Τι είναι το αρχοντικό; Οι αποχρώσεις της αγοράς τέτοιων ακινήτων και οι νόμιμες λεπτομέρειες της γραφειοκρατίας

Ετικέτες:Εσωτερική διακόσμηση, Σχέδιο

Ποιος ανάμεσά μας δεν ονειρεύτηκε να έχει ένα άνετο σπίτι με το δικό μας οικόπεδο, χωρίς την ανάγκη για επιπλέον ανησυχίες σχετικά με τη συντήρηση και τη φροντίδα. Για τους λάτρεις της μοναξιάς με άνεση, υπάρχει μόνο ένα αρχοντικό. Στην πραγματικότητα, λίγοι άνθρωποι ξέρουν τι είναι. Συνήθως σχεδιάζουμε μια εικόνα χαμογελαστών γειτόνων, ενός ανθισμένου κήπου με πράσινο γρασίδι. Σε αυτό το άρθρο, θα μιλήσουμε για τα χαρακτηριστικά αυτού του τύπου ακινήτων, καθώς και για τις αποχρώσεις και τις δυσκολίες που σχετίζονται με την απόκτηση και τη χρήση του.

Ένα αρχοντικό είναι ένας σταυρός μεταξύ μιας ιδιωτικής κατοικίας και ενός διαμερίσματος. Αυτός είναι ο τέλειος τρόπος για να αποκτήσετε ιδιωτικότητα χωρίς να εγκαταλείψετε τα οφέλη του πολιτισμού.

Το περιεχόμενο του άρθρου

1 Τι είναι ένα αρχοντικό και πώς διαφέρει από μια ιδιωτική κατοικία και ένα συνηθισμένο διαμέρισμα
2 Πώς μοιάζουν τα αρχοντικά, ορισμοί διαφορετικών τύπων ακινήτων
3 Ανασκόπηση έργων όμορφων αρχοντικών με φωτογραφίες προσόψεων και εσωτερική διακόσμηση
4 Τι είναι ένα αρχοντικό στην ακίνητη περιουσία, από νομική άποψη, εγγραφή δικαιωμάτων ιδιοκτησίας
5 Κατασκευή και λειτουργία ενός αρχοντικού: τι είναι, λαμβάνοντας υπόψη τις πραγματικές συνθήκες
6 Βίντεο: κατασκευή αρχοντικών

Τι είναι ένα αρχοντικό και πώς διαφέρει από μια ιδιωτική κατοικία και ένα συνηθισμένο διαμέρισμα

Τα αντικείμενα της ακίνητης περιουσίας αυτής της κατηγορίας έχουν ταυτόχρονα τις παραμέτρους ενός εξοχικού σπιτιού και μιας κοινής αστικής κατοικίας. Η τυπική κατασκευή είναι ένα διώροφο κτίριο με κατακόρυφη διαίρεση σε διάφορα τμήματα. Καθένα έχει ξεχωριστή είσοδο. Σε ορισμένες περιπτώσεις, τα αρχοντικά είναι χτισμένα στους πρώτους ορόφους πολυώροφων κτιρίων.

Τυπικό σχέδιο δόμησης

Η κύρια διαφορά μεταξύ ενός αρχοντικού και ενός εξοχικού σπιτιού είναι ο κοινός τοίχος. Αξιοσημείωτο είναι επίσης η μικρότερη έκταση της δικής της γης. Αυτή η λύση έχει πολλά πλεονεκτήματα:

μειώνεται το κόστος τοποθέτησης δικτύων μηχανικής, εκτέλεσης γενικών κατασκευαστικών εργασιών ·
μπορείτε να δημιουργήσετε ένα κοινό τοπικό παροχή νερού, άλλα συστήματα ·
διαχωρισμός ορισμένων λειτουργικών δαπανών, επιτρέπονται εργασίες επισκευής.

