תוכניות לבתים דו קומתיים: מאפיינים ודוגמאות לפתרונות מעניינים

לעומת בניינים חד קומתיים לשתי קומות יתרונות וחסרונות משלהם. בבחירת הפיתרון הנכון לחלקה האישית שלך, כדאי ללמוד את התוכניות האופייניות של בתים דו קומתיים בגודל הנדרש, כמו גם את מאפייני החומרים בהם ניתן להשתמש בבנייתם. זה יאפשר לך לבחור בחירה מושכלת, תוך התחשבות בדרישות למבנה העתידי ולמקום הקמתו.

בתים דו קומתיים פופולריים מאוד בקרב יזמים פרטיים

היקף ותכונות הייחודיות של בתים דו קומתיים

לעתים קרובות קשה להחליט על תצורת הבית העתידי. אם שטח הקרקע קטן יחסית, בנייה דיור בקומה אחת שטח גדול הופך לבלתי אפשרי או לא הגיוני. במקרה זה, מלבד הדיור עצמו, יהיה קשה לבנות משהו אחר.

לאחר שנתנו עדיפות בניין בן שתי קומות, על מגרש קטן ניתן יהיה להקים מבני בית (עצי הסקה, מוסך), מתקני בילוי (ביתן, מֶרחָץ) או הקצה עבורם את הרמה הראשונה, והצב את חדרי המגורים על השנייה.

בניין דו קומתי - הפיתרון הטוב ביותר לאזור קטן

אם שטח האתר גדול, גם פרויקטים דו קומתיים ראויים לתשומת לב. במיוחד אם המשפחה גדולה, או שמתוכננת לקבל מספר רב של אורחים. במקרה זה, בנוסף לחדר השינה לכל בן משפחה, ניתן יהיה לספק מספר חדרי שינה לאורחים.

תוכנית הקוטג 'עובדת בנפרד

יתרונות של בתים דו קומתיים

לבניינים דו קומתיים בחלקות אישיות מספר יתרונות. הם מרשים:

מראה ייצוגי הוא היתרון העיקרי של בית בשתי מפלסים

חסרונות של בתים דו קומתיים

הם מסרבים לבנות בית בן שתי קומות בגלל עלויות בניה גבוהות. לבניית בניין דו קומתי יידרשו יותר כספים מאשר עבור סיפור אחד... עלויות מזיגת התשתית עולות משמעותית. הבסיס יצטרך לעמוד בעומס גדול יותר מאשר במקרה בניית בניין בן קומה אחת... לרוב, העדפה ניתנת לבסיס הרצועה שבנייתו מלווה בעלויות כספיות משמעותיות.

חסרון נוסף של בניינים דו קומתיים הוא הצורך ליצור מבנה גרם מדרגות. זה לא רק גורם לעליית עלויות הבנייה ולסיבוך של טכנולוגיית הבנייה, אלא גם יכול לגרום לפציעה במהלך הפעולה שלאחר מכן. כדי להעלות את רמת הבטיחות של בית בן שתי קומות, עליכם להפקיד את פיתוח תיעוד הפרויקט בידי אנשי מקצוע. הם יקבעו את הצורה הגיאומטרית האופטימלית של גרם המדרגות ויבחרו את החומרים הנכונים.

גרם מדרגות מסבך את הפרויקט

הקשיים העיקריים בתכנון בתים דו קומתיים

פיתוח פרויקטים לבתים פרטיים בשתי קומות מלווה בקשיים מסוימים:

יש לחזק רצפות בין רצפות

חומרים לייצור בתים דו קומתיים

עלות בניית בניין בן שתי קומות תלויה בסוג החומר בו משתמשים. קירות הקוטג'ים המודרניים בנויים לרוב מ:

איזה חומר יעדיף תלוי בהעדפות הבעלים העתידיים וביכולות הפיננסיות הקיימות. אנו מציעים לך להכיר את התכונות של החומרים הפופולריים ביותר מראש בכדי לייצג במדויק את התכונות של כל אחד מהם.

איך ייראה הבית תלוי בחומרים המשמשים בבנייה.

עץ

כפי שמראים תמונות הפרויקטים של בתים וקוטג'ים, עץ הוא חומר מסורתי המבוקש בבניית דיור בפרברים. יש לו מספר יתרונות:

מאפייני החומר המשמש תלויים במידה רבה בטכנולוגיה שתשמש בבניית המבנה.

