על פי החוק: גובה הגדר בין אזורים סמוכים

תגיות:סִיוּף

גוֹבַה גָדֵר בין האתרים הסמוכים, על פי החוק, זה דבר אחד, אך למעשה לעיתים קרובות יש לנו משהו אחר לגמרי, ולעתים קרובות פוגע בזכויותינו. עורכי homepro.techinfus.com/iw/ יגידו לך כיצד לפתור בעיה זו, תוך התמקדות באות החוק.

גדר בין אתרים
תמונה: selinskiedachi.ru

תוכן המאמר

1 מה אומר לנו קוד האדמה של הפדרציה הרוסית: מטרת האדמה וגידורן
2 אנו קובעים את הכללים לגדר גן, גן ירק וקוטג'ים בקיץ
- 2.1 מה החוק אומר על גובה ומידות הגדר האחרות בין שכנים
- 2.2 ייעוץ עיצובי
3 תכונות של ויסות הגובה ופרמטרים אחרים של הגדר ביישובי קוטג 'מאוכלסים
- 3.1 בית פרטי: גובה ומידות אחרות של הגדר בין שכנים
- 3.2 אנו לוקחים בחשבון את כללי הרשויות המקומיות בעת התכנון
4 דרישות SNiP לגידור שטח פרטי עם גדרות מסוגים שונים
- 4.1 גדרות זמניות
- 4.2 גדרות מוצקות לאורך המסילה
5 מקרים שונים של התקנת גדר
- 5.1 מה לעשות אם אתה צריך להתקין גדר גבוהה מהשכנים
- 5.2 איך לערער אם שכן התקין גדר גבוהה
6 סרטון שימושי: גובה הגדר בארץ על פי SNIP

מה אומר לנו קוד האדמה של הפדרציה הרוסית: מטרת האדמה וגידורן

אתה לא צריך להמציא שום דבר, הכל כתוב בקוד הקרקעות של הפדרציה הרוסית, הקובע כי החל מ -1 בינואר 2019, כל קוטג'י הקיץ ומגרשי הגן נקראים TSN - שותפות של בעלי נדל"ן. בנוסף, אדמות ההתנחלויות כוללות את IZHS - בניית דיור פרטית ומגרשים פרטיים - חלקות בת אישיות. לכל חלקת אדמה כזו יכולה להיות גדר משלה על פי חוק.

איך בלי גדר? הגדר בין חלקים סמוכים של IZhS ו- TSN מוקמת על פי הפרמטרים המפורטים בתיעוד.
תמונה: stoydiz.ru

מכיוון שהנורמות של SNiP מס '30-02-97 בנוגע לגובה הגדר בין החלקות הן מייעצות באופיין, מעניין ושימושי ללמוד את הכללים לשימוש ופיתוח קרקע.

אנו קובעים את הכללים לגדר גן, גן ירק וקוטג'ים בקיץ

על כולם להחליט איזה סוג של גדר רוצים לראות כמפריד, אך מכיוון שזה עדיין הגבול בין שני החלקים, הגיוני לדון בנושא זה עם השכנים.

איזו גדר צריכה להיות בין השכנים? בפועל, לא תמיד מתקבלת תוצאה טובה שמתאימה לשני הצדדים. במקרה זה, עיין בתקני הייעוץ.

מה החוק אומר על גובה ומידות הגדר האחרות בין שכנים

כמה גבוהה הגדר צריכה להיות בין שכנים? SNiP אומר ישירות כי הגובה המקובל של הגדר המפרידה בין שני חלקים סמוכים הוא 1.5 מ '. יש גם אינדיקציה לכך שזה צריך להיות רֶשֶׁת אוֹ גדר סריג... רק במקרה זה קצב זרימת האוויר של השטח, כמו גם תאורתו על ידי השמש, לא יופרעו.

יש גם מהדורה חדשה של SP 53.13330.2011, שממנה ברור שאין דרישות ספציפיות לגובה הגדר עבור קטעי SNT, אך עדיין מומלץ לגדר רשת.