Εάν συγκρίνουμε ένα αρχοντικό και ένα διαμέρισμα, μπορούμε να διακρίνουμε έναν απτό αριθμό πόλων:

πρακτικά ζητήματα επιλύονται με επιτυχία: χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων, ποιοτική αναψυχή για ενήλικες, παιχνίδια για παιδιά κ.λπ.
καθίσταται δυνατή η χρήση αυτόνομα συστήματα παροχής νερού και θέρμανση με παραμέτρους απαραίτητες για τους χρήστες.
Στις περισσότερες περιπτώσεις, επιτρέπονται σημαντικές διορθώσεις του έργου για τεχνικό εξοπλισμό, εσωτερική διακόσμηση.

Ένας συμπαγής τοίχος θα παρέχει καλή μόνωση θορύβου. Δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι οι ήχοι από τους επάνω ορόφους είναι πιο ενοχλητικοί. Εάν θέλετε, ένας ψηλός φράκτης ή μια λωρίδα θάμνων μπορείτε να διαχωρίσετε από τους γείτονες στον ιστότοπο για να δημιουργήσετε έναν ιδιωτικό χώρο.

Πολλή διαμάχη προκύπτει σχετικά με το αν αξίζει να αγοράσετε ένα αρχοντικό στα ισόγεια μιας πολυκατοικίας. Ωστόσο, πρέπει να σημειωθεί ότι με τον κατάλληλο σχεδιασμό και μια δημοκρατική τιμή για αυτήν τη δομή, η τιμή αγοράς θα δικαιολογηθεί πλήρως. Η οικονομία σε αυτήν την περίπτωση συνδέεται με μια σημαντική συνολική βελτίωση στην ποιότητα ζωής.

Μέγιστη ευκολία. Τι είναι - δείχνει μια φωτογραφία μιας άνετης αυλής σε ένα αρχοντικό

Για αντικειμενικότητα, πρέπει να σημειωθούν τα μειονεκτήματα. Μερικά από αυτά σχετίζονται με τις ιδιαιτερότητες της νόμιμης εγγραφής ακινήτων. Λεπτομέρειες σχετικά με αυτό το ζήτημα δίνονται στις τελευταίες ενότητες της έκδοσης. Πρέπει επίσης να θυμάστε να διατηρείτε καλές σχέσεις μεταξύ των ιδιοκτητών. Αυτό είναι απαραίτητο για υψηλής ποιότητας κοινή χρήση μηχανικών συστημάτων, κοινών κτιριακών κατασκευών.

Μπορείτε να λύσετε προβλήματα με τους πλησιέστερους γείτονες χρησιμοποιώντας διαφορετικά μέσα

Πώς μοιάζουν τα αρχοντικά, ορισμοί διαφορετικών τύπων ακινήτων

Για να προσελκύσουν την προσοχή δυνητικών αγοραστών, οι προγραμματιστές χρησιμοποιούν ενεργά διάφορα ονόματα. Μερικά από αυτά δεν χρησιμοποιούνται ευρέως στο εξωτερικό. Ακολουθούν περιγραφές με τις κοινές διαφορές στις μορφές της εγχώριας αγοράς. Πώς μεταφράζεται το "αρχοντικό"; Η πόλη (Αγγλικά) είναι ένας σχετικά μικρός δήμος, οικισμός, πόλη, σπίτι - ένα κτίριο, σπίτι, δομή.

Τι είναι το lanehouse

Ακόμη και μια προσεκτική αναζήτηση στο Διαδίκτυο δεν θα σας δώσει έναν ακαδημαϊκά ακριβή ορισμό ενός δεδομένου όρου. Lane σημαίνει κυριολεκτικά "lane". Ο αντίστοιχος συνδυασμός μπορεί να μεταφραστεί ως "σπίτι στο δρομάκι". Στην πραγματικότητα, το όνομα χρησιμοποιείται για αναφορά σε κτίρια με διαφορετικές προσόψεις.

Εάν δεν υπάρχουν συγκεκριμένοι περιορισμοί, ενθαρρύνεται ένα συνεπές στυλ.

