Een voorbeeld van een offerte voor de reparatie van een kamer, belangrijke punten bij het opstellen

Trefwoorden:Afwerking

Langverwachte renovatie in het appartement! Om ervoor te zorgen dat je het over een paar jaar niet haat, moet je je erop voorbereiden. Een voorbeeld van een schatting voor de renovatie van een pand helpt daarbij, omdat uit dergelijke gegevens blijkt hoeveel en voor welke bedragen u moet investeren om uw droomhuis te krijgen. Dit is niet alleen een lijst met aankopen, maar een heel document dat kan worden toevertrouwd om door specialisten te worden opgesteld, maar bereid is om de kosten te overdrijven. Je kunt het net zo goed zelf samenstellen, het is alleen belangrijk om te weten hoe.

De inhoud van het artikel

1 Hoe moet de schatting voor de revisie van het pand eruit zien?
2 Nuances
3 Voorbeelden van
4 conclusies
5 Videotutorial over het maken van een schatting in Excel

Hoe moet de schatting voor de revisie van het pand eruit zien?

De schatting omvat alle kosten, berekent eventuele onvoorziene kosten, inclusief de diensten van specialisten in verschillende richtingen. Om een schatting te maken heeft u nodig:

Meet de kamer. Dit omvat de hoogte en lengte van alle muren, bedrading lengte, eventuele kabels, loodgieterswerk en warmtecommunicatie worden bij de reparatie betrokken. Nadat u informatie over afmetingen heeft ontvangen, kunt u bereken de oppervlakte van de kamer, die de basis zal worden voor het berekenen van de benodigde diepgangen en afwerkingsmaterialen... Het is belangrijk om gegevens te hebben over de oppervlakte van de muren, de vloer en het plafond.

We gebruiken een meetlint om de kamer op te meten

Op basis van de verkregen gegevens is het noodzakelijk om de ruwe materialen te berekenen - maak tegelijkertijd een marge van minimaal 5-10%.
Vervolgens komt de selectie en berekening van de benodigde decoratieve materialen.
Nu voor het meest interessante en opwindende: prijsbewaking. U moet weten hoeveel ruwe en afwerkingsmaterialen kosten, de kosten van de diensten van een ontwerper en een team van reparateurs, loodgieters, elektriciens en andere specialisten die mogelijk bij het reparatieproces betrokken zijn. Het is het beste om een tafel te tekenen en verschillende opties voor elk item aan te duiden - hierdoor kunt u geen fout maken bij de keuze.

We maken een schatting van de kosten van bouw- en afwerkingsmaterialen

Alle verkregen gegevens moeten worden geregistreerd en vervolgens in één tabel worden opgesteld: u hebt dus een werkplan + de materiaalkosten en de kosten om het werk van specialisten te betalen. Het is ook noodzakelijk om de timing van het werk aan te geven, en als de infusie van geld gedeeltelijk is, dan zijn de datums van dergelijke ontvangsten.

Nuances

De schatting is niet alleen technische informatie, maar bevat ook een element van creativiteit.Het technische aspect is minimaal een minimale kennis van de processen die plaatsvinden tijdens de reparatie, inzicht in de bouwmaterialenmarkt, wat is waarvoor nodig is.

Zelfs binnen hetzelfde pand kan de lijst met werken erg indrukwekkend zijn.

Een creatieve aanpak is een competente verdeling van alle kostenposten in overeenstemming met de behoeften in een of ander stadium van het werk. Het is belangrijk om een evenwichtige benadering te volgen bij de selectie van het team, als u de specialisten vertrouwt. Laat u niet misleiden door lage prijzen - het is waarschijnlijk dat de kwaliteit daar hetzelfde zal zijn. Maak zelf een inschatting, minimale gegevens en talrijk Sjablonen zij zullen u hierbij helpen. Waarom is het beter om het zelf te doen? Alles is heel eenvoudig: wanneer u een offerte bestelt bij een bouwbedrijf, krijgt u als resultaat zeker 20, of zelfs 30% meer bedrag dan het in werkelijkheid is. Als u twijfelt aan de waarheid van de gegevens, kunt u gemakkelijk gebruik maken van de diensten van nog een "specialist" - dit zijn auditors. Zoals de praktijk leert, zullen de kosten van de schatting met minstens 10% dalen.