לבנייני עץ יש מראה ייצוגי

טכנולוגיית מסגרת

לאוהבי הסגנון הקלאסי בעת אימון תוכנית של בית דו קומתי 8 על 8 מטר, כדאי לשים לב ל טכנולוגיית wireframe... בהתאם לתכונות הרכבת לוח הפאנל, זה יכול להיות מכמה סוגים:

טכנולוגיית המסגרות פופולרית למדי

לבניית מסגרת הקוטג 'משתמשים בקורה של חלקים שונים. כל האלמנטים של מבנה המסגרת מחוברים זה לזה בצורה קשיחה באמצעות ברגי פלדה, פלטות ומחברים אחרים. מבחוץ המסגרת עטופה בפלטות בעלות עמידות בפני אש גבוהה ועמידות בפני לחות.

בית מסגרת מורכב ממסגרת ומספר שכבות

מאמר קשור:

מחסום עשוי עץ ובולי עץ

לאחר שעובד על פריסת הבית בן שתי הקומות, עליכם להחליט על מאפייני החומר שישמש לבניית הקירות. בחירה זו תשפיע על סוג אביזרי הפנים הבאים ובעלות העבודה הכוללת.

מבנים מבר מסוגלים לקשט כל אזור

הבחירה יכולה להיעשות לטובת:

גודל העץ בכל מקרה נבחר בנפרד. עיבוד התוכנית של בית בן שתי קומות בגודל 6 על 6 מטר, לרוב החומר נבחר 100 על 150 מ"מ. עם זאת, אם היכולות הפיננסיות מאפשרות, בעת פיתוח תוכנית למבנה עתידי, כדאי לבחון מיד את האפשרות להשתמש בסרגל בגודל 150 על 200 מ"מ או 200 על 200 מ"מ.

גודל הסרגל נבחר בנפרד

חובבי הסגנון הרוסי בוחרים לעיתים קרובות בולי עץ במקום בר. יתר על כן, ככל שהחומר המשמש עבה יותר, כך הקוטג 'המוגמר יהיה אטרקטיבי יותר. היתרונות של בנייני בולי עץ כוללים:

בולי עץ - הבחירה באוהבי הסגנון הרוסי

מאמר קשור:

לְבֵנָה

לבנים כחומר בניין יש מספר יתרונות:

קוטג 'לבנים יכול להחזיק מעמד שנים רבות

טכנולוגיית בניית הקירות היא פשוטה, אך דורשת כישורים מספקים. בנוסף, כל העבודות חייבות להתבצע בהתאם בקפדנות לתיעוד הפרויקט המפותח. אנו מציעים לך להכיר את התצלום של פרויקטים של בתים לבנים פרטיים.

תכונות השימוש בבטון סודה ובטון מוקצף

בניינים מ גושי גז פופולרי למדי בגלל היתרונות של חומר זה:

בטון סודה משמש לבניית קירות חיצוניים

חסרונות נוספים הם:

שלא כמו בטון מוגז, בטון קצף יכול לשמש אך ורק לבניית פנימי מחיצות בתוך הבית, המותקנים בהתאם לתוכנית המפותחת. לא ניתן להשתמש בו לבניית מבנים נושאי עומס.

בטון סודה שונה מגוש הקצף במבנה

מסגרת מתכת קלה

בסיס המתכת של הבניין כולל מוטות אנכיים, קורות, פנקסים אופקיים ואלמנטים אחרים המותקפים יחד כדי ליצור מבנה חזק ואמין. השימוש בבידוד מאפשר להגביר את היעילות האנרגטית של הבניין הנבנה. כדי לא לכלול תהליכי קורוזיה, פרופיל המתכת המשמש מצופה בתרכובות מיוחדות נגד קורוזיה או מגולוון חם.

מסגרת המתכת מוגנת מפני תהליכי קורוזיה

לבנייני מסגרת מתכת מספר יתרונות:

תוכנית הבנייה מפותחת באופן אינדיבידואלי

כללי תכנון רצפת הבית

בעת פיתוח מתווה של בתים וקוטג'ים עם שתי קומות, נלקחים בחשבון הצרכים של כל בני המשפחה. זה מאפשר לא רק להפוך את הבניין לנוח למגורים, אלא לקחת בחשבון את העומס התפעולי על הרצפות והבסיס. בנוסף לתפיסה הכללית, התוכנית של כל קומה עובדת.

