Paano gumawa ng isang pagtatantya para sa pagsasaayos ng apartment sa iyong sarili
Ang pag-aayos ay palaging mahal, ngunit ang mga gastos na ito ay maaaring tumpak na hinulaan. Iyon ang dahilan kung bakit mahalagang malaman kung paano gumawa ng isang pagtatantya para sa pagsasaayos ng apartment sa iyong sarili. Ihahanda ka nito para sa kinakailangang halaga ng mga gastos at papayagan kang sukatin ang iyong mga pangangailangan laban sa iyong sariling mga kakayahan. Posibleng posible na suriin ang iyong sarili, at bukod sa, sa kasong ito, makasisiguro ka na walang mga markup at pitfalls.
Ang nilalaman ng artikulo
Ano ang isang pagtatantya at kinakailangan ba talaga ito?
Ang isang mabuting plano ay isa sa mahahalagang bahagi ng anumang negosyo. Bilang karagdagan, maaari itong magamit upang subaybayan ang pagganap ng trabaho o ang pagpapatupad ng mga gawain. Ito mismo ang papel na ginagampanan tantyahin para sa pagkumpuni... Kadalasan may mga sitwasyon na ang isang simpleng pag-aayos ng kosmetiko ay naantala ng maraming taon, at lahat dahil walang pagtantya. Pagkatapos ng lahat, tutulong siya sa pagplano ng buong proseso - mula sa pagbili ng mga materyales hanggang sa pagtatapos ng trabaho.
Ang karampatang pagsasaayos ay nagsisimula sa pagguhit ng isang plano
Kasama sa pagtatantya ang lahat ng mga gastos na inaasahan para sa pagbili ng mga materyales, pagtatapos. Kaagad nilang isinasaalang-alang kung anong dami ng mga materyales ang kinakailangan, inireseta ang mga deadline para sa pagkumpleto ng mga gawain. Kung ang mga pondo ay ibubuhos sa pag-aayos nang paunti-unti, kinakailangan na ipahiwatig sa kung anong dami at kailan sila tatanggapin.
Ang isang pagtatantya ay ginawa hindi lamang bago ka magsimula sa pag-aayos ng mga malalaking bagay gamit ang iyong sariling mga kamay: kapaki-pakinabang din ito para sa isang apartment. Kung gumugol ka ng kaunting oras sa pag-aaral ng mga patakaran ng pagguhit, at pagkatapos ay gawin itong muli, maaari kang makatipid ng hanggang sa 30% kahit na isinasaalang-alang ang katotohanan na isasagawa mo mismo ang lahat ng gawain.
Ang detalyadong pagbabadyet ay makatipid ng hanggang sa 30% ng badyet sa pag-aayos
Mahalagang bagay
Kapag gumawa ka ng isang pagtatantya para sa pagsasaayos ng apartment sa iyong sarili, kailangan mong isaalang-alang hindi lamang ang mga materyales at pagtatapos. Minsan mas madaling ipagkatiwala ang ilang mga proseso sa mga propesyonal. Kaya, halimbawa, ang polishing parquet ay ang uri ng trabaho na isasagawa sa kanilang sarili sa loob ng mahabang panahon, bilang karagdagan, kailangan mo ng mga espesyal na kagamitan na hindi mo kakailanganin sa paglaon. Kasama sa mga tool na ito ang mga drill ng bato at kongkreto na panghalo, pati na rin ang iba pa. Sa kasong ito, walang simpleng point sa paggastos ng higit.
Mahalaga rin na isama sa tantyahin ang mga serbisyo ng mga artesano, tulad ng mga tubero, elektrisyan; ang mga dalubhasa mula sa BTI, kung hindi maiiwasan ang kanilang pagkagambala sa pagsasaayos ng apartment. Ang pagbabayad para sa mga serbisyong ito ay maaaring makakuha ng maraming, at kung hindi ito isinasaalang-alang sa simula, pagkatapos ay isang sitwasyon ang lilitaw, tulad ng inilarawan namin sa simula - isang matagal na pagkukumpuni.
Ang gastos ng pagtatantya ay dapat na may kasamang mga gastos ng mga dalubhasang dalubhasa, tulad ng isang elektrisista at isang tubero
Ang isang mahalagang sangkap na isasama sa pagtantya ay ang pagbabagu-bago ng presyo. Ito ay madalas na sinusunod pana-panahon, kahit na sa ating bansa ang mga naturang pagbabago, o sa halip, pagtaas, ay magaganap araw-araw, linggo, buwan.
Paano bumuo: kapaki-pakinabang na mga tip at trick
Siyempre, may mga propesyonal na nakikibahagi sa pagguhit ng mga pagtatantya, ngunit sa kanilang sariling mga kamay, gayunpaman, ito ay mas maaasahan at tiyak na walang labis na pagbabayad. Bago ka gumawa ng isang pagtatantya para sa pag-aayos ng iyong apartment mismo, kailangan mong malaman kung aling mga seksyon ang dapat na narito. Ang pangkalahatang pagtatantya ay nahahati sa dalawang pangunahing mga seksyon:
- Para sa pag-aayos at dekorasyon.
- Para sa magaspang na materyales.
