blikkenslagere, elektrikere; specialister fra BTI, hvis deres indblanding i renovering af lejligheder ikke kan undgås. At betale for disse tjenester kan trække meget, og hvis de ikke medregnes i starten, vil der opstå en situation, som vi beskrev i starten - en langvarig reparation.
Omkostningerne ved estimatet skal omfatte omkostningerne til specialiserede specialister, såsom en elektriker og en blikkenslager
En vigtig komponent, der skal medtages i estimatet, er prisudsving. Det observeres ofte sæsonbestemt, selvom der i vores land sådanne udsving, eller rettere, stigninger, vil forekomme hver dag, uge, måned.
Sådan komponeres: nyttige tip og tricks
Selvfølgelig er der fagfolk, der er involveret i udarbejdelsen af estimater, men med deres egne hænder er det ikke desto mindre mere pålideligt og bestemt uden overbetaling. Inden du selv foretager et skøn over reparation af en lejlighed, skal du vide, hvilke sektioner der skal være i den. Det generelle skøn er opdelt i to hovedafsnit:
- Til reparation og dekoration.
- Til ru materialer.
Det er meget vigtigt at tage alle mulige udgifter i betragtning ved udarbejdelsen og helt eliminere sandsynligheden for ikke-planlagte omkostninger. Det er nødvendigt at angive det reelle behov for ru materialer og omkostningerne ved arbejde, hvis du vil tiltrække specialister.
Alle udgifter er generelt opdelt i to typer: til arbejde og til materialer.
Næsten alle byggefirmaer foretager en markering op til 30%, når de udarbejder et skøn. Derfor er det mere rentabelt at gøre det selv, som du absolut ikke behøver at have særlig viden inden for byggeri eller reparation. Ingen argumenterer - dens kvalitet vil ikke være ideel, men du kan omhyggeligt og omhyggeligt nærme dig dine egne omkostninger, fordi du vil gøre det for dig selv.
Først skal du beslutte dig for de nødvendige materialer, det er bedre at skrive alt ned på én gang for ikke at glemme det. Derefter kan du, bevæbnet med et målebånd, gå til at måle lejligheden eller det rum, hvor reparationen finder sted. Med de opnåede data kan du stole på kilden til forbrug af byggematerialer. Lad os starte med det grove: du kan allerede beregne, hvor meget "sort" materiale der er behov for. Lav altid en margin på 10%, da kvaliteten af materialer muligvis ikke er den højeste, og et ægteskab er muligt.
Opbevar altid 10% lager ved beregning af omkostningerne ved ru materialer
Når du selvstændigt foretager et skøn over renoveringen af en lejlighed, skal du overveje følgende vigtige punkter:
- I begyndelsen skal du bestemme de krævede mængder materialer - både ru og efterbehandling, fordi det ikke er den bedste løsning at beslutte undervejs.
- Det er nødvendigt at købe materialer med et lager, de kan være defekte. Især det vedrører keramiske fliser, tapet og andre afskårne materialer.
- Tænk på rækkefølgen, i hvilken materialer leveres til din lejlighed. Samtidig er det vigtigt, at der er plads til arbejde, men der er ingen nedetid, da dette forsinker reparationsprocessen. Og hvis du også ansætter et team af bygherrer, skal du betale dem for det.
- Det er vigtigt at opdele estimaterne i de to ovenstående grupper.
- Den bedste mulighed er at lave et skøn baseret på en typisk skabelon.
- Hvis du køber alt materialet i en hardware butik, kan du spørge om muligheden for at give rabat. Det samme gælder for at ansætte et byggeri til at renovere hele lejligheden.
Når du køber materialer i en butik, er du velkommen til at bede om en rabat
Du kan lave et højkvalitets og tankevækkende skøn ved hjælp af specielle programmer. De er gratis eller betalt. De mest populære er "ExpertSmeta", "Grandsmeta", "Turbosmetchik"
Det kan være meget praktisk at bruge programmer til at foretage skøn
Reparationsberegning er meget vigtig. Det tillader ikke at omdanne en anstrengende, men behagelig proces til en naturkatastrofe, det vigtigste er den korrekte tilgang og afbalancerede beslutninger, fordi dette er nøglen til succes med at udarbejde et skøn.
konklusioner
Renovering er en vigtig opgave, der skaber behagelige og attraktive levevilkår. Men det er let at starte, og det er sværere at afslutte, nogle gange tager det år. For at forhindre dette sker, kan du lave et skøn for renovering af lejligheden. Du kan udføre sådant arbejde alene, og til dette har du ikke brug for nogen specielle færdigheder: kend bare nøglepunkterne i et sådant spørgsmål. Faktisk er det, hvad vi fortalte i materialet ovenfor, så lad os komme i gang.
Videolektion om korrekt udarbejdelse af estimater til renovering af lejligheder
Indlæser... 