Ωστόσο, όπως φαίνεται στη φωτογραφία, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε διαφορετικά φινίρισμα μεμονωμένων προσόψεων... Τα Windows εγκαθίστανται σύμφωνα με ένα μεμονωμένο έργο, η διάταξη των χώρων πραγματοποιείται. Η αρμονική εμφάνιση σε αυτό το παράδειγμα βοηθά στη δημιουργία της ίδιας πόρτας γκαράζ και υλικών στέγης.

Συμπαγής δομικά στοιχεία - διώροφα, δίκλινα σπίτια, τετράκλινα σπίτια

Οι διαφορές μεταξύ ορισμένων ορισμών μπορούν να ονομαστούν υπό όρους. Έτσι, ένα διώροφο είναι μια δομή δύο κτιρίων με κοινό τοίχωμα στήριξης και διαχωρισμού. Οι προσόψεις είναι οι ίδιες σε αυτήν την περίπτωση.

Διπλός

Το Twinhouse είναι ένα κτίριο χωρισμένο σε δύο τμήματα. Σε αυτήν την έκδοση, χρησιμοποιούνται πιο συχνά, αλλά όχι απαραίτητα, ομοιόμορφα μηχανικά συστήματα.

Twinhouse

Το τετράκλινο σπίτι, όπως υποδηλώνει το όνομα, αποτελείται από τέσσερα μέρη. Κατά συνέπεια, αυξάνεται ο αριθμός των κοινών τοίχων. Ωστόσο, μειώνεται το κόστος.

Τετράκλινο σπίτι

Όπως και στις προηγούμενες εκδόσεις, υπάρχουν ξεχωριστές ομάδες εισόδου, οικόπεδα. Μπορεί να προκύψουν δυσκολίες κατά την τοποθέτηση ενός κτηρίου στην επικράτεια του χωριού. Είναι απαραίτητο να δημιουργηθούν διαδρομές για πεζούς και μεταφορές, λαμβάνοντας υπόψη την ανεξαρτησία και την ευκολία χρήσης.

Κατασκευή χαλιών και άλλα είδη σχεδιασμού μπλοκ

Ένα αρχοντικό είναι ένα κτίριο που δεν είναι μοναδικό και, κατά συνέπεια, πρέπει να μελετηθεί σε συνδυασμό με τους κανόνες για τα δομικά στοιχεία και ακόμη και τις γειτονιές.Μόνο μια ολοκληρωμένη προσέγγιση θα επιτρέψει την ακριβή αξιολόγηση του ακινήτου, καθώς και όλα τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα μιας τέτοιας αγοράς. Αυτή η ενότητα παρέχει παραδείγματα με τυπικές λύσεις διάταξης.

Ο τύπος ανάπτυξης με μοκέτα είναι ένας συνδυασμός αποκλεισμένων διαμερισμάτων (αρχοντικά) με ξεχωριστές βεράντες

Κτίρια αρχοντικών. Αντί για εξοχικές κατοικίες, σε ορισμένα οικόπεδα είναι δυνατόν να τοποθετηθούν διώροφα και τετράκλινα σπίτια

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ενός ρετιρέ και ενός αρχοντικού

Για να ολοκληρωθεί η επισκόπηση των ακριβών ορισμών, είναι απαραίτητο να διευκρινιστεί πώς διαφέρει το ρετιρέ από το αρχοντικό. Ο νέος όρος δηλώνει ένα κτίριο κατοικιών που βρίσκεται στον τελευταίο όροφο ενός πολυώροφου κτηρίου. Πολύ συχνά, τέτοιες κατασκευές είναι εξοπλισμένες με ξεχωριστή σκάλα / ασανσέρ. Αυτό συνεπάγεται βελτιωμένο φινίρισμα, ατομικό σχεδιασμό και άλλες χαρακτηριστικές παραμέτρους των πολυτελών ακινήτων.

Υπαίθριος χώρος αναψυχής

Αυτό που είναι ένα αρχοντικό και ένα ρετιρέ δεν είναι εύκολο να γίνει κατανοητό εάν μελετήσετε μόνο τη φωτογραφία. Τα διαμερίσματα συμπληρώνονται με πρόσβαση στην οροφή, όπου δημιουργούν χειμερινούς κήπους, εγκαθιστούν πισίνες, χώρους μπάρμπεκιου και άλλο εξοπλισμό. Φυσικά, πρέπει να ληφθεί υπόψη η αύξηση των φορτίων στο δομικό πλαίσιο του κτιρίου.

