Mesureu set vegades: escolliu el millor projecte de casa de troncs

Si voleu reduir els costos de construcció i tenir en compte tots els matisos de l’ús de l’habitatge durant el funcionament per endavant, presteu atenció a aquest article. A la publicació d’avui de la redacció homepro.techinfus.com/ca/, us explicarem com s’han d’elaborar els projectes de cases a partir d’un registre. En aquest article, us presentarem el concepte de què és un projecte individual de casa, quines diferències hi ha entre les opcions de construcció d’estiu i les opcions de construcció durant tot l’any, quina és la seqüència del treball de construcció i d’enquestes i a què heu de prestar atenció a l’hora d’elaborar un pressupost i un pla de construcció.

Les característiques dels consumidors d’un edifici de qualsevol nivell de complexitat es determinen per la qualitat de preparació de la documentació del projecte

Avantatges, desavantatges, característiques de les cases modernes de troncs

Aquests materials de construcció es poden anomenar únics sense exageracions. Cada registre té un patró de tall específic. A més de l’aspecte exclusiu, hi ha diversos avantatges importants a destacar:

Els tons agradables i els dissenys variats tenen un efecte terapèutic calmant

També s’han d’enumerar els desavantatges per fer una anàlisi objectiva:

1. Els productes de la fusta es veuen danyats per canvis d'humitat i temperatura.
2. Han d’estar protegits d’insectes podrits i nocius.
3. El material és inflamable, per tant, es requereixen mesures especials de seguretat contra incendis.
4. Cal tenir en compte la seva resistència limitada a l’hora de crear el marc estructural de l’edifici durant el funcionament.
5. La vida útil típica de les estructures de fusta és inferior a la dels anàlegs fets formigó, maons.

Per a més fiabilitat, el cablejat elèctric es col·loca dins d’una ondulació metàl·lica

Les dimensions dels productes de fusta canvien significativament a mesura que s’assequen. De vegades, la casa de troncs es deixa durant diversos mesos després de finalitzar el muntatge. A més, a l’hora d’instal·lar blocs de portes i finestres s’utilitzen buits tecnològics amb un farciment tou. Aquestes funcions augmenten el cost total.

La pràctica de vegades refuta els supòsits teòrics. Aquestes cases noruegues romanen intactes durant segles sense l’ús de tractaments de protecció moderns.

Article relacionat:

Tipus de projectes de cases a partir de troncs arrodonits, una visió general de les ofertes actuals amb preus

El cost de la documentació d’un projecte depèn de molts factors. Es pot comprar un conjunt estàndard de dibuixos més barat. Fer ajustaments està associat amb la feina dels especialistes i els corresponents costos addicionals. Els més cars són els projectes de cases de troncs, creats segons una tasca tècnica única.

Projecte d'esbós de casa

Aquests conjunts de documents contenen indicadors tècnics i econòmics generals. El dibuix d’un edifici amb dimensions us permetrà escollir la ubicació dins dels límits de la parcel·la.

Als plànols de les habitacions, podeu experimentar amb la disposició de mobles, equips i comprovar la comoditat dels passadissos

A més de les vistes des de tots els costats, podeu demanar un esbós tridimensional de l’estructura i dels interiors. Aquests materials es creen en forma tridimensional amb la possibilitat de visualitzar-los des de diferents punts. El cost d’un projecte de projecte d’una casa de troncs és de 80 a 140 rubles. per m² de la superfície total.

Projecte de casa individual

Per a la construcció, aprovació de permisos oficials, registre estatal d’una propietat, cal preparar un conjunt complet de documentació. Conté dibuixos amb seccions, una descripció d'unitats complexes, càlculs d'enginyeria.

Aquest diagrama il·lustra la construcció d’una corona.

S'utilitzen dibuixos especials per tallar espais en blanc, elaborant una especificació visual general

Desenvolupat per separat subministrament d'aigua, altres sistemes d'enginyeria. Si cal, realitzeu enquadernació a terra, feu projectes disseny de paisatges, edificis addicionals. El cost del paquet principal de documentació és de 140-250 rubles. per m².

Projecte típic de casa

Un kit preparat no només és més barat que la preparació individual d’un paquet de documentació. En aquest cas, parlem d’una solució provada a la pràctica. Podeu començar immediatament l’etapa de construcció, comprar materials i buscar un equip de construcció. Si es vol, l’oficina d’arquitectura farà petits canvis a un cost mínim. Es permeten correccions que no afectin la integritat i la fiabilitat de les estructures portants. En una àmplia gamma d’ofertes estàndard, és fàcil trobar una opció amb paràmetres adequats.

