Detalizēta rokasgrāmata, kurp doties un ko darīt, ja kaimiņi no augšas ir applūduši

Tagi:Ūdens caurules

Diemžēl daudzstāvu ēku iedzīvotāji nav pasargāti no plūdiem. Kaimiņi var nejauši izraisīt negadījumu. Tātad, kaimiņi no augšas applūda. Ko darīt līdzīgā situācijā? Vispirms dodieties pie viņiem un novērtējiet situāciju. Pilnīgi iespējams, ka tur ir sauss. Vēl viena iespēja ir neatvērt durvis. Mēs palīdzēsim jums izdomāt turpmākās darbības bez panikas.

Katastrofa tajā pašā dzīvoklī

Raksta saturs

1 Kaimiņi plūda no augšas: ko darīt, pirmie notikumi
2 Drošības pasākumi pret īssavienojumu
3 Pasākumi zaudējumu mazināšanai
4 Kaimiņu pārpludināti no augšas: ko darīt, kurp doties
5 Vainīgās plūdu noteikšana
6 Secinājums
7 Video: ko darīt, ja jūsu dzīvoklis ir appludināts

Kaimiņi plūda no augšas: ko darīt, pirmie notikumi

Daudziem cilvēkiem ir pazīstams attēls, kad pie ieejas jūs sagaida čības, kas peld līdz slieksnim. Tātad, ja kaimiņi augšstāvā appludinātu dzīvokli? Pirmkārt, viņiem jāpaziņo par plūdiem.

Var gadīties, ka viņu nav mājās vai viņi vienkārši baidās atvērt durvis. Šajā gadījumā jums nekavējoties jāsazinās ar ārkārtas bandu. Obligāti jāprecizē dispečera vārds, kurš saņēma signālu. Pirms iedzīvotāju ierašanās mājās speciālisti pārtrauks ūdens padevi.
var gadīties, ka ūdens jūsu dzīvoklī neapstājas. Šajā gadījumā īrnieki no apakšas drīz jūs apmeklēs. Šajā situācijā nav nepieciešams konfliktēt. Visi kļuva par apstākļu ķīlniekiem.

Drošības pasākumi pret īssavienojumu

Jums jāuztraucas par savas ģimenes drošību. Lai izvairītos no īssavienojumiem, atvienojiet elektrisko ierīču strāvu. Vieglākais veids, kā to izdarīt, ir izslēgt slēdzi galvenais informācijas panelis... Ja jums nav piekļuves vispārējai energosistēmai, jums ir jāizslēdz kontaktligzdas visas elektroierīces.

Mēs ietaupām elektroierīces

Pasākumi zaudējumu mazināšanai

Šķiet, ka vispirms ir nepieciešams ātri noņemt ūdeni, lai novērstu vēl lielākas sekas. Bet pirmais, ko eksperti iesaka darīt, ja kaimiņi no augšas ir applūduši, ir nofotografēt plūdu sekas.Tas var būt nepieciešams, sastādot apelāciju tiesas iestādēs un lai ticami novērtētu zaudējumus. Ja ūdens turpina nonākt, ir jāizglābj īpaši vērtīgi priekšmeti un dokumenti.

Mēs novēršam bojājumus

Kaimiņu pārpludināti no augšas: ko darīt, kurp doties

Tikai kompetentas un konsekventas darbības palīdzēs pēc iespējas vairāk atgūt zaudējumus. Sekas var būt briesmīgas. Bet tagad nav īstais laiks un vieta, kur izlaist emocijas. Darbībām jābūt kompetentām un apzinātām.

Vainīgās plūdu noteikšana

Ne vienmēr avārijas vaina gulstas uz augšējā dzīvokļa īpašniekiem.

Ir gadījumi, kad to izraisa komunālo pakalpojumu uzņēmumu kļūda vai ir noticis izrāviens ūdens ņemšanas sistēmā, kas atrodas kopējā ēkas mezglā. Vainīgais ir mājokļu uzturēšanas dienests vai apsaimniekošanas organizācija. Viņi ir pilnībā atbildīgi par inženiertīklu izmantojamību;
ja pie vainas ir kaimiņi, jānoskaidro, kas ir dzīvokļa īpašnieks. Ja pie vainas ir īpašnieki, varat mēģināt vest sarunas, neiesaistot tiesu varu. Uzaiciniet viņus uz savu dzīvokli, vizuāli parādiet visus zaudējumus. Iespējams, ka viņi atzīs vainu un samaksās zaudējumus skaidrā naudā vai palīdzēs veikt remontu.
ja īrnieki dzīvo virsū un negadījums noticis viņu nolaidības dēļ, atbilde būs jāsaglabā mājas īpašniekam. Viņam ir pienākums atlīdzināt īrnieku radītos zaudējumus un tikai pēc tam nodarboties ar īrniekiem;
var rasties situācija, kad kaimiņi no augšas īrē telpas saskaņā ar sociālā mājokļa īres līgumu. Šajā gadījumā īpašnieks ir pašvaldības iestādes vai valsts iestādes. Nepieciešams detalizēti iepazīties ar nomas līgumu, kurā jāprecizē katras puses atbildība.

Negadījuma vaininieka noteikšana

Pareizi novēršam plūdu faktu

Galīgais zaudējumu rezultāts būs atkarīgs no pareizām darbībām plūdu novēršanai.

Pirmkārt, visi bojājumi ir jāfotografē vai jāfilmē;
tad jums jāsastāda akts. Tas ir sastādīts jebkurā formā 3 eksemplāros. Viens tiek pārsūtīts kaimiņiem no augšas. Otrais atrodas mājokļu nodaļā vai transportlīdzeklī. Trešais eksemplārs paliek cietušajiem.