Η πανοραμική θέα είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα

Η κύρια διαφορά μεταξύ ενός ρετιρέ και ενός αρχοντικού είναι το ύψος πάνω από το επίπεδο του εδάφους. Σε άλλα θέματα, αυτά είναι τα ίδια κτίρια με παρόμοια διάταξη.

Εάν επιθυμείτε και κατάλληλες οικονομικές δυνατότητες, δεν είναι δύσκολο να φτιάξετε ένα πολυτελές φινίρισμα σε ένα duplex

Οι λάτρεις της ζωής στην πόλη θα αγοράσουν, εάν είναι επιθυμητό, ένα αρχοντικό που βρίσκεται στο σωστό μέρος. Η είσοδος στο ισόγειο εξαλείφει τα προβλήματα ανελκυστήρα. Επιπλέον, ένα άνετο αίθριο θα παρέχει την ευκαιρία να αποκτήσετε μια περιοχή καλλιέργειας λουλουδιών ή πλατφόρμα για το ασφαλές χόμπι των παιδιών.

Αυτή η θέα από το παράθυρο είναι πιο ευχάριστη, σε σύγκριση με τη θέα, τα συντρίμμια και τα ελαττωματικά κτίρια στις στέγες γειτονικών σπιτιών

Ανασκόπηση έργων όμορφων αρχοντικών με φωτογραφίες προσόψεων και εσωτερική διακόσμηση

Για να μην σκεφτείτε πώς να φτιάξετε ένα αρχοντικό, αγοράστε ένα έτοιμο αντικείμενο. Σήμερα, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε διαφορετικές μεθόδους αγοράς ακινήτων σε αυτήν την κατηγορία. Εναλλακτικά, αναζητήστε μικρά κτίρια ή μπορείτε να επιλέξετε ένα πιο οικονομικό. Οι επαγγελματίες προγραμματιστές θα σας βοηθήσουν να εξοικονομήσετε χρήματα σε ένα all-inclusive έργο και να προσφέρετε ένα έργο με σκληρό φινίρισμα. Και εσείς οι ίδιοι προσθέτετε τις ατομικές λεπτομέρειες της εσωτερικής διακόσμησης.

Ορισμένοι εργολάβοι προσφέρουν πολλά σχέδια προγραμματισμού ταυτόχρονα. Εκτός από τη βασική διαμόρφωση, μπορείτε να επιλέξετε μεμονωμένα πακέτα με πρόσθετες υπηρεσίες: εσωτερική διακόσμηση, επιλογή και σύνδεση οικιακών συσκευών και συστημάτων ασφαλείας. Οι πιο ευνοϊκές προσφορές λαμβάνονται υπόψη όταν αγοράζετε ένα οικόπεδο με συμβόλαιο κατασκευής. Σε αυτήν την περίπτωση, μπορείτε να επιλέξετε ένα μεμονωμένο έργο και να κάνετε τις δικές σας αλλαγές στη διαμόρφωση των μηχανικών συστημάτων στο σπίτι.

Σημείωση! Σε όλες τις παραλλαγές υποτίθεται ότι δημιουργεί σχέδιο τοπίου σύμφωνα με ένα μεμονωμένο έργο εντός των ορίων του ιστότοπου.

Στα πρώτα στάδια της κατασκευής, η αγορά θα είναι φθηνότερη. Ωστόσο, για μόνιμη κατοικία, θα είναι απαραίτητη η κατασκευή δικτύων και επικοινωνιών, πλήρων οδών πρόσβασης και τοπικής υποδομής.

Διάταξη αρχοντικών

Ξεκινούν κοιτάζοντας έργα. Για την απλοποίηση της εργασίας, οι βασικές απαιτήσεις διατυπώνονται εκ των προτέρων:

το μέγεθος της κουζίνας, κοινόχρηστοι χώροι?
αριθμός υπνοδωματίων, μπάνια
παράμετροι του γκαράζ και των βοηθητικών δωματίων?
ελάχιστο ύψος οροφής ·
την απαραίτητη σύνθεση του εξοπλισμού.

