Ξύλινο προκατασκευασμένο σπίτι: πώς να κάνετε τη βιώσιμη κατοικία οικονομική και να μην καεί κατά την κατασκευή
Η εμφάνιση νέων τεχνολογιών και υλικών δεν έχει αποφύγει τον κατασκευαστικό κλάδο, ο οποίος οδήγησε στην ανάπτυξη μεμονωμένων κατασκευών κατοικιών σε όλες τις περιοχές της χώρας μας. Ωστόσο, η χρήση παραδοσιακών, φιλικών προς το περιβάλλον υλικών παραμένει μια δημοφιλής τάση, ειδικά σε περιοχές όπου το ξύλο δεν είναι σπάνιο αγαθό, αλλά είναι προσιτό και στην απαιτούμενη γκάμα. Ένα προκατασκευασμένο σπίτι κατασκευασμένο από ξύλο - τύποι, πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα, νέες και παραδοσιακές τεχνολογίες κατασκευής, καθώς και χαρακτηριστικά λειτουργίας και κόστος κατασκευής με το κλειδί στο χέρι - αυτό είναι το θέμα αυτού του άρθρου από το homepro.techinfus.com/el/.
Το περιεχόμενο του άρθρου
- 1 Ο ρόλος και η σημασία της κατασκευής ξύλινων σπιτιών
- 2 Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα των ξύλινων εξοχικών σπιτιών
- 3 Τύποι προκατασκευασμένων ξύλινων σπιτιών με έργα φωτογραφιών
- 4 Πώς να επιλέξετε υλικό για να χτίσετε ένα ξύλινο σπίτι
- 5 Τεχνολογίες για την κατασκευή ενός ξύλινου σπιτιού
- 6 Κίνδυνοι και παγίδες λειτουργίας ξύλινων σπιτιών
- 7 Πόσο κοστίζει για την κατασκευή ενός σπιτιού με κλειδί στο χέρι - επισκόπηση τιμών
- 8 Βίντεο: από ποιο δέντρο να φτιάξετε ένα σπίτι
Ο ρόλος και η σημασία της κατασκευής ξύλινων σπιτιών
Το ξύλο είναι το δομικό υλικό που χρησιμοποιείται από τον άνθρωπο για την κατασκευή κατοικιών από την αρχαιότητα, και μέχρι σήμερα είναι ένα από τα πιο απαιτητικά. Τα στοιχεία των οικοδομικών κατασκευών κατασκευάζονται από διάφορα είδη δέντρων, τα σπίτια είναι χτισμένα με βάση το κλειδί στο χέρι, πραγματοποιείται εσωτερική και εξωτερική διακόσμηση. Ο λόγος αυτής της δημοτικότητας είναι οι πολύτιμες ιδιότητες του ξύλου διαφορετικών ειδών:
- αντοχή και ακαμψία - σας επιτρέπει να χρησιμοποιήσετε για την κατασκευή δομών στήριξης (πεύκο, έλατο, αγριόπευκο, κέδρος κ.λπ.).
- διαθεσιμότητα και χρήση χωρίς απόβλητα - για την κατασκευή προσωρινών κατασκευών και κατασκευαστικών συσκευών με τη μορφή ξυλότυπου, ικριωμάτων και δασών (aspen, alder, σημύδα κ.λπ.).
Σπουδαίος! Προς το παρόν, η κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας δίνει ιδιαίτερη προσοχή στην κατασκευή μεμονωμένων κατοικιών, και βρίσκεται στο τμήμα της κατασκευής ξύλινων κατοικιών, όπως αποδεικνύεται από το ψήφισμα αριθ. 259 της 03/15/2018 σχετικά με την παροχή επιδοτήσεων από τον ομοσπονδιακό προϋπολογισμό σε ρωσικά πιστωτικά ιδρύματα για την επιστροφή των χαμένων εσόδων από δάνεια που εκδίδονται από ρωσικά πιστωτικά ιδρύματα 2018 για την αγορά προκατασκευασμένων ξύλινων σπιτιών ".
Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα των ξύλινων εξοχικών σπιτιών
Κάθε δομικό υλικό έχει τα δικά του πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα, τα οποία καθορίζουν τη συνάφεια και τη δυνατότητα χρήσης του σε ορισμένες περιπτώσεις. Από αυτήν την άποψη, το ξύλο δεν αποτελεί εξαίρεση, τόσο όταν χρησιμοποιείται ως μεμονωμένα στοιχεία δομικών κατασκευών, όσο και για την κατασκευή εξοχικών κατοικιών σε πλήρη κύκλο.

Τα χειροποίητα σπίτια εξακολουθούν να είναι δημοφιλή σε περιοχές όπου υπάρχει η ευκαιρία να αγοράσετε όρθια ξυλεία
Τα πλεονεκτήματα των ξύλινων σπιτιών, σε σύγκριση με τις επιλογές για τη χρήση άλλων οικοδομικών υλικών, περιλαμβάνουν τους ακόλουθους δείκτες:
- φιλικότητα προς το περιβάλλον;
- ένα σπίτι κατασκευασμένο από ξύλο "αναπνέει", έτσι παρέχεται φυσική κυκλοφορία του αέρα μέσα στις εγκαταστάσεις του.
- Το χαμηλό βάρος επιτρέπει τη χρήση ελαφρών θεμελίων, γεγονός που μειώνει το συνολικό κόστος των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης.
- Η χρήση μιας φυσικής όψης ξύλου, χωρίς επιπλέον εσωτερική διακόσμηση, μειώνει επίσης το κόστος κατασκευής, ενώ το εσωτερικό φαίνεται κομψό και ελκυστικό.
- απόδοση όλων των εποχών της εργασίας, ανεξάρτητα από τις καιρικές συνθήκες, με εξαίρεση την επιλογή κατασκευής πλαισίου περιβλήματος ορυκτό μαλλί ως θερμαντήρας.

Τα ξύλινα σπίτια που κατασκευάζονται με τεχνολογία πλαισίου διακρίνονται από βραχυπρόθεσμους όρους κατασκευής και εγκατάστασης και χαμηλού κόστους, σε σύγκριση με άλλες επιλογές για κατασκευή ξύλινων κατοικιών.
Τα μειονεκτήματα των σπιτιών από ξύλο περιλαμβάνουν:
- κίνδυνος πυρκαγιάς, απαιτώντας πρόσθετη επεξεργασία δομών με ειδικές ενώσεις ·
- η πιθανότητα βλάβης από επιδράσεις βιολογικής φύσης (αποσύνθεση, βλάβη από έντομα και τρωκτικά) ·
- Με ορισμένες τεχνολογίες κατασκευής (χειροκίνητη υλοτομία, στρογγυλεμένες κορμοί κ.λπ.), είναι δυνατή η συρρίκνωση των φέροντων κατασκευών, γεγονός που οδηγεί σε αύξηση των όρων εργασίας.
- η διάρκεια ζωής είναι μικρότερη από εκείνη των κτιρίων από τούβλα και σκυρόδεμα.
Τύποι προκατασκευασμένων ξύλινων σπιτιών με έργα φωτογραφιών
Στην κατασκευή ξύλινων σπιτιών, χρησιμοποιούνται διάφορες τεχνολογίες που καθορίζουν την ακολουθία και το χρόνο εργασίας, καθώς και την εμφάνιση της τελικής κατασκευής. Αυτή η ενότητα του άρθρου θα εξετάσει τις πιο δημοφιλείς επιλογές για την κατασκευή εξοχικής κατοικίας από ξύλο.
Σπίτι από στρογγυλεμένες κορμούς
Ένα στρογγυλεμένο κορμό είναι ένα αρχείο καταγραφής που έχει υποστεί επεξεργασία σε ειδικό εξοπλισμό επεξεργασίας ξύλου και έχει την ίδια διάμετρο σε όλο το μήκος του.
Τα πλεονεκτήματα της χρήσης στρογγυλεμένων αρχείων καταγραφής είναι:
- ευκολία εγκατάστασης - οι κορμοί στοιβάζονται στενά το ένα πάνω στο άλλο, όπως ένας κατασκευαστής Lego.
- τη φυσική ομορφιά του φυσικού ξύλου.
Μεταξύ των μειονεκτημάτων που πρέπει να σημειωθεί:
- την ανάγκη θεραπείας με ειδικούς εμποτισμούς που παρέχουν υδατοαπωθητικό αποτέλεσμα από το εξωτερικό του σπιτιού ·
- συρρίκνωση κατά τη λειτουργία.
Η ευκολία εκτέλεσης της εργασίας χρησιμοποιώντας αυτό το δομικό υλικό σάς επιτρέπει να δημιουργείτε κτίρια με διάφορες διαμορφώσεις και σκοπούς από αυτό.

Το διώροφο σπίτι "Arbazh" υποθέτει στο σχεδιασμό του την παρουσία ενός δεύτερου φωτός στην αίθουσα του κτηρίου
Ξύλινα σπίτια από προφίλ ξυλείας
Η μορφοποιημένη ξυλεία είναι μια ξυλεία που κατασκευάζεται στο εργοστάσιο από στρογγυλή ξυλεία ως αποτέλεσμα της μηχανικής επεξεργασίας της τελευταίας. Η έξοδος είναι ένα προϊόν - μια ράβδο, η διατομή της οποίας διαφέρει από την ορθογώνια και έχει αυλακώσεις του τύπου «αγκάθι-αυλάκι».
Διακριτικά χαρακτηριστικά των σπιτιών από ξύλο με προφίλ είναι:
- έλλειψη κενών μεταξύ των κορωνών.
- ελάχιστη συρρίκνωση κατά τη λειτουργία.
- Η ετοιμότητα για εγκατάσταση είναι 100% κατά την παράδοση στο εργοτάξιο.
Στην κατασκευή δοκιδωτών δοκών, χρησιμοποιούνται ερυθρελάτες και πεύκα, κέδρος και ασπίδα, καθώς και αγριόπευκο. Η επιλογή των πρώτων υλών εξαρτάται από την τοποθεσία της ξυλουργικής επιχείρησης και τη διαθεσιμότητα αποθεμάτων ορισμένων ειδών δέντρων.
Η διαμορφωμένη ξυλεία ταξινομείται ανάλογα με το βαθμό υγρασίας και τις γεωμετρικές διαστάσεις.

Οι τυπικές γεωμετρικές διαστάσεις για αυτήν την ξυλεία είναι:
- μήκος - 3 ή 6 μέτρα.
- διατομή - 100-250 mm.
Σχετικό άρθρο:
Τα ξύλινα δοκάρια είναι η καλύτερη λύση για το σπίτι σας. Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα του υλικού, των ποικιλιών και των τιμών σε ξεχωριστή έκδοση της πύλης μας.
Συγκολλημένα σπίτια από πλαστικοποιημένο ξύλο
Ένα ξεχωριστό χαρακτηριστικό της κολλημένης δοκού από τη συμπαγή, κατασκευασμένη από κορμό δέντρου, είναι ότι δημιουργείται από λωρίδες ξύλου, που ονομάζονται ελάσματα, κολλημένα μαζί σύμφωνα με μια συγκεκριμένη τεχνολογία.
Σημείωση! Η κολλημένη ξυλεία είναι πάντα πωλημένη σε ξηρή κατάσταση και το μήκος της μπορεί να φτάσει τα 12 μέτρα.
Τα πλεονεκτήματα της κολλημένης ξυλείας είναι παρόμοια με εκείνα άλλων οικοδομικών υλικών από φυσικό ξύλο, και το κύριο μειονέκτημα, σε σύγκριση με αυτά, είναι το υψηλό κόστος λόγω του κόστους παραγωγής του.
Ξύλινα σπίτια από όπλο μεταφοράς
Ένα φορείο είναι, στην κλασική εκδοχή, ένα ημερολόγιο, από το οποίο από δύο πλευρές, που βρίσκονται σε επίπεδα παράλληλα μεταξύ τους, ένα κομμάτι του δέντρου αποκόπτεται, που ονομάζεται "πλάκα". Επί του παρόντος, μια δοκού προφίλ με παρόμοιο σχήμα σε τομή ονομάζεται επίσης φορείο.

