Orientação detalhada sobre para onde ir e o que fazer se os vizinhos de cima forem inundados

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Infelizmente, os moradores de prédios altos não estão imunes às enchentes. Os vizinhos podem causar um acidente inadvertidamente. Então, os vizinhos inundaram de cima. O que fazer em uma situação semelhante? Primeiro, vá até eles e avalie a situação. É bem possível que esteja seco ali. Outra opção é não abrir as portas. Vamos ajudá-lo a descobrir outras ações sem pânico.

Inundada por vizinhos de cima: o que fazer

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O conteúdo do artigo

1 Os vizinhos inundaram de cima: o que fazer, os primeiros eventos
2 Medidas de segurança contra curto-circuito
3 Medidas de mitigação de danos
4 Inundada por vizinhos de cima: o que fazer, para onde ir
5 Determinação da inundação culpada
6 Conclusão
7 Vídeo: o que fazer se seu apartamento for inundado

Os vizinhos inundaram de cima: o que fazer, os primeiros eventos

Muitas pessoas estão familiarizadas com a imagem quando, na entrada, você é saudado por chinelos nadando até a soleira. E daí se os vizinhos de cima inundaram o apartamento? Em primeiro lugar, você precisa notificá-los sobre a inundação.

Pode acontecer que não estejam em casa ou simplesmente tenham medo de abrir as portas. Nesse caso, você deve ligar imediatamente para a gangue de emergência. É imperativo esclarecer o nome do despachante que recebeu o sinal. Os especialistas vão cortar o abastecimento de água antes que os moradores cheguem em casa.
pode acontecer que a água não pare no seu apartamento. Neste caso, os inquilinos de baixo irão visitá-lo em breve. Não há necessidade de conflito nesta situação. Todos ficaram reféns das circunstâncias.

Medidas de segurança contra a possibilidade de curto-circuito

Você precisa se preocupar com a segurança de sua família. Desenergize dispositivos elétricos para evitar curto-circuitos. A maneira mais fácil de fazer isso é desligar a chave para painel principal... Se você não tiver acesso ao sistema de energia geral, deve desligar o tomadas todos os aparelhos elétricos.

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Medidas de mitigação de danos

Parece que primeiro você precisa remover rapidamente a água para evitar consequências ainda maiores. Mas a primeira coisa que os especialistas aconselham a fazer se os vizinhos de cima forem inundados é fotografar as consequências da inundação.Isso pode ser necessário para a elaboração de um recurso para as autoridades judiciais e para uma avaliação confiável dos prejuízos. Se a água continuar chegando, itens e documentos especialmente valiosos precisam ser resgatados.

Nós consertamos o dano

Inundada por vizinhos de cima: o que fazer, para onde ir

Somente ações competentes e consistentes ajudarão a recuperar o dano tanto quanto possível no futuro. As consequências podem ser terríveis. Mas agora não é hora nem lugar para dar vazão às emoções. As ações devem ser competentes e deliberadas.

Determinação da inundação culpada

Nem sempre a culpa da emergência recai sobre os proprietários do apartamento superior.

Há momentos em que isso é causado por um engano da concessionária ou por uma ruptura no sistema de captação de água, que está localizado em uma junção comum do prédio. O culpado é o serviço de manutenção da habitação ou organização de gestão. Eles são totalmente responsáveis pela manutenção das redes de engenharia;
se os vizinhos são os culpados, é necessário apurar quem é o dono do apartamento. Em caso de culpa do proprietário, pode-se tentar negociar sem envolver o judiciário. Convide-os para ir ao seu apartamento, mostre visualmente todos os danos. É possível que admitam a culpa e paguem os danos em dinheiro ou ajudem a fazer reparos.
se os inquilinos morarem em cima e o sinistro ocorrer por negligência deles, o dono da casa ficará com a resposta. Ele é obrigado a reembolsar os prejuízos causados pelos inquilinos, e só então lidar com os inquilinos;
pode surgir uma situação quando os vizinhos acima alugam instalações ao abrigo de um contrato de arrendamento de habitação social. Nesse caso, o proprietário são as autoridades municipais ou estaduais. É necessário familiarizar-se em detalhes com o contrato de locação, que deve conter a responsabilidade de cada parte.

Identificar o culpado do acidente

Corrigimos o fato de inundar corretamente

O resultado final dos danos dependerá das ações corretas para corrigir o alagamento.

Em primeiro lugar, todos os danos devem ser fotografados ou filmados;
então você precisa fazer um ato. É emitido em qualquer formato em 3 cópias. Um é transferido para os vizinhos de cima. O segundo está no departamento de habitação ou veículo. A terceira via fica com as vítimas.