תוכנית הבנייה עובדת מראש

מתווה נכון של הקומה הראשונה

בעת פיתוח פרויקט לבית קטן, תשומת לב מיוחדת מוקדשת לפריסה הנכונה. ככלל, בקומת הקרקע ישנם חדרים למטרות שונות, חלקם זהים לכל הבניינים. לרוב יש להם:

תוכנית קומת הקרקע מפותחת תוך התחשבות בצרכיה של משפחה מסוימת

בנוסף לחדרים המפורטים, אם יש מקום פנוי בקומת הקרקע, תוכלו לספק:

אם השטח מאפשר, ניתן להגדיל את מספר החדרים

פרויקטים של קוטג'ים ובתים שהוצבו ללא עלות מעידים על האפשרות לכלול את הקומה הראשונה במוסך בתוכנית. מבחינתו, יש לספק כניסה נפרדת ואפשרות מעבר בתוך הבית.יש להימנע ממסדרונות צרים וארוכים כדי שהתוכנית תצליח. ניתן להשיג זאת על ידי שילוב של מספר חדרים. יוֹדֵעַ קְרוֹא וּכְתוֹב יעוד לעזור להפריד חדר אחד מחדר אחר.

מוסך וטרסה ממוקמים בקומת הקרקע

מתווה נכון של הקומה השנייה

בפרויקטים של בתים קלאסיים, הקומה השנייה היא אזור בילוי לכל המשפחה. נהוג להציב כאן:

הקומה השנייה היא אזור בילוי משפחתי

אם שטח הבית מאפשר זאת, בקומה השנייה תוכלו לסמן חדר שישמש לחופשות משפחתיות. זהו מעין אנלוגי של הסלון, המיועד אך ורק לאנשים החיים בבית.

גודל החדרים ומספרם תלוי בכיכר הבניין.

אם יש מקום פנוי, ניתן לספק חדרי שינה נוספים

כללים לשילוב מספר חדרים

אם שטח הבית קטן, תוכלו לשלב חדרים בודדים על ידי הסרת חדרים מחיצות... כגון פריסת סטודיו מאפשר לך למקסם שטח פנוי. לרוב, בקומת הקרקע, המטבח, הסלון והאולם משולבים לשלמות אחת, תוך הקצאת חובה של האזורים המתאימים. אירוח באי מסופק למטבח. סט שלם עם דלפק בר עם אפשרות זו הוא חובה. צורתו תלויה בצורת החדר. הנפוץ ביותר הוא מבנים משולשים, חצי עיגולים, בצורת U, אולם אם תרצה, תוכל ליצור מערכת שרירותית על פי סקיצה אישית.

אפשרות לשילוב חדרים בקומת הקרקע

שילוב של מספר חדרים מאפשר לך לנטוש מסדרונות. מכל מקום בחלל המשולב, ניתן יהיה להיכנס למשרד או לשירותים. אם שטח השטח גדול מספיק, יש לנטוש את הרעיון לשלב כמה הנחות בקומת הקרקע.במקרה זה, יהיה זה נכון להתקין מחיצות פנימיות, בהתבסס על מטרת החדר.

מטבח, חדר אוכל וסלון בחלל אחד

בקומה השנייה כדאי להימנע גם מהיווצרות מסדרונות. לרוב, "עקבים" קטנים מאורגנים עם מקום פנוי שממוקם מול גרם המדרגות ומשמש כניסה לחדרים. לפעמים חדר שינה משולב עם כמה חדרים קטנים המשמשים כ חדרי הלבשה.

בכניסה לחדרים בקומה השנייה השתמש ב"עקבים "מול המדרגות

תכונות של תוכניות לבתים דו קומתיים עם עליית גג

חושב על בנייה בתי עליית גגעליך להחליט מיד לאיזו מטרה יבנה מבנה העל הזה. כדי לקבל את ההחלטה הסופית לגבי הצורך בפיתוח פרויקט כזה, כדאי לדעת מראש את כל היתרונות והחסרונות של הבנייה. עֲלִיַת גַג... היתרונות כוללים:

החסרונות של בית כזה כוללים:

למרות החסרונות המפורטים, תוכניות כאלה פופולריות למדי. אנו מציעים לכם להכיר את הפרויקטים והתמונות של בתים עם עליית גג שכבר הוקמו. הם יעזרו לקבוע את ההיתכנות של בניית בית בן שתי קומות מתכנית כזו באתר שלך.