Η χρήση μιας μεταφοράς απαιτεί ορισμένες δεξιότητες εργασίας, διότι Για συναρμολόγηση, είναι απαραίτητο να είναι σε θέση να κατασκευάζει και να συναρμολογεί μεμονωμένα δομικά στοιχεία στο λεγόμενο "Νορβηγικό κάστρο".

Η εμφάνιση της σύνδεσης των κορωνών από το φορείο στην κατασκευή τοίχων ενός εξοχικού σπιτιού σύμφωνα με την αρχή του «νορβηγικού κάστρου»
Σπουδαίος! Κατά τη διάρκεια της λειτουργίας, τα σπίτια που κατασκευάζονται από ένα φορείο απαιτούν στερέωση των τοίχων, η οποία οφείλεται στη συρρίκνωση, καθώς και σε άλλους παράγοντες που προκύπτουν κατά τη χρήση (καιρικές συνθήκες, ζημιές από τρωκτικά, κ.λπ.).
Σχετικό άρθρο:
Τι είναι ένα όπλο μεταφοράς: πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα, κύρια χαρακτηριστικά, η επιλογή ενός έργου για την κατασκευή ενός σπιτιού και ένα λουτρό από ένα όπλο, χαρακτηριστικά της νορβηγικής τεχνολογίας και χρήσιμες συμβουλές - στη δημοσίευσή μας.
Ξυλεία σπίτια
Τεχνολογία πλαισίου τα εργοτάξια κερδίζουν με σιγουριά τους πελάτες τους και υπάρχουν αρκετοί λόγοι για αυτό:
- χαμηλό κόστος τόσο του οικιακού κιτ όσο και της συναρμολόγησής του.
- την ταχύτητα των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης.
Υπάρχουν πολλές διαφορετικές τεχνολογίες για την κατασκευή σπιτιών πλαισίου: Σουηδικά και Καναδά, Γερμανικά και Σκανδιναβικά, καθώς και ένα διπλό πλαίσιο, αμερικανικό και μια σειρά από άλλες ποικιλίες. Η βάση όλων των παραπάνω τεχνολογιών είναι η κατασκευή ενός πλαισίου, το οποίο είναι μια υποστηρικτική δομή για όλα τα άλλα στοιχεία του σπιτιού που συναρμολογούνται.
Ανάλογα με την επιλεγμένη τεχνολογία κατασκευής, τα σπίτια που κατασκευάζονται με αυτόν τον τρόπο ταξινομούνται σε:
- πίνακας πλαισίου
- πλαίσιο-πλαίσιο;
- post-beam (μισό ξύλο) ·
- ράφι πλαισίου
- με συνεχή ράφια.
Σπουδαίος! Κατά την κατασκευή ενός σπιτιού χρησιμοποιώντας τεχνολογία πλαισίου, η επιλογή του τύπου μόνωσης που χρησιμοποιείται εξαρτάται από τα θερμικά χαρακτηριστικά του κτιρίου, καθώς και από τους όρους της επιτυχούς χρήσης χωρίς να εκτελούνται εργασίες συντήρησης στο μέλλον.
Σχετικό άρθρο:
Έργα πλαισίων, φωτογραφιών και τιμών. Γιατί είναι τόσο δημοφιλής η τεχνολογία καρέ; Πόσο αξίζει ένα τέτοιο σπίτι; Διαβάστε περισσότερα σε ξεχωριστή δημοσίευση στην πύλη μας.
Πώς να επιλέξετε υλικό για να χτίσετε ένα ξύλινο σπίτι
Ο χρόνος λειτουργίας του, καθώς και οι περίοδοι επισκευής που απαιτούνται για τη συντήρηση του κτηρίου σε κατάσταση χωρίς προβλήματα, εξαρτώνται από το σωστά επιλεγμένο υλικό που χρησιμοποιείται στην κατασκευή ενός σπιτιού. Τα κριτήρια επιλογής για την κατασκευή ενός ξύλινου σπιτιού θα είναι οι ακόλουθοι δείκτες:
- Είδη ξύλου - πρέπει να αντιστοιχούν στον τύπο χρήσης και του σκοπού.
- Το δάσος που συγκομίζεται το χειμώνα είναι πιο ανθεκτικό, τόσο κατά την αποθήκευση όσο και κατά τη χρήση.