Napakahalaga na isaalang-alang ang lahat ng mga posibleng gastos kapag gumuhit at ganap na matanggal ang posibilidad ng mga hindi planado. Kinakailangan na ipahiwatig ang totoong pangangailangan para sa magaspang na materyales at ang gastos ng trabaho, kung aakit ka ng mga espesyalista.
Ang lahat ng mga gastos ay karaniwang nahahati sa dalawang uri: para sa trabaho at para sa mga materyales.
Halos lahat ng mga kumpanya ng konstruksyon, kapag gumuhit ng isang pagtatantya, gumawa ng isang markup hanggang sa 30%. Iyon ang dahilan kung bakit mas kapaki-pakinabang na gawin ito sa iyong sarili, kung saan ganap na hindi mo kailangang magkaroon ng espesyal na kaalaman sa larangan ng konstruksyon o pagkumpuni. Walang nagtatalo - ang kalidad nito ay hindi magiging perpekto, ngunit maaari mong maalalahanin at maingat na lapitan ang iyong sariling mga gastos, dahil gagawin mo ito para sa iyong sarili.
Una kailangan mong magpasya sa mga kinakailangang materyal, mas mahusay na isulat ang lahat nang sabay-sabay, upang hindi makalimutan. Pagkatapos, armado ng panukalang tape, maaari kang pumunta upang sukatin ang apartment o silid kung saan magaganap ang pagkumpuni. Sa nakuhang data, umasa sa mapagkukunan ng pagkonsumo ng mga materyales sa gusali. Magsimula tayo sa magaspang: maaari mo nang kalkulahin kung gaano karaming "itim" na materyal ang kinakailangan. Palaging gumawa ng 10% na margin, dahil ang kalidad ng mga materyales ay maaaring hindi ang pinakamataas, at posible ang isang kasal.
Palaging panatilihin ang 10% stock kapag kinakalkula ang gastos ng magaspang na materyales
Kapag nakapag-iisa kang gumawa ng isang pagtatantya para sa pagkukumpuni ng isang apartment, kailangan mong isaalang-alang ang mga sumusunod na mahahalagang puntos:
- Sa simula pa lang, kailangan mong matukoy ang kinakailangang dami ng mga materyales - parehong magaspang at nagtatapos, dahil ang pagpapasya sa daan ay hindi ang pinakamahusay na pagpipilian.
- Kinakailangan na bumili ng mga materyales na may isang stock, maaaring sila ay may depekto. Lalo na tungkol dito ceramic tile, wallpaper at iba pang mga hiwa ng materyales.
- Pag-isipan ang tungkol sa pagkakasunud-sunod kung saan ipapadala ang mga materyales sa iyong apartment. Sa parehong oras, mahalaga na may lugar para sa trabaho, ngunit walang downtime, dahil naantala nito ang proseso ng pag-aayos. At kung kukuha ka rin ng isang pangkat ng mga tagabuo, kailangan mong bayaran ang mga ito para dito.
- Mahalagang hatiin ang mga pagtatantya sa itaas na dalawang pangkat.
- Ang pinakamahusay na pagpipilian ay upang gumawa ng isang pagtatantya batay sa isang tipikal na template.
- Kung bibili ka ng lahat ng mga materyales sa isang tindahan ng hardware, maaari kang magtanong tungkol sa posibilidad ng pagbibigay ng isang diskwento. Ganun din sa pagkuha ng isang koponan sa konstruksyon upang ayusin ang buong apartment.
Kapag bumibili ng mga materyales sa isang tindahan, huwag mag-atubiling humingi ng isang diskwento
Maaari kang gumawa ng isang de-kalidad at maalalahanin na pagtatantya gamit ang mga espesyal na programa. Libre o bayad ang mga ito. Ang pinakatanyag ay "ExpertSmeta", "Grandsmeta", "Turbosmetchik"
Maaari itong maging napaka maginhawa upang magamit ang mga programa para sa paggawa ng mga pagtatantya
Ang pagkalkula ng pagkumpuni ay napakahalaga. Hindi papayagan ang paggawa ng isang nakakapagod, ngunit kaaya-ayang proseso sa isang natural na sakuna, ang pangunahing bagay ay ang tamang diskarte at balanseng mga desisyon, sapagkat ito ang susi sa tagumpay sa pagguhit ng isang pagtatantya.
konklusyon
Ang pagsasaayos ay isang mahalagang gawain upang lumikha ng komportable at kaakit-akit na mga kondisyon sa pamumuhay. Ngunit madali itong magsimula, ngunit mas mahirap tapusin, kung minsan ay tumatagal ng taon. Upang maiwasan itong mangyari, maaari kang gumawa ng isang pagtantya para sa pagsasaayos ng apartment. Maaari mong isagawa ang naturang gawain sa iyong sarili, at para dito hindi mo kailangan ng anumang mga espesyal na kasanayan: alamin lamang ang mga pangunahing punto ng gayong katanungan. Sa totoo lang, ito ang sinabi namin sa materyal sa itaas, kaya't gumana tayo.
Aralin sa video sa tamang paghahanda ng mga pagtatantya para sa pagsasaayos ng apartment
Naglo-load ... Tingnan din:
