Išsamus vadovas, kur eiti ir ką daryti, jei užlieja kaimynai iš viršaus

Žymos:Vandens vamzdžiai

Deja, daugiaaukščių pastatų gyventojai nėra apsaugoti nuo potvynių. Kaimynai gali netyčia sukelti avariją. Taigi, kaimynai iš viršaus užliejo. Ką daryti panašioje situacijoje? Pirmiausia eik prie jų ir įvertink situaciją. Visai gali būti, kad ten sausa. Kitas variantas - neatidaryti durų. Mes padėsime jums išsiaiškinti, ką daryti toliau be panikos.

Nelaimė tame pačiame bute

Straipsnio turinys

1 Kaimynai užplūdo iš viršaus: ką daryti, pirmieji įvykiai
2 Apsaugos priemonės nuo trumpojo jungimo
3 Žalos mažinimo priemonės
4 Iš viršaus užplūdo kaimynai: ką daryti, kur eiti
5 Kaltingo potvynio nustatymas
6 Išvada
7 Vaizdo įrašas: ką daryti, jei jūsų butas užliejamas

Kaimynai užplūdo iš viršaus: ką daryti, pirmieji įvykiai

Daugelis žmonių žino paveikslėlį, kai prie įėjimo jus pasitinka šlepetės, plaukiančios iki slenksčio. Taigi, kas būtų, jei butą užlietų viršutiniai kaimynai? Visų pirma reikia pranešti jiems apie potvynius.

Gali atsitikti taip, kad jų nėra namuose arba jie tiesiog bijo atidaryti duris. Tokiu atveju turite nedelsdami iškviesti avarinę gaują. Būtina patikslinti signalą gavusio dispečerio vardą. Specialistai nutrauks vandens tiekimą, kol gyventojai grįš namo.
gali atsitikti taip, kad vanduo nesustoja jūsų bute. Tokiu atveju netrukus jus aplankys nuomininkai iš apačios. Šioje situacijoje nereikia konfliktuoti. Visi tapo aplinkybių įkaitais.

Apsaugos priemonės nuo trumpojo jungimo

Jūs turite jaudintis dėl savo šeimos saugumo. Išjunkite elektros prietaisus, kad išvengtumėte trumpojo jungimo. Lengviausias būdas tai padaryti yra išjungti jungiklį pagrindinė prietaisų skydelis... Jei nėra prieigos prie bendrosios maitinimo sistemos, turite išjungti lizdai visi elektros prietaisai.

Taupome elektros prietaisus

Žalos mažinimo priemonės

Atrodytų, kad pirmiausia reikia greitai pašalinti vandenį, kad išvengtumėte dar didesnių pasekmių. Tačiau pirmas dalykas, kurį pataria atlikti ekspertai, jei užlieja kaimynai iš viršaus, yra fotografuoti potvynio pasekmes.To gali prireikti rengiant apeliaciją teismo institucijoms ir norint patikimai įvertinti nuostolius. Jei vanduo ir toliau teka, reikia gelbėti ypač vertingus daiktus ir dokumentus.

Mes pašaliname žalą

Iš viršaus užplūdo kaimynai: ką daryti, kur eiti

Tik kompetentingi ir nuoseklūs veiksmai padės kuo labiau atgauti žalą ateityje. Pasekmės gali būti sunkios. Tačiau dabar nėra laikas ar vieta emocijoms išlieti. Veiksmai turi būti kompetentingi ir apgalvoti.

Kaltingo potvynio nustatymas

Viršutinio buto savininkai ne visada kalti dėl avarijos.

Kartais tai įvyksta dėl komunalinių paslaugų klaidos arba įvyko lūžis vandens paėmimo sistemoje, esančioje bendrame pastato mazge. Kaltas yra būsto priežiūros tarnyba arba valdymo organizacija. Jie yra visiškai atsakingi už inžinerinių tinklų tinkamumą naudoti;
jei kalti kaimynai, reikia nustatyti, kas yra buto savininkas. Būsto savininkų kaltės atveju galite pabandyti derėtis nedalyvaudami teismų sistemoje. Pakvieskite juos į savo butą, vizualiai parodykite visą žalą. Gali būti, kad jie pripažins kaltę ir atlygins žalą grynaisiais arba padės atlikti remontą.
jei nuomininkai gyvena viršuje, o nelaimė įvyko dėl jų aplaidumo, turto savininkas atsakymą turės išsaugoti. Jis privalo atlyginti nuomininkų padarytus nuostolius ir tik tada susitvarkyti su nuomininkais;
gali susidaryti situacija, kai kaimynai iš viršaus nuomojasi patalpas pagal socialinio būsto nuomos sutartį. Šiuo atveju savininkas yra savivaldybės valdžios institucijos arba valstybės subjektai. Būtina išsamiai susipažinti su nuomos sutartimi, kurioje turėtų būti išdėstyta kiekvienos šalies atsakomybė.

Avarijos kaltininko nustatymas

Mes tinkamai nustatome potvynio faktą

Galutinis žalos rezultatas priklausys nuo teisingų veiksmų siekiant pašalinti potvynius.

