Elrejteni a területet a kíváncsi tekintetek elől: lehetséges-e üres kerítést tenni a szomszédok közé egy magánházban

Címkék:Vívás

Kérdés arról saját területének kerítése úgyis felbukkan. Felállítja magát sövény nem olyan nehéz, de lehet-e tenni üres kerítés szomszédok között egy magánházban, a törvény kereteinek megsértése nélkül, mindenképpen meg kell találnia. A homepro.techinfus.com/hu/ szerkesztői ma erről mesélnek.

lehetséges-e üres kerítést tenni a szomszédok közé egy magánházban?

Lehetséges-e üres kerítést tenni a helyszínek közé
FOTÓ: seattlehelpers.org

A cikk tartalma

1 Üres kerítést tettünk a szomszédok közé
- 1.1 Mit mond az SNiP az üres kerítés felállításának lehetőségéről
- 1.2 Amit a normák előírnak, amikor kerítést építenek az SNT szomszédos helyszínei között
2 Az építkezés és a törvények minden finomságát figyelembe vesszük, amikor kerítést építünk az ország szomszédjai és egy magánház között
3 Hogyan lehet a legjobban elhatárolni magát az ország és a magánszektor szomszédaitól
4 Hogyan lehet engedélyt szerezni egy telek üres kerítéssel történő lezárására: jogi kérdések
5 Mi történhet, ha engedély nélkül szilárd kerítést telepítenek
6 Videó: milyen kerítéseket lehet beépíteni a kertészkedésbe

Üres kerítést tettünk a szomszédok közé

A magánszektorban nagyon szeretnék üres kerítést építeni a szomszédok között, mert az itt élők hozzászoktak egy olyan életmódhoz, amely nem tűri a kémeket. De összhangban van-e a törvényekkel?

Mit mond az SNiP az üres kerítés felállításának lehetőségéről

Miután tanulmányozta a nyaralók közötti üres kerítés építésének szabályairól szóló törvényt, elkerülheti a félreértéseket. De mindazonáltal alaposan meg kell gondolnia, mert az SNiP 30-02-97-et kétszer szerkesztették, a JV 53.13330.2011 régi verziója nagyobb szabadságot engedett a szomszédok közötti kerítés megépítésében. 2018-ban pedig egy új kiadást fogadtak el, amely megtagadta a szilárd rács típusú kerítés felszerelésének lehetőségét.

Amit a normák előírnak, amikor kerítést építenek az SNT szomszédos helyszínei között

Lehetséges az SNT-ben a szomszédok közötti folyamatos kerítés? A dokumentumok szabályozása 2019-ben kezdődött: most egy sorompó telepítése kötelező eljárás. A határt akkor jelölik, amikor a megfelelő állami engedéllyel rendelkező kataszteri szervezet földmérést végez és mindent dokumentál. Ezt követően már eldől a kérdés, hogy milyen korlát állítható be.

Mindenben egyetértünk
FOTÓ: chel.kp.ru

Például, ha egy szomszéd a kerítést a közeli szomszédokkal való megállapodás nélkül állította fel, akkor ez már joghatósági kérdés - itt felmerül a tulajdonos jogainak védelme.

2018-ban olyan változtatásokat hajtottak végre, amelyek mind a kerítés magasságát, mind típusát meghatározzák: a határhatárolás magában foglalja a telepítést hálóháló... Nincs hivatalos engedély a szilárd kerítés felszerelésére, ami nem akadályozza meg a tapasztalt ügyvédeket abban, hogy rést találjanak, és megadóan válaszoljanak arra a kérdésre, hogy lehet-e szilárd kerítést tenni a szomszédok közé.

Miért van ilyen ellenállás a szilárd kerítés beépítésével a szomszédok közötti területen? A helyzet az, hogy ily módon könnyű megakadályozni a levegő és a fény bejutását a szomszédos földekbe, és ez már egy másik földtulajdonos jogainak megsértését jelenti.

Jogilag szilárd kerítést helyeznek el az utcák, szakadék, autópálya oldaláról.
FOTÓ: zaborsebe.ru

A vak sövény építésének normái olyanok, hogy magassága 0,75-1 m-en belül lehet, a levegő és a fényáteresztő rész pedig már fent helyezkedik el.

A nyitott kerítés optimális: a légkeringés mind a tulajdonos, mind a szomszédok számára hasznos.

Az SP 53.13330.2011 SP normái szerint a szabványoknál magasabb magasság megengedett, de a kerítés nem akadályozhatja a levegőztetést és a napfényt. De az új kiadás már szigorúbb, mert az SNT-nél csak hálós kerítés megengedett.

