מדריך מפורט לאן ללכת ומה לעשות אם השכנים מלמעלה מוצפים

תגיות:צינורות מים

למרבה הצער, תושבי בניינים רבי קומות אינם חסינים מפני שיטפונות. שכנים יכולים לגרום בשוגג לתאונה. אז השכנים מלמעלה שטפו. מה לעשות במצב דומה? ראשית, גש אליהם והעריך את המצב. בהחלט יתכן שיבש שם. אפשרות נוספת היא לא לפתוח את הדלתות. אנו נעזור לך להבין פעולות נוספות ללא בהלה.

אסון בתוך אותה דירה

תוכן המאמר

1 השכנים הוצפו מלמעלה: מה לעשות, האירועים הראשונים
2 אמצעי בטיחות נגד קצר
3 אמצעים להפחתת נזקים
4 מוצף על ידי שכנים מלמעלה: מה לעשות, לאן ללכת
5 קביעת שיטפון אשם
6 סיכום
7 סרטון: מה לעשות אם הדירה שלך מוצפת

השכנים הוצפו מלמעלה: מה לעשות, האירועים הראשונים

אנשים רבים מכירים את התמונה כאשר בכניסה מקבלים את פניכם נעלי בית הצפות אל הסף. אז מה אם השכנים בקומה העליונה הציפו את הדירה? ראשית כל, יש צורך להודיע להם על ההצפה.

זה יכול לקרות שהם לא בבית או שהם פשוט חוששים לפתוח את הדלתות. במקרה זה עליכם להתקשר מיד לחבורת החירום. חובה להבהיר את שמו של השולח שקיבל את האות. מומחים ינתקו את אספקת המים לפני שהתושבים יגיעו הביתה.
זה יכול לקרות שהמים לא נעצרים בדירה שלך. במקרה זה בקרוב יבקרו אצלכם דיירים מלמטה. אין צורך להתנגש במצב זה. כולם הפכו לבני ערובה לנסיבות.

אמצעי בטיחות נגד קצר

אתה צריך לדאוג לבטיחות המשפחה שלך. השבת הפעלת חשמל ממכשירים חשמליים כדי להימנע מקצר. הדרך הקלה ביותר לעשות זאת היא לכבות את המתג עבור לוח מחוונים ראשי... אם אין גישה למערכת החשמל הכללית, עליך לכבות את שקעים כל מכשירי החשמל.

אנו חוסכים מכשירי חשמל

אמצעים להפחתת נזקים

נראה כי ראשית עליך להסיר במהירות את המים כדי למנוע השלכות גדולות עוד יותר. אבל הדבר הראשון שמומחים ממליצים לעשות אם השכנים מלמעלה מוצפים הוא לצלם את תוצאות ההצפה.זה עשוי להיות נחוץ בעת עריכת ערעור לרשויות בתי המשפט ולהערכה מהימנה של הפסדים. אם המים ממשיכים להגיע, יש לחלץ פריטים ומסמכים יקרי ערך במיוחד.

אנחנו מתקנים את הנזק

מוצף על ידי שכנים מלמעלה: מה לעשות, לאן ללכת

רק פעולות מוכשרות ועקביות יעזרו להחזיר את הנזק ככל האפשר בעתיד. התוצאות יכולות להיות קשות. אבל עכשיו זה לא הזמן או המקום לתת פורקן לרגשות. על הפעולות להיות מוכשרות ומכוונות.

קביעת שיטפון אשם

בעלי הדירה העליונה לא תמיד אשמים במצב החירום.

ישנם מקרים בהם הדבר נגרם מטעות של שירותים ציבוריים, או פריצת דרך במערכת צריכת המים שנמצאת בצומת בנייה משותף. האשם הוא שירות אחזקת הדיור או ארגון הניהול. הם אחראים באופן מלא על יכולת השירות של רשתות הנדסיות;
אם השכנים אשמים, יש לקבוע מי הוא הבעלים של הדירה. במקרה של אשמה של בעלי הבית, אתה יכול לנסות לנהל משא ומתן מבלי לערב את מערכת המשפט. הזמן אותם לדירתך, הראה חזותית את כל הנזקים. יתכן שהם מודים באשמה וישלמו פיצויים במזומן או יעזרו לבצע תיקונים.
אם הדיירים מתגוררים למעלה והתאונה התרחשה עקב רשלנותם, בעל הנכס יצטרך לשמור את התשובה. הוא מחויב להחזיר את ההפסדים שנגרמו על ידי הדיירים, ורק אז להתמודד עם הדיירים;
מצב עלול להיווצר כאשר שכנים מלמעלה שוכרים משרדים במסגרת הסכם שכירות לדיור סוציאלי. במקרה זה, הבעלים הוא הרשויות העירוניות או גופי המדינה. יש להכיר בפירוט את הסכם השכירות, אשר אמור לאתר את האחריות של כל צד.

זיהוי האשם של התאונה

אנו מתקנים את עובדת ההצפה בצורה נכונה

התוצאה הסופית של נזקים תהיה תלויה בפעולות הנכונות לתיקון הצפות.

ראשית כל, יש לצלם או לצלם את כל הנזק;
אז אתה צריך לערוך מעשה. הוא נערך בכל צורה שהיא בשלושה עותקים. אחד מועבר לשכנים מלמעלה. השנייה נמצאת במחלקת הדיור או ברכב. העותק השלישי נשאר אצל הקורבנות.