Visų pirma, visa žala turėtų būti nufotografuota ar nufilmuota;
tada reikia surašyti aktą. Jis sudarytas bet kokia forma 3 egzemplioriais. Vienas perkeliamas kaimynams iš viršaus. Antrasis yra būsto skyriuje arba transporto priemonėje. Trečiasis egzempliorius lieka aukoms.

Aktas surašomas dalyvaujant kaimynams iš viršaus ir 2 liudytojams. Raštu būtina užfiksuoti įvykio vietą ir laiką, apibūdinti potvynio pasekmes ir apytiksliai įvertinti žalą. Jei neįmanoma atlikti išankstinio vertinimo, galite nustatyti poreikį kreiptis dėl nepriklausomos vertinimo ataskaitos.

Kaltoji šalis gali atsisakyti pasirašyti aktą, tai taip pat turi būti nurodyta dokumente ir patvirtinta liudytojų parašais.

Potvynių dokumentai

Taikaus atsiskaitymo variantas

Pagal Civilinio kodekso 1064 straipsnį, žalą padaręs asmuo privalo visiškai atlyginti nukentėjusiajai šaliai visą žalą, padarytą nuomininkams ar turtui. Šiuo atžvilgiu, jei bus nustatyta kaltoji šalis, nebus įmanoma išvengti kompensacijos.

Geriausias rezultatas yra savanoriškas materialinės žalos padengimas. Kaltininkas ne visada turi galimybių kompensuoti, tačiau pripažįsta savo kaltę. Tokiu atveju gali būti sudarytas draugiškas susitarimas, kuriame turėtų būti nustatytos kompensavimo sumos ir dažnumas. Geriau tokį dokumentą surašyti padedant advokatui ir užregistruoti notaro biure.

Taikos derybos

Kreipimasis į teismą

Bet ką daryti, jei kaimynai iš viršaus nuolat plūsta ir atsisako savanoriškai padengti nuostolius, susijusius su potvyniais, yra kreiptis į teismines institucijas.Teks įrodyti moralinės žalos vertinimą, teismas savo sprendimu gali sumažinti bendrą sumą.

Svarbu! Jei žalos suma neviršija 50 000 rublių, turėtumėte kreiptis į magistrato teismą.Jei numatomos išlaidos viršija šį dydį, problemos sprendimą turi federalinis teismas.

Bylinėjimasis

Problemos sprendimas per draudimo bendrovę

Net ir priėmus teigiamą teismo sprendimą, kaimynai gali vėluoti mokėdami. Vienintelė išeitis šioje situacijoje yra savalaikis turto draudimas. Žinoma, jei butas nebuvo apdraustas iki nemalonios situacijos, draudimas nepadės. Draudimo paslaugų teikimo sutartis sudaroma iš anksto. Tada nekils klausimas: ką daryti, jei butas užliejamas.

Kad draudimo bendrovė atlygintų visus nuostolius, turi būti laikomasi šių sąlygų:

Susitarime turi būti draudimo nuo potvynių sąlyga. Kitaip tariant, iš bet kokių vandens srautų, patenkančių į butą;
Draudimo dalykas turi būti ir butas, ir jame esantys daiktai.

Jei pirmas punktas sutartyje nenurodytas, draudimo bendrovė žalos visiškai neatlygins. Jei trūksta tik antro punkto, grąžintina suma bus itin maža.

Jei laikomasi visų taisyklių, nukentėjusios šalies veiksmai yra šie:

informuoti organizaciją apie draudiminio įvykio įvykį;
jei reikia, praneškite apie vertinimo egzamino būtinybę:
parengia preliminarų aktą su paslaugų organizacijos atstovais;
visus dokumentus perduoti draudikams kompensacijai apskaičiuoti ir gauti.

Draudimo bendrovė gali visiškai kompensuoti nuostolius

Teismui dokumentus paruošiame teisingai

Kreipiantis į teismą būtina parengti šį dokumentų paketą:

reikalavimas atlyginti materialinę ir (pasirinktinai) moralinę žalą;
bet kokios formos pareiškimo apie buto užliejimą kopija:
gyvenamosios patalpos nuosavybės teisę patvirtinantys dokumentai;
jei yra, ekspertizė su žalos įvertinimu:
remonto darbų sąmata.

Teisingas valdymas - 100% teigiamas

Antstoliai - darbo ypatumai

Po teigiamo sprendimo nukentėjusioji šalis gauna vykdomąjį raštą, kuris kartu su prašymu pateikiamas teritorinės vietos antstoliui.Prašyme turėtų būti nurodyti banko duomenys, kuriems bus gauta žalos suma. Po kurio laiko į bylą bus paskirtas antstolis, kuriam reikia apie save šiek tiek priminti. Jis turi daug atvejų gamyboje, o nereikalingi priminimai padės pagreitinti žalos dydžio gavimo procesą.

Nuolatinis bendravimas su antstoliais

Išvada

Straipsnyje kiek įmanoma išsamiau apmąstėme visas įmanomas situacijas, kur kreiptis, jei skęsta kaimynai iš viršaus. Kaip matote, geriausias ir greičiausias bylos rezultatas yra taikus sprendimas. Ne visada kaimynų aplaidumas yra potvynių priežastis. Jūs turite įsiklausyti į jų požiūrį, be to, galite pabandyti viską išspręsti be ginčų.