Article relacionat:

Característiques del desenvolupament de projectes d’una casa de fusta a partir d’un tronc arrodonit

Tot el treball ha de començar amb el desenvolupament d’una planta del local. En aquest cas, no estalvieu espai. Les habitacions independents són útils per acollir hostes, aficions dels amfitrions, trasters i vestidors.Un lloc on descansar porxo crear en diferents dissenys per a ús durant tot l'estiu / any.

No hi ha requisits estrictes per als dibuixos a mà alçada. Tot i això, no s’ha d’oblidar del contingut d’informació suficient d’aquests materials.

Prepareu una llista de necessitats per a cada sistema d'enginyeria. Per calcular el subministrament d’aigua, per exemple, no només necessiteu el nombre d’usuaris. Haureu de tenir en compte la freqüència dels procediments d’higiene, altres preferències personals i càrregues màximes.

Exploreu la zona per separat. Comproveu la comoditat de les autopistes i les passarel·les per als vianants. Els llits, arbres fruiters, un pou i una casa haurien d’estar prou allunyats de la fossa sèptica. Prepareu els resultats de les prospeccions geològiques. T’ajudaran a triar la correcta fonament... Amb un alt nivell d’aigua subterrània, un contorn especialitzat esquema de drenatge.

Article relacionat:

Projectes de cases de marcs, fotos i preus. Per què és tan popular la tecnologia de fotogrames? Quant val una casa així? Llegiu-ne més en una publicació independent al nostre portal.

Diferències entre projectes d’edificis de fusta d’estiu i cases de troncs per a residència permanent

Si s’espera un funcionament estacional, podeu reduir els costos en diverses àrees. No cal un sistema de calefacció complet. Per escalfar durant un cop de fred, n’hi ha prou d’utilitzar un escalfador de ventilador. El rendiment de l'aïllament s'ha de considerar d'una manera similar. Els blocs de finestres més senzills, els grups d’entrada sense vestíbul, són força adequats. En algunes situacions, no s’instal·la un subministrament estacionari d’aigua. La bomba per subministrar líquid des del pou a la casa està connectada segons un esquema temporal.

El projecte d’una casa de residència permanent es crea sense les excepcions esmentades anteriorment. Per a la regió de Moscou, els experts recomanen utilitzar troncs amb un diàmetre mínim de 250-270 mm. El gruix de la paret de fusta massissa ha de ser com a mínim de 200 mm.

De vegades es munten a l'exterior d'una llosa de poliestirè d'escuma (50-100 mm). Això redueix la conductivitat tèrmica general. Però al mateix temps es bloqueja l'intercanvi natural d'aire. S’obtindrà un rendiment d’aïllament acceptable fins i tot sense cap capa addicional. No obstant això, és necessari utilitzar finestres de doble vidre multicàmera, portes modernes amb diversos contorns de juntes. Un vestíbul serà útil, cosa que evitarà la penetració directa d’aire fred a l’habitació a l’hivern.

Les canonades als radiadors s’amaguen a l’estructura del terra

És possible utilitzar sistemes de la categoria "terra càlid"

Article relacionat:

Construir una casa a partir d’un tronc calibrat o tala manual: els pros i els contres de les diferents tecnologies

Quan es creen productes estàndard mitjançant un mètode de fàbrica, es proporciona el mateix diàmetre a tota la longitud de la peça. Aquesta tecnologia s’acompanya d’un augment del consum de matèries primeres, que té un efecte creixent sobre el cost. D’altra banda, les parts planes són més fàcils d’instal·lar. El muntatge no requereix una alta qualificació d’intèrprets.

Un desavantatge significatiu és la reducció de la força global, ja que la part forta del tronc està esquilada. El desplaçament del nucli al llarg de la longitud provoca fortes deformacions.

S’han d’instal·lar més tacs per mantenir intactes els murs

L'eliminació de capes superficials provoca danys fongs i altres biològics. La humitat penetra en aquests materials. A un preu raonable, és difícil trobar troncs gruixuts i arrodonits de més de 300 mm de diàmetre.

El tall manual és adequat per crear productes no estàndard

Aquesta tecnologia preserva les capes de protecció naturals. En aquest cas, els banys i altres estructures relativament petites es munten sense tacs. No és difícil trobar peces de treball amb un diàmetre superior a 400 mm al mercat a un preu raonable.

El principal inconvenient és la gran dependència de l’habilitat de l’equip d’especialistes. Els serveis d’artesans altament qualificats són cars.