מאמר קשור:

תכונות של פרויקטים של בתים דו קומתיים עם מוסך

אם למשפחה יש מכונית, המוסך בחצר האחורית הופך להיות חשוב. לְסַפֵּחַ... עם שטח מוגבל של האזור המקומי, יש לנטוש את האפשרות של בניין צמוד קרקע באופן מיידי. בנוסף לריבועים למוסך עצמו, תצטרכו לספק מטרים נוספים למעבר בין הבית למוסך.

מוסך אחד יכול להכיל שתי מכוניות

פרויקטים של בתים דו קומתיים עם מוסך עוזרים לעשות שימוש סביר בשטח הפנוי. הפתרונות שמציעים המעצבים יאפשרו להציב לא מכונית אחת, אלא שתיים או יותר תחת קורת גג אחת. ניתן להקצות את החלל מעל המוסך לאחד מהמקומות, או מִרפֶּסֶת.

תוכלו לארגן אזור בילוי מעל המוסך

תכונות של בית דו קומתי עם מרפסת מקורה

אם אין רצון להתקין באתר ביתןכדאי לבחון את האפשרות להקים בנייני מגורים עם חלל פתוח מרפסת... כאן תוכלו לאסוף חברות גדולות לשתות תה או סתם לשוחח.

מרפסת היא אלטרנטיבה טובה לביתן

המידות של הרחבה כזו ועיצוב שלה צריכים להיות תואמים למידות הבית ולכיוון הסגנוני שנבחר. זה נחשב אפילו בשלב של פיתוח תוכנית למבנה העתידי. במקרה זה, הבניין המוגמר יהיה בעל מראה ייצוגי.

גג המרפסת יגן מפני משקעים אפשריים

סקירה וציורים של פרויקטים של בתים דו קומתיים

לא תמיד ניתן לקבוע את תכונות העיצוב של דיור עתידי בפעם הראשונה.נכון לעכשיו, תוכלו למצוא שרטוטים לפרויקטים של בתים וקוטג'ים בחינם. הם יכולים לשמש כרעיון ליישום מאוחר יותר.

רישומים מוכנים יכולים לשמש כרעיון

מתווה הבית 9 על 9 מ ': אפשרויות אפשריות

בעת הקמת מבנים עם ממדים כוללים דומים, יש להקפיד על טכנולוגיית הבנייה. המשקל המרשים מציב דרישות מוגברות לבסיס. על הבסיס להיות מסוגל לעמוד בעומס המופעל.הפריסה של בית 9 על 9 מעוצבת תוך התחשבות בשוויון הקירות. חדרי השינה בקומה השנייה הם בעלי שטח שווה אם מדרגת המדרגות ממוקמת בצד השני.

חדרי שינה בקומה השנייה על פי התוכנית של שטח שווה

כאשר מפתחים את הפריסה של בית דו קומתי 9 על 9 מטרים, יש לשים לב לכל קומה. לאחר מכן, תוכלו להמשיך לעיצוב החזית.

התוכנית של בית דו קומתי 10 על 10 מ ': פיתרון טיפוסי

אם שטח האתר מאפשר זאת, הפרויקט של בית בן שתי קומות בגודל 10 על 10 מטר יהיה הבחירה הטובה ביותר. אזור זה יספיק לפיתוח פיתרון מתאים ובחירת הפריסה האופטימלית. התוכנית של בית בן שתי קומות בגודל 10 על 10 מ 'מאפשרת לכם להגדיל את ריבוע החדרים הבודדים.

פתרון בניין אופייני 10 על 10 מ '

פרויקט של בית דו קומתי 7 על 7 מ '

קשה להקים מבנים עם ממדים גדולים באתר קטן. במקרה זה, מומלץ לבחון את האפשרות לבנות בית עם שטח קטן. עם שטח תפוס קטן של החלקה האישית, ניתן לספק את כל הנחות העיקריות: מטבח, חדרי שינה, סלון.

