Ocultar el territorio de miradas indiscretas: ¿es posible colocar una cerca en blanco entre vecinos en una casa privada?
Pregunta sobre vallar tu propio territorio aparece de todos modos. Erguirse cobertura no es tan difícil, pero es posible poner valla en blanco entre vecinos en una casa particular, sin violar el marco de la ley, definitivamente debes averiguarlo. Los editores de homepro.techinfus.com/es/ le informarán sobre esto hoy.
¿Es posible poner una valla en blanco entre los sitios?
FOTO: seattlehelpers.org
El contenido del artículo
- 1 Ponemos una valla en blanco entre vecinos
- 2 Tenemos en cuenta todas las sutilezas de la construcción y las leyes al instalar una cerca entre vecinos en el país y en una casa privada.
- 3 La mejor manera de aislarse de los vecinos del país y del sector privado
- 4 Cómo obtener permiso para encerrar una parcela con una cerca en blanco: cuestiones legales
- 5 ¿Qué puede suceder si se instaló una cerca sólida sin permiso?
- 6 Video: qué tipo de vallas se pueden instalar en jardinería.
Ponemos una valla en blanco entre vecinos
En el sector privado, realmente quiero construir una cerca en blanco entre vecinos, porque la gente aquí está acostumbrada a llevar un estilo de vida que no tolera a los espías. Pero, ¿está de acuerdo con la ley?
¿Qué dice SNiP sobre la posibilidad de erigir una valla en blanco?
Habiendo estudiado la ley sobre las reglas para la construcción de una cerca ciega entre casas de verano, puede evitar malentendidos. Pero de todos modos, hay que pensarlo con cuidado, porque SNiP 30-02-97 se editó dos veces, la versión antigua de JV 53.13330.2011 permitía más libertad en términos de construir una valla entre vecinos. Y en 2018, se adoptó una nueva edición, negando la posibilidad de instalar una cerca sólida tipo celosía.
Lo que dictan las normas al construir una cerca entre sitios vecinos en SNT
¿Es posible una cerca continua entre vecinos en SNT? La regulación de documentos comenzó en 2019: ahora la instalación de una barrera es un procedimiento obligatorio. La frontera se marca cuando la organización catastral con la licencia estatal correspondiente realiza un estudio de la tierra y registra todo en documentos. Después de eso, ya se está decidiendo la cuestión de qué tipo de barrera se puede instalar.
Estamos de acuerdo en todo
FOTO: chel.kp.ru
Por ejemplo, si un vecino erigió una cerca sin un acuerdo con los vecinos cercanos, entonces este ya es un caso jurisdiccional; aquí se plantea la cuestión de proteger los derechos del propietario.
En 2018 se realizaron cambios que estipulan tanto la altura como el tipo de cerca: la demarcación de límites implica la instalación red de malla... No existe un permiso oficial para instalar una cerca sólida, lo que no impide que los abogados experimentados encuentren una laguna y respondan afirmativamente a la pregunta de si es posible colocar una cerca sólida entre los vecinos.
¿Por qué existe tanta resistencia a la instalación de una valla sólida en el área entre vecinos? Es que de esta manera es fácil bloquear el acceso de aire y luz a tierras vecinas, y eso ya es una violación de los derechos de otro terrateniente.
Legalmente, se instala una cerca sólida desde el costado de las calles, barranco, carretera.
FOTO: zaborsebe.ru
Las normas para la construcción de un seto ciego son tales que su altura puede estar dentro de 0.75-1 m, y la parte permeable al aire y a la luz ya está ubicada arriba.
Un tipo abierto de cerca es óptimo: la circulación de aire es útil para el territorio tanto del propietario como de sus vecinos.
De acuerdo con las normas de SP 53.13330.2011, se permitía una altura superior a los estándares, pero la cerca no debe impedir la aireación y la luz solar. Pero la nueva edición ya es más estricta, porque ahora solo se permiten vallas de malla para SNT.