- Η ποιότητα του ξύλου - καθορίζει τους όρους λειτουργίας και την ποσότητα των αποβλήτων κατά τη διαδικασία παραγωγής της εργασίας, καθώς και τα θερμικά χαρακτηριστικά της τελικής κατασκευής.
- Κόστος - εξαρτάται από τον τύπο του ξύλου και την ποιότητά του, και καθορίζει επίσης το ποσό των δαπανών για την κατασκευή ενός εξοχικού σπιτιού.

Κατά την επιλογή ενός δέντρου για την κατασκευή ενός σπιτιού, είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη η επιλεγμένη τεχνολογία κατασκευής και τα κριτήρια επιλογής που δίνονται παραπάνω
Σπουδαίος! Για να μειώσετε το κόστος κατασκευής ενός ξύλινου σπιτιού και να διευκολύνετε τις εργασίες εγκατάστασης, είναι καλύτερο να αγοράσετε έτοιμα κιτ σπιτιού από αξιόπιστους κατασκευαστές που έχουν αποδειχθεί επιτυχώς στην αγορά δομικών υλικών.
Τεχνολογίες για την κατασκευή ενός ξύλινου σπιτιού
Στο ξύλινο κτίριο σπιτιών χρησιμοποιούνται τόσο οι παραδοσιακές τεχνολογίες κατασκευής όσο και οι νέες που κερδίζουν επιτυχώς τους θαυμαστές τους. Η κατηγορία των παραδοσιακών τεχνολογιών περιλαμβάνει:
- χρήση κορμών και καροτσών όπλων ·
- χρήση ξυλείας διαφόρων τύπων ·
- τεχνολογίες πλαισίου.
Η κατηγορία των νέων τεχνολογιών περιλαμβάνει:
- CLT (Διασταυρούμενη ξυλεία) - προϋποθέτει εγκάρσια κόλληση προκατασκευασμένων ξύλινων πάνελ με τη σύνδεση ξηρών σανίδων (ελασμάτων) που παραδίδονται στο εργοτάξιο σε συναρμολογημένη μορφή.
- Unipanel - οικιακή ανάπτυξη, που περιλαμβάνει την κατασκευή ξύλινων πάνελ με βαθιά διαμήκη τομή και στις δύο πλευρές, γεγονός που μειώνει την εσωτερική υπέρταση του υλικού και βελτιώνει τη θερμική του απόδοση.
- MHM (Massiv-Holz-Mauer - τεράστιος ξύλινος τοίχος) - περιλαμβάνει την κατασκευή σανίδων από ξύλινες σανίδες σε συνθήκες παραγωγής, μετά τις οποίες τα τελικά προϊόντα παραδίδονται στο εργοτάξιο, όπου συναρμολογούνται μέσω πείρων αλουμινίου.
- ΝΑΤΟΥΡΙ - περιλαμβάνει την κατασκευή δομικών κατασκευών από ράβδους ειδικού σχήματος, τοποθετημένες κάθετα και συνδεδεμένες μεταξύ τους μέσω αυλακώσεων στην επιφάνειά τους.
Σχετικό άρθρο:
Έργα σπιτιών από μπαρ για μόνιμη κατοικία είναι ιδιαίτερα δημοφιλείς. Τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα των σπιτιών από ένα μπαρ, ποικιλίες, διαρρύθμιση, έργα μονοώροφων και διώροφων κτιρίων - στη δημοσίευσή μας.
Κίνδυνοι και παγίδες λειτουργίας ξύλινων σπιτιών
Οποιεσδήποτε ξύλινες κατασκευές έχουν εγγενή πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα λόγω των τεχνολογιών που χρησιμοποιούνται στην κατασκευή τους και, φυσικά, των ιδιοτήτων του ίδιου του δέντρου. Σε αυτήν την περίπτωση, οι κύριοι κίνδυνοι για τα ξύλινα σπίτια θα είναι:
- Ο κίνδυνος πυρκαγιάς τέτοιων κτιρίων, που απαιτεί συμμόρφωση με τους Κανόνες Ασφάλειας για τη λειτουργία ηλεκτρικών δικτύων και εξοπλισμού αερίου, εγκαταστάσεων καυσίμων και τη συντήρηση της παρακείμενης περιοχής.