עם גודל קטן, הבית מרווח

פרויקט טיפוסי של בית בן שתי קומות בגודל 7 על 7 מ 'מאפשר לכם להיות בעלים של בית נוח ללא השקעות כספיות משמעותיות. עם זאת, אין לחסוך בחומרים המשמשים.

מתווה הבית 6 על 8 מ ': פיתרון מעניין

צורתו המלבנית של הבית מציבה דרישות מסוימות לפריסת בית בגודל 6 על 8 מ '. בקומת הקרקע יש מטבח עם סלון, ובקומה השנייה ישנם חדרי שינה.

פריסת החדר האופיינית

אם הפרמטרים של האתר אינם מאפשרים הצבת בניין דו קומתי בגודל 6 × 8 מ ', כדאי לבחון את הפרויקט של בית 8 על 6 מ'.

תוכנית בית 8 × 6 מ '

מתווה הבית 6 × 10 מ '

דוגמה נוספת לפריסה מלבנית היא פרויקט של בית בגודל 6 על 10 מ '. הוא כולל הצבה של חדרים מכוונים לאורחים בקומה הראשונה, וחדרי שינה לאנשים שגרים בבית בקומה השנייה. יש מספיק מקום לספק חדר הלבשה ואפילו חדר כושר קטן.

דוגמה לבניין בגודל 6 על 10 מטרים

מתווה הבית 9 על 6 מ ': פתרונות סטנדרטיים

הפריסה האופיינית לבית של 9 על 6 מ 'מאפשרת סידור רציונלי של כל החדרים המרכזיים. במקרה זה, המשרד יכול להיות ממוקם לא רק בקומה הראשונה, אלא גם בשנייה.

דוגמה לתוכנית קומה שנייה

בעבודה על פרויקט של בית בגודל 9 על 6 מטרים, עליכם להוסיף אינדיבידואליות לבית. במיוחד אם למשפחה יש ילדים קטנים.

תוכנית של שתי קומות

מתווה בית דו קומתי 12 על 12 מ '

השטח הגדול של הבית מאפשר לכם לספק מוסך. בבית דו קומתי 12 על 12 מ ', אתה יכול לתכנן מוסך בגודל 6 על 6 מ'.

בבית גדול עשוי להיות מוסך על פי התוכנית

עלות הקמת בית סוהר דו קומתי - פרויקט, בנייה

אין צורך לבצע את כל עבודות הבנייה בעצמך. אפשר להזמין בניית סוהר. פרויקטים של בתים דו קומתיים עם תוכנית ותצלום יאפשרו לכם להעריך את התוצאה הסופית. אנו מציעים לך להכיר את המחירים הממוצעים עבור שירותים כאלה:

תמונה	תכונות:	חֶברָה	מחיר, רובל
	מסגרת, 6 × 6	"עֵץ"	515 000
	מסגרת, 7 × 7.5	"עֵץ"	695 000
	מסגרת, 10 × 11	"עֵץ"	2 300 000
	קוטג 'Djv XL29 - 136 מ"ר (9 × 8 מ') מעץ מהוקצע	קֶרַע	1 900 000
	Zx51, 7.7 × 9.3	ODiDO	2,295,000 מבטון סודה 2,601,000 לבנים
	58-49, 12,9×12,95	ODiDO	2 691 000 מבטון סודה 3,050,000 לבנים
	41-46, 11,9×13,40	ODiDO	2 708 000 מבטון סודה 3,069,000 לבנים

פרויקטים ביתיים: תמונות של פתרונות מעניינים

אנו מציעים לך להכיר את התמונה של פרויקטים ביתיים המיישמים פתרונות מעניינים.

וידאו: מתווה הבית 6x6, קומה 2 2 חדרים

דרג מאמר זה

טעינה...

 

ראה גם:

פרויקטים של סאונה עם חדר מנוחה וטרסה לבנייה עצמית בתים מודולריים לשימוש בכל ימות השנה: יתרונות, ניואנסים של הרכבה וטיפים מתווה הבית 8 על 8: פרויקט דיור פרברי בן שתי קומות בית נעים עם עליית גג: פרויקטים, צילומי פנים ועצות שימושיות אנו מפתחים תוכנית לבית בן קומה אחת: פרויקטים, רעיונות, הזדמנויות בתים מדהימים: פרויקטים יפים כדרך להתבלט מהקהל