Tenemos en cuenta todas las sutilezas de la construcción y las leyes al instalar una cerca entre vecinos en el país y en una casa privada.
Entonces, ¿qué tipo de valla se puede poner en el sitio? Entenderemos todos los matices de este tema.
Altura
Especialmente no hay opciones aquí: una cerca en blanco no debe exceder los 1,5 m.
Vista de la valla correcta entre vecinos
FOTO: diz-cafe.com
Por lo tanto, al elegir a qué altura se puede instalar la cerca en el país, debe comprender que cualquier cerca se puede colocar desde el nivel del suelo, pero su altura será de 1,5 mo menos.
Protección contra incendios
SNiP también dicta normas de seguridad contra incendios. La vida y la propiedad de los propietarios a ambos lados de la cerca dependen de esto.
El documento establece a qué distancia permisible puede estar el edificio de la cerca entre vecinos. Si el edificio es de hormigón o ladrillo, la valla debe estar a 6 m de distancia, madera 15 m, piedra combinada con madera 8 m.
Hay estándares que te ayudarán a hacer todo de acuerdo con las reglas.
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Normas sanitarias
Para una cerca de cabaña de verano entre vecinos, también existen estándares sanitarios y domésticos, que incluyen:
- la distancia al edificio residencial es de al menos 3 m, y el informe va desde el borde del porche, si sobresale más de 50 cm;
- cumplimiento de los estándares recomendados para la lejanía de edificios de varios tipos desde la cerca;
- distancia a la que se eliminan los árboles y arbustos: las plantas con una altura de más de 10 m se eliminan por 2 my menos de 10 m por 1 m Los árboles muy altos deben crecer a 4 m del seto con los vecinos.
Tales requisitos se derivan de la presión sobre el suelo de los edificios y el sistema de raíces de los árboles.
La mejor opción para un cerco entre vecinos del país.
FOTO: livemaster.ru
La mejor manera de aislarse de los vecinos del país y del sector privado
Hay tres buenas soluciones para decorar una cerca, pero no son sordas. Tendremos que conjurar con una combinación de materiales, o hacer la cerca sólida a una altura de 0,75 m, y arreglar la parte superior. malla, valla de estacas o elementos de metal forjado.
Foto de una cerca sólida y no muy alta entre áreas adyacentes.
FOTO: drive2.ru
Una cerca para sordos hecha de cartón ondulado puede exceder los estándares permitidos
FOTO: stroymanual.com
Cómo obtener permiso para encerrar una parcela con una cerca en blanco: cuestiones legales
Si desea erigir una cerca sólida, debe obtener un permiso oficial para la propiedad de la tierra; de lo contrario, es probable que se produzcan consecuencias negativas. ¿Cómo hacerlo bien?
Las etapas para obtener el permiso son las siguientes:
- escribimos una declaración dirigida al jefe de la administración del asentamiento al que pertenece el sitio;
- adjuntar documentos de propiedad y plano catastral;
- adjuntamos un permiso por escrito de los vecinos.
Estamos esperando la aprobación del documental y vamos a construir una valla.
FOTO: blog.mehbud.com.ua
¿Qué puede suceder si se instaló una cerca sólida sin permiso?
Entonces, ¿es posible colocar una cerca sin el consentimiento de los vecinos? ¿O eludiendo el cuerpo administrativo?
Si no hay al menos una colmena en el territorio, lo que permite protegerse con una cerca sólida de dos metros de altura desde la parcela vecina, pueden surgir problemas legales.
Lo hacemos para que no tengas que demoler todo
FOTO: st59.domofond.ru
En todos los demás casos, con una fuerte resistencia de los vecinos y una mutua falta de voluntad para llegar a un compromiso, los partidarios del conflicto se enfrentarán a un juicio. Lo mismo ocurrirá si llega una inspección de órganos administrativos. Por lo tanto, no es inútil luchar, pero es mejor hacer todo de una vez según la letra de la ley.
Video: qué tipo de vallas se pueden instalar en jardinería.
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