יש לקחת בחשבון את הנורמות לגובה הגדר בין שכנים במגזר הפרטי בעת התכנון
תמונה: zaborvmoskve.ru

אמנת החברה של כל משתתפי ה- TSN קובעת את הנורמות המותרות שכל אחד צריך להכיר. גובה הגדר בין חלקים סמוכים של בניית דיור פרטית קבוע גם על ידי החוק.

עֵצָה! כל ההסכמים עם השכנים נעשים בצורה הטובה ביותר בכתב עם חתימות וסימנים מתאימים בתיעוד השותפות לקוטג '.

ייעוץ עיצובי

איזה סוג של גדר ניתן לבנות בין אתרים שכנים כדי לא לריב עם שכנים? לא כדאי לקלקל יחסי שכנות טובים, עדיף ללכת על פי אמנת TSN ולעשות גדר על פי התקנות.

אם מסיבה כלשהי קשה לעמוד בנורמות כאלה ואתה רוצה לבנות גדר גבוהה, אז אתה יכול לעשות גדר דקורטיבית בין חלקת השכן לשלך, וכבר על אדמתך שלך, חוזרת מטר אחורה, בונה את הגדר הרצויה, אך תצטרך לקרוא לה "בנייה ובניין אחר" ...

מאמר קשור:

כמה רחוק מהגדר אתה יכול לבנות שירותים: דרישות רגולטוריות SNiP, מרחק אופטימלי מבניין מגורים, גדר, מאגרים מלאכותיים, ייעוץ מומחה - קרא את הפרסום.

תכונות של ויסות הגובה ופרמטרים אחרים של הגדר ביישובי קוטג 'מאוכלסים

עמותות קוטג'ים בקיץ נהדרות, אבל מה עם גדרות ביישובי קוטג '?

בית פרטי: גובה ומידות אחרות של הגדר בין שכנים

נדרש מדידת קרקעות: כל הגבולות נמדדים עם התקנת יתדות גבול, צילום התוצאה ושמירת מסמכים.

זהו הצעד הראשון לקראת התקנת גדר שלא תפר זכויות של איש. מותרת שגיאה של עד 20 ס"מ: הכניסה נעשית בתוך השטח. עכשיו הדבר החשוב ביותר: לוקחים סרגל בנייה וגאודטי, מוחל לאורך גבול האתר והגדר, הכל מצולם פעמים רבות. יש צורך באמצעי כזה כדי שהשכנים לא ישתמשו בקיזוז הקדמי, ובית המשפט לא קבע טעות.

לאחר שמילא את כל הנורמות, בעתיד בעל האתר ימנע בעיות רבות
תמונה: moydom.media

אנו לוקחים בחשבון את כללי הרשויות המקומיות בעת התכנון

תמיד יש איזה מסמך שמסדיר משהו. בעת ניסוח גבולות וגדרות, עליך להתייחס גם לתיעוד. אך לא תמיד גובה הגדר מאוית, במקרה זה עליכם ללכת למינהל העירייה ולהבהיר על אילו נורמות צריך להתבסס.

אנו מבהירים את הנורמות, אל תשכחו לשמור את כל התיעוד, אחרת תצטרכו להתווכח בקול רם מאוד
תמונה: sokurnso.ru

את מה שהשלטון המקומי אומר ניתן לתעד ב- PZZ. עדיף לבדוק מראש עם ההמלצות והסטנדרטים שלו. כדי למצוא את המידע הדרוש, מחפשים מידע על ה- PZZ באתר משרד הביטחון, או בכתב הם פונים למינהל היישוב.

דרישות SNiP לגידור שטח פרטי עם גדרות מסוגים שונים

ניתן לבנות את הגדר באופן זמני או קבוע בצורת גדר ריקה.

גדרות זמניות

גידור זמני הוקם לרוב על ידי צוות עובד מ גדר משבצות, אבל זה יכול להיות רשת קישור שרשרת, ו- פקק עץ ללא יסוד.