Akts tiek sastādīts, piedaloties kaimiņiem no augšas un 2 lieciniekiem. Rakstiski ir jāreģistrē notikuma vieta un laiks, jāapraksta plūdu sekas un jāsniedz aptuvens zaudējumu novērtējums. Ja nav iespējams veikt iepriekšēju novērtējumu, varat noteikt nepieciešamību pieteikties uz neatkarīgu novērtējuma ziņojumu.

Vainīgā puse var atteikties parakstīt aktu, tas arī jānorāda dokumentā un jāapstiprina ar liecinieku parakstiem.

Plūdu dokumentācija

Mierīga norēķinu iespēja

Saskaņā ar 1064. panta Civilkodeksu kaitējuma izraisītājam ir pienākums pilnībā atlīdzināt cietušajai pusei visus īrniekiem vai īpašumam nodarītos zaudējumus. Šajā sakarā, ja vainīgā puse tiks identificēta, nebūs iespējams izvairīties no kompensācijas.

Labākais rezultāts ir brīvprātīga materiālo zaudējumu segšana. Ne vienmēr vainīgajam ir iespējas kompensēt, bet viņš atzīst savu vainu. Šajā gadījumā var tikt noslēgts mierizlīgums, kurā jānosaka atlīdzināšanas summas un biežums. Labāk ir noformēt šādu dokumentu ar advokāta palīdzību un reģistrēt to notāru birojā.

Miera sarunas

Apelācija tiesā

Bet ko darīt, ja kaimiņi no augšas nepārtraukti plūst un atsakās brīvprātīgi segt ar plūdiem saistītos zaudējumus, ir sazināties ar tiesu iestādēm.Būs jāpierāda morālā kaitējuma novērtējums, tiesa ar savu lēmumu var samazināt kopējo summu.

Tas ir svarīgi! Ja zaudējumu summa nepārsniedz 50 000 rubļu, jums jāpiesakās miertiesā.Ja paredzamās izmaksas pārsniedz šo lielumu, problēmas risinājums ir federālā tiesa.

Tiesvedība

Problēmas risinājums, izmantojot apdrošināšanas sabiedrību

Pat pēc pozitīva tiesas lēmuma kaimiņi var kavēt maksājumus. Vienīgā izeja šai situācijai ir savlaicīga īpašuma apdrošināšana. Protams, ja dzīvoklis nebija apdrošināts pirms nepatīkamās situācijas, apdrošināšana nepalīdzēs. Līgums par apdrošināšanas pakalpojumu sniegšanu tiek sagatavots iepriekš. Tad neradīsies jautājums: ko darīt, ja dzīvoklis ir appludināts.

Lai apdrošināšanas sabiedrība atlīdzinātu visus zaudējumus, ir jāievēro šādi nosacījumi:

Līgumā jāiekļauj klauzula par apdrošināšanu pret plūdiem. Citiem vārdiem sakot, no jebkuras ūdens plūsmas, kas nonāk dzīvoklī;
Apdrošināšanas priekšmetam jābūt gan dzīvoklim, gan tajā esošajiem priekšmetiem.

Ja līgumā nav norādīts pirmais punkts, apdrošināšanas sabiedrība zaudējumus vispār neatlīdzinās. Ja trūkst tikai otrā posteņa, atmaksājamā summa būs ārkārtīgi maza.

Ja tiek ievēroti visi noteikumi, cietušās puses rīcība ir šāda:

informē organizāciju par apdrošināšanas gadījuma iestāšanos;
ja nepieciešams, paziņo par nepieciešamību veikt novērtējumu:
sastāda iepriekšēju aktu ar apkalpojošās organizācijas pārstāvjiem;
pārsūtīt visus dokumentus apdrošinātājiem kompensācijas aprēķināšanai un saņemšanai.

Apdrošināšanas sabiedrība var pilnībā kompensēt zaudējumus

Mēs pareizi sagatavojam dokumentus tiesai

Lai vērstos tiesā, jāsagatavo šāda dokumentu pakete:

prasība atlīdzināt materiālos un (pēc izvēles) morālos zaudējumus;
jebkāda veida sastādīta paziņojuma par dzīvokļa applūšanu kopija:
dokumenti, kas apliecina dzīvojamās telpas īpašumtiesības;
ja tāda ir, ekspertīze ar kaitējuma novērtējumu:
remonta darbu tāme.

Pareiza apstrāde - 100% pozitīvs rezultāts

Tiesu izpildītāji - darba īpatnības

Pēc pozitīva lēmuma cietusī puse saņem izpildrakstu, kas kopā ar pieteikumu tiek iesniegts teritoriālās atrašanās vietas tiesu izpildītājam.Pieteikumā jānorāda bankas rekvizīti, uz kuriem tiks saņemts kaitējums. Pēc kāda laika lietā tiks norīkots tiesu izpildītājs, kurš ar zināmu biežumu jāatgādina par sevi. Viņam ir daudz gadījumu ražošanā, un nevajadzīgi atgādinājumi palīdzēs paātrināt zaudējumu apjoma iegūšanas procesu.

Pastāvīga saziņa ar tiesu izpildītājiem

Secinājums

Rakstā mēs pēc iespējas detalizētāk atspoguļojām visas iespējamās situācijas, kurp doties, ja kaimiņi no augšas slīkst. Kā redzat, labākais un ātrākais lietas iznākums ir mierīgs risinājums. Ne vienmēr kaimiņu nolaidība ir plūdu cēlonis. Jums jāuzklausa viņu viedoklis, turklāt jūs varat mēģināt visu atrisināt bez tiesvedības.