Κάτοψη ενός αρχοντικού με εμβαδόν 100 m²

Σε τέτοιες διαστάσεις αποδείχθηκε ότι τοποθετήθηκε:

συνδυασμένη κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι
υπνοδωμάτιο επισκεπτών στο ισόγειο?
δύο δωμάτια για παιδιά?
κύριο υπνοδωμάτιο;
δύο μπάνια.

Αρχοντικό με εμβαδόν 210 m2

Σε ένα τέτοιο κτίριο, υπήρχε ένα μέρος για ένα μεγάλο γκαράζ. Διαχωρίζεται από το σαλόνι με έναν τοίχο, έναν ευρύ προθάλαμο. Ένας φούρνος για το λέβητα έχει δημιουργηθεί κοντά.Αυτό το εξειδικευμένο δωμάτιο διαθέτει ξεχωριστή είσοδο, η οποία συμμορφώνεται με τους ισχύοντες κανονισμούς. Η τοποθέτηση στο πλάι είναι πιο βολική από ό, τι στο υπόγειο (υπόγειο). Αυτό απλοποιεί την απομόνωση του τεχνικού μέρους. Οι ποιοτικές πόρτες θα αποτρέψουν τη διείσδυση δυσάρεστων οσμών και άλλων ρύπων. Εκτός από τον δεύτερο όροφο, υπάρχει μια μονωμένη σοφίτα. Έχει σχεδιαστεί για χρήση όλο το χρόνο.

Σε γενικές γραμμές, μπορείτε να μελετήσετε τα χαρακτηριστικά ολόκληρης της ιδιοκτησίας

Αυτό το παράδειγμα δείχνει ότι για τη βελτίωση των ηχομονωτικών χαρακτηριστικών στις αρθρώσεις, οι προγραμματιστές έκαναν καμαρίνια και διάδρομοι... Κάθε ιδιοκτήτης διαθέτει βεράντα 8μ² στη διάθεσή του. Ακόμη και μια τέτοια οικονομική λύση προσφέρει περισσότερες ανέσεις από ένα τυπικό διαμέρισμα πόλης. Ως μέρος αυτών των εγκαταστάσεων, παρέχονται απαραίτητα θέσεις στάθμευσης.

Τετραπλή διάταξη σπιτιού

Η μοντελοποίηση υπολογιστών απλοποιεί την οπτικοποίηση της μελλοντικής δομής

Το πιο εντυπωσιακό είναι το εσωτερικό έργο σε μορφή 3D

Τέτοια σχέδια μπορούν να περιστραφούν, να μεγεθυνθούν, να προβληθούν από διαφορετικές πλευρές. Με ένα κλικ του ποντικιού του υπολογιστή, αλλάζουν το χρώμα του φινιρίσματος. Εφαρμόζοντας το κατάλληλο λογισμικό, πειραματίζονται με τους τύπους και τις αναδιατάξεις επίπλων, φωτισμού, υλικών.

Σε παρόμοια ογκομετρική μορφή, οι μεσίτες αντιπροσωπεύουν εξοχικά χωριά με αρχοντικά και άλλα ακίνητα

Εσωτερικά χαρακτηριστικά

Και τώρα προτείνουμε να μελετήσουμε έτοιμα έργα, τα οποία, κατά τη γνώμη μας, συνδυάζουν μια επιτυχημένη σχεδιαστική λύση με ικανό μηχανικό περιεχόμενο. Ενδιαφέρουσες ιδέες μπορούν να εφαρμοστούν και στα έργα σας.