גם גדרות זמניות יכולות להפריע
תמונה: kupol.ibud.ua

כך קורה שגדר זמנית חייבת להיות רצינית יותר מלהידוק קרש בחופזה, וגובה המבנה יכול להיות יותר משלושה מטרים.

SNiP 3.01.01-85 מסדיר את שלבי עבודות הבנייה, החל מהכנת האתר בו מתבצע הסימון ואמצעים מקדימים אחרים.

בשלבי הבנייה, מוקמות גדרות זמניות - ניידות או נייחות. גדרות גבוהות נייחות מותקנות במקום בו מתוכננת בנייה לטווח ארוך.

לעתים קרובות יותר הם מעדיפים לא מבני גידור מעץ, אלא קטעים קלים להרכבה ובהמשך להסרתם
תמונה: etsk.ru

מה גובה הגדר המותר בין שכנים לצורך הצבה זמנית? מכיוון שהגדר זמנית, אז אין הפרות.

גדרות מוצקות לאורך המסילה

אבל אם אנחנו מדברים על שכן כזה כמו כביש מהיר, אז נגיד שהמדד הוא 5 מ 'יש לכך סיבה טובה: קודם כל, מדובר בירידה ברמת הרעש.

גדרות לקוטג'ים קיימים ואזורי מגורים בין שכנים, אפילו ליד כבישים מהירים, לא יכולים לעלות על 1.5 מ '
תמונה: shtaketniki.ru

אך אם יושג עמם הסכם חביב, הוא נערך בכתב, המציין את גובה הגדר וכל המדידות הנלוות.

גובה מקסימלי של גדר קבועה הוא 2.2 מ '. גדר זו משמשת כבידוד רעש נוסף לכל צד.

עדיף להתקין גדר כזו מהצד הקדמי של החצר
תמונה: wiki-land.ru

מאמר קשור:

האם ניתן לשים גדר ריקה בין שכנים בבית פרטי: המלצות SNiP, נורמות ל- SNT, חוקים בגובה, בטיחות אש, קבלת אישור להקמת גדר, ההשלכות של התקנה בלתי חוקית של גדר מוצקה - בפרסום.

מקרים שונים של התקנת גדר

כך קורה ששכנים מנהלים אורח חיים רועש מאוד, שממנו אתה יכול בקלות להתעייף. לעתים קרובות, גדר חיה גבוהה היא ישועה אבל מה אם הסטנדרטים טוענים את עצמם?

מה לעשות אם אתה צריך להתקין גדר גבוהה מהשכנים

החלטנו באיזה גובה ניתן להציב את הגדר בין שכנים. עם זאת, אל תחכה שבעיית הרעש תתפזר מעצמה, לכן שמנו גדר גבוהה.

קל יותר להתקין גדר גבוהה יותר ולא לסבול
תמונה: astprof.ru

אתה יכול לקחת פוליקרבונט לגדר
תמונה: str-tver.ru

איך לשים גדר בין שכנים, אם היא חייבת להיות גבוהה לחלוטין? נצטרך ללכת ולתאם את פעולותינו עם הרשויות המקומיות.

איך לערער אם שכן התקין גדר גבוהה

מה אם גדר של שכן מפריעה לך? ראשית, אנו הולכים לאשם ההחלטה הבלתי מורשית, עדיין יש סיכוי להסכים.

לא כולם תמיד שמחים לפגוש שכן שנוי במחלוקת. לפעמים אתה זקוק לעזרת המחוז
תמונה: econet.ru

אם שכן הסתתר מאחורי הגדר שלו ולא רוצה לדון בנושא זה, אנחנו הולכים לבית המשפט. שם יהיה עליך להתייחס לנורמות של אמנת TSN ב- SP 53.13330.2011. אבל אפילו זה לא יכול להיות מספיק. עדיף לדרוש התייחסות להפרה של סעיף 304 לחוק האזרחי "הגנה על זכויות הבעלים מפני הפרות שאינן קשורות לשלילת החזקה."