Per llei: alçada de la tanca entre zones adjacents

Etiquetes:Esgrima

Alçada tanca entre els llocs veïns, segons la llei, això és una cosa, però, de fet, sovint tenim alguna cosa completament diferent, que sovint infringeix els nostres drets. La manera de solucionar aquest problema, centrant-se en la lletra de la llei, ho dirà als editors de homepro.techinfus.com/ca/.

Alçada de la tanca entre zones adjacents

Tanca entre llocs
FOTO: selinskiedachi.ru

El contingut de l'article

1 El que ens diu el Codi de la Terra de la Federació Russa: el propòsit de la terra i la seva tanca
2 Determinem les normes per a la tanca del jardí, l’hort i les casetes d’estiu
- 2.1 Què diu la llei sobre l’alçada i altres dimensions de la tanca entre veïns
- 2.2 Assessorament en disseny
3 Característiques de la regulació de l'alçada i altres paràmetres de la tanca en assentaments de cases rurals poblades
- 3.1 Casa privada: alçada i altres dimensions de la tanca entre veïns
- 3.2 Tenim en compte les normes de les autoritats locals a l’hora de dissenyar
4 Requisits SNiP per a tancar un territori privat amb tanques de diversos tipus
- 4.1 Tanques temporals
- 4.2 Tanques sòlides al llarg de les vies
5 Diferents casos d’instal·lació de tanca
- 5.1 Què cal fer si cal instal·lar una tanca alta per part dels veïns
- 5.2 Com discutir si un veí va instal·lar una tanca alta
6 Vídeo útil: alçada de la tanca al país segons SNIP

El que ens diu el Codi de la Terra de la Federació Russa: el propòsit de la terra i la seva tanca

No cal inventar res, tot s’explica al Codi de Terres de la Federació Russa, que estableix que a partir de l’1 de gener de 2019 totes les cases d’estiu i les parcel·les amb jardí s’anomenen TSN, una associació de propietaris immobiliaris. A més, els terrenys dels assentaments inclouen la construcció d’habitatges individuals - construcció d’habitatges individuals i parcel·les domèstiques privades - parcel·les filials personals. Cadascuna d'aquestes parcel·les pot tenir la seva pròpia tanca per llei.

Com sense tanca? La tanca entre les seccions adjacents d'IZhS i TSN s'erigeix segons els paràmetres especificats a la documentació.
FOTO: stoydiz.ru

Atès que les normes del SNiP núm. 30-02-97 relatives a l'alçada de la tanca entre les parcel·les són de caràcter consultiu, és interessant i útil estudiar les Normes d'ús i desenvolupament del sòl.

Determinem les normes per a la tanca del jardí, l’hort i les casetes d’estiu

Tothom ha de decidir quin tipus de tanca s’agradaria veure com a divisòria, però com que aquesta segueix sent la frontera entre les dues seccions, té sentit parlar d’aquest tema amb els veïns.

Quin tipus de tanca hi hauria d’haver entre els veïns? A la pràctica, no sempre s’obté un bon resultat que s’adapti a les dues parts. En aquest cas, consulteu les normes d'assessorament.

Què diu la llei sobre l’alçada i altres dimensions de la tanca entre veïns

Fins a quin punt hauria de ser la tanca entre veïns? SNiP diu directament que l’alçada acceptable de la tanca que separa dos trams adjacents és d’1,5 m. També hi ha una indicació que hauria de ser malla o bé tanca de gelosia... Només en aquest cas, el cabal d’aire del territori, així com la seva il·luminació solar, no es veuran alterats.

També hi ha una nova edició de SP 53.13330.2011, de la qual queda clar que no hi ha requisits específics per a l’alçada de la tanca per als trams SNT, però encara es recomana una tanca de malla.

Cal tenir en compte les normes d’alçada de la tanca entre veïns del sector privat a l’hora de dissenyar
FOTO: zaborvmoskve.ru

La carta de la societat de tots els participants de TSN prescriu les normes admissibles a les quals tothom hauria de familiaritzar-se. L'alçada de la tanca entre les seccions adjacents de la construcció d'habitatges individuals també la fixa la lletra de la llei.

Consells! Tots els acords amb els veïns es fan millor per escrit amb signatures i marques adequades a la documentació de l’associació dacha.

Assessorament en disseny

Quin tipus de tanca es pot construir entre els llocs veïns per no barallar-se amb els veïns? No val la pena espatllar les relacions de bon veïnatge, és millor anar segons la carta de TSN i fer una tanca segons la normativa.

Si per alguna raó és difícil complir aquestes normes i voleu construir una tanca alta, podeu fer una tanca decorativa entre la parcel·la del veí i la vostra, i ja al vostre propi terreny, retrocedint un metre, construir la tanca desitjada, però caldrà anomenar-la "construcció i altres edificis". ...

Article relacionat:

A quina distància de la tanca es pot construir un vàter: requisits normatius SNiP, distància òptima d'un edifici residencial, tanca, embassaments artificials, consells d'experts - llegiu la publicació.

Característiques de la regulació de l'alçada i altres paràmetres de la tanca en assentaments de cases rurals poblades

Les associacions de cases rurals d’estiu són fantàstiques, però, i les tanques dels pobles de cases rurals?