המעשה נערך בנוכחות שכנים מלמעלה ו -2 עדים. בכתב יש לתעד את מקום האירוע ושעתו, לתאר את תוצאות ההצפה ולתת הערכה גסה של הנזק. אם לא ניתן לערוך הערכה ראשונית, תוכל לקבוע את הצורך להגיש בקשה לדוח הערכה עצמאי.

הצד האשם יכול לסרב לחתום על המעשה; יש לציין זאת גם במסמך ולאשר אותם בחתימות העדים.

תיעוד שיטפונות

אפשרות להסדר שלווה

על פי הקוד האזרחי של סעיף 1064, מבצע הנזק מחויב לפצות את הנפגע באופן מלא בגין כל הנזק שנגרם לדיירים או לרכוש. בעניין זה, אם יזהה הצד האשם, לא ניתן יהיה להימנע מפיצוי.

התוצאה הטובה ביותר היא כיסוי נזק חומרי מרצון. לאשם לא תמיד יש את האמצעים לפצות, אלא מודה באשמתו. במקרה זה ניתן לערוך הסכם ידידות, בו יש לתקן את סכומי ההחזר ותדירות ההחזר. עדיף לערוך מסמך כזה בעזרת עורך דין ולרשום אותו במשרד נוטריון.

משא ומתן לשלום

ערעור לבתי המשפט

אבל מה לעשות אם השכנים מלמעלה מציפים כל הזמן ומסרבים לכסות מרצונם על הפסדים הקשורים להצפה, זה לפנות לרשויות השיפוטיות.יש להוכיח את הערכת הנזק המוסרי, בית המשפט יכול להפחית את הסכום הכולל על ידי החלטתו.

זה חשוב! אם סכום הנזק אינו עולה על 50,000 רובל, עליך לפנות לבית משפט השלום.אם העלות המשוערת חורגת מגודל זה, הפתרון לבעיה הוא של בית המשפט הפדרלי.

ליטיגציה

פיתרון לבעיה באמצעות חברת ביטוח

גם לאחר החלטה חיובית של בית המשפט, השכנים עשויים לעכב את התשלומים. הדרך היחידה לצאת ממצב זה היא ביטוח רכוש בזמן. כמובן שאם הדירה לא הייתה מבוטחת לפני המצב הלא נעים, הביטוח לא יעזור. החוזה למתן שירותי ביטוח נערך מראש. ואז השאלה לא תעלה: מה לעשות אם הדירה מוצפת.

על מנת שחברת הביטוח תוכל להחזיר את כל ההפסדים, יש לעמוד בתנאים הבאים:

על ההסכם להכיל את סעיף הביטוח מפני הצפות. במילים אחרות, מכל מים שזורמים לדירה;
נושא הביטוח חייב להיות גם הדירה וגם הפריטים בה.

אם הנקודה הראשונה לא צוינה בחוזה, חברת הביטוח כלל לא תפצה על הנזק. אם רק הפריט השני חסר, הסכום להחזר יהיה קטן ביותר.

אם כל הכללים נשמרים, פעולותיו של הנפגע הן כדלקמן:

להודיע לארגון על התרחשות אירוע מבוטח;
במידת הצורך, הודע על הצורך בבדיקת שמאות:
לערוך מעשה ראשוני עם נציגי ארגון השירות;
להעביר את כל המסמכים למבטחים לצורך חישוב וקבלת פיצויים.

חברת הביטוח יכולה לפצות באופן מלא על הפסדים

אנו מכינים מסמכים לבית המשפט בצורה נכונה

יש להכין את חבילת המסמכים הבאה לפנייה לבית המשפט:

תביעה לפיצוי בגין נזק מהותי ו (אופציונלי);
העתק ההצהרה, שנערכה בכל צורה שהיא, על הצפת הדירה:
מסמכים המאשרים את הבעלות על מקום המגורים;
אם בכלל, בדיקת מומחה עם הערכת נזק:
אומדן לעבודות תיקון.

טיפול נכון - חיובי ב 100%

פקידים - תכונות של עבודה

לאחר החלטה חיובית מקבל הניזוק כתב הוצאה לפועל, אשר יחד עם הבקשה מוגש לפקיד המיקום הטריטוריאלי.על הבקשה לציין את פרטי הבנק אליהם יתקבל הנזק. כעבור זמן מה יוקצה למפקח ערובה בתיק, שצריך להזכיר לעצמו בתדירות מסוימת. יש לו הרבה מקרים בהפקה, ותזכורות מיותרות יסייעו לזרז את תהליך קבלת כמות הנזק.

תקשורת מתמדת עם פקידים

סיכום

במאמר שיקפנו בפירוט רב ככל האפשר את כל המצבים האפשריים, לאן ללכת אם שכנים מלמעלה טובעים. כפי שאתה יכול לראות, התוצאה הטובה והמהירה ביותר של המקרה היא פתרון שליו. רשלנות של שכנים אינה תמיד הגורם להצפה. עליכם להקשיב לנקודת המבט שלהם, בנוסף, תוכלו לנסות לפתור הכל ללא התדיינות משפטית.