Un ghid detaliat cu privire la unde să mergi și ce să faci dacă vecinii de sus sunt inundați

Etichete:Țevi de apa

Din păcate, locuitorii clădirilor înalte nu sunt imuni de inundații. Vecinii pot provoca accidental un accident. Deci, vecinii de sus au inundat. Ce să faci într-o situație similară? În primul rând, mergeți la ei și evaluați situația. Este foarte posibil să fie uscat acolo. O altă opțiune este să nu deschideți ușile. Vă vom ajuta să descoperiți alte acțiuni fără panică.

Dezastru în același apartament

Conținutul articolului

1 Vecinii au inundat de sus: ce să fac, primele evenimente
2 Măsuri de siguranță împotriva posibilității de scurtcircuitare
3 Măsuri de atenuare a daunelor
4 Inundat de vecinii de sus: ce să fac, unde să merg
5 Instaurarea inundațiilor culpabile
6 Concluzie
7 Video: ce să faci dacă apartamentul tău este inundat

Vecinii au inundat de sus: ce să fac, primele evenimente

Mulți oameni sunt familiarizați cu poza când, la intrare, sunteți întâmpinați de papuci înot până la prag. Deci, dacă vecinii de la etaj au inundat apartamentul? În primul rând, este necesar să le anunțați despre inundații.

Se poate întâmpla să nu fie acasă sau pur și simplu le este frică să deschidă ușile. În acest caz, trebuie să apelați imediat banda de urgență. Este imperativ să se clarifice numele dispecerului care a primit semnalul. Specialiștii vor întrerupe alimentarea cu apă înainte ca rezidenții să ajungă acasă.
se poate întâmpla ca apa să nu se oprească în apartamentul dumneavoastră. În acest caz, chiriașii de jos vă vor vizita în curând. Nu este nevoie de conflict în această situație. Toată lumea a devenit ostatică circumstanțelor.

Măsuri de siguranță împotriva scurtcircuitului

Trebuie să vă faceți griji cu privire la siguranța familiei. Deconectați dispozitivele electrice pentru a evita scurtcircuitele. Cel mai simplu mod de a face acest lucru este să opriți comutatorul pentru tabloul de bord principal... Dacă nu există acces la sistemul general de alimentare, trebuie să opriți prize toate aparatele electrice.

Economisim aparate electrice

Măsuri de atenuare a daunelor

S-ar părea că trebuie mai întâi să îndepărtați rapid apa pentru a preveni consecințe și mai mari. Dar primul lucru pe care experții îl sfătuiesc să facă dacă vecinii de sus sunt inundați este să fotografieze consecințele inundației.Acest lucru poate fi necesar atunci când se formulează un apel la autoritățile instanței și pentru o evaluare sigură a pierderilor. Dacă apa continuă să sosească, în special obiectele și documentele valoroase trebuie salvate.

Remediem daunele

Inundat de vecinii de sus: ce să fac, unde să merg

Numai acțiunile competente și consecvente vor ajuta la recuperarea daunelor cât mai mult posibil în viitor. Consecințele pot fi grave. Dar acum nu este momentul sau locul pentru a da aer la emoții. Acțiunile trebuie să fie competente și deliberate.

Instaurarea inundațiilor culpabile

Proprietarii apartamentului superior nu sunt întotdeauna vinovați de urgență.

Există momente în care acest lucru este cauzat de o greșeală de către utilitățile publice sau a avut loc o descoperire în sistemul de admisie a apei, care se află într-o intersecție comună a clădirii. Vinovatul este serviciul de întreținere a locuințelor sau organizația de gestionare. Aceștia sunt pe deplin responsabili de întreținerea rețelelor de inginerie;
dacă vecinii sunt de vină, este necesar să se stabilească cine este proprietarul apartamentului. Dacă proprietarii sunt vinovați, puteți încerca să negociați fără a implica sistemul judiciar. Invitați-i în apartamentul dvs., arătați vizual toate pagubele. Este posibil ca aceștia să recunoască vinovăția și să plătească daune în numerar sau să ajute la reparații.
dacă locatarii locuiesc deasupra, iar accidentul s-a produs din neglijență, proprietarul casei va trebui să păstreze răspunsul. El este obligat să ramburseze pierderile cauzate de chiriași și numai atunci să se ocupe de chiriași;
o situație poate apărea atunci când vecinii din locațiile de mai sus închiriază în temeiul unui contract de închiriere de locuințe sociale. În acest caz, proprietarul este autoritățile municipale sau entitățile de stat. Este necesar să vă familiarizați în detaliu cu contractul de închiriere, care ar trebui să precizeze responsabilitatea fiecărei părți.

Identificarea vinovatului accidentului

Remediem corect inundarea

Rezultatul final al daunelor va depinde de acțiunile corecte de remediere a inundațiilor.