- Η ανάγκη να εκτελείται περιοδική προληπτική εργασία σε σχέση με την επεξεργασία ξύλινων επιφανειών με αντισηπτικούς και πυροσβεστικούς παράγοντες.
- Σε σχέση με τις εποχιακές παραμορφώσεις που προκαλούνται από αλλαγές στα καθεστώτα θερμοκρασίας, καθώς και από πιθανή συρρίκνωση των κατασκευών, είναι απαραίτητο να ελέγξετε την κατάσταση της μόνωσης σε σπίτια που κατασκευάζονται χρησιμοποιώντας τεχνολογία πλαισίου και στεγανοποιήσεις μεταξύ σειρών - με άλλες τεχνολογίες κατασκευής.
Σπουδαίος! Για να αποφύγετε προβλήματα κατά τη λειτουργία ενός ξύλινου σπιτιού, είναι απαραίτητο να προσεγγίσετε με ιδιαίτερη προσοχή τον ποιοτικό έλεγχο των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν κατά την αγορά τους.
Πόσο κοστίζει η κατασκευή ενός σπιτιού με κλειδί στο χέρι - επισκόπηση τιμών
Η κατασκευή ενός ξύλινου σπιτιού με κλειδί στο χέρι εξαρτάται από παράγοντες όπως:
- τεχνικά χαρακτηριστικά του σπιτιού που συναρμολογείται - συνολική έκταση και αριθμός ορόφων ·
- το εύρος των εργασιών που εκτελούνται - από την εγκατάσταση του θεμελίου και κάτω από τη στέγη, ή μόνο από τη συναρμολόγηση ξύλινων κατασκευών ·
- μεταχειρισμένη τεχνολογία κατασκευής
- πληρότητα παράδοσης - οικιακό κιτ ή ξυλεία.
- απομακρυσμένη τοποθεσία του εργοταξίου από μεγάλους οικισμούς και διαθεσιμότητα υποδομής μεταφοράς ·
- περιοχή αγοράς οικιακού κιτ και άλλων οικοδομικών υλικών.

Διαφορετικές τεχνολογίες κατασκευής περιλαμβάνουν τη χρήση διαφορετικού κατασκευαστικού εξοπλισμού, ο οποίος τελικά καθορίζει το κόστος που σχετίζεται με αυτό το στοιχείο κόστους
Ο παρακάτω πίνακας δείχνει τις μέσες τιμές για την κατασκευή ενός ξύλινου σπιτιού με διαφορετικές τεχνολογίες. Οι τιμές αναφέρονται από το τρίμηνο III του 2018 στην κατηγορία κατασκευής - "turnkey".
Κατασκευή σπιτιού | Κόστος κατασκευής (από τον Αύγουστο του 2018), RUB ανά 1 m2 εμβαδόν |
---|---|
Από στρογγυλεμένα αρχεία καταγραφής | 30000 |
Από μια γραμμή προφίλ | 12000 |
Συγκολλημένη ξυλεία | 20000 |
Από το φορείο όπλων | 30000 |
Τύπος πλαισίου | 12000 |


Η χρήση έτοιμων οικιακών κιτ μειώνει σημαντικά το χρόνο που απαιτείται για την κατασκευή και την εγκατάσταση
Εκτός από τις παραπάνω παραμέτρους, το κόστος κατασκευής ενός ξύλινου σπιτιού με κλειδί στο χέρι εξαρτάται από τη φύση του εδάφους στο εργοτάξιο, την παρουσία υπόγειου και λειωμένου νερού, καθώς και από το βάθος της κατάψυξης το χειμώνα, τα οποία καθορίζουν το σχεδιασμό του χρησιμοποιούμενου ιδρύματος.
Βίντεο: από ποιο δέντρο να φτιάξετε ένα σπίτι
Έχοντας επιλέξει την τεχνολογία κατασκευής και το έργο μιας εξοχικής κατοικίας, θα πρέπει να αποφασίσετε για τον τύπο του ξύλου που χρησιμοποιείται για αυτό. Σε αυτό το θέμα, το παρακάτω βίντεο μπορεί να γίνει βοηθός για έναν αρχάριο προγραμματιστή.