Casa privada: alçada i altres dimensions de la tanca entre veïns

Es requereix un agrimensor: tots els límits es mesuren amb la instal·lació de clavilles límit, fotografiant el resultat i guardant els documents.

Aquest és el primer pas per instal·lar una tanca que no vulneri els drets de ningú. Es permet un error de fins a 20 cm: la sagnia es fa a l'interior del territori. Ara el més important: es pren una regla de construcció i geodèsica, aplicada al llarg de la vora del lloc i de la tanca, tot es fotografia moltes vegades. Es necessita aquesta mesura perquè els veïns no facin servir el desplaçament cadastral i el tribunal no estableixi cap error.

Un cop complertes totes les normes, en el futur el propietari del lloc evitarà molts problemes
FOTO: moydom.media

Tenim en compte les normes de les autoritats locals a l’hora de dissenyar

Sempre hi ha algun document que reguli alguna cosa. Quan redacteu límits i tanques, també heu de consultar la documentació. Però l’alçada de la tanca no sempre es descriu, en aquest cas cal anar a l’administració del municipi i aclarir en quines normes s’ha de basar.

Aclarim les normes, no oblideu desar tota la documentació, en cas contrari haurà de discutir molt fort
FOTO: sokurnso.ru

El que diu el govern local es pot documentar al PZZ. És millor consultar amb antelació les seves recomanacions i normes. Per trobar la informació necessària, es busca informació sobre el PZZ al lloc web del Ministeri de Defensa o, per escrit, sol·licita l'administració de la liquidació.

Requisits SNiP per a tancar un territori privat amb tanques de diversos tipus

La tanca es pot construir temporalment o permanentment en forma de tanca en blanc.

Tanques temporals

Les esgrimes temporals són sovint erigides per un equip de treball de tanca de piquets, però pot ser una malla de cadena i tap de fusta sense fonament.

Les tanques temporals també poden interferir
FOTO: kupol.ibud.ua

Succeeix que una tanca temporal ha de ser més seriosa que les juntes precipitades i l'alçada de l'estructura pot superar els tres metres.

SNiP 3.01.01-85 regula les fases dels treballs de construcció, començant per la preparació del lloc on es realitza el marcatge, i altres mesures preliminars.

En les fases de construcció, s’aixequen tanques temporals, mòbils o fixes. S'instal·len tanques altes estacionàries on es preveu la construcció a llarg termini.

Sovint prefereixen no estructures de tanca de fusta, sinó seccions fàcils de muntar i posteriorment treure
FOTO: etsk.ru

Quina és l’alçada permesa de la tanca entre veïns per a la col·locació temporal? Com que la tanca és temporal, no hi ha infraccions.

Tanques sòlides al llarg de les vies

Però si parlem d’un veí com una autopista, diguem que l’indicador és de 5 m. Hi ha una bona raó: en primer lloc, és una disminució del nivell de soroll.

Les tanques per a cases rurals i zones residencials entre veïns, fins i tot a prop de les autopistes, no poden superar els 1,5 m
FOTO: shtaketniki.ru

Però si s’arriba a un acord amistós amb ells, s’elabora per escrit, indicant l’alçada de la tanca i totes les mesures que s’hi acompanyen.

L'alçada màxima d'una tanca fixa és de 2,2 m. Aquesta tanca serveix com a aïllament acústic addicional per a cada costat.

Seria millor instal·lar aquesta tanca des de la part davantera del pati
FOTO: wiki-land.ru

Article relacionat:

És possible posar una tanca en blanc entre veïns en una casa particular: Recomanacions SNiP, normes per a SNT, lleis sobre alçada, seguretat contra incendis, obtenir permís per construir una tanca, les conseqüències de la instal·lació il·legal d'una tanca sòlida - a la publicació.

Diferents casos d’instal·lació de tanca

Passa que els veïns tenen un estil de vida molt sorollós, del qual es pot cansar fàcilment. Sovint, una bardissa alta és un salvavides. Però, i si les normes afirmen les seves?

Què cal fer si cal instal·lar una tanca alta per part dels veïns

Hem decidit quina alçada es pot col·locar la tanca entre els veïns. Tot i això, no espereu que el problema del soroll es resolgui per si mateix, de manera que posem una cobertura alta.

És més fàcil instal·lar una tanca més alta i no patir
FOTO: astprof.ru

Podeu agafar policarbonat per a la tanca
FOTO: str-tver.ru

Com posar una tanca entre veïns, si ha de ser absolutament alta? Haurem d’anar a coordinar les nostres accions amb les autoritats locals.

Com discutir si un veí va instal·lar una tanca alta

I si la tanca d’un veí us molesta? En primer lloc, anem al culpable de la decisió no autoritzada, encara hi ha la possibilitat d’arribar a un acord.

No tothom sempre està content de conèixer un veí en disputa. De vegades necessites ajuda d’un districte
FOTO: econet.ru

Si un veí s’amaga darrere de la tanca i no vol discutir aquest tema, anem als tribunals. Allà haureu de fer referència a les normes de la carta TSN al SP 53.13330.2011. Però fins i tot això pot no ser suficient. És millor exigir la consideració de la violació de l'article 304 del Codi civil "Protecció dels drets del propietari de violacions no relacionades amb la privació de propietat".