: Ένας συνδυασμός φυσικού / τεχνητού φωτισμού χρησιμοποιείται για τη βελτίωση της ορατότητας στην κουζίνα

: Το φυσικό φως πάνω στο λόμπι φαίνεται εντυπωσιακό. Τα τυφλά παράθυρα είναι εγκατεστημένα σε αυτήν τη σειρά

: Μεγάλα αντικείμενα τοποθετούνται σε μεγάλα δωμάτια: έπιπλα, λαμπτήρες, αφίσες

: Ο συνδυασμός πολλών λειτουργικών περιοχών συμβάλλει στη δημιουργία επαρκούς χώρου ακόμη και με σχετικά μικρή συνολική επιφάνεια

: Στη σοφίτα, είναι εύκολο να φτιάξετε ένα πλήρες σαλόνι. Η τοποθέτηση επίπλων προσαρμόζεται λαμβάνοντας υπόψη το πραγματικό ύψος των οροφών.

: Μια φωτογραφία του αρχοντικού επιβεβαιώνει ότι οι συρόμενες πόρτες καταλαμβάνουν ελάχιστο χώρο, ακόμη και με μεγάλα ανοίγματα

Εάν η πραγματική προβολή από το παράθυρο δεν είναι αρκετά καλή, εφαρμόστε ρεαλιστική εκτύπωση φωτογραφιών

Σχεδιασμός πολυεπίπεδης σκάλας ενός αρχοντικού με παραδείγματα φωτογραφιών

Σκάλες - ένα ειδικό θέμα στην υλοποίηση ενός έργου αρχοντικών. Υπάρχουν μερικές τυπικές λύσεις που χρησιμοποιούνται συχνότερα. Για παράδειγμα, μια σκάλα μπορεί να χρησιμεύσει ως κάθοδος στο υπόγειο.

: Ίδια υλικά που χρησιμοποιούνται για σκάλα και δάπεδα

: Η σκάλα στον δεύτερο όροφο είναι εγκατεστημένη σε ένα στήριγμα για να διευκολύνει οπτικά τη δομή.

: Σε ένα μεγάλο αρχοντικό, μια σκάλα βγαίνει από τον χώρο διαβίωσης

: Ο ανοιχτός χώρος στον δεύτερο όροφο φαίνεται καλός

: Ο σχεδιασμός των σκαλοπατιών επαναλαμβάνεται σε άλλα διακοσμητικά στοιχεία.

: Πρωτότυπος σχεδιασμός με γυάλινες σκάλες

Πολυτελείς σκάλες κατασκευάζονται χρησιμοποιώντας ακριβά υλικά και τεχνολογίες: φυσική πέτρα, καλλιτεχνική χύτευση, πολύτιμο ξύλο

Γκαράζ και ένα μικρό οικόπεδο στο αρχοντικό

Αυτά τα στοιχεία έχουν ιδιαίτερη αξία για πολλούς ιδιοκτήτες ως μέρος μιας ιδιοκτησίας. Ένα γκαράζ υψηλής ποιότητας εξασφαλίζει ευκολία στη χρήση και ασφάλεια, παρατείνει τη διάρκεια ζωής του οχήματος. Η γη χρησιμοποιείται για αναψυχή και κηπουρική.

: Ένα μεγάλο γκαράζ μπορεί να εξοπλιστεί με εργαστήριο στο σπίτι

: Ο καλός εξοπλισμός θα είναι χρήσιμος για την αποθήκευση χρήσιμων και πολύτιμων αντικειμένων

: Αυτή η χωροθέτηση πραγματοποιείται κατά τη διάρκεια της διαδικασίας κατασκευής.

: Η εστία είναι ένα «υποχρεωτικό» στοιχείο του χώρου ανάπαυσης

Σε μια μικρή περιοχή θα είναι δυνατή η τοποθέτηση παιδικής χαράς, βεράντας με κουβούκλιο, πισίνα.Αυτό είναι ένα άλλο καλό παράδειγμα των πλεονεκτημάτων της μοντελοποίησης λογισμικού.