O ato é lavrado na presença de vizinhos de cima e 2 testemunhas. Por escrito, é necessário registrar o local e a hora do incidente, descrever as consequências da inundação e fornecer uma estimativa aproximada dos danos. Se não for possível realizar uma avaliação preliminar, você pode determinar a necessidade de se inscrever para um relatório de avaliação independente.

O culpado pode recusar-se a assinar o ato, o que também deve ser indicado no documento e comprovado pela assinatura de testemunhas.

Documentação de inundação

Opção de acordo pacífico

De acordo com o Código Civil do artigo 1.064, o autor do dano é obrigado a indenizar integralmente a parte lesada por todos os danos causados aos inquilinos ou bens. Nesse sentido, caso seja identificada a parte culpada, não será possível evitar a indenização.

O melhor resultado é a cobertura voluntária de danos materiais. O culpado nem sempre tem meios de compensar, mas admite sua culpa. Nesse caso, você pode fazer um acordo amigável, no qual deverá fixar o valor e a periodicidade da indenização. É preferível redigir tal documento com o auxílio de um advogado e registrá-lo em cartório.

Negociações de paz

Recurso para os tribunais

Mas o que fazer se os vizinhos de cima estão constantemente chegando e se recusam a cobrir voluntariamente as perdas associadas às enchentes, é entrar em contato com as autoridades judiciais.A avaliação do dano moral terá que ser comprovada, podendo o tribunal reduzir o valor total com sua decisão.

É importante! Se o valor do dano não ultrapassar 50.000 rublos, você deve entrar com um pedido de justiça.Se o custo estimado ultrapassar esse tamanho, a solução do problema fica com a Justiça Federal.

Litígio

Uma solução para o problema por meio de uma seguradora

Mesmo após uma decisão positiva do tribunal, os vizinhos podem atrasar os pagamentos. A única saída para essa situação é o seguro de propriedade em tempo hábil. Claro, se o apartamento não tinha seguro antes da situação desagradável, o seguro não ajudará. O contrato de prestação de serviços de seguros é previamente estabelecido. Então a questão não surgirá: o que fazer se o apartamento estiver inundado.

Para que a seguradora possa reembolsar todas as perdas, as seguintes condições devem ser atendidas:

O contrato deve conter cláusula de seguro contra inundações. Em outras palavras, de qualquer fluxo de água que entra no apartamento;
O objeto do seguro deve ser o apartamento e os itens nele contidos.

Se o primeiro ponto não estiver especificado no contrato, a seguradora não indenizará os danos de forma alguma. Se faltar apenas o segundo item, o valor a ser reembolsado será extremamente pequeno.

Se todas as regras forem observadas, as ações da parte lesada são as seguintes:

informar a organização sobre a ocorrência de sinistro;
se necessário, notifique a necessidade de um exame de avaliação:
redigir ato preliminar com representantes da organização prestadora de serviços;
transferir todos os documentos para as seguradoras para calcular e receber compensação.

A seguradora pode compensar totalmente as perdas

Preparamos documentos para o tribunal corretamente

É necessário preparar o seguinte pacote de documentos para requerer ao tribunal:

pedido de indenização por danos materiais e (opcionalmente) morais;
cópia da declaração, sob qualquer forma, sobre a inundação do apartamento:
documentos que comprovem a propriedade das instalações residenciais;
se houver, um exame de especialista com uma avaliação de danos:
uma estimativa para trabalhos de reparação.

Manuseio correto - resultado 100% positivo

Meirinhos - características do trabalho

Após decisão favorável, o lesado recebe uma ordem de execução, a qual, juntamente com o requerimento, é submetida ao oficial de justiça do local do território.O aplicativo deve indicar os dados bancários para os quais o dano será recebido. Depois de algum tempo, um oficial de justiça será designado para cuidar do caso, que precisará ser lembrado de si mesmo com certa frequência. Ele tem muitas caixas em produção e lembretes extras ajudarão a acelerar o processo de obtenção da quantidade de dano.

Comunicação constante com oficiais de justiça

Conclusão

No artigo, refletimos com o máximo de detalhes possível todas as situações possíveis, para onde ir se os vizinhos de cima estão se afogando. Como você pode ver, o melhor e mais rápido desfecho do caso é uma solução pacífica. A negligência com os vizinhos nem sempre é a causa das inundações. Você precisa ouvir o ponto de vista deles, além disso, você pode tentar resolver tudo sem litígio.