În primul rând, toate pagubele trebuie fotografiate sau filmate;
atunci trebuie să întocmești un act. Se întocmește sub orice formă în 3 exemplare. Unul este transferat vecinilor de sus. Al doilea este în departamentul de locuințe sau vehicul. Al treilea exemplar rămâne pentru victime.

Actul este întocmit în prezența vecinilor de sus și a 2 martori. În scris, este necesar să înregistrați locul și ora incidentului, să descrieți consecințele inundației și să dați o estimare aproximativă a pagubelor. Dacă nu este posibilă efectuarea unei evaluări preliminare, puteți determina necesitatea de a solicita un raport de evaluare independent.

Partea vinovată poate refuza să semneze actul; acest lucru trebuie indicat și în document și confirmat prin semnăturile martorilor.

Documentație de inundații

Opțiune de soluționare pașnică

Conform Codului civil al articolului 1064, autorul pagubei este obligat să despăgubească în totalitate partea vătămată pentru toate pagubele cauzate locatarilor sau bunurilor. În acest sens, dacă este identificat cel vinovat, nu va fi posibil să se evite despăgubirile.

Cel mai bun rezultat este acoperirea voluntară a daunelor materiale. Vinovatul nu are întotdeauna mijloacele de a compensa, dar își recunoaște vina. În acest caz, se poate întocmi un acord amiabil, în care trebuie stabilite sumele și frecvența compensației. Este mai bine să întocmiți un astfel de document cu ajutorul unui avocat și să îl înregistrați la un birou notarial.

Negocieri de pace

Apel la instanțe

Dar ce trebuie făcut dacă vecinii de sus se revarsă constant și refuză să acopere în mod voluntar pierderile asociate inundațiilor, este să contactați autoritățile judiciare.Evaluarea prejudiciului moral va trebui dovedită, instanța putând reduce suma totală prin decizia sa.

Este important! Dacă suma daunelor nu depășește 50.000 de ruble, ar trebui să vă adresați instanței de judecată.Dacă costul estimat depășește această dimensiune, soluția problemei revine instanței federale.

Litigii

O soluție la problemă prin intermediul unei companii de asigurări

Chiar și după o decizie pozitivă a instanței, vecinii pot întârzia cu plățile. Singura ieșire pentru această situație este asigurarea la timp a proprietății. Desigur, dacă apartamentul nu a fost asigurat înainte de situația neplăcută, asigurarea nu va ajuta. Contractul pentru furnizarea de servicii de asigurare este întocmit în prealabil. Atunci nu va apărea întrebarea: ce să facem dacă apartamentul este inundat.

Pentru ca compania de asigurări să ramburseze toate pierderile, trebuie îndeplinite următoarele condiții:

Contractul trebuie să includă o clauză de asigurare împotriva inundațiilor. Cu alte cuvinte, din orice curent de apă care intră în apartament;
Obiectul asigurării trebuie să fie atât apartamentul, cât și articolele din acesta.

Dacă primul punct nu este specificat în contract, compania de asigurări nu va compensa deloc daunele. Dacă lipsește doar al doilea articol, suma care va fi rambursată va fi extrem de mică.

Dacă se respectă toate regulile, acțiunile părții vătămate sunt următoarele:

informează organizația despre apariția unui eveniment asigurat;
dacă este necesar, anunțați necesitatea unui examen de evaluare:
întocmește un act preliminar cu reprezentanții organizației de servicii;
transferați toate documentele către asigurători pentru calcularea și primirea despăgubirilor.

Compania de asigurări poate compensa integral pierderile

Pregătim corect documentele pentru instanță

Este necesar să pregătiți următorul pachet de documente pentru a solicita instanței:

o cerere de despăgubire pentru daune materiale și (opțional) morale;
o copie a declarației, întocmită sub orice formă, la inundarea apartamentului:
documente care confirmă proprietatea spațiilor rezidențiale;
dacă există, o examinare de specialitate cu o evaluare a prejudiciului:
o estimare pentru lucrările de reparații.

Manevrare corectă - 100% pozitivă

Executorii judecătorești - caracteristici ale muncii

După o decizie pozitivă, partea vătămată primește un titlu executoriu, care, odată cu cererea, este înaintat executorului judecătoresc al locației teritoriale.Cererea trebuie să indice detaliile bancare cărora li se va primi suma daunelor. După un timp, un executor judecătoresc va fi repartizat cazului, căruia trebuie să i se amintească de el cu o anumită frecvență. Are multe cazuri în producție, iar mementourile inutile vor ajuta la accelerarea procesului de obținere a cantității de daune.

Comunicare constantă cu executorii judecătorești

Concluzie

În articol, am reflectat în cât mai multe detalii posibil toate situațiile posibile, unde să mergem dacă vecinii de sus se îneacă. După cum puteți vedea, cel mai bun și mai rapid rezultat al cazului este o soluție pașnică. Neglijența vecinilor nu este întotdeauna cauza inundațiilor. Trebuie să le ascultați punctul de vedere, în plus, puteți încerca să rezolvați totul fără litigii.