Voorbeelden van

De onderstaande foto is een voorbeeld van een schatting voor de reparatie van een keukenkamer. Alle soorten werk zijn voor het gemak gecategoriseerd. Dergelijke opties voor schattingen voor het repareren van het pand zullen u helpen bij het navigeren en snel uitzoeken hoeveel geld naar afzonderlijke onderdelen gaat.

Een voorbeeld van een schatting voor een keukenrenovatie

Ontmantelingswerkzaamheden worden uitgevoerd in afzonderlijke onderafdelingen. Tijdens revisie zal het niet alleen nodig zijn om te demonteren pleisters of oude afwerkingen, maar ook leidingen, inclusief riolering. En aangezien het sanitair in het appartement is aangesloten, heeft dit ook invloed op de badkamer. Het is rationeel om samen reparaties aan badkamer / toilet en keuken uit te voeren: zo bespaart u geld. Daarna volgt de behandeling van wanden, vloer en plafond. Hier kunt u zien dat de voorbewerkings- en afwerkingswerkzaamheden in één tabel zijn opgenomen, wij raden u aan deze te scheiden.

Ook een belangrijke stap bij het opstellen van schattingen voor keuken renovatie is de installatie van sanitair. Als pijpen en het is beter om de riser aan de specialisten toe te voegen, omdat je hebt besloten om hun werk te gebruiken, dan is het heel goed mogelijk om de mixer zelf aan te sluiten, hiervoor zijn geen serieuze vaardigheden of ingewikkelde gereedschappen nodig.

Sommige soorten werk, zoals het aansluiten van een mixer, kunnen onafhankelijk worden gedaan

Zoals u kunt zien, zijn er kolommen met meeteenheden, oppervlakten en lengtes van alle werkpunten. Om de berekening te vergemakkelijken wordt de prijs per werkeenheid aangegeven en vervolgens de totale kosten. De schatting zal meer geld opleveren als u het bouwbedrijf de aankoop van materialen toevertrouwt. Maar let op: het wordt vaak geoefend om hoogwaardige materialen en componenten te vervangen door laagwaardige. Daarom is het belangrijk om elke fase van het werk te beheersen.

Hieronder vindt u een geschatte schatting voor de reparatie van het gehele appartement, hier is een iets ander opmaakschema, maar de betekenis is hetzelfde. Dat wil zeggen, de prijzen zijn per eenheid en de totale kosten van het werk. Zoals u kunt zien, zal de klant hier hoogstwaarschijnlijk het bedrijf de aankoop van materialen toevertrouwen, hiervoor is er een speciale kolom, hoewel het mogelijk is dat hij zichzelf koopt en deze gegevens voor de duidelijkheid invoert. Hier is een meer grondige studie. Let op het laatste punt: de klant hield zelfs rekening met de kosten van het afbouwen van bouwafval, wat ook belangrijk is bij het uitvoeren van een grote revisie.

Een voorbeeld van een schatting voor een renovatie van een appartement

Als u het werk met uw eigen handen uitvoert, moeten de volgende gegevens in uw schatting voorkomen:

De kosten van bouwmaterialen zijn hun prijs, inclusief ruw en afwerking.
De kosten voor de aanschaf van bouwgereedschap en bevestigingsmiddelen.
Kosten voor het aanleveren van materialen, heffen op de vloer, laderservices.

Als u reparaties met uw eigen handen uitvoert, moet u in de schatting rekening houden met de kosten van het inhuren van specialisten of het huren van speciaal gereedschap, waarvan de aanschaf niet geschikt is voor eenmalig gebruik. Deze omvatten:

apparatuur voor de installatie van spanplafonds;
Slijper voor parket;
lasapparaat;
diensten van een schilder en stukadoor;
installatie van dubbele beglazing.

Factoren die zelfherstel ongepast maken:

De schade van het uitvoeren van reparatiewerkzaamheden.
De hoge kosten van gereedschappen die u nooit meer zult gebruiken

conclusies

Voor de juiste budgettering of verificatie van dergelijk werk door specialisten, is het belangrijk om precies te begrijpen hoe het eruit moet zien. Dit wordt het best geholpen door illustratieve voorbeelden van schattingen en een toelichting van de daarin opgenomen punten.