Τι είναι ένα αρχοντικό στην ακίνητη περιουσία, από νομική άποψη, εγγραφή δικαιωμάτων ιδιοκτησίας

Πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι στην ισχύουσα εθνική νομοθεσία δεν υπάρχουν αναφορές σε αρχοντικά και άλλα συγκεκριμένα ονόματα. Αντ 'αυτού, χρησιμοποιούν την έννοια ενός «κτιρίου κατοικιών μιας αποκλεισμένης ανάπτυξης». Ένα τέτοιο ακίνητο αποτελείται από το πολύ δέκα ξεχωριστά τμήματα. Το ύψος περιορίζεται σε τρεις ορόφους. Πρέπει να υπάρχουν ξεχωριστές έξοδοι.

Για να μην κάνετε λάθος, πριν από την αγορά, ελέγξτε την τρέχουσα νομική κατάσταση του οικοπέδου. Διπλά και άλλα είδη κτιρίων αυτού του τύπου πρέπει να ανεγερθούν αποκλειστικά στην επικράτεια των οικισμών. Το κατασκευασμένο αντικείμενο καταχωρείται στο κτηματολόγιο ως διαμέρισμα. Η εργασία εκτελείται βάσει μιας σωστά εκδομένης άδειας σύμφωνα με τα πρότυπα της κοινής κατασκευής.

Έτσι, για παράδειγμα, η μάλλον ασαφής φράση «ιστότοπος για ατομική κατασκευή» μπορεί να έχει δεκάδες νομικές ερμηνείες. Μπορεί να είναι ένα διώροφο κτίριο ή ένα εξοχικό σπίτι. Το κύριο πράγμα είναι να δώσουμε προσοχή στους κανόνες του γενικού σχεδίου του οικισμού. Και ελέγξτε αν αυτός ο ιστότοπος έχει πραγματικά αυτήν την κατάσταση και, για παράδειγμα, δεν θεωρείται προστατευόμενη ζώνη ή περιοχή ομοσπονδιακής σημασίας. Μια πρόσθετη απαίτηση είναι ξεχωριστά βοηθητικά προγράμματα για κάθε ενότητα, ξεχωριστά σοφίτα / υπόγεια.

Μελετήστε προσεκτικά την κατασκευή σε γη που προορίζεται για καλοκαιρινές εξοχικές κατοικίες. Δεν επιτρέπεται η κατασκευή ακινήτων μόνιμης κατοικίας εδώ. Τα δικαιώματα ιδιοκτησίας μπορούν να καταχωρηθούν βάσει ειδικής «αμνηστίας» που έχει περιορισμένο χρονικό διάστημα. Για εγγραφή, θα πρέπει να λάβετε θετική απόφαση στα δικαστήρια. Οι τοπικές αρχές δεν υποχρεούνται να δημιουργήσουν υποδομές υψηλής ποιότητας σε τέτοια μέρη: δρόμους, ιατρικά και εκπαιδευτικά ιδρύματα.

Κατασκευή και λειτουργία ενός αρχοντικού: τι είναι, λαμβάνοντας υπόψη τις πραγματικές συνθήκες

Η απόφαση αγοράς ή κατασκευής ενός αρχοντικού πρέπει να ληφθεί λαμβάνοντας υπόψη τα αναφερόμενα γεγονότα σύμφωνα με τον ακόλουθο αλγόριθμο:

καθορίζουν τα όρια των δικών τους απαιτήσεων, οικονομικών δυνατοτήτων ·
επιλέξτε κατάλληλα ακίνητα χρησιμοποιώντας εξειδικευμένες υπηρεσίες, βάσεις δεδομένων, μεσιτικά γραφεία.
ελέγξτε τη συμμόρφωση των χαρακτηριστικών των καταναλωτών ·
αποσαφήνιση της σύνθεσης των τοπικών υποδομών, απόσταση από μεγάλες πόλεις, προσβασιμότητα στις μεταφορές ·
εγκρίνει το σχέδιο κατασκευής.

Είναι επιτακτική ανάγκη να βεβαιωθείτε ότι η συναλλαγή είναι νόμιμη. Εάν δεν έχετε τις δικές σας γνώσεις, επικοινωνήστε με εξειδικευμένους ειδικούς. Στα παρακάτω σχόλια, κάντε επιπλέον ερωτήσεις, δημοσιεύστε τις δικές σας προτάσεις, σχόλια.