Projectes de cases a partir d’un tronc arrodonit amb fotos i comentaris útils

Els exemples següents ressalten detalls als quals val la pena prestar atenció. Tingueu en compte la funcionalitat quan exploreu belles cases de fusta. Els canvis correctes del projecte acabat ajudaran a tenir en compte els desitjos exactes dels futurs usuaris. Alguns fabricants especialitzats ofereixen una selecció de:

Projectes de cases per a residència permanent

Als edificis d’un pis no hi ha transicions a diferents nivells, per tant, es proporciona un funcionament convenient. Els requisits per a la mida del terreny augmenten. La superfície de les parets exteriors augmenta, de manera que cal un aïllament tèrmic d’alta qualitat. La càrrega sobre la fonamentació es redueix.

Projecte d’una casa de troncs d’un pis per a una família nombrosa

La gran terrassa té prou espai per allotjar diverses zones d’estar per a nens i adults

Un projecte acabat d’una casa de dos pisos

Plànols de planta. L’eliminació fora del circuit residencial simplifica l’aïllament de les sales tècniques. Es crea una entrada independent a la sala de calderes d’acord amb la normativa vigent

Les golfes augmenten la quantitat d’espai útil sense costos excessius

L'espai addicional és adequat per a sales d'estar. Un requisit addicional obligatori és un bon aïllament acústic

La foto d’una casa de fusta feta amb un tronc mostra les característiques de la base

Amb aquesta part de l’estructura es pot compensar fàcilment terrenys irregulars. Amb una alçada suficient, s’hi poden fer safareigs. Aquest element evita la penetració d'humitat en elements de fusta.

A l'interior d'una casa feta amb troncs arrodonits, és adequat utilitzar pedra natural amb un acabat rugós

Cases de camp d'estiu a partir d'un tronc amb una foto a l'interior de la casa

En aquests edificis, podeu reduir el gruix de les parets. El més important és garantir l’estabilitat de l’estructura.

El projecte d’una casa d’estiu econòmica a partir d’un tronc

Una foto del disseny d’una casa de fusta a partir d’un tronc interior mostra el color de les parets. Aquest acabat s’utilitza per emmascarar defectes estètics.

El vidre de la terrassa permet ampliar la zona d’estar

Article relacionat:

Projectes de banys a partir d’un registre

Aquests edificis sobre una base preparada es poden instal·lar en 1-2 dies. La microventilació natural és molt adequada per a aquest propòsit funcional.

Per a un bany compacte, és fàcil trobar un lloc al lloc

Amb un augment de la superfície edificable, hi haurà un lloc per a una gran sala de descans, porxo, llenya

Article relacionat:

Projectes de sauna amb sala de relaxació i terrassa. En una publicació independent, coneixereu els dissenys de banys amb més èxit amb una extensió en forma de porxo o terrassa.

Formació del preu del projecte i construcció d’una casa de troncs, una casa de troncs clau en mà

És evident que el cost base és el mínim en què s’haurà de basar en iniciar el càlcul de les despeses. Les despeses addicionals sorgiran inevitablement en el transcurs del treball. L’ús de rajoles ceràmiques, per exemple, augmenta no només el cost dels materials. Hem de reforçar la base, tenint en compte l’augment de pes.

Una foto d’una casa de troncs només dóna una idea general dels paràmetres estètics. Podeu estudiar el projecte amb més precisió mitjançant un model d’ordinador. Un acabat addicional augmenta els costos. L’ús de fusta natural permet minimitzar aquest treball. Heu d’estudiar acuradament les xarxes d’enginyeria internes i externes, tenint en compte les característiques de la instal·lació en edificis fets amb materials combustibles. Les inversions en finestres i portes d’alta qualitat donen els seus fruits reduint els costos operatius.

Triar el millor projecte per a una casa a partir d’un registre: conclusions i informació addicional

És convenient demanar un projecte de casa de troncs amb construcció clau en mà. En aquesta versió, el contractista és responsable no només de la documentació de disseny. El contracte estableix les condicions de construcció, les garanties oficials, les sancions per incompliment de les obligacions. Per obtenir més informació, consulteu els comentaris de les publicacions. Deixa aquí els teus propis comentaris sobre projectes, tecnologies interessants.

Vídeo: descripció de la implementació del projecte d'una casa a partir d'un registre

VALORA AQUEST ARTICLE

S'està carregant ...

 

Vegeu també:

Habitatges modulars per a ús durant tot l'any: avantatges, matisos de muntatge i consells Casa de marcs de bricolatge: instruccions pas a pas per construir una estructura Desenvolupem un pla per a una casa d’un pis: projectes, idees, oportunitats Projectes de cases i cases rurals de maó: preparació adequada i control de la construcció Casa prefabricada de fusta: com fer que l’habitatge sostenible sigui econòmic i no es cremi durant la construcció Construcció de cases a partir de panells SIP: projectes i instruccions pas a pas quan es treballa amb les seves pròpies mans