Az építkezés és a törvények minden finomságát figyelembe vesszük, amikor kerítést építünk az ország szomszédjai és egy magánház között

Tehát milyen kerítést helyezhet el az oldalon? Meg fogjuk érteni a kérdés minden árnyalatát.

Magasság

Itt különösen nincsenek lehetőségek: az üres kerítés nem haladhatja meg az 1,5 m-t.

A szomszédok közötti helyes kerítés megtekintése
FOTÓ: diz-cafe.com

Ezért annak megválasztásakor, hogy a kerítés milyen magasságban telepíthető az országban, meg kell értenie, hogy bármilyen kerítés elhelyezhető a talajszinttől, de magassága 1,5 m vagy kevesebb lesz.

Tűzvédelem

Az SNiP diktálja a tűzbiztonsági előírásokat is. A kerítés mindkét oldalán a tulajdonosok élete és vagyona ettől függ.

A dokumentum kimondja, hogy az épület milyen megengedett távolságban lehet a szomszédok közötti kerítéstől. Ha az épület beton vagy tégla, akkor a sövénynek 6 m-re kell lennie tőle, fának 15 m, kőnek fával kombinálva 8 m-re.

Vannak olyan szabványok, amelyek segítenek mindent a szabályok szerint megtenni
FOTÓ: shtaketniki.ru

Egészségügyi szabályok

A szomszédok közötti nyaraló kerítéséhez egészségügyi és háztartási normák is vonatkoznak, amelyek a következőket tartalmazzák:

a lakóépülettől való távolság legalább 3 m, és a jelentés a veranda szélétől indul, ha 50 cm-nél nagyobbra nyúlik ki;
a különféle típusú épületeknek a kerítéstől való távolságára vonatkozó ajánlott előírások betartása;
a fák és cserjék eltávolításának távolsága: a 10 m-nél nagyobb magasságú növényeket 2 m-rel, 10 m-nél kevesebbet pedig 1 m-rel távolítják el. Nagyon magas fáknak 4 m-re kell nőniük a sövénytől a szomszédokkal.

Az ilyen követelmények az épületek talajra nehezedő nyomásából és a fák gyökérzetéből származnak.

A legjobb lehetőség a kerítésre az ország szomszédjai között
FOTÓ: livemaster.ru

Hogyan lehet a legjobban elhatárolni magát az ország és a magánszektor szomszédaitól

Három jó megoldás létezik a kerítés díszítésére, de ezek nem süketek. Anyagok kombinációjával kell elővarázsolnunk, vagy a kerítést szilárdvá kell tenni 0,75 m magasságig, és el kell rendezni a felső részt háló, kerítés vagy kovácsolt fém elemek.

Fotó egy szilárd és nem túl magas kerítésről a szomszédos területek között
FOTÓ: drive2.ru

A hullámkartonból készült süket kerítés túllépheti az engedélyezett szabványokat
FOTÓ: stroymanual.com

Hogyan lehet engedélyt szerezni egy telek üres kerítéssel történő lezárására: jogi kérdések

Ha szilárd kerítést akar felállítani, ehhez hivatalos engedélyt kell szereznie a földtulajdonhoz, különben negatív következmények valószínűek. Hogyan kell jól csinálni?

Az engedély megszerzésének szakaszai a következők:

nyilatkozatot írunk annak a településnek az adminisztrációs vezetőjéhez, amelyhez a telek tartozik;
csatolja a tulajdonjogot és a kataszteri tervet;
a szomszédok írásos engedélyét csatoljuk.

Várjuk a dokumentumok jóváhagyását, és megyünk kerítést építeni
FOTÓ: blog.mehbud.com.ua

Mi történhet, ha engedély nélkül szilárd kerítést telepítenek

Tehát lehet-e kerítést felállítani a szomszédok beleegyezése nélkül? Vagy megkerülve a közigazgatási szervet?

Ha a területen nincs legalább egy kaptár, amely lehetővé teszi a szomszédos telek két méteres vakkerítésével való védekezést, akkor jogi problémák merülhetnek fel.

Azért tesszük, hogy ne kelljen mindent lebontani
FOTÓ: st59.domofond.ru

Minden más esetben, a szomszédok erőteljes ellenállása és a kompromisszum megtalálásának kölcsönös hajlandósága miatt a konfliktus támogatói bíróság elé állnak. Ugyanez fog történni, ha eljön az adminisztratív szervek ellenőrzése. Ezért nem ér semmit harcolni, de jobb, ha mindent egyszerre csinálunk